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東京都心を中心にマンション開発を行っております。

高度な技術と経験を持つ方をお迎えし、プロジェクトの要となる構造設計業務を担当していただきます。
同社が新規に立ち上げる、建築セクション・構造設計部門において、建築物の安全性・コストバランスを確保する「構造設計部門」の立ち上げ、並びに同部門の業務全般をお任せいたします。
（コンセプトのある収益用不動産等、RC造メインの、自社プロジェクトにおける業務が中心となります。）

構造設計担当が早期にプロジェクトに参画する事により、コスト・仕様・性能・デザイン・メンテナンス性等、あるゆる側面において、各専門家の意見が取り入れられ、バランスよく設計された、最上級の建物をお客様に提供するデベロッパーを目指されています。構造設計の専門家としての知識・意見を、各部署・設計者・施工者の協力の元、自社物件に大きく反映されることを期待しております。

【具体的には】
◆住宅、マンション、商業施設などの建築物における構造設計業務
◆構造設計部門の確立・推進
◆自社プロジェクトの構造検討・構造設計
◆自社プロジェクトの構造監修・構造見直しによる、コスト削減提案、施工性・メンテナンス性の向上提案
◆他社設計の構造監理・監修
◆基本設計、実施設計、および構造計算
◆耐震設計、耐風設計の検討および実施
◆現場での設計監理業務
◆関係者との打ち合わせ、および調整業務
◆法令遵守を踏まえた申請書類の作成、提出
◆他社設計の構造監理・監修

オフィス移転やレイアウト変更を計画している企業様への内装デザインや家具のご提案〜プロジェクトマネジメント・家具の納品まで、様々な業種・規模の企業様へ自由度高く、デザイナーと連携しながら進めていただきます！
家具のサブスクという新しい調達方法を大企業からスタートアップ企業まで幅広く提案していただきます！

＜主な提案内容＞
・オフィス移転・レイアウト変更ニーズ（経営者および総務の方向け）に提案
・内装デザイン・家具コーディネートの提案
・民泊・ホテルにサブスク家具の提案
・不動産（不動産仲介、不動産、管理会社、リート）に家具付き物件の提案

・サブスクを武器として、初期費用削減やキャッシュフロー改善といったソリューションも提案していきます！

※まずは業務全体の理解を深めていただきながら、家具の提案・販売に携わっていただく予定です。

＜キャリアイメージ／やりがい＞
・業界の中でも革新的、新しいことを行っている
・会社を大きくしていくことに貢献できる
・新しいオフィスデザインの可能性を広げることができる
・プロジェクトマネジメントのスキルが身につく

【こんなメンバーが活躍しています】
会社の特徴として、自身が担当する事業だけでなく、マーケティングやMD・DXなど携われる事業が広いので、
さまざまな知識や経験が身に付き、より自身の成長に繋がります。

【フォローアップ体制】
入社後、先輩社員がトレーナーとしてつき、OJTで業務全般のキャッチアップをしていただきます！
また、会社全体のことや、一緒に働くメンバーのことを知っていただくためにも代表からのインプット時間があったり、全社員とのミートアップがあったりとオンボーディング体制には力を入れているので、安心して飛び込んできてください！

自社SaaSプロダクト「Structural Engine」のテックリードとして
PMFに向け、Pdmとご連携頂きながら新規プロダクト開発を主導頂きます。

具体的には下記のような業務となります。
・BtoB向けの、SaaSプロダクトの設計や開発
・ユーザ向け、社内向けの各種マニュアル作成
・プロダクトの画面や機能に対する提案
・デザイナーのデザインに従った実装
・開発を効率化するためのツール作成、ドキュメント、CI/CD設計

【技術背景の詳細】
・2次元の設計図面（pdf及びその他拡張子）のファイルを読み込み、アプリ上に3次元DATAにコンバート・モデリングさせるシステムです。
・土木構造物を3次元化した際のデータ量は非常に大きいため、大容量のファイルを瞬時に展開・切り替えるできる仕組みを構築する必要があります。

【開発環境】
・フロントエンド：React（TypeScript）/ Next.Js
・バックエンド：Node.js（TypeScript）
・クラウド：AWS / Azure / Cloudflare / GitHub Pages
・プロジェクト管理：GitHub
・コミュニケーションツール：Slack / miro / figma

ゼネコンや建設コンサルタント等の土木業界のお客様から発注いただくBIM/CIM案件の三次元モデラーとしてご活躍いただきます。
特に当社ベトナムチームとの連携してのBIMモデル構築が主な役割です。

【詳細】
Autodesk製品（Autodesk Civil3d,Revit）を利用した三次元データの作成。
当社ベトナムチームのマネジメントおよび業務調整

【働き方】
基本的には、リモートワークスタイルの働き方が可能です。
人1人のライフスタイルに合わせて、フレキシブルな働き方が叶います。

技術統括部の技術統括部長として、下記の業務及びマネジメントをお任せします。
 
・国内の自社案件を並行してプロジェクトマネジメント
・太陽光発電システムの設計、施工管理
・候補地にシステム設計（基本設計：パネル配置・ケーブル長計算・結線図・キュービクル等）
・部材選定を含む原価管理、積算業務
・電力会社や公的機関への申請作業、工事計画立案、請負会社選定で完工までの原価管理統轄
・開発部やO&M部への太陽光発電システムの構築経験によるアドバイス、指導

＊行政や地域との調整は、開発部署が主導となって行っておりますのでメインの業務としては分担されております

（ワークライフバランス）
・月平均残業日数は6.2時間(2023年実績)です。役員や管理職も残業で業務パフォーマンスを補填する働き方をNOとしている社風です。
・現場常駐は一切ないポジションで、案件ベースで国内の日帰りor1泊出張が月に2～5件の可能性があります

■業務内容
創業時から大規模なフルリノベーションに特化している同社にて、設計担当としてリノベーションのプランニング・デザイン・仕様決めなどを行っていただきます。お客さまのご希望を丁寧にヒアリングし、図面に落とし込んでいく重要な役割です。

■仕事の流れ
1、お客さまからのお問合せ

2、相談会、ヒアリング
お客さまからご要望やライフスタイル、好みなどをヒアリング。
その後、営業担当と一緒に現地調査を行います。

3、プラン作成/プレゼン
設計担当者がラフプランを作成。
営業担当とともに、お客さまにプレゼンを行います。

4、設計契約/実施設計
設計契約の締結後、設計担当がお客さまと詳細打合せを重ね、実施図面と仕様書をまとめます。

5、着工/中間検査/完了検査
工事担当が工事をスタートします。設計担当は解体後のプラン変更に対応することも。
※入社後はしばらく、チーフ設計者や先輩の元で業務を覚えていただきます。

■案件について
・マンション・戸建ての割合は8：2で、リノベーションの平均単価は3000～5000万円と高額案件が多く、
デザインにこだわりをお持ちの富裕層のお客さまが中心です。

・戸建てはRC造や鉄骨造も多く、その度にオリジナルのプランをご提案しています。
・営業・設計・工事の各担当でひとつのチームを構成し、受注～お引渡しを目指します。

■PC・キャドソフト
Mac VectorWorks Archicad
※現在BIM(Archicad)の導入を進めています。

■働き方:
・リモートワーク(週２～3回程)
お客様へのヒアリングの際は足を運んでいただきますが、社内会議など基本的にはオンラインにて実施いただきます。
残業20h以下：20時間を超えないよう管理者の調整が入っている為、残業抑制は徹底をしております。

【仕事内容】
・不動産管理業務（業者手配・入出金管理・商材提案・入居者対応・リフォーム対応）
・不動産オーナーへの管理業務の提案
・リーシング対応（仲介業務・契約業務）
・入居書、フロント
・新規事業の立上げ・組成

〜メンバーについて〜　
【1人目◆51歳女性】
ゴルフ好きで社内のお姉さん的な存在！
「分からないことは何でも聞いて！」と、頼もしく面倒見のよい方です。

【2人目◆44歳男性】
不動産業界経験22年の“大”ベテラン！
趣味はゴルフと釣り。プライベートでは3児のパパ♪
落ち着いた雰囲気を持つ、穏やかな方です。

【3人目◆36歳男性】
当社のムードメーカー！カラオケ大好きの歌うまお兄さんです。
プライベートでは育児に奮闘中！

【代表◆（38歳）】
3社の不動産会社にて、不動産売買を10年近く経験。
その後は新規事業立ち上げにジョイン！
尊敬する経営者から顧客目線での仕事、社員目線での経営を学び、
「顧客目線かつボトムアップな組織をつくりたい！」と当社を立ち上げました。

＊部署には他にバックオフィスメンバーがいます。

■業務内容について：
戸建賃貸住宅の設計をお任せします。
業者との段取りをはじめ、見積や積算にも関われます。1棟あたり着工から竣工まで5ヶ月~半年ほどです。
一から図面を作成する必要がなく、複数のパターンから地主様がプランを選ぶ流れになります。
設計職は主にボリュームチェック、法規制の確認、確認申請業務をメインで行っていただきます。

■ポジションの特徴：
・土地開発から行う案件もあります。区画整理が必要なので道路から作ることもあります。
・大工さんはみな穏やか。融通がきくことはもちろん、親身にアドバイスをくれたりと、力になっていただける場面が多いです。8割はプランタイプの案件でシステム化されており慣れていきやすい環境です。

■魅力：
会社の成長が顕著で、キャリアアップのチャンスがあり、活躍次第では今後会社の中枢人材として益々活躍できる環境です。

■当社の特徴：
・不動産、土地活用は金額も大きく、購入者の人生を大きく左右することになります。不動産業界を変えるため、地に足を付け事業を推進し、リーディングカンパニーとして同業他社の先頭に立ち業界全体の地位を上げていきます。

【業界・職種未経験の方歓迎！～プライム上場G企業／残業月平均20h程度／年間休日120日／社宅制度有／本社内トレーニングルーム完備～】

■職務内容：
麻布、広尾、青山といった都心一等地における100平方メートル超の高級中古マンションを仕入れ、富裕層向けにフルリノベーションを行い商品価値を高めて販売する事業です。
仕入販売価格が1億～3億円という高額物件の商品企画を行うため、富裕層の嗜好を理解しレイアウトプランや内装プランについても、多様なアイデアと提案力が求められます。
また、希少性の高い物件を仕入れる上では、情報収集力や人脈形成、粘り強い交渉力も必要となります。

■組織構成
事業部長1名、開発担当６名（20代～40代）、事務担当1名という構成。
入社後は開発担当者の指導のもと、仕入から企画、販売までの一連の業務に携わっていただきます。

■健康経営：
健保組合連合会より健康優良企業認定を受けており、下記のような取り組みも行っております。
「社内トレーニングルームの設置とパーソナルトレーニング」
専任のスポーツトレーナーが来社し、本格的なパーソナルトレーニングの他、腰痛・肩こり等への処置として、ストレッチ等を受ける事も可能です。

【収益不動産開発用地や物件の仕入、企画、開発をご担当頂きます/福利厚生充実/完全週休二日制】
■職務内容：
主に都心部の収益不動産用地や物件等の仕入を行っていただきます。　合わせて商品企画やリーシング、物件売却にも関わって頂き、事業全体のプロジェクトマネジメントをご担当頂きます。都市型商業施設や高級賃貸マンション、オフィスなど、該当する物件や敷地の規模、場所や周辺マーケットの立地状況をもとに、収益の最大化を図ることのできる事業を企画開発して頂きます。

■組織構成：配属となる部署は10名程在籍しております。事業部長1名、開発メンバー6名（20代～40代）、事務複数名という構成です。
ほとんどのメンバーが中途採用で入社した社員のため、それぞれがこれまでの経験や人脈をフルに生かして活躍いしています。