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＜主な提案内容＞
・オフィス移転・レイアウト変更ニーズ（経営者および総務の方向け）に提案
・内装デザイン・家具コーディネートの提案
・民泊・ホテルにサブスク家具の提案
・不動産（不動産仲介、不動産、管理会社、リート）に家具付き物件の提案

サブスクを武器として、初期費用削減やキャッシュフロー改善といったソリューションも提案していきます！
また、プロジェクトマネジメントの業務だけではなく、マネージャーとして目標達成のためのチームマネジメントや他部署との連携などもお任せしたいです！

働き方改革やコロナを経て、オフィスの考え方も変化していく中で、サブスクでの家具利用という選択肢へのニーズも高まってきており、
事業はますます成長しております。

＜一日の流れ＞
9：00 始業-リモートで事務作業
10：00　進行現場確認
12：00　昼休憩
13：00　出社
14：00　クライアント様MTG（総務部や経営層）
16：00　社内MTG（社内デザイナーと打合せ）
18：00　退社

※一例です。午前・午後が逆になるケースもあります。

＜キャリアイメージ＞
メンバー：小規模案件をお任せ＆リーダー、マネージャーの同行
リーダー：大型案件を単独でお任せ＆一部メンバーマネジメント
マネージャー：大型案件を単独でお任せ＆チーム全体の案件管理

＜こんなメンバーが活躍しています＞
当社では、これまでの経験を活かし自らが先頭に立って事業を拡大していくメンバーとして活躍をしています。
会社の特徴として、自身が担当する事業だけでなく、マーケティングやMD・DXなど携われる事業が広いので、さまざまな知識や経験が身に付き、より自身の成長に繋がります。
サブスクという新しいものを提案していく難しさはありますが、その分自身の成長が事業の拡大や会社の発展につながっていることを実感できます！

【会社の特徴】
■都心一等地に特化したビルデベロッパーとして年20棟以上の新築商業ビルを開発。
中央区・千代田区・港区等をメインに 乗降者多い駅から徒歩3分以内の狭小立地を仕入、テナントリーシング、売却を行い、圧倒的なスピードで急成長。

＜主な業務の流れ＞
◆情報収集 不動産売買仲介会社、地権者、不動産相続が得意な税理士・弁護士等へアプローチ。
投資用商業ビル・投資用オフィス・投資用1棟マンションに活用できそうな物件情報を収集します。
「好立地＆高級」がコンセプト！ 都心の一等地である中央区、千代田区、港区、新宿区、渋谷区等の 23区内の駅近・好立地物件をメインです。

【2】選定・調査 候補となる優良な物件の情報を得たら、実際にその用地を訪問。
【具体的には】 物件の情報収集から調査・コンセプトの企画立案・販売ので関われます。

【魅力～会社の成長と社員の給与UPが両立】
現在は都心一等地などを中心に、営業利益率25%超の高利益率物件を多数手がける事で、コロナ禍以降でも大幅な増収増益を達成しており、今年度は前年比175%、来年度は前年比140%の成長を見込む成長企業です。

■土地物件情報の収集
■不動産の企画開発（収支表の作成、融資の取り付け、施工担当との建物企画打ち合わせなど含む）
■買取交渉、販売営業
■契約書、重要事項説明書等の作成

（募集ポジション）
（１）GM職：不動産業界出身者（主に営業や仕入れなど）及び宅建有資格者、営業経験5年以上、マネジメント経験者
（２）PM職：不動産業界出身者（主に営業や仕入れなど）及び宅建有資格者
（３）メンバー：経験や資格不問

脅威の案内契約率は90％ …！
賃貸住宅をお探しのお客様に、お部屋を提案する『賃貸仲介営業』をお任せします！

具体的な業務は…
・メール問合せ対応、来店対応
・ご要望のヒアリング、提案
・内見ご案内　（基本的に社用車でお客様をご案内いたします）
・契約手続き　
・カギのお渡し
・物件調査

契約手続きはペーパーレス化が進み、手書きはサインの部分だけ！
契約の事務作業は専門部署がサポートしてくれるので営業業務に集中して取り組むことができます。
（ここが中途入社の社員には特に喜ばれるポイントです！）

＼案内契約率90％！その秘訣を大公開します／
（1）すべて自社物件（4万戸超）
オーナー様から仲介・管理を任されている物件なので、
◎情報収集しやすい
◎家賃交渉が可能
だから、お客様にピッタリな優れた物件をご提案できます。

（2）物件情報をデータベース化
どんなお部屋なのか、周辺環境、オーナーさんのことなど、取り扱っている物件の情報は1戸ごとにデータとしてまとめているので、
その情報を見れば誰でも、お部屋の魅力をお伝えすることができます。
そのままお伝えするだけでも使える情報なので、話下手の方でも大丈夫ですよ！

＼学びたい・成長したいは大歓迎／
未経験の方もイチから学べるので安心してください！
まずは、物件を見るチカラを鍛えます。1日10件ほど、チェック項目に添って実際の物件を確認。見えてくるものが、変わりますよ！
並行して「賃貸とは」「接客ノウハウ」などのスキルもレクチャー。即決のコツも教えます！

＜配属先の編成＞
20～30代の男女が活躍中です！
若いうちは仕事にコミットしたい方、プライベートを思いっきり充実させて仕事を頑張りたい方。どちらも大歓迎です！
働きに対する給与還元も明確なので、それぞれの目標に沿って働き方を選択できます◎

脅威の案内契約率は90％ …！
賃貸住宅をお探しのお客様に、お部屋を提案する『賃貸仲介営業』をお任せします！

具体的な業務は…
・メール問合せ対応、来店対応
・ご要望のヒアリング、提案
・内見ご案内　（基本的に社用車でお客様をご案内いたします）
・契約手続き　
・カギのお渡し
・物件調査

契約手続きはペーパーレス化が進み、手書きはサインの部分だけ！
契約の事務作業は専門部署がサポートしてくれるので営業業務に集中して取り組むことができます。
（ここが中途入社の社員には特に喜ばれるポイントです！）

＼案内契約率90％！その秘訣を大公開します／
（1）すべて自社物件（4万戸超）
オーナー様から仲介・管理を任されている物件なので、
◎情報収集しやすい
◎家賃交渉が可能
だから、お客様にピッタリな優れた物件をご提案できます。

（2）物件情報をデータベース化
どんなお部屋なのか、周辺環境、オーナーさんのことなど、取り扱っている物件の情報は1戸ごとにデータとしてまとめているので、
その情報を見れば誰でも、お部屋の魅力をお伝えすることができます。
そのままお伝えするだけでも使える情報なので、話下手の方でも大丈夫ですよ！

＼学びたい・成長したいは大歓迎／
未経験の方もイチから学べるので安心してください！
まずは、物件を見るチカラを鍛えます。1日10件ほど、チェック項目に添って実際の物件を確認。見えてくるものが、変わりますよ！
並行して「賃貸とは」「接客ノウハウ」などのスキルもレクチャー。即決のコツも教えます！

＜配属先の編成＞
20～30代の男女が活躍中です！
若いうちは仕事にコミットしたい方、プライベートを思いっきり充実させて仕事を頑張りたい方。どちらも大歓迎です！
働きに対する給与還元も明確なので、それぞれの目標に沿って働き方を選択できます◎

■各管理組合の運営補助
■理事会（毎月）および総会（年1回）の準備・運営　
■毎週の担当物件巡回点検
■設備等の定期検査の実施および立ち合い
■管理員への指導・教育
■管理組合の会計業務
■長期修繕計画立案、更新業務　など

【担当数・物件タイプなど】
担当物件数は1人12棟前後でファミリータイプが中心です。

【その他】
残業は30～35時間程度で、土日に管理組合の対応にて出勤した場合は、きちんと代休の取れる環境です。

【職種／業種未経験歓迎★】
電話等でのお客様へのアプローチや要望のヒアリング、などマイホームの提案営業をお任せします。


≪具体的には≫
港区・品川区・中央区をメインとした都心のマイホームの提案営業をお任せします。

・電話や街頭アンケートでの集客等、お客様へのアプローチ
・お客様先への訪問と要望のヒアリング、最適なプランの提案
・セミナーや個別相談会の開催
・契約に必要となる書類準備や金融機関への手続き
・契約後の専用部署への引継ぎ業務

≪充実の研修制度で、業界未経験でも安心スタート！≫
お客様の購入目的は、節税対策や老後対策と様々なニーズがあります。不動産の知識はもちろん、税法などの金融分野の知識を覚える必要はありますが、外部講師の定期的な研修（営業時間内）や、個人に合わせたオーダーメイドの社内研修などの充実した研修で、未経験でも一人前の不動産営業に育てますので、ご安心ください。

当社は2007年に設立された、不動産事業を幅広く展開する会社です。不動産を通じて上質な生活や豊かな人生を一人でも多くの人に提供し、人生の礎となる存在でありたいという志のもと、日々邁進しています。

■募集背景
不動産を通じてお客様を賢く・豊かにすることをミッションとする当社にとって、不動産・土地仕入れは一番重要な役割といっても過言ではなく、やりがいの大きい志事です。
当社は、新卒・未経験の社員でも積極的に仕入営業にチャレンジできる環境のため、現在部署の大多数が20代の若手社員で構成されています。
来年も30名規模の新卒採用を予定しており、過半を仕入れ部門への配属にて想定しているなどまさに急拡大中の組織のため、現在、マネージャー候補の方の採用を強化しております。

■具体的な業務内容
～一都三県に特化し、投資用の1棟アパート・マンションを投資家様へ提案頂きます～
・メンバーのマネージメント
・ポータルサイト・不動産情報サイト等の反響対応
・メールマガジンの配信
・セミナー参加者対応
・商談
・現地案内
・契約・決済業務
・金融機関折衝
・既存顧客対応

《魅力ポイント》
ご自身で出された利益に対しての個人実績賞与を支給しているため、成果に対して納得のいく給与が得られる環境です。

業務内容
■売買仲介営業（BtoC）
住宅購入をお考えのお客様に、最適な住宅を提案、契約決済を担います。自社グループ物件だけでなく、他のハウスメーカー・ビルダーから情報を集めたり、つながりを構築します。※メルディアグループ以外の他社物件も取り扱います。

★自社ブランド【メルディアの家】を中心に、住宅探しをされているお客様に対してベストな住宅を提案し、新居のご購入までをお手伝いします。物件見学希望のお客様に対しては物件をお見せするだけではなく、学校やスーパーや公園といった周辺環境のご説明や住宅ローンのご提案をします。

◎配属先や勤務地は応募～内定までの間に決定いたします。


◆東証プライム上場グループ会社として売上は1,442億円。
従業員数は1,100名超。 2024年は従業員を増員し、”第二創業期”として更なる事業拡大を計画中です。 ★グッドデザイン賞（2023年度）

■不動産開発営業（BtoB）
建設予定地の仕入れを行います。売土地情報収集や土地相場のマーケティング、売主との交渉及び契約・決済を行います。プロジェクトでは街並みのコンセプト・デザイン提案の他、造成手配も担当します。
★用地仕入は買う営業。土地を仕入れないと家づくりは出来ません。住宅を建てるための土地を仕入れる仕事なので、何かを売ることはありません。だからこそ大切なのは、巧みなセールストークでも、売り込みでもなく、良い土地の情報を貰えるように不動産仲介会社などと仲良くなること。こつこつと訪問を続けて信頼関係をつくり、仕入れを任せてもらうのです。

■売買仲介営業（BtoC）※メルディアリアルティへ配属
住宅購入をお考えのお客様に、最適な住宅を提案、契約決済を担います。自社グループ物件だけでなく、他のハウスメーカー・ビルダーから情報を集めたり、つながりを構築します。※メルディアグループ以外の他社物件も取り扱います。
★物件見学希望のお客様に対しては物件をお見せするだけではなく、学校やスーパーや公園といった周辺環境のご説明や住宅ローンのご提案をします。

■注文住宅営業（BtoC） 展示場に来店されたお客様をお迎えし、ご案内と接客を行います。ヒアリングした希望を元に、 見積りと平面図・パースをご提案いただきます。 提案の際には上司や設計の方がプランニングのサポートをしますので、未経験の方でも安心です。
★完全反響営業＆高い商品力で営業を後押し。 契約後も設計・インテリアデザイナーとチームを組み、家づくりに携わります。 年齢・社歴関係なくフラットにアイデアを出せるので、色濃い経験を積むことができます。

◎配属先や勤務地は応募～内定までの間に決定いたします。