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【職務内容】
営業担当者が商談をまとめてきた案件の「契約～決済（引き渡し）」までをご担当いただきます。
営業活動は一切なく、不動産業界未経験の方でも＜宅地建物取引士＞をお持ちであればすぐにご活躍いただけます。

【具体的な業務】
・売り主のオーナー様へ、契約や必要な書類について折衝
・売買に必要な各種資料の作成
・司法書士または関係業者の手配
・重要事項説明書を作成し買い主様へ説明
・売主様と買主様双方への説明
・決済準備
・引き渡し

※業務に慣れてからは1人あたり月10件程度を目標としています。

【各部署との連携】
売買仲介に関わる一連の業務を分業しているため、各ポジションの業務効率が良いのがポイントです。

・営業職
売主様となる不動産オーナーとの交渉、買主様への提案、価格交渉
・営業サポート職
営業から引き継いだ案件の契約～引き渡し業務（1件につき、３～4か月程度）
・事務職
重要事項説明書を作成するチーム

【年収モデル】　
入社時：420万～
主任　：540万～　
課長　：700万～

最短で入社半年～1年で主任を目指すことができます！
※実績多数

マンション管理組合の運営をサポートして頂き、信頼関係を構築するのがメインのお仕事です。
※マンションに駐在する管理員のお仕事ではありません。

管理する物件は、グループが展開する自社マンションブランドシリーズが8.5割。
中小規模のため1棟あたりの世帯数は、30～50世帯ぐらいがメインとなり比較的管理しやすい規模です。

＜具体的には＞
■マンション管理組合への運営サポート・アドバイスや交渉、
　理事会や総会の運営支援
　└議事進行、レジュメ・議事録の作成、マンション内掲示物の素案作成など
■担当物件の巡回
　└管理員の指導、清掃・設備管理状況の確認など（各物件月1回程度）

☆営業部に配属ですが、ノルマを課す様な営業活動はありません。

※社内での事務作業と担当物件を巡回する業務の割合は半々位。
※管理員採用は別グループ会社にて実施、会計・督促業務等は他部署にて行う等社内分業の組織体制を整え、フロント営業職の負担は比較的軽く平均月残業時間は20～25時間。効率的に働けるため、ワークライフバランスを充実させられます。

＜ここがポイント！＞
一人きりでお任せすることなく、常にチームで情報共有を行います。例えば、問合せの電話に対しても弊社の管理物件なら誰でも対応できる体制でサポート。また困ったときには、知識を持ち寄り支え合うチームワーク抜群の職場です。

＜キャリアステップ＞
物件担当者（フロント）として従事していただき、ゆくゆくは後輩や部下の支援・指導を行うマネージャーへキャリアステップしていただくことも可能です。

総合職社員のため、ビル・住宅・商業等を含む多様な業務に携わります。入社後はジョブローテーションを行い、幅広い業務にチャレンジしながら『同社の全業務におけるゼネラリスト』へと成長していただくことを期待しております。

▼事業部門：
オフィスビル、住宅(分譲・賃貸)、商業施設、物流施設、ホテル、アセットサービス、駐車場、リゾート、海外(東南アジア・中国)等における企画・開発・営業・管理運営業務 等
▼管理部門：
経営企画・事業開発・総務・法務・経理・財務・広報・サステナビリティ・人事・ICT 他

将来的には、マネジメントや専門業務を担うことが期待されています。

＜仕事の魅力＞
大規模複合再開発やマンションの建替・再開発、東南アジアや中国への事業エリア拡大等と多種多様なキャリアチャンスがあり、総合デベロッパー会社ならではの事業領域の広さを感じることができます。

＜配属先について＞
これまでの経験・適性・能力に基づき、多様な業務の中から配属を決定致します。
また、国内外全ての事業所に勤務する可能性があり、主に高度な判断を要する業務に従事して頂きます。

建築金物・免震エキスパンションジョイント・大型門扉・モニュメントを手掛ける当社にて、スーパーゼネコンや建築会社などに対して、営業から施工管理までトータルして対応していただきます。未経験者にも先輩社員が丁寧に指導します！
※今後は個々の適性を見て、営業と施工管理を分業する予定です。

【業務詳細】
ゼネコンや建設会社への免震エキスパンションジョイント、特殊ドア、製作金物の営業および販売、施工管理まで対応いただきます。法人既存顧客へのルート営業がメインとなり、現状ご依頼を多くいただいている状況のため、増員での募集となります。
具体的には既存顧客への営業を行った上で受注した案件を積算部門へ見積書の依頼、購買への手配、その後、工程管理や現場との打ち合わせ、顧客への請求までトータルして対応できるため、幅広い分野で活躍いただけます。エリアは首都圏や福島県内や仙台をメインとして対応しており、顧客が大手ゼネコンが多く安定した依頼をいただいています。

【具体的には】
◆積算グループに対して見積りの作成依頼
◆受注後の設計依頼
◆グループへの作図依頼
◆見積り提出・価格交渉
◆増減管理
◆施工担当者との打ち合わせ
◆現場での確認と打ち合わせ　など

ゼネコンや建築会社などのお客様先へ先輩と一緒に訪問し、特注建築金物の営業や打ち合わせを行います。
継続取引先9：新規開拓1の割合です。

【入社後の流れ】
・入社後６か月間研修
・社内外研修参加
・フォローアップ、スキルアップ研修
※多様な部門展開、キャリア相談できる面談制度あり

自社アイケア製品の安全管理に関する業務全般をお任せします。

【具体的な業務内容】
１、GVP省令及び各国・地域のビジランス業務に関わる規程・手順書の策定、維持
２、安全管理情報の収集、判断の実施
３、安全確保措置の実施
４、各国法規に従った規制当局への報告
５、各国法規に従った市販後調査の実施
６、法規制に基づく販売業者の監視

【業務内容】
同社が管理する分譲マンションの管理組合運営サポート、企画提案業務

【具体的には】
委託契約に基づき、お客様である管理組合に対して、より良い住環境となる提案を行います（1人8～10棟程度担当）

・管理組合の定期的な集会（総会・理事会）進行サポート、資料作成
・資金管理、メンテナンス、修繕工事等
・共用施設の管理方法、駐車場運営、防犯対策、漏水対応等
・現場勤務スタッフサポート、指導
・清掃、植栽等の美観状況チェック
・イベント企画等

【将来的には】
同社はとにかく顧客満足度を追求し、ファンを増やすことを目指してきました。その中で、上記のような担当棟数の削減や小エリア制など、様々な施策を行ってきましたが、まだまだ気づかない部分で改善の余地があると考えており、新たな着眼点やノウハウで、同社のフロント職の仕組みを変革いただける方を求めております。

【ポジションの特徴】
・両ポジション共に毎年多くの新規物件が供給されることから、新築マンションの管理を立ち上げ期から経験できるチャンスも多くあります（※2014年から6年連続供給戸数全国No.1）。
担当物件の少なさは業界トップクラス。手厚い管理で顧客満足度を高めていく方針です。
・営業ノルマ一切無し。顧客満足を重視し、現場現物主義を徹底すべく、担当マンションに密着できるように様々な施策を用意しています。

【同社の特徴】
管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。

グループ会社の新日本管財が管理している物件や、各マンション管理組合様、法人より受注した
改修工事の施工管理をご担当いただきます。
具体的には、マンション、ビル、ホテル等の大規模修繕工事、耐震補強工事、設備工事となります。
＊マンション修繕工事の場合は、土日祝に管理組合様と定例を実施することが多いです。（月1～2程度）

★働き方の特徴★
新築工事とは異なり、居住者がいる現場での工事となる為、
早朝や深夜、土日祝日における現場事務所での作業は管理組合様より禁止されているケースが多く、
その実情に即した働き方となります。

例えば現場の施工図作成については現場代理人だけではなく
本社部門と連携することで現場の負担を軽減する、クラウドシステムを利用する事で効率化を図る、等の工夫を行っております。

＜同グループについて＞
同グループで、マンション、ビルの総合管理をはじめ、建物の劣化診断、長期修繕計画作成、耐震診断、耐震補強設計、大規模修繕工事、耐震補強工事を担当しているため、旧耐震基準で建築されたマンション等の耐震診断から耐震補強設計、耐震補強工事までをワンストップで提供できます。

管理物件数：ビル207棟、マンション7,456戸（2020年3月末現在）
創業者が「会社は社員のもの」と話しており、事業で得た利益を社員と社会に還元しています。
株を自分自身で保有するのではなく、一般社団法人基金を創り、配当金は災害時の復興支援などに寄付としてあてています。
現場で得た利益のおかげで社会貢献ができているという実感が社員にもあり、誇りをもって働いています。
社員に対しても、勤続年数によって表彰や報奨金が支給され、社員旅行も慰労のために行われています。

グループ会社の新日本管財が管理している物件や、各マンション管理組合様、法人より受注した
改修工事の施工管理をご担当いただきます。
具体的には、マンション、ビル、ホテル等の大規模修繕工事、耐震補強工事、設備工事となります。
＊マンション修繕工事の場合は、土日祝に管理組合様と定例を実施することが多いです。（月1～2程度）

★働き方の特徴★
新築工事とは異なり、居住者がいる現場での工事となる為、
早朝や深夜、土日祝日における現場事務所での作業は管理組合様より禁止されているケースが多く、
その実情に即した働き方となります。

例えば現場の施工図作成については現場代理人だけではなく
本社部門と連携することで現場の負担を軽減する、クラウドシステムを利用する事で効率化を図る、等の工夫を行っております。

＜同グループについて＞
同グループで、マンション、ビルの総合管理をはじめ、建物の劣化診断、長期修繕計画作成、耐震診断、耐震補強設計、大規模修繕工事、耐震補強工事を担当しているため、旧耐震基準で建築されたマンション等の耐震診断から耐震補強設計、耐震補強工事までをワンストップで提供できます。
管理物件数：ビル207棟、マンション7,456戸（2020年3月末現在）
創業者が「会社は社員のもの」と話しており、事業で得た利益を社員と社会に還元しています。
株を自分自身で保有するのではなく、一般社団法人基金を創り、配当金は災害時の復興支援などに寄付としてあてています。
現場で得た利益のおかげで社会貢献ができているという実感が社員にもあり、誇りをもって働いています。
社員に対しても、勤続年数によって表彰や報奨金が支給され、社員旅行も慰労のために行われています。

マンション専有部のリフォーム営業～完工までお任せいたします！
※施工管理ではありません

＜業務内容詳細＞
・お客様への提案内容の作成（キッチン、お風呂、トイレ、壁紙張替え、二重窓取付など…多岐に渡ります！）
・見積、設計
・工事部門との調整業務
に携わって頂きます。

＜同グループについて＞
同グループで、マンション、ビルの総合管理をはじめ、建物の劣化診断、長期修繕計画作成、耐震診断、耐震補強設計、大規模修繕工事、耐震補強工事を担当しているため、旧耐震基準で建築されたマンション等の耐震診断から耐震補強設計、耐震補強工事までをワンストップで提供できます。
管理物件数：ビル207棟、マンション7,456戸（2020年3月末現在）
創業者が「会社は社員のもの」と話しており、事業で得た利益を社員と社会に還元しています。
株を自分自身で保有するのではなく、一般社団法人基金を創り、配当金は災害時の復興支援などに寄付としてあてています。
現場で得た利益のおかげで社会貢献ができているという実感が社員にもあり、誇りをもって働いています。
社員に対しても、勤続年数によって表彰や報奨金が支給され、社員旅行も慰労のために行われています。

マンション担当者である当社のフロントスタッフと連携し、管工事に関する修繕工事の企画・提案から、書類・図面作成、お客様であるマンション管理組合へのプレゼン、現場での施工管理などをお任せいたします。

【具体的には…】
（1）大規模修繕工事
・建物の調査・診断
・大規模修繕工事の計画・企画
・管理組合への修繕工事提案及び詳細説明
・工事の際の施工管理
・協力業者の選定・発注
（2）小規模修繕工事
・給排水設備や電気設備の調査
・停電、漏水等の一次対応
・アフターサービスにおける修繕工事の施工管理

☆大手企業グループの一員として、安定した就業環境が用意されているため、ワークライフバランスを実現◎