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■道路や建築物に不可欠な仮設支保工レンタルの営業担当いただきます

道路建設をはじめ、橋梁、競技場、体育館、アリーナ、ドーム、ダム
橋梁解体工事、鋼橋用ベント、簡易仮設など、
道路や建築物に不可欠な『仮設支保工（仮設資材）』レンタルの営業活動
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既存顧客を中心に、紹介やネットワークによる新規顧客まで
・既にお取引ある建設コン・ゼネコン中心
・道路の仮設支保工のエキスパートとして、情報収集を行い、製品サービスを提供します
・建設物の図案をもとに、資材の設計などを提案していきます
　※技術的なことは技術部門と連携して、お客様のニーズに応えていきます
◎社用車での顧客訪問中心
◎月に2～3回出張あり(宿泊は長くても3日間)
◎年に2～3回の祝日の緊急対応の可能性あり
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契約後は
・自社工場などとの製品調整など、配送～納品までの管理
・現場でのサポートやフォロー業務もあり
◎レンタル期間は、2・3ヶ月～1年以上と現場によって様々です
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回収管理

高いデザイン性を追求するとともに、地域・用途・機能等の特性を捉え、構造・環境分野などのスペシャリストと協働し、環境と人に優しく、長く愛着を育まれる建築を設計から監理まで一貫して創り上げていきます。
次世代へ安心して手渡せる環境形成を目指し、良好な社会資産となる建築の創造活動を実践しています。

■構成人数について
配属部署には現在、約100名の方が働いています。

■働き方
同社は働き方改革の一環として、21時以降パソコンの電源が落ちるように設定を行っております。また、休日出勤に関しても、上長の許可制になり、許可が下りた場合でも、1週間以内に振替休日を取る事が定められております。平均残業時間が短くなるよう生産性を高めると同時に、人材を採用し業務分担を進めております。さらに社員が就業しやすい環境を整備する一貫として、年末年始や、GW、長期休暇等の連休内にある平日は休暇として設定を行う等、業務時間の低減を進めております。
また、ベテラン社員とのOJT、勉強会、資格取得補助、など多彩な研修制度があります。

【実績】
東京競馬場、羽田空港第２旅客ターミナルビル、横浜国際総合競技場(日産スタジアム)、大井競馬場、文京体育館、日本銀行本店旧館免震改修、埼玉工業大学ものづくり研究センター（JSCA賞新人賞）、神宮前計画（CFT構造賞）等

【会社のPOINT】
創業1931年と歴史のある組織設計事務所です。同社の社員は「建築家である前に良き人格者、すなわち紳士たれ」、この創業者の言葉を念頭に置き、日々業務に取り組んでおります。また、同社は非常にプロフェッショナルな集団です。社員の二人に一人が一級建築士の資格を有しています。これらの要素が同社の信頼を築くもととなり、官公庁案件6割、民間案件4割の割合で数多くの実績をつみあげてまいりました。

マンションを中心とした新築建築現場の管理をお任せします。
若手主体の組織で、裁量権大きくご活躍いただける環境をご提供します。

＜具体的には＞
・各種建築物の修繕・建築施工管理業務
・現場の安全・工程・品質・予算・顧客などを管理する現場監督業務
・着工前の施工計画業務
・1案件に対して2～3名担当者性（所長・次席・係員）
・エリア毎に担当を決め、地域に合った物件の建築施工管理を行います
・経験豊富な方は若手所長のマネジメントや営業受注支援などの管理職としての業務もお任せします
・配属先：建築事業部　工事課（※首都圏各現場に配属）

【仕事内容】
不動産の仕入れ・売買・仲介営業◆海外・国内顧客向け◆「売れる不動産」の企画・立案も手掛けられます

【具体的には】
適性に応じて「海外営業」または「国内営業」のいずれかをお任せいたします。

◆海外営業◆
世界的な不動産のポータルサイトなどで日本国内の不動産に注目している、
海外のお客様（投資家中心）の要望に応える仕入れ・売買・仲介などを手掛けます。

□問合せ対応
□情報収集、調査
□行政の確認
□仕入れ
□不動産に付加価値をつけるための企画立案
□販売・契約・引渡し
□台湾・香港オフィスからの依頼による仕入れ
など
※海外のお客様とはメール、電話でのやりとり中心。
お客様が国内在住の方や来日される場合、現地にご案内することもあります。

◆国内営業◆
お付合いのある業者や自社HPからの問合せ物件を中心に仕入れ・売買・仲介を行います。
□問合せ対応
□情報収集、調査
□行政の確認
□仕入れ
□不動産に付加価値をつけるための企画立案
□販売・契約・引渡し

＜営業に専念しやすい環境＞
海外事業部がマーケティング、法務・事業管理課が行政や法令関係、
マーケティング・広報課がマーケティング・データ分析など
営業をサポートするので営業活動に集中できます。

将来の課長候補として建築施工管理・提案業務をご担当いただきます。

■団地の住戸・共有部に関する以下の業務をお任せします
・団地の共用部の修繕・リニューアル工事において下請請業者としての連携・現場管理
・団地の住戸の修繕・リニューアル工事において下請請業者としての連携・現場管理
・日本総合住生活様との連携（工事進捗の共有や連絡）
・上記に伴う業務効率化の提案・推進

募集背景：組織強化の為

■自社ブランドマンション・アパートの企画・デザイン・設計・監理を
　手掛ける建築士(デザイナー)をお任せ

【具体的には】
＜建設物件の企画・設計＞
仕入れ担当(営業)とお客様の要望をベースに
物件のこまかな設計内容・デザインなど企画案を打ち合わせし、図面に起こします。

＜調査＞
土地や物件など、仕入れた用地の安全面等、各種調査を行います。

＜建築に関する法令又は条例に基づく手続き＞
役所への各種計画書の届け出や内容調整を行います。

＜工事監理＞
図面に従い工事が実行されているかをチェックし、
進行状況に伴い現場の指導監督を行います。

【魅力】
仕入れ事業からスタートした当社は、今年で設立8年目。
自社での総合サービスを行うために企画、設計、デザインのすべてを行える
体制を整え、多数の実績を持つデベロッパーへと着実に進化を遂げています。
今回はサービスを自社内で完結させる体制強化のため、初めて建築士の採用を行います。
経験を活かし、当社のブランドカラーをより濃く、
より良いものへ発展させていってください。

設計・販売・管理の工程すべてを自社内スタッフが
手掛ける当社の建築士だからこそ、物件デザインはもちろん、
素材選定などの段階から建築士が主体となり行っていくことが可能です。
都内有数の一等地へ、数多くの建設物をいちから築いていく喜びを感じることができます。

■業務内容：
1棟マンション、アパート、1棟ビル等、取り壊し前提で古いアパートを買い、更地にして戸建て用地として販売等様々の源泉営業から販売をお任せします。

【不動産仕入れの流れ】
(1)情報収集（1棟マンション、アパート、1棟ビル等の売買情報を収集）
(2)情報選定（集めた情報から取得候補地を複数選定）
(3)調査（候補地の法的規制、開発制限、周辺環境など総合的に判断し、調査取得にふさわしい土地か調査）
(4)契約（取得予定地の売買金額、決済期日、契約条件等について交渉し、契約・決済を実行）
(5)その他関連業務など

【販売の流れ】
(1)用地の整備（古屋の解体、分筆など）
(2)取引業者への販売打診（土地の用途、エリアによって業者んぼ選定）
(3)契約（取得予定地の売買金額、決済期日、契約条件等について交渉し、契約・決済を実行）
(4)その他関連業務など

今までの経験を活かし、協力業者の関係性を継続してお仕事ができます。

■スーパーゼネコンのグループ企業100％出資の当社で、ビル・建物の快適な日常を守って頂きます

＜管理する施設＞
スーパーゼネコンのグループ企業が手がけた建物で、誰もが知るような建物を中心に約2700棟を管理しています。
街の中核施設となる大規模複合施設やオフィスビル、ショッピングモール、博物館、美術館、病院、商業施設、ホテル、展示場、音楽ホール、大手メーカーの工場や研究施設など、多種多様な建物の設備管理に携わっています。

＜主な担当業務＞
【常駐管理】…大規模な建物に常駐し、大きなトラブルが起きることを未然に防ぎます。
・電気設備・衛生設備・空調設備・防災設備の日常管理と定期点検
・トラブル時の応急処置、専門業者の手配と工事立ち会い
・作業計画・管理報告書の作成　など
☆トラブルの予防と早期発見により、「何も起きない」環境を守って頂きます。

【非常駐管理】…中小規模の建物を1人3～4件担当し、日常点検を行ないます。
・支社を拠点とした日常巡回・点検
・設備の部分的な工事（スポット工事）の計画と立ち会い
・協力会社との折衝
・作業計画、管理報告書の作成
・設備機器などの更新提案
☆お客様と密にコミュニケーションを取り、お困り事などを言いやすい雰囲気を作って頂きます。

◆チーム体制について
ほとんどの施設は4～5名、大規模施設の場合は20～30名で業務にあたっています。
管理物件には、スーパーゼネコンのグループ企業が手がけた建物等も多いため、グループで連携しながら、安心して業務に取り組めます。
また、水漏れや電気系統など緊急を要するトラブルは、チーム全員で対応します。

◆独自の研修センターがあります！
研修センターには、建物に導入されている各種設備を設置。
入社後は、実機を用いた研修を4日間、必ず受けていただきます。
さまざまな分野に精通するゼネラリストを目指せます！

同社が扱うオフィスビルのビルマネジメント業務をお任せします。
初任配属となるのは、営業グループを予定しております。

当該部は、営業グループと管理グループに分かれており、営業グループはテナント窓口(賃料交渉など)及び建物全体の維持管理運営、管理グループは建物の修繕計画作成、工事内容・見積精査、工事申請書作成など管理業務全般を担っています。

＜特徴＞
土日休みで残業月10～20時間程度とワークライフバランスを保ちながら働くことが可能です。

■限りなく発注者に近い立場で、当社グループが運営する百貨店のリニューアルや改装案件を主導するプロジェクトマネージャー

百貨店施設を中心としたリニューアルや改修案件のプロジェクトマネジメントを行っていただきます。プロジェクト初期から開業・運営まで、全体に携わるポジションです。
百貨店のプランニング担当や営業部、デザイン設計、施工管理、積算、そして協力会社といった様々な関係者と連携を取りながら、プロジェクトを成功に向けて主導していただきます。

【主な業務内容】
・当グループ百貨店のストアコントロール部と呼ばれるプランニング担当と共にリニューアルの全体プランを協議・構築。
・リニューアルコンセプトを実現するための計画推進、及びプレゼンテーション。
・環境デザイナーへの計画説明、内容確認調整。
・仮囲い、移動計画、売り場関係者への説明会実施、
・全体工事スケジュールの設計、進捗監理。
・実行予算管理（建築、内装、その他指定会社工事）
・各種法対応（消防法、建築基準法など）
・フロアマップ改正内容確認及び改正手配。
・百貨店担当者との合同によるオープンチェックの立ち合いと、是正完了確認。

※入社時にすべての業務を行える必要はありません。行ったことのない業務は周囲と連携をしながら経験していただければと思います。