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新しい建物を造るだけの建築会社ではなく、「持続可能な社会」に貢献する会社を目指しています！

お任せするのは、戸建から、マンション、商業ビル、オフィスビルまで、幅広く【建物診断・調査業務】です。

「大規模修繕工事の事前診断」「雨漏り、漏水診断」「劣化診断」「耐震診断」の側面から建物のコンディションをチェックし
お客様が安心してお使いになれるように、建物状況をご報告していただきます。

【具体的には…】
都内近郊の自社管理物件または請負物件にて、下記の診断業務を行っていただきます。

雨漏り、漏水診断：水張試験や電気抵抗試験（建物内外、屋上など）
劣化診断　　　　：外壁調査、打診調査、修繕工事検討前の総合建物診断
耐震診断　　　　：修繕履歴、増改築、経年劣化、設計図書、現場確認を踏まえた耐震工事の必要性を検討

営業業務：自社の診断サービスを管理会社や理事会に向けて営業
（基本は、お問合せをいただいてからの提案営業になります）

★お持ちの資格・ご経験に応じて、得意な分野でご勤務をしていただけます★

例）漏水診断のみご経験がある方　→　漏水診断を受注した物件からスタート！
例）ビル・マンション修繕工事のご経験がある方　→　建物共用部の診断がメインの総合建物診断業務からスタート！

会社に慣れていただいてから他診断業務を担当するなど柔軟に対応可能◎

主に管理マンション物件について、管理組合側にたった共用部建築関連の補修修繕工事、工事監理・管理を担当します。

今回直近でお任せする予定なのは、
板橋区の管理物件の大型工事に際する、現場の統括所長です！
常駐予定のため、オフィスの出勤よりも現場での作業が多くなりますが、PC環境や現場事務所の整備はご安心ください◎

＜具体的な業務＞
・着工前業務（施工者/理事会との事前協議、資料作成、説明会立ち合い、工事計画書作成指導/確認、近隣挨拶）
・工事中管理業務（工程/品質/安全管理の指導確認、工事進捗状況/仕上がり確認、現場巡回検査報告書作成など）
・工事管理業務（施主検査立ち合い/補修箇所確認/監理業務報告書作成など）

＊通常は工事監理業務がメインです。
＊建物の改変を伴う業務は行いません。（躯体の開口など）

＜組織について＞
工事を担当する部門は、修繕企画部（営業）と工事管理部（技術・施工）に分かれており
理事会、総会、定例などは、自社マンション担当と修繕企画部・工事管理部で協力して進めていきます。

＜当社について＞
自社で開発・分譲するマンションの管理を一手に引き受け、高成長と安定経営を継続するマンション総合不動産管理企業です。
関東圏を中心に、 1,733棟 73,353 戸（管理組合数 1,012組合）管理しております！

今回の物件が終わった後も、同エリアでの物件をお任せする予定です。
通勤が難しい地域の転勤はございませんのでご安心ください。

管理物件の8割が投資用物件となり、年1回の通常総会対応がメイン業務となります。
業務の流れをしっかり理解できるよう分からないことはどんどん質問してください。
（分譲マンションのマンションフロントご経験者であれば、業務理解はしやすいです！）

■管理組合の運営サポート全般
・総会開催に伴う議案書、議事録の作成
・理事会開催に伴う資料、議事録の作成

■入居者様、区分所有者様からの問い合わせ対応
・ご質問、ご要望に対する返答
（都度発生いたします。基本的には所有者の対応がメインです）

■修繕工事のご提案（大規模修繕工事、小修繕工事、定期メンテナンス）
・点検報告書の内容確認
・改修項目の確認
・見積取得及び発注判断

■巡回員との連携
・現地の情報を当社巡回員から回収し連携

＜ここがポイント＞
管理している物件の約80％は投資用マンションです。（＝所有者が居住していないケースが大半）
投資用マンション管理は実需用マンション管理に比べ「理事会が少ない」「専有部分の問い合わせ対応が少ない」ため、土日祝や夜間の対応が少なくなるという大きな特徴があります。仕事とプライベートの両立も実現しやすい環境となりますので、時間を有効に使い自己研鑽やリフレッシュ、ご家族との時間に活用いただくことが可能です。

＜配属部署の組織構成＞
・マンションフロントチーム：8名（部長代理1名、係長2名、主任1名、社員3名、派遣1名）
・本社オフィスにはフロントチームのほかに、
　会計チーム5名、メンテナンスサポートも在籍しております。

京都工場における設備保全、修理、メンテナンスなどについての管理業務に携わっていただきます。
具体的には、下記のような業務の管理を全面的にお任せいたします。

・生産設備の維持管理（板金設備、塗装設備）、修理（機械、電気・制御）
・工場設備の設備投資計画の立案、実行
・インフラ設備（地下水、プロパンガス、電気）の維持管理
・ISO9001、ISO14001対応、各種法令対応
　など

＜職場環境＞
共通しているのは、メンバーからマネージャークラスまで、より良い製品や品質を追求し、「前向き」な社員が多いです。
互いに協力し合いながら技術を高め合う風土が根付いています。
若手も裁量権を持って働ける環境ですので、これから入社していただく方の、新しい発想を求めています！

＜働き方改革への取り組み＞
当社では社員の『働き方改革』の実現に向けて『朝方勤務の全社導入』を実現するなど、社員のワークライフバランスを考えた制度を促進しております。

【具体的には】
■ご担当いただくサービスについて
お客様が所有されているお家を同社が買い取り、
売却後はリース契約をして今までと同様にお住みいただけるシステムです。
将来的にそのお家を再度購入していただくことも可能。
老後資金問題をはじめ、
様々な人生の悩みを解決する画期的ソリューションとして期待を集めています。
※ご経験によっては最初の配属部署は考慮します。

■営業の業務について
コールセンターに問い合わせのあったお客様を担当。
お客様にアポイントを取り、商品説明と査定を行います。
その後、事業計画を立て、お客様に提案。
提示金額に納得いただければ、契約を進めます。

■反響数
TVやラジオCMの効果もあり、知名度が上昇中。
月の平均問合せ件数は1000件以上。
全国からお問い合わせをいただいています。

■不動産営業経験者は即戦力！
最初は営業のサポートから始め、サービスの全体像を掴むことが可能。
売買仲介や仕入の経験をお持ちであればベースとなる不動産知識は備わっているので
3か月～半年程度で独り立ちしていただけます。

■お客様本位の提案ができる
同社のサービスもお客様視点で設計されており、
そこがお客様からも高く評価をされています。

また、不動産テック企業としてITに注力しシステム化によって業務を効率化。
営業サポートスタッフもたくさんおり、営業活動に専念できます。

■グループ内でキャリアデザインが可能
当グループでは、リースバック営業の他にも不動産仕入れや不動産仲介、リフォーム、FC開発などの様々な分野がございます。
入社後は、他の分野でも活躍するチャンスがあり、会社と相談しながらグループ内でご自身の描くキャリアを構築することができます。

■道路や建築物に不可欠な仮設支保工レンタルの営業担当いただきます

道路建設をはじめ、橋梁、競技場、体育館、アリーナ、ドーム、ダム
橋梁解体工事、鋼橋用ベント、簡易仮設など、
道路や建築物に不可欠な『仮設支保工（仮設資材）』レンタルの営業活動
▼
既存顧客を中心に、紹介やネットワークによる新規顧客まで
・既にお取引ある建設コン・ゼネコン中心
・道路の仮設支保工のエキスパートとして、情報収集を行い、製品サービスを提供します
・建設物の図案をもとに、資材の設計などを提案していきます
　※技術的なことは技術部門と連携して、お客様のニーズに応えていきます
◎社用車での顧客訪問中心
◎月に2～3回出張あり(宿泊は長くても3日間)
◎年に2～3回の祝日の緊急対応の可能性あり
▼
契約後は
・自社工場などとの製品調整など、配送～納品までの管理
・現場でのサポートやフォロー業務もあり
◎レンタル期間は、2・3ヶ月～1年以上と現場によって様々です
▼
回収管理

新築マンションの設備工事施工管理をお任せいたします。

新築マンションの住宅設備
(ユニットバス、キッチン、洗面、トイレ、内装ドア、床材、エアコン、エコキュート、ディスポーザー）の施工管理業務

物件規模30室～100室を超える大型物件まで幅広く対応
※基本は複数物件担当し巡回型施工管理となりますが、一部案件では常駐型
直行直帰もしくはマンスリーマンション借上げとなります。

・協力会社との打合せ・仕様確認
・商品納入図面・現場施工図の作成・チェック
・工程・品質・安全・予算・法令の管理
・協力会社の指示・指導

☆労務管理も徹底しております。
・IDLMによる、20時以降の残業は事前申請化(上司承認が無ければPCシャットダウン）
・勤怠の週次管理による残業異常値の抑制と組織での対策

これまでの経験・スキルを活かして、内装リノベーションの施工管理職としてご活躍いただきます！

＜エリア＞
都内人気エリアである城南エリア（港区・品川区・目黒区・大田区）が施工現場の中心です。
また23区外や神奈川県にも建築エリアを拡大しています。

＜物件特徴＞
・案件は、自社開発・注文設計の両方あり割合は半々
・お客様が在住中の工事はなく、フルリノベーションがほとんどです
・戸建、マンションの1部屋など規模はさまざま

＜主な業務＞
・社内営業部との案件引継ぎ
・工程作成、管理
・安全管理
・品質管理
・原価管理

自社設計・自社施工が強みで、施工管理職の意見やアイデアをふんだんに採り入れて業務を進めていきます。
施工スケジュールの組み立てから建築図面に対してのアイデア出しなど
あなたの積極的かつ主体的な働き方に期待しています。

＜入社後の流れ＞
最初は先輩社員と共に1～2件の案件を経験して頂きます。
OJTで仕事の進め方を学んで頂き、早期に現場をお任せできるようサポートします。

1人で案件を担当するようになってからは
これまでの経験・スキルを基にして、裁量権を持ってご活躍ください。

＜DXを進める働き方＞
図面共有や進捗共有など、クラウドを駆使して業務効率化を推進。
毎日の報告書もクラウドで共有できるので、直行直帰が可能です。

＜ユーザーファーストの追求＞
当社が大切にしてきたユーザーファースト。
設計段階で、作り手である私たちからもアイデアを発信しています。

ぜひ作り手としてマネジメント領域へのキャリアアップを目指してください。
役割に応じた収入アップとポストをご用意しています。

【仕事内容】
不動産の仕入れ・売買・仲介営業◆海外・国内顧客向け◆「売れる不動産」の企画・立案も手掛けられます

【具体的には】
適性に応じて「海外営業」または「国内営業」のいずれかをお任せいたします。

◆海外営業◆
世界的な不動産のポータルサイトなどで日本国内の不動産に注目している、
海外のお客様（投資家中心）の要望に応える仕入れ・売買・仲介などを手掛けます。

□問合せ対応
□情報収集、調査
□行政の確認
□仕入れ
□不動産に付加価値をつけるための企画立案
□販売・契約・引渡し
□台湾・香港オフィスからの依頼による仕入れ
など
※海外のお客様とはメール、電話でのやりとり中心。
お客様が国内在住の方や来日される場合、現地にご案内することもあります。

◆国内営業◆
お付合いのある業者や自社HPからの問合せ物件を中心に仕入れ・売買・仲介を行います。
□問合せ対応
□情報収集、調査
□行政の確認
□仕入れ
□不動産に付加価値をつけるための企画立案
□販売・契約・引渡し

＜営業に専念しやすい環境＞
海外事業部がマーケティング、法務・事業管理課が行政や法令関係、
マーケティング・広報課がマーケティング・データ分析など
営業をサポートするので営業活動に集中できます。

数億円規模の新築分譲マンション・ホテル内装工事における施工管理業務。

工程・品質管理、協力業者管理
資材の手配
予算管理・安全管理　他

工期は1年～1年半程度。
基本的に常駐管理(現場へ直行直帰での勤務）
・自宅から通勤に時間を要する現場での管理の場合は、マンスリーマンションを会社が契約し、そちらから現場へ通勤いただきます。

☆労務管理も徹底しております。
・IDLMによる、20時以降の残業は事前申請化(上司承認が無ければPCシャットダウン）
・勤怠の週次管理による残業異常値の抑制と組織での対策