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投資用不動産営業職 ― お客様の「将来設計」をカタチにする仕事

【業務内容】
投資用不動産営業職は、単なる「モノ売り」ではありません。
お客様の資産形成や人生設計に寄り添い、「不動産」という手段を通して将来への安心を提供する“コンサルティング型営業”です。

・資産形成に関するヒアリング・提案
お客様一人ひとりのライフプランやリスク許容度に合わせて、収益物件をご提案。プロとして信頼される関係を築きます。

・資産活用の総合支援
物件購入だけでなく、リノベーション、管理、出口戦略（売却）まで、ワンストップで提案できるのが当社の強み。お客様の不安を“トータルサポート”で解消します。

・契約・アフターフォロー
購入後も資産運用のパートナーとして、長期的にお付き合いします。継続的な信頼関係の中で、リピートや紹介につながることも多数。

【ポイント】
・トータルプロデュースできる醍醐味
当社は不動産の販売だけでなく、リノベーション・物件管理・賃貸運営まで自社で対応。提案の幅が広く、「不動産の専門家」として誇りを持てる環境です。

・未経験からでも“プロ”に育てる教育体制
業界未経験でも安心の座学研修＋実践OJTを完備。先輩社員による丁寧なロールプレイングと同行サポートで、自信を持ってお客様対応ができるようになります。

・頑張りが収入にダイレクト反映
成果に応じたインセンティブ制度が充実。初年度から年収800万円以上を目指せる環境が整っており、実力次第で早期キャリアアップも可能です。

・働きやすさも両立
完全週休2日制・年間休日120日以上・無駄な残業なし。ワークライフバランスを大切にしながら、長期的にキャリアを築けます。

【概要】
・飲食店を中心とした店舗事業者に向けた店舗仲介業務、「開業したい飲食店」と「空き物件」をマッチング　
・人材紹介、M&A、海外進出など成長に必要なソリューションをグループで提供し、クライアント様を全面的にサポートします。

【仕事の流れ】
1＞希望条件のヒアリング
飲食店の出店場所を探しているお客さま（企業）から条件をヒアリングします。「〇〇駅で出店したい」「予算は月△万円まで」など条件が絞られている場合もあれば、「最適なエリアがわからないから、相談したい」というお客さまも。細かくヒアリングをしながら、提案するエリアや物件を定めていきます。

2＞物件の紹介、内見
お客さまの希望に合わせた物件をご紹介。お客さまが興味を持った物件があれば、一緒に現地に行って物件を案内します。

3＞貸主さまとの交渉
お客さまと物件の貸主さまの間に入り、賃借の許可をとったり、賃料など諸条件の交渉を行ったりします。

4＞成約
お客さまの契約の意思が確認できたら、契約手続きを行います。

【営業スタイル】
最初のヒアリングから成約までは、長い場合は半年から1年ほどかかることもあります。
そのため、一人ひとりのお客さまとじっくり向き合う姿勢が大切です。また、一度担当したお客さまから新店舗出店の際に再度相談を受けることも多々あります。お客さまと長いお付き合いができるのも、この仕事の魅力です。

もともと不動産営業の経験が全くないところからスタートした社員ばかり。
共通しているのは「飲んだり食べたりが大好き」「飲食店を盛り上げたい」という思いです！

マンション購入をお客様にご案内する不動産営業業務をお任せします。

お客様は、ご自身の将来や人生設計をお考えの上で
マンションの購入を検討されているので、
お話の内容はマンション自体だけでなく、
将来の夢やこれからの人生に関することがメインになります。

１）電話でのアポイント取り
マンション購入を検討されているお客様へお電話。

２）お客様へご提案
勤務先や近くのカフェなどへお伺いすることも。
ファミリー層、サラリーマン、投資家など様々です。

３）打ち合わせ
どのような物件がお客様にとって最適か、様々な面から検討を進めます。

４）契約
お客様の笑顔が私たちの喜びにも繋がる瞬間です！

店舗や商業施設やオフィス等の建築・内装・不動産の提案営業
全国で事業を展開し安定基盤を誇るホールディングスグループの一員として商業施設などの建築・内装を手掛ける当社では、各事業部門で営業職を募集中です。

～具体的には～
●反響対応
●ヒアリング
●企画・提案
●契約・アフターフォロー　など

手掛ける建築の特徴は、スーパー・ドラッグストアなど多くの人々の生活に根付いている施設の案件を元請けとして担当している点。
商業スペースやオフィスなどの総合的な空間提供を手掛けているため売上・業績が外部の影響を受けづらく安定した経営基盤を継続しています。

更なる成長に向けて、大手企業様から個人様まで多様な商業事業の建築・内装の営業をご担当頂きたく思います。

～一日の流れ～
09:00　朝礼
09:30　メールチェックなど
10:00　入札のための準備
12:00　昼食
13:00　お客様先訪問
17:00　帰社　事務作業
18:00　退社

移転先が決定した企業様が、内装工事を依頼する業者選定をサポートするポジションです。
オフィス移転やレイアウト変更等を計画されているクライアントに対して、与件の整理や
専門業者のご紹介をはじめ、様々な課題解決のサポートを致します。
特にデザインコンペや工事入札を開催される場合は、その段取りや手配を代行し、企業
担当者様の工数削減や理想的な業者選定の実現に努めます。
プロジェクト完了後も、気軽にご相談を頂けるような関係構築を目指します。

▼内装会社選定のコンペティションサポート:
┗工事条件の確認やマスタースケジュールのご提案
┗RFP（要件定義書）作成
┗設計・施工会社の推薦、ご紹介
┗面談、現調、プレゼン等の日程調整
┗質疑/確認事項の解決

▼プロジェクト完了後のお客様フォロー
┗サービスの満足度アンケート/インタビュー
┗定期連絡/訪問
┗新オフィスにおいての悩み事のヒアリングなど
※スキルやご経験などによっては、プロジェクト全体を一気通貫で管理する、
　PM（プロジェクトマネジメント）サービスもご担当頂きます。

賃貸仲介の仕事は、お部屋を借りたいお客様と、お部屋を貸したい大家さんを結びつける、住まい探しの頼れるナビゲーターのようなお仕事です。
具体的には、次のような業務を行っています。

1. お客様への対応
ヒアリング:
お客様の希望条件（エリア、間取り、家賃、設備など）を丁寧に伺います。
ライフスタイルや将来の展望なども考慮しながら、最適な物件を探すための情報を引き出します。

物件探し・提案:
お客様の条件に合う物件を、自社の物件情報や不動産情報ネットワークから探し出し、
写真や間取り図などを見せながらご提案します。
＊お客様からお目当ての物件に対して問合せをいただくことが大半です

内見のご案内:
気になる物件があれば、実際にお客様をご案内します。物件の良い点だけでなく、注意点なども正直にお伝えし、お客様が納得して選べるようにサポートします。
＊基本的には社用車でご案内いただきます

契約手続き:
物件が決まったら、契約に関する書類作成や重要事項の説明を行います。専門的な内容も分かりやすく丁寧に説明し、お客様が安心して契約できるようにサポートします。

入居後のフォロー:
入居後の困りごとや質問に対応することもあります。

2. 大家さんへの対応
物件の募集:
大家さんまたは不動産会社から物件情報を預かり、入居者を募集します。
インターネットや広告などを活用し、物件の魅力を最大限にアピールします。
入居審査: 申込があったお客様の情報を大家さんに伝え、入居審査のサポートを行います。
契約手続き: 入居者との契約に関する書類作成や手続きを行います。

賃貸仲介の仕事は、お客様の理想の住まい探しをサポートする、やりがいのある仕事です。
コミュニケーション能力や情報収集力、交渉力などが求められますが、お客様の笑顔を見ることができた時の喜びは格別です。

主力事業は、築30年以上の築古ビルを、個室のスモールオフィスに再区分してリノベーションし、スモールビジネスオーナーに貸し出すことで、ビル本来の価値を取り戻す、世の中にありそうで無かった面白い事業です。 現在は53拠点。今期はさらに20拠点オープンをめざして、 新しい仲間を大募集しています!

<業務内容>
スモールオフィスご契約者の満足度を高める対応業務から、ビルの管理・運営業務まで、一連の仕事を全てお任せいたします。

具体的には...
■ご契約者の対応（契約手続き、入居後の問い合わせ対応、ネット不具合・名義変更）
■オフィスビル運営の企画
■拠点ビル設営、運営
　ートラブル対応（例：水漏れ、設備不具合、快適性向上）
　ー年3〜4回の利用者アンケート結果を基にした改善提案
　ー業務オペレーションやシステムの改善（マニュアル化、効率化）

<当社で働く魅力>
一個人の強みを活かした仕事に自由にチャレンジ
SNSが好きな社員が会社のSNS運用に挑戦したり、ご自身の好きなこと得意なことに自由にチャレンジし、幅広い経験をすることが可能です。 社長と距離が近く、稟議も早いのでストレスフリーに新たな挑戦ができ ます!

一経験豊富な社員から知識・スキルを学べる
「自由にチャレンジOK」 とはいっても、不安があるかと思います。そのようにして働けるのも全く裏付けがないものではなく、 経験豊富な社員が知識やスキルをお互いに享受し合っている からこそ成り立っています。 また、少数体制であることから早期に幅広い経験ができるので、この環境を最大限活かし学び続けることで、大きな裁量で自立した働き方を実現していただけます。

一不動産業界経験不問
最初の業務は先輩社員によるOJTからスタート。 わからないことがあれば、社内のメンバーがフォローをしますので何でも聞いて下さい。

主力事業は、築30年以上の築古ビルを、個室のスモールオフィスに再区分してリノベーションし、スモールビジネスオーナーに貸し出すことで、ビル本来の価値を取り戻す、世の中にありそうで無かった面白い事業です。 現在は53拠点。今期はさらに20拠点オープンをめざして、 新しい仲間を大募集しています!

<業務内容>
スモールオフィスご契約者の満足度を高める対応業務から、ビルの管理・運営業務まで、一連の仕事を全てお任せいたします。

具体的には...
■ご契約者の対応（契約手続き、入居後の問い合わせ対応、ネット不具合・名義変更）
■オフィスビル運営の企画
■拠点ビル設営、運営
　ートラブル対応（例：水漏れ、設備不具合、快適性向上）
　ー年3〜4回の利用者アンケート結果を基にした改善提案
　ー業務オペレーションやシステムの改善（マニュアル化、効率化）

<当社で働く魅力>
一個人の強みを活かした仕事に自由にチャレンジ
SNSが好きな社員が会社のSNS運用に挑戦したり、ご自身の好きなこと得意なことに自由にチャレンジし、幅広い経験をすることが可能です。 社長と距離が近く、稟議も早いのでストレスフリーに新たな挑戦ができ ます!

一経験豊富な社員から知識・スキルを学べる
「自由にチャレンジOK」 とはいっても、不安があるかと思います。そのようにして働けるのも全く裏付けがないものではなく、 経験豊富な社員が知識やスキルをお互いに享受し合っている からこそ成り立っています。 また、少数体制であることから早期に幅広い経験ができるので、この環境を最大限活かし学び続けることで、大きな裁量で自立した働き方を実現していただけます。

一不動産業界経験不問
最初の業務は先輩社員によるOJTからスタート。 わからないことがあれば、社内のメンバーがフォローをしますので何でも聞いて下さい。

＜具体的な業務内容＞
実需不動産の売買仲介をお任せいたします。

・お客様の受付（反響に対するメール、電話、対面接客など）
・不動産のご紹介
・内見、現地確認
・ローン付け
・契約書作成（サポート事務は在籍）

取り扱う物件について：
・土地5割、新築3.5割、中古1割　その他0.5割
・不動産の平均単価：2000～3億
・営業エリア：城南、城西メインに

関連会社からオリジナル物件を仕入れることもあり、反響が獲得しやすい物件も多く扱っています！

＜配属部署について＞
現在2名体制です。
部長1名　メンバー1名

＜キャリアパス＞
・今回入っていただく方には、ゆくゆくはマネジメント業務もお任せしたいと考えています。
・まだ新しい事業部のため、自分のやりたい業務に挑戦することができます。仲介に限らずご自身で業務を広げていただくことも可能です。

【当社について】
千葉を拠点に“自然素材”と“完全注文住宅”にこだわった住まいづくりを行う工務店です。
木のぬくもり、空気の清らかさ、手仕事の丁寧さ。
「家族の健康と心を支える家」を真剣につくる会社です。
2025年春、東京・品川に新ショールームを開設し、首都圏エリアでの新展開を本格始動。

【業務内容】
自然素材を活かした木造完全注文住宅とリフォームのの意匠設計・実施設計・施主対応など、住まいの設計全般を担当いただきます。
・施主ヒアリング（ご要望・ライフスタイルの確認）
・基本設計・実施設計（Jw_cad使用）
・建築確認申請、行政対応（社内申請担当と連携）
・社内（営業・施工）との連携ミーティング
・現場打合せ・設計変更対応
・インテリアや家具・照明等の提案（希望に応じて）

【魅力】
・施主との距離が近く、打ち合わせから引き渡しまで一貫して関われる
・自然素材やパッシブ設計など、環境と健康を考えた設計が実践できる
・標準仕様に縛られず、お客様のこだわりをかたちにできる自由度
・設計者としての裁量と責任をもって成長できる環境
・新拠点立ち上げに携わるチャレンジングなポジション