不動産と建設のプロフェッショナルである同社にて、建築設計・管理をお任せします。
同社グループでは、自社で土地を購入し、設計・施工も自社で行っております。

■業務内容：
建築設計職として、主に木造共同住宅（収益物件）の設計・設計監理を担当いただきます。
施工エリアは大阪市内がメインで、同社が手掛ける物件は主に収益用不動産で、RC造の中高層マンションや木造の3階建てマンションを中心に、250棟超の施工実績があります。
また、今後はRC造・S造のマンションにも注力していきます。
案件はほぼ100％自社物件の為、裁量をもって業務にあたれます。

■具体的には
・自社物件の設計監理（原則本社勤務、神戸支店、名古屋支店配属も可）
・調査、事前協議、建築確認申請など
・主にS・W造3～4階建ての共同住宅
・ボリュームプラン検討
・意匠・設備の設計
・建築確認申請
・住宅性能評価書の申請
・役所協議
・検査立会など


＜仕事の魅力＞
同社グループが手掛けるマンション（主に収益物件）は、土地の仕入れから設計、施工、販売、管理を自社一貫で事業を行っています。
自社物件の設計監理であり、裁量をもって仕事ができます。
同社の主力商品である木造三階建て共同住宅は、大阪ではリーディングカンパニーとなっており、競合他社よりも優れた商品を生み出しています。
大阪府下を中心に、神戸支店・名古屋支店・東京支店でも事業を展開しています。
ポテンシャルを秘めたメンバーを中心に”設計”という仕事を通して自己表現ができる会社です。
※神戸支店、名古屋支店、東京支店への出張あり

新築及び改修工事の建築設計をお任せします。
おおまかな流れとして、営業や現場担当者に同行して折衝を行い、
設計に関してはプラン図作成程度は自作し、実施設計からは外注します。
クライアントとの協議、協力事務所への依頼、設計品質や仕様の管理が、主な業務です。

■ポイント：
・グループ会社の設計業務が多く、一般の案件に比べて設計工程にゆとりがあり、じっくりと業務に取り組めます。
・基本的に各自で物件を担当しつつ、営業・工事部門とチームで業務にあたるため、
フォローや助言が得られ安心です。
・平均残業時間は20～30時間ですが、個人裁量にゆだねられる業務をコントロールし、
気兼ねなく定時で切り上げる日も多いです。

建築士として、施主様との打ち合わせから設計、工事監理、完成後の立ち会いまでご担当いただきます。

【具体的な仕事内容】
・施主様との打ち合わせ
・基本設計・実施設計
・図面作成
・関係業者との打ち合わせ
・各種確認申請・手続き
・工事監理 など

【施工実績】
・戸建て住宅
・賃貸マンション
・分譲マンション
・福祉施設
・リゾートホテル など
※案件は関西圏になります。
　宿泊を伴うような出張は基本ありませんし、県外に拠点もないため
　転勤の心配もありません。

注文住宅をはじめとした様々な建築設計を行います。
意匠設計と構造設計は、これまでの経験やスキルを考慮の上、スキルを活かせる分野をお任せします。
また、現地調査から申請関係までの一連の業務も担当できるので、家づくりの全ての工程に携われるやりがいがあります！

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お客様の声が聞けます！
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同社の設計職は、お客様のご希望やご要望を直接お伺いすることが可能です。
営業担当者と一緒にお客様との打合せに同席するので、「こんな家に住みたい」という声が聞けます。
プランニングからしっかり携わることで、お客様の理想を形にした「オンリーワン」の住宅をつくることができます！

★業務に集中できるように、設計と現場管理は分業体制を敷いています。

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入社後の流れ
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入社後、まずは同社の業務の流れや仕事の進め方を把握するところから始めましょう。
既存の案件をお任せしたり、お客様との打合せに同席したり、少しずつ業務の幅を広げてもらえればと思います。

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無理のない働き方を♪
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同社では月の残業時間は20時間程度で、一日換算だと1時間ほど。
平日からしっかりとプライベートを大切にできる環境です。
お客様の理想をつくるために、自分自身が疲れ切ってしまっては本末転倒です。
しっかりと自分の時間を大切にしながら働いて欲しいです。

スーパーゼネコンとの取引がメインの派遣会社の正社員として
東京23区内のスーパーゼネコンでCADを使った設計、CADオペレーター業務に従事頂きます

◆建築設計業務
基本設計及びプレゼン資料
設計検討用モデル作成
実施設計業務
2D図面を3Dモデルに作成する業務など

【使用ツール】
AUTOCAD/Revit/Vectorworks/photoshop/illstretar

◆生産設計業務（施工図作成）
現場へ常駐し、生産図・施工図作成、検討、チェック、発注者、設計者、現場、協力会社との調整打合せ、図面・書類の記録の管理、生産設計図　工程管理等総合図を3Dモデルで作成業務
施主へ説明用の3Ｄモデル図面の作成業務

【使用ツール】
AUTOCAD/Revit

ご本人のご希望と、ご経験やスキルに合わせて常駐先を決定します。
同社の就業状況は、スーパーゼネコンでの業務比率80%・東京23区内での業務比率75％です。

施工図チェック、写真管理、申請書類作成補助などの業務があります。
建築施工管理技士は、管理者の卵である「躯体工事のサポート職」として大手ゼネコンの立場で下請け企業を指示、管理し、安全、品質、工期をコントロールします。具体的には下記業務を当社の技術チームのバックアップのもとで行っていきます。

例えば写真管理では、中間検査などで使われる書類作成のために躯体、内装など大事な部分を写真で残すため、写真の撮り方、効率的なファイリングのノウハウをしっかり習得し、工程、順番、位置といった全体を把握できます。業務はすべて元請け（ゼネコン）のチームの一員として打ち合わせを行いながら進めていくため、プロジェクト内の関係性も学べます。最終的には業務全般を習得してもらいますが、すべてを同時に網羅性高く進めていくのではなく、写真管理なら写真管理のみを行うというように一つ一つ専門特化しながら業務を進めていきます。
未経験の方には、建築施工管理技士を目指していただきます。
建築施工管理技士は、資格取得によって専門性を高めていき、
建築現場におけるスペシャリストとして長く活躍し続けることができます。
また、建築施工管理技士から建築士資格を取得して設計士へと進んだり、
監理技術者や労働安全コンサルタントなどの職種に挑戦することも可能です

同社で手掛ける設計案件の意匠設計業務をご担当いただきます。

・基本設計・実施設計・監理業務・案件の調査企画・コンサルタント業務をお任せいたします。

担当物件は金融機関、商業施設、共同住宅、病院等の幅広い用途の案件で、新築物件が中心です。

意匠設計担当として、集合住宅を中心とした意匠設計業務を行っていただきます。
同社は、ご所有不動産の有効活用を最大化するために最適なプランをご提案しています。
企画提案から実施設計、工事監理まで一連の流れを専属に担当していただきます。

＜業務の特徴＞
▼自社企画による設計は随所にお客様のご意向を反映させることが可能で、まさにフルオーダーメイド。
やりがいのある設計が行えます。
また、これからの建築業界において必須技術となるBIM（Building Information Modeling）を導入しました。
▼担当エリアは東京都内、川崎、横浜で、担当案件は共同住宅、オフィス、注文住宅となります。
▼残業は月40時間程度で、ほとんどのメンバーが19時頃には退社しています。
また月2回程度、営業部との合同会議のため、朝8時に出社していただくことがあります。

＜配属先＞
配属となる設計部は11名（うち意匠8名）で構成されています。

＜同社の特徴＞
同社は強いバックボーンとグループのシナジーを強みに、企業グループ内で中核を担っています。
企画提案から営業・設計・施工・テナント斡旋・ビル管理まで一貫して行うことができる総合力を活かし、当社単体でも順調な成長を遂げています。

ラグジュアリー空間における建装の「設計業務」をお任せします。

▼担当業務：
インテリアデザイン業務・生産設計業務　他全般（現地調査、内装FFEデザイン提案、実施設計・生産設計・内装FFE施工図作成、他）
▼工期：平均3ヶ月～1ヵ年
▼案件金額：1000万円～20億円程度
▼案件エリア：全国
※月平均残業時間20時間程度

＜設計実績一例＞
・芝パークホテル（2022）
・ホテルオークラ（2020）
・網町三井倶楽部　ブライズルーム（2016）

＜仕事の魅力＞
▼日本を代表するハイクラスな物件に携わる事ができるため、存分にクオリティを追及していただくことが可能です。
世界的なラグジュアリーホテルや外資系ブランドショップなど、大変ありがたいことに数多くの引き合いをいただいております。
具体的な案件名を挙げることの出来ないようなコンフィデンシャルな案件にも数多く携わっており、中には「日本を象徴する内装」に関わるような仕事も多く含まれております。
これらはすべて長年にわたって培ってきた信頼が礎になっており、今後もこれらの信頼を発展・継承していく所存です。
こうした稀有な物件に多く携わることは、ご自身の能力やキャリアをさらに開花させていただける機会となるのではないかと想像しております。

▼三越伊勢丹グループ基準の福利厚生、プライベートも充実しやすい環境です！
年間休日は117日。
配属先やプロジェクトなど業務に応じて、月内の休日を柔軟に設定するワークスタイルのため高い休日取得率が実現できます。
有給休暇制度の他に、上期と下期でそれぞれ4日間の休暇を取得できる連続休暇制度があり、業務との兼ね合いを踏まえた上であれば、ご希望のタイミングで連休を取得することが可能です。
もちろん繁閑はあるものの、月の平均残業時間は20時間程度。

グループ内の主幹事業である戸建事業部にて、
開発戸建分譲用地の仕入契約業務補助・企画・商品化・販売促進までの一連の業務を担当する部署での募集になります。

下記いずれかの業務を本人の適正・希望を考慮しながら担当していただく事になります。

●設計プランナー
営業が取得してきた用地の情報を、弊社の分譲する戸建住宅用地として加工・計画する業務です。
「売れる商品」を「買える」ように作る必要があるため、設計スキルはもとより、
マーケティングやコスト感覚も身に付きます。
自分の考えた計画を元に街が出来上がっていく、ディベロッパーの醍醐味を味わえる仕事です。

●仕入業務補助・商品企画
戸建用地の仕入契約及び決済書類作成、確認、商品企画を行う業務です。
1現場あたりの取引額が数千万-数億円になる契約の条件や企画を確認し、事業化へ向けた安全な取引を推進して頂きます。
また、取得後の戸建用地の商品企画も行って頂きます。販売計画の立案、調整、販売促進までを行いますので、仕入れから販売までの幅広い知識やスキルを身につけることができます。