求人一覧

マンション専有部のリフォーム営業～完工までお任せいたします！
※施工管理ではありません

＜業務内容詳細＞
・お客様への提案内容の作成（キッチン、お風呂、トイレ、壁紙張替え、二重窓取付など…多岐に渡ります！）
・見積、設計
・工事部門との調整業務
に携わって頂きます。

＜同グループについて＞
同グループで、マンション、ビルの総合管理をはじめ、建物の劣化診断、長期修繕計画作成、耐震診断、耐震補強設計、大規模修繕工事、耐震補強工事を担当しているため、旧耐震基準で建築されたマンション等の耐震診断から耐震補強設計、耐震補強工事までをワンストップで提供できます。
管理物件数：ビル207棟、マンション7,456戸（2020年3月末現在）
創業者が「会社は社員のもの」と話しており、事業で得た利益を社員と社会に還元しています。
株を自分自身で保有するのではなく、一般社団法人基金を創り、配当金は災害時の復興支援などに寄付としてあてています。
現場で得た利益のおかげで社会貢献ができているという実感が社員にもあり、誇りをもって働いています。
社員に対しても、勤続年数によって表彰や報奨金が支給され、社員旅行も慰労のために行われています。

同社が管理している物件及び、マンション管理会社や設計事務所からの依頼によりビルやマンション、その他施設等の経年劣化の確認・調査・診断を行い、修繕工事のコンサルや管理を一貫して担当いただきます。
建物調査診断は、建物を良好な状態で維持管理するために、快適な住環境を造り、資産価値の維持・工場を図ることを目的として行うものです。
適切な改修計画を立案するにあたり現状建物の不具合箇所・劣化進行状況（建築・設備・外構等）を物理的・化学的な物性試験を取り入れながら調査診断し、中長期修繕計画をソフトを利用して作成します。

＜具体的には…＞
▼非木造建築物の劣化診断
▼改修提案
▼物件管理者との打ち合わせ
▼長期修繕計画の作成
▼工事監理 ・アフターフォロー 等

＜仕事のやりがい＞
自分たちが携わった工事が無事完工し、終了したときに大きな安堵感と喜び、やりがいを感じます。
特に、大規模工事であればあるほど、「この建物は自分が関わっているんだ」と、より大きな喜びを感じます。
また、時々ですが工事が終了したあとに、依頼主やマンションの住人から「安心して暮らせるようになりました」「前よりも住み心地がよくなりました」などの、感謝の言葉をいただくことがあります。
時には手紙を通じて感謝の気持ちをいただくことも。
こうした感謝の気持ちを直接実感したときは、やっぱり嬉しいですし、一番のやりがいを感じます。

管理物件（ビル）の総合管理を中心に取引会社様・テナント様との折衝・営業業務を行って頂きます。
＊住居系は別部署が担当しております。

＜具体的には…＞
▼オーナー様との折衝・連携・報告業務
▼施設管理業務の統括
▼工事等の提案営業
▼受発注業務等オーナー代行
▼テナント様・取引業者様との折衝
▼現場作業員の管理

※1担当につき、15～20物件を担当して頂きます。
※基本的に一都三県内の物件となります。

東京都を中心にリニューアル専門の施工管理をお任せします！
RC造（マンション、オフィスビル）、木造（戸建住宅）のリニューアル工事の施工管理をお任せします。
＊マネージャー採用の方は、巡回型で各プロジェクトの現場確認をお任せする場合があります。

【工事内容】
・大規模マンションの修繕工事
・内装リノベーション
・オフィスの改修工事
・設備更新・防水工事
・外壁塗装・タイル面の補修
・バルコニーや外廊下の防水
など、その他リニューアル現場の施工管理
※ご経験や業務負担を考慮しながら、案件を割振りします。


【業務内容】
1）協力業者・資材の発注
プロジェクトの規模や予算に応じて、協力業者や資材を選びます。
2）クライアントや協力業者との打合せ
3）スケジュール管理
4）予算管理
5）品質管理・安全管理

【業務補足】
・案件例：5～6階建ての中層マンションが多いです
・エリア：東京都内、23区内や中央線沿線等　駅チカ物件

【働き方について】
・直行直帰を活用し、会社～現場～自宅の移動時間を短縮する働き方を推進しております
・土日に出勤が発生した場合の振替休日は、必ず取得いただきます（土日出勤は、多くて月2～3程度）
　→マンション修繕工事の場合は、お客様とのお打合せや定例会で土日出勤が発生する場合があります。

【一日の流れ】
（常駐型の場合）8：00始業→朝礼・段取り→現場確認→昼→昼礼→現場確認→資料作成→片付け→17時就業
（巡回型の場合）9：00始業→現場確認・段取り→移動→13：00現場確認→検査→報告書作成→18：00就業

当社の不動産事業を適性に応じてご担当いただきます。
ゆくゆくは仲介、仕入れ、買取再販すべての業務をご担当いただきますが
まずはご経験のある業務から幅を広げていただき、のちに店舗責任者をお任せする予定です！

＜不動産仲介業＞　＊賃貸、売買どちらも
・店舗出店戦略、顧客流入の増加に向けた
・マーケティング施策の検討・実行
・引っ越しや資産形成をお考えのお客様の人生設計などからニーズを紐解きヒアリング
・賃貸へのお住み替え、自宅のご購入、
・投資用としての物件購入などから
・最適な不動産のご提案

新たなお住まいを探す方に真摯に向き合い、不動産の「ウソとホント」を偽りなく伝えながら
人生を通じたパートナーとなることを目指します！

事例①：同棲を見据えた20代
もともとは家の購入を検討していたが、人生設計を踏まえて賃貸をご提案

事例②：大手企業の役員
保有している資産分散の観点から、都内一等地の高級分譲マンション購入をご提案

＜不動産買取再販、開発事業＞
・不動産開発用地や中古戸建/中古マンション、等の仕入れ・投資判断
・不動産開発の企画、リノベーションの企画
・建築会社や内装業者などと連携した開発/再生の実行・プロジェクトマネジメント
・販売計画の策定、販売促進施策の実行

最大限その価値を発揮できていない不動産に対し、さまざま側面からその価値を最大化し、
ひいては街を活性化させることを目指します！

事例①　東京都/フルリノベーション再販
築古マンションを可変間取りにリノベし、イメージを膨らませるパースを作成

事例②　東京都/占有者に対する法的処置
利用不可物件を弁護士（民法、借地借家法等）と共に利用可能物件に仕立てた

当社の不動産事業を適性に応じてご担当いただきます。
ゆくゆくは仲介、仕入れ、買取再販すべての業務をご担当いただきますが
まずはご経験のある業務から幅を広げていただき、のちに店舗責任者をお任せする予定です！

＜不動産仲介業＞　＊賃貸、売買どちらも
・店舗出店戦略、顧客流入の増加に向けた
・マーケティング施策の検討・実行
・引っ越しや資産形成をお考えのお客様の人生設計などからニーズを紐解きヒアリング
・賃貸へのお住み替え、自宅のご購入、
・投資用としての物件購入などから
・最適な不動産のご提案

新たなお住まいを探す方に真摯に向き合い、不動産の「ウソとホント」を偽りなく伝えながら
人生を通じたパートナーとなることを目指します！

事例①：同棲を見据えた20代
もともとは家の購入を検討していたが、人生設計を踏まえて賃貸をご提案

事例②：大手企業の役員
保有している資産分散の観点から、都内一等地の高級分譲マンション購入をご提案

＜不動産買取再販、開発事業＞
・不動産開発用地や中古戸建/中古マンション、等の仕入れ・投資判断
・不動産開発の企画、リノベーションの企画
・建築会社や内装業者などと連携した開発/再生の実行・プロジェクトマネジメント
・販売計画の策定、販売促進施策の実行

最大限その価値を発揮できていない不動産に対し、さまざま側面からその価値を最大化し、
ひいては街を活性化させることを目指します！

事例①　東京都/フルリノベーション再販
築古マンションを可変間取りにリノベし、イメージを膨らませるパースを作成

事例②　東京都/占有者に対する法的処置
利用不可物件を弁護士（民法、借地借家法等）と共に利用可能物件に仕立てた

担当するオフィスビルやテナントビル、マンション等を巡回し、以下の業務に携わっていただきます。
初めのうちは先輩社員が同行し、仕事の流れをお伝えしていきます。
業務の習熟度により、徐々に担当案件を増やしていきます。

▼電気設備、給水設備、消防設備、空調設備、建築設備の点検と修理
▼貯水槽、空調機用フィルター等の清掃
▼不具合時の緊急処置
▼施工業者の手配、工事立ち会い
▼設備機器の修繕・改修提案書および見積書の作成
▼報告書の作成及び提出　等

＜仕事の流れ＞
本社（東京都中央区日本橋室町）を拠点として、1日１～３件程の担当物件を巡回します。
電車での移動もありますが、点検機材の運搬のために社用車を使うこともあります。
電気・給水・消防・空調設備などの点検を行ないます。１人で点検をすることもあれば、規模によっては２人以上で行います。
点検している時に問題があった場合には、簡単なものであればその場で修理。
状況によっては専門業者に依頼します。
また、ビルのオーナーに改修の提案書・見積書・報告書も提出します。
その日の担当物件を回り終えたら会社へ戻り、報告書を上司へ提出します。
場合によっては、そのまま直帰することもあります。

配属先となる建物診断部は、ホテル・マンション・ビルの建物診断、耐震診断を行っています。
管理会社でありながら、工学博士、構造設計一級建築士、一級建築士等、耐震診断・耐震補強設計や建物診断に特化した技術者を有した一級建築士事務所を構えています。

今回のポジションでは建物診断部にて、下記業務をお任せいたします。

＜具体的には…＞
▼非木造建築物の耐震診断
▼非木造建築物の耐震補強提案・設計・管理・構造設計評価
▼耐震補強工事
▼構造にかかわる諸問題へのコンサルティング
▼非木造建築物の劣化診断
▼長期修繕計画の作成業務
▼工事管理
▼現場調査（営業に同行していただきます。）
▼見積作成

弊社は商業施設や保育所事業設計及び施工、空間企画デザインなど幅広く手掛けている総合プロデュース会社です。
内装施工管理としてご勤務いただきます。

【業務内容】
ご依頼があったリフォーム現場の施工管理業務を担当していただくお仕事になります。
お客様との打合せから見積書作成や協力業者の選定、現場管理を行っていただきますが、新たなリフォーム案件獲得に向けての営業活動も行っていただきます。
（※新規開拓はアウトソーシング企業に委託しておりますので、アポ取得後の打合せから担当いただきます）

【業務補足】
エリア：関東メイン（遠方で茨城や群馬など）
案件：フィットネスや介護施設、飲食店や物販店など
担当案件数：3～4件程度（巡回で監理いただきます）
出張：半年に一度程度（日帰りまたは1泊2日程度）
転勤：無し
夜勤：担当現場によっては発生しますが、打ち合わせや段取りを行うくらいで実働は1時間程度です
直行直帰：有り

太陽光発電所を建設する大規模用地仕入れの担当者を募集いたします。
実績に応じた校高水準のインセンティブで、年収3000万を稼ぐベテランも在籍しております！

具体的には・・・
予め電力会社の配電線網で接続可能な地域を特定し、その地域内で1,500坪の対象不動産を決定
↓
対象不動産の謄本上の持ち主に対して直接土地売買の交渉営業（2カ月～1年以上の長期案件も！）
↓
用地取得（合意形成完了）後は、まとまった土地の売却をするケースや
自社で開発するケースの2パターンございます。

土地の種類：山林・休耕地(農地)・雑種地・その他開発ができる土地
目標：会社全体として月間20~30ヶ所の土地売買契約を掲げています

【働き方について】
スケジュールはご自身で組むことのできる環境です。スーパーフレックスでリモートも可能！
MTGにはご参加いただきますが、直行直帰等も可能です。
ご入社後、ノートパソコンと携帯を貸与いたします。

【給与について】
入社後2年間は固定給+インセンティブの報酬体系でスタートのため、最低給与保障が最低年収の300万円となります。
成果次第では3,000万円以上受け取ることも可能な給与体系になっております。
※詳しくはぜひ面接でお聞きください。