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＜当社について＞
当社はマーケティングの力でローカルビジネスの課題解決を行っています。

ローカルビジネス（地域に根付いた店舗ビジネスの総称。グルメ・ビューティー・トラベル等）の課題として、低い利益率が挙げられます。その要因は、生産性の低さやDX化の遅れによるもの。ローカルビジネスは参入障壁が低く競合店舗が乱立しやすい特徴がありますが、「他店と差別化できない」「コンサルタントを雇いたいけど価格が高い」…など、課題が尽きることはありません。

＜具体的な業務内容＞
・駅前ビルイン物件の開発
・商圏及び立地調査・分析・提案
・ビルオーナー、不動産会社とのリレーション構築
・賃貸借契約の交渉及び締結
・出店計画の資料作成およびプレゼンテーション
・消防法及び建築基準法の遵法性チェック

業務は一般的に必要な業務を記載しておりますが、新規事業部の立ち上げになるので
必要なプロセスや活動はご自身で裁量を持ってご挑戦いただけます！

＜働き方＞
・基本的に首都圏中心の開発を予定しているため、長期出張等はございません。
・内勤の事務作業や出店地調査、商談を組み合わせたハイブリッドワークです。
・試用期間後は、時差出勤やリモートワークも活用できます。

＜現在の体制＞
・40代男性社員　1名　他部門と兼務で役員と新規事業計画中です

【業務内容】
法人営業職として、同社が手掛ける日本最大の空き家管理サービス、家族信託の相談サービスにおける加盟企業促進・会員不動産会社の開拓とサポートをお任せいたします。
⻄日本エリアまたは東日本エリアをご担当いただく予定となっており、担当エリアへの出張が発生いたします。（長期滞在はありません）

【具体的な業務内容】
■日本空き家サポートの加盟店開拓・加盟店のサポート
■全国地場の優良不動産関連企業に対して提案、加盟企業の加盟後のアフターフォロー
■新サービスの企画・開発
■マーケティング
■業務オペレーションの改善
■空き家管理サービスのセミナー参加誘致（電話・ＤＭ）
■不動産会社との加盟契約

【担当者コメント】
同社は、日本最大の空き家管理サービスネットワークの事業をメインに、不動産会社のDX化を加速するオーナーwebアプリ等を手掛けています。
超高齢社会を迎えるにあたり、社会的な課題、不動産所有者と不動産・住宅関連業界の課題解決のためのサービスを提供しており、社会貢献性の高いサービスをお客様に提案しています。

■鹿島建設など大手ゼネコンが手掛ける現場でスキルを最大限に発揮！

以前の職場での経験やスキル、要望に合わせて派遣先の仕事をアテンドいたします。
当社の派遣先では、多彩な建造物の新築工事からリニューアル工事まで手掛けています。
建築・土木の幅広い案件から、施工管理や設計、内外装、電気設備、空調設備、給排水設備など、
希望や経験に応じた業務をお任せいたします。

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手掛けている分野
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都市再開発／大型商業施設／オフィスビル／マンション／ホテル／教育施設／公的施設／道路・橋梁・空港・鉄道などのインフラ設備など
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入社したら
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半日～1日の送り出し教育を行います。その後、営業担当と 一緒に派遣先へ行き、
現場の担当者から説明を受けて業務を開始してください。3カ月～6カ月で契約を更新します。
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1日の仕事のイメージ
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8:00 >朝礼
8:30 >現場を確認する
工程の打ち合わせ
現場を確認する
18:00>現場の整理・ 戸締り確認
18:30>事務作業をした後、帰宅
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これまでの実績例
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◆マンション
◆オフィス
◆商業施設
◆交通機関の施設や道路
◆エネルギー・物流施設

＜プロジェクト例＞小規模では3人で作業を進める現場から大型案件では200人に及ぶ現場など様々です。

■当社財務管理部において、バックオフィス業務全般をお任せいたします。
具体的には、マンション管理組合の出納管理/仕訳・記帳/決算書作成や管理組合等のお客様からの電話対応等の業務をご担当頂きます。

【環境】
残業は非常に少なくほぼ定時退社をしている状況です。
定着率も高く、ワークライフバランスを保ち、長期的に就業できる環境です。配属先部署の平均年齢は29歳です。

[企業について]
親会社はプライム市場上場企業のグループ会社である不動産ディベロッパーが供給する物件の管理を担っています。
管理物件も着実に増加しており、安定感抜群の企業です。

不動産コンサルタント・営業／独自のネットワークとノウハウで案件を解決

【具体的には】
不動産コンサルタント・営業として
相続に関連する案件をメインに手がけていただきます。

一例をを挙げると、不動産を保有していたご両親が亡くなり、
その子どもたちで相続する際の問題解決も、私たちのサービスのひとつ。
「自分の持分だけ売りたい」というニーズにも対応しています。

＝仕事の流れ＝
◆物件情報の取得
→Web経由でのお問い合わせ、電話・メール経由での相談に対して、条件や物件をヒアリングします。

→士業事務所や不動産会社への訪問、電話・メールでのアプローチを通して情報を取得します。

◆物件調査
→ヒアリングした情報をもとに物件の状態や案件の諸問題を調査します。

◆査定
→調査内容をベースに、過去事例や膨大なデータから算出される物件の適正価格を提示します。

◆契約・アフターフォロー
→提示した買取価格に納得していただいた場合は契約。
　手続き完了後も定期的にフォローを行います。

弁護士・税理士・司法書士の方たちとの繋がりが強く取引先は全国1500以上。連携を取っている先生方にはフランクなスタンスで相談に乗っていただいています。

＝入社後の流れ＝
相続と聞くと難しそうなイメージが
あるかもしれませんが、ご安心ください。

入社後の1ヶ月間は、物件調査に関する研修を通して専門知識やリサーチのスキルを習得。
以後は先輩への営業同行を経て、3ヶ月後を目安にひとり立ちしていただきます。

【業務概要】
テナント数10～30程度の近隣型ショッピングモールの用地仕入れ業務をご担当いただきます。入社後1年間はトレーナーがOJT等を通じて独り立ちできるよう教育します。トレーナーの教育を受けながら実務経験を積んで頂き、ゆくゆくは主担当者として用地仕入れ業務をお任せします。具体的な業務は以下となります。
【変更の範囲：会社の定める業務】

＜詳細＞
・2,000～20,000坪のSC用地の仕入れ
・不動産仲介業者等からの不動産情報の入手
・現地調査、行政調査のうえ、敷地利用案を作成
・核テナントとなるスーパーマーケットやホームセンター等の大型店誘致交渉
・用地売買（借地）契約締結に関する事務全般

【業務の特徴】
・会社としては年2件の用地仕入れを目標としており、各メンバーには年1件の仕入れを目標に業務に取り組んでいただきます。
・当社の仕入れ担当は、用地仕入れ業務に留まらず核となる大型テナントの誘致までを担当します。（中小テナントは別部署にて誘致）

～幅広い業務経験ができ、経営的な視点をもって働けます～

＜ご入社後にお任せする業務＞
経験に応じて、業務を徐々にお任せいたします！

・株主総会の企画運営（招集通知作成、議事録作成、総会当日の運営など）
・取締役会の運営（議題の整理、議事録作成など）
・株式関連業務（従業員持株会運営、株式管理）
・コーポレートガバナンス業務（CGコード対応など）
・その他、法務・コンプライアンス業務

＜将来的にご担当いただく可能性のある業務＞
適性や希望を鑑みて、様々な領域にチャレンジできる環境が魅力です！

・規程関連業務（規程新設、改定）
・オフィスファシリティ業務
・社内イベント企画、運営
・社内コミュニケーション施策関連業務
・社内ルール策定、運用
・子会社、関連会社対応

＜社風＞
若くから圧倒的な裁量権を持ち、社内・社外を巻き込みながらプロジェクトの舵取りをする等、会社の一翼を担うような経験を数多く積めます。成長に伴って社員が望むステージやレベルが上がっていく中で、そのレベルに相応しいステージを提供することが会社としての責任だという自負のもと、積極的にバックアップを行っていく環境です。課題を解決したい、世の中に価値ある大きなビジネスをしたいという志向の方に抜群にフィットする環境です。

面接にてご志向・適性を総合的に判断し、ポジションを打診させていただきます。
まずはカジュアル面談で、キャリアの希望や当社に興味を持った背景を教えてください！

■どんなポジション？（一例）
・ 用地仕入れ：事業用地の仕入れ業務。不動産情報を取得し、社内外の関係者調整を図りながら数億～数十億のプロジェクトを推進。
・ 新築住宅販売：分譲マンション・戸建に関する販売、戦略立案、プロモーション、収支管理まで一貫して担当。
・ リノベーション住宅の仕入れ販売：中古マンションの仕入、リノベーションマンションの販売業務。
・ 投資用不動産のコンサルティング：投資家に対して投資用不動産の販売、資産形成のコンサルティング業務

どのポジションにおいても、若くから裁量をもって挑戦できる環境を御用意いたします。

■ ポイント
◎産休・育休取得率100%、復帰率100%！男女関係なく、長期的に働ける環境が整っています。
◎ファミリーサポート制度（ベビーシッターや休日保育料などを対象に子供1人あたり月2万円までの補助）や、Next GOOD休暇（定休2日+有給3日の計5日間連続の休暇で3万円支給）等、福利厚生が充実。
◎OpenWork総合評価ランキング業界5位！（2024年1月時点）
◎新卒入社してよかった会社ランキングランキング3位！（2022年5月時点）
◎インセンティブではなく、固定給で安定して収入を得ることが可能です。

■ キャリア事例：
1) 入社時28歳：投資用不動産販売営業2年→同部署課長職
2) 入社時24歳：開発用地仕入れ営業2年→人事部にて採用担当1年→新規事業推進

＜会社の魅力＞
従業員の成長に伴ってそのレベルに相応しい環境を提供し、積極的にバックアップを行います。
課題を解決したい、世の中に価値ある大きなビジネスをしたいという志向の方に抜群にフィットする環境です。

〈　西武グループにおける造園・緑地事業専門会社　〉

業界のリーディングカンパニーとして、計画・設計、施工、維持管理、管理・運営まで一貫したサービスを提供している同社。全国に支店を持ち、都市の大規模再開発から、公園、商業施設、リゾート、戸建て住宅のエクステリアまで幅広く対応することはもちろん、近年では指定管理事業を通じて施設の管理・運営でも多くの実績を上げています。

今回は公園、マンション外構から、大規模再開発地区、テーマパークのような大規模工事まで、造園土木工事に関する現場管理を募集！

■具体的な業務内容
・造園工事の施工計画作成
・現場管理
・工程管理
・予算管理
・現場での植栽、園地の手入れ
・工事後の維持管理
・上記に付随する資料作成など

■配属部署構成
38名（男性29名、女性9名）
平均年齢30.5歳

■案件
六本木ヒルズ、虎ノ門ヒルズ、国立昭和記念公園、八景島シーパラダイスなど、誰もが訪れたことのある大型案件の実績あり！
案件は数百万円規模のものから、数億円規模の大規模なものまで様々！
工期は1ヶ月～1年以上など

■現場エリア
都内23区を中心とした埼玉県、千葉県、神奈川県
現場には公共交通機関または社用車で移動していただきます。
案件により直行直帰可能になります。

■西武造園の魅力
当社が手がけている案件は、国家規模のものから、個人規模のものまでさまざま。その高い技術力が評価され、多くのご発注を頂いています。
完全週休2日（土日祝）の年間休日120日以上、社会保険はもちろん西武グループ内の福利厚生制度など、業界内での労務環境は随一♪

戸建て注文住宅・集合住宅の営業をお願いいたします。
住宅展示場でのお客様のご案内・ヒアリングから、契約後の詳細打合せ・着工中のフォロー・引渡しに至るまで、お客様にとことん寄り添えるお仕事です。

【展示場での接客】
住宅展示場へご来場くださったお客様へ住まいのご案内及びご提案をします。
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【間取りや予算のヒアリング】
お客様のライフスタイルやご予算などを伺いながら、 資金計画の作成や、間取りのご提案など、プランニングを進めます。
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【プランプレゼン・契約】
設計士などチームメンバーと協力し、 間取り図や完成予想図などをお客様へお見せします。 ご希望に沿った提案をし、ご契約いただいた後も、 間取りの詳細の打合せを行い、引渡しまでのスケジュールなどを丁寧にお伝えしてください。
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【施工時のフォロー】
設計や施工などは、専門のスタッフが対応しますが、 工事中もお客様は様々な悩みや不安をお持ちです。 お客様に一番近い存在として、細やかなフォローをお願いします。
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【お引渡し】
住まいが完成したら、いよいよお客様へのお引渡しです。 お客様と完成の喜びを分かち合いつつ、 設備のご説明や、お引渡し以降のサポートについてなど、 丁寧にお伝えしてください。
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【アフターフォロー】
お客様が住まいで生活を始められた後のフォローも大切にしています。 お困りのことはないかなどのまめなヒアリングが、 会社の信頼に繋がるはずです。