～働き方◎で長期就業も可能！産育休取得実績有／私服勤務もOK／9期連続で増収増益の成長企業◎～

＜業務内容＞
自社マンションをはじめとした管理業務の全般をお任せします。
親会社が不動産開発を手掛けているため、部屋の間取りや内装についてグループ共同で事業企画に携わる機会が多いです。

＜具体的には＞
・ビルメンテンナンス会社との折衝、業務発注
・入退去に関わる各種管理業務
・仲介会社との折衝、問い合わせ対応
・協力会社への業務発注、交渉、進捗管理
・オーナー様や入居者様からの問い合わせ対応
・清算や報告書などの各種書類作成
※夜間や休日のトラブル対応は外部委託しており、ほぼございません

＜1日のスケジュール例＞
09:00 始業/メールチェック
09:15 部内会議→各案件の進捗や部内共有を行います
10:30 現場/物件確認→巡回点検及び退去後の現場確認
12:00 ランチ
13:00 帰社/事務作業→原状回復の発注、精算、支払い業務
15:00 BM会社打合せ→新規物件のBM内容、見積り等打合せ
16:30 事務作業→月次のPMレポート作成チェック
18:30 退社 (残業1時間)

＜組織体制＞
賃貸事業部(5名)と業務管理部(4名)で構成されています。
※平均年齢は32歳、男女比は1:2

＜研修・キャリアパス＞
入社後はご経歴に応じてお仕事の依頼しているため、未経験の業務は全社でサポートするのでご安心ください。
主任候補として入社していただき、成果や評価によって主任や課長代理などの役職にスキルアップすることが可能です。

＜評価制度＞
・評価時期は上期(4月~９月)と下期(10月~3月)の年2回に分割されます。
・半期の「アウトプット(定量目標)」、「プロセス(業務過程)」、「プログレス(成長)」の３つの軸を基準に評価を行います。

＜仕事内容＞
・JWCADによる太陽光パネルの配置図作成
・太陽光、EVステーション、自営線工事など
　電気設備の配線設計や系統図の作成
・設備設計に伴う現場調査
※図面についてはJW-CADを使用していただきます。

＜職場について＞
・性格的に明るいメンバーが多いため、質問もしやすい環境ですので、
　最初未経験で入社された20代前半だった方も、5年目を迎えています。
・小さなお子様のいる30代、40代の子育て世代も多い為、会社として子育てについて理解されていますので、　
　お子様の体調不良による突発的なお休みや、急遽在宅勤務が発生した時にも、幾らか融通を利かせていただけるため、
　自ずと社員の方の定着率も良いです。
・毎年初夏から夏にかけて、希望者の方を対象に社員旅行を実施していますが、
　家族帯同の参加も順次対応していただけるので旅費も大きく負担を軽減出来ます。
※一部の家族の旅費の半分は会社負担です。

■太陽光発電システム工事（低圧・高圧）に伴う、土木設計及び施工管理を行なっていただく業務です。
　現地事前調査資料からの土木設計、見積作成及び施工管理などを行っていただきます。

＜具体的には＞
・太陽光発電設備予定地の土木施工管理
・現場施工管理
・協力業者との打合せ
・業者選定、品質管理、コスト管理
・見積り作成
・現場調査
・アフターメンテナンス 等
※工事の前日に、太陽光の補助金申請に必要な写真の指示をいただき、
　現場で撮っていただいた写真をクラウドで送っていただく作業もございます。
※極端に仕事量が減るような閑散期はないものの、特に忙しい繁忙期は、8月～1月の間が多いです。
※自社の営業が受注した工事の対応をしていただくため、元請けがメインとなります。
※図面についてはJW-CADを使用していただきます。

＜工務部門について＞
・3名体制で行なっています。
・20代、30代、50代1名ずつ在籍しています。
　太陽光工事件数も増えてきておりますので、将来的にはあと2・3名増員の予定がございます。
・性格的に明るいメンバーが多いため、質問もしやすい環境ですので、
　最初未経験で入社された20代前半だった方も、5年目を迎えています。
・小さなお子様のいる30代、40代の子育て世代も多い為、会社として子育てについての理解もされているため、　
　お子様の体調不良による突発的なお休みや、急遽在宅勤務が発生した時にも、幾らか融通を利かせていただけるため、
　自ずと社員の方の定着率も良いです。
・毎年初夏から夏にかけて、希望者だけ社員旅行を実施していますが、
　家族帯同の参加も順次対応していただけるので旅費も大きく負担を軽減出来ます。
※一部の家族の旅費の半分は会社負担です。

■工事の9割が元請けとして発注者と直接契約しています。
　元請けでしかできないキャリアアップを積むことができます！

工事規模は200万円未満の小規模工事から2000万円未満の中規模工事、1億円以上の大型工事まで様々。

営農型、野立て型などを中心とする大規模な太陽光発電設備設計・施工を行っており、次のような業務を行っていただきます。

・野立て、営農型太陽光発電所工事
・屋根上自家消費太陽光発電所建設工事
・EV充電器や蓄電池設置工事 など

上記に関わる
(1)施工管理
(2)設計
(3)積算 など

内線工事、外線工事、弱電工事の施工や営業など、電気工事に携わった経験があれば先輩社員が丁寧に教えます！
※極端に仕事量が減るような閑散期はないものの、特に忙しい繁忙期は、8月～1月の間が多いです。
※自社の営業が受注した工事の対応をしていただくため、元請けがメインとなります。
※図面についてはJW-CADを使用していただきます。

【工務部門について】
・3名体制で行なっています。
・20代、30代、50代1名ずつ在籍しています。
　太陽光工事件数も増えてきておりますので、将来的にはあと2・3名増員の予定がございます。
・性格的に明るいメンバーが多いため、質問もしやすい環境ですので、
　最初未経験で入社された20代前半だった方も、5年目を迎えています。
・小さなお子様のいる30代、40代の子育て世代も多い為、会社として子育てについての理解もされているため、　
　お子様の体調不良による突発的なお休みや、急遽在宅勤務が発生した時にも、幾らか融通を利かせていただけるため、
　自ずと社員の方の定着率も良いです。

グループ会社が販売・施工した戸建て住宅のリフォーム提案を行うお仕事です。
独自の工法や高品質な施工技術で「高いお客様満足度」を実現しており、自信を持って提案が可能です。

設計や工事、見積積算、発注業務などの専任担当がいるため、営業活動に専念しやすい環境です。

【営業スタイル】
・飛び込み営業はありません。
・月に15〜20件程度訪問します。
定期点検や定期的な訪問ハガキを起点に訪問アポを獲得します。
個人差はありますが、獲得率は4～6割と高いので提案業務に注力できます。

【流れ】
１）訪問ハガキを発送
２）TELでアポ取得
３）訪問
４）リフォームニーズのヒアリング
５）提案・見積り
６）工事担当へ引継ぎ

【内容】
・全改装や二世帯化などの大規模なリノベーション
・ＬＤＫ・キッチン・浴室・ペット共生などのテーマ別の生活提案型リフォーム
・太陽光発電、蓄電池などの省エネリフォーム
・外壁塗装、防水工事などのメンテナンスリフォーム

一般建築住宅から事業用不動産まで幅広い物件の施工管理 ・工事の段取から完成まで管理監督（品質・安全・工期など全般）

・工事を担当いただく指定工事店の指揮・指導 ・施主様対応（お客様にご不安がないよう丁寧な説明や誠実な対応が必要） 【施工内容】増改築リフォーム（浴室・キッチンから全面改装まで多岐に渡ります）、外壁塗装、防水、太陽光発電、耐震補強など。工事種も建築・管工事・電気など様々です。 【施工事例】オフィスビル・事務所、工場、倉庫、福利厚生施設、学校・公共施設　等

同社にて、都市計画、都市開発、市街地再開発にかかわるコンサルティング業務を担当していただきます。
都市開発ソリューション部では、建築設計部と連携を取りながら、チームで仕事を進めていきます。

＜具体的には…＞
▼土地の有効活用を考えている資産家や事業主、ディベロッパー等に対するコンサルティング
▼事業主やディベロッパーを紹介したり、投資先を探している外資ファンドや金融機関等に提案を行う
▼建築設計部･ソリューション計画部と連携を取りながら、開発プロジェクトの骨組みを構築し、その他プロジェクトに携わる各取引先関係者の方々と協業を行ないながら、大型建築開発・街づくりをプロデュース

＜教育について＞
若手の教育に力を注いでいます。
同社だからこそ関与することができるプロジェクトの中で業務に携わりながら、スキルを身に着けることが可能です。

＜業務のやりがい＞
都市開発プロジェクトには構想から10年かかるものもあり、プロジェクトに関わる多くの関係者とひとつのゴールを目指してプロジェクトを進行させる過程では困難も多くあります。
それでも何もない0ベースから、社会に残る一つのプロジェクトを完成させ、お客様へのサービスが形になったときには非常にやりがいと歓びを感じることができます。

＜同社の魅力・特徴＞
同社は、日本有数の組織設計事務所で、官庁・学校・病院・国際競技大会の施設や超高層ビルなど大型の建築を多く手掛けています。
国内のみならず、海外への事業拡大も積極的に行っており、将来的に海外物件（中国、東南アジアや中東等）を担当する可能性もあります。
建築に関する高度な専門知識と技術を活かせるフィールドがあるとともに、大型プロジェクトの企画段階から竣工までの一連のプロジェクトを担当できるため、「もの創り」の醍醐味を味わうことができます。

同社にて、機械設備設計をご担当頂きます。

＜具体的には…＞
▼設計・積算、見積もり、コスト査定

▼新築フェーズ
竣工後の資産保全と運営管理の観点から新築工事の設計図をチェックし、必要に応じて機械設備設計に技術支援の立場でフィードバックします。
また、工事区分の取り合い等について、ゼネコンやサブコン等と調整を行います。

▼営繕工事フェーズ
各プロジェクトを通じて蓄積した営繕技術のノウハウを集積し同社の指針として整備するとともに、安全(事故防止)・効率(コスト削減)が行えるよう調整します。
※プロジェクトによってゼロから設備システムを開発しデザインするケースもあり、幅広くスキルをのばす環境が用意されています。

＜長期就業可能な環境整備＞
完全週休二日制、毎週金曜は17時半の定時終業を必須としています。
福利厚生も充実しており、設計士でも育休・産休の取得実績がございます。
男女問わず活躍しており、前職の経験も海外で実績を積んだ方や、アトリエ事務所等様々です。

＜同社の魅力・特徴＞
同社は日本有数の組織設計事務所で、官庁・学校・病院・国際競技大会の施設や超高層ビルなど大型の建築を多く手掛けています。
国内のみならず、海外への事業拡大も積極的に行っており、将来的に海外物件（中国、東南アジアや中東等）を担当する可能性もあります。
建築に関する高度な専門知識と技術を活かせるフィールドがあるとともに、大型プロジェクトの企画段階から竣工までの一連のプロジェクトを担当できるため、「もの創り」の醍醐味を味わうことができます。
また、建築界で著名な建築士や各分野でのプロフェッショナルが多く在籍しており、刺激的な環境があります。
設計を手掛けた建築物として、赤坂サカスや恵比寿ガーデンプレイス、京都のフォーシーズンなどがあります。

監理専任担当として、監理業務に専念していただける環境です。
赤坂サカス、恵比須ガーデンプレイス、LUZ自由が丘、olinas（オリナス）など豊富な実績を持つ設計事務所です。
お任せするのは、同社が手がける建物の監理業務。設計図や設計意図が工事段階で確実に実現されるよう、監理します。
また、設計変更内容を確実に工事に反映し、お客様の目的に叶った建物の完成に寄与する仕事です。

＜具体的には…＞
▼監理業務を専任で担当
検査や指導による適切な品質管理で、設計意図を正しく実現することがミッションです。
工事着手時から建物竣工時までの関係者間の調整、施工図・承認図等のチェック、施工者の指導・監理、製品検査、竣工検査の実施を担います。

▼プロジェクトごとにチームを組織
PA（プロジェクトアーキテクト）を中心に、建築担当、構造担当、機械担当、電気担当、積算担当、監理担当によるチームを組織してプロジェクトを遂行します。
監理担当は、プロジェクトを掛け持つ場合が多いです。

＜長期就業可能な環境整備＞
完全週休二日制、毎週金曜は17時半の定時終業を必須としています。
福利厚生も充実しており、設計士でも育休・産休の取得実績がございます。
男女問わず活躍しており、前職の経験も海外で実績を積んだ方や、アトリエ事務所等様々です。

＜同社の魅力・特徴＞
同社は日本有数の組織設計事務所で、官庁・学校・病院・国際競技大会の施設や超高層ビルなど大型の建築を多く手掛けています。
国内のみならず、海外への事業拡大も積極的に行っており、将来的に海外物件（中国、東南アジアや中東等）を担当する可能性もあります。
建築に関する高度な専門知識と技術を活かせるフィールドがあるとともに、大型プロジェクトの企画段階から竣工までの一連のプロジェクトを担当できるため、「もの創り」の醍醐味を味わうことができます。

構造設計業務（構造計画チェック、配筋・躯体検査）をご担当頂きます。

＜具体的には…＞
担当案件ごとのプロジェクトチームメンバー（案件ごとに意匠・設備・監理等の担当メンバーが集まってチームを形成。）と協力しながら、プロジェクトに関する以下業務を行います。

▼用地取得前の配棟計画についての構造計画の検討　
▼事業計画添付図面の構造計画の確認
▼設計者との基本設計打合せ及び計画確認、関係各所へのプレゼンテーション　
▼基本計画時の躯体コスト削減の提案
▼実施図面における構造計算書チェック　
▼着工時に施工者と施工上の注意事項確認
▼試験杭検査、配筋・躯体検査　
▼コスト低減の為の仕様設定、提案等
▼躯体に関する新製品開発

取り扱い案件はオフィス、学校、レジデンス、商業施設と多数。
担当案件の割り振りは、各社員の得意分野や経験・スキルによって行われます。
一人当たりが同時並行で担当する案件数は約10件程度です。

＜配属部署＞
現在構造設計部には50名が在籍（全員男性）。各々が得意分野を持ち、プロジェクトごとに各専門分野（意匠・構造・設備・監理・積算等）の担当が集まり、プロフェッショナルな建築チームとしてプロジェクトを動かしていきます。

＜同社の魅力＞
同社では国内のみならず、海外への事業拡大も積極的に行っており、将来的に海外物件（中国、東南アジアや中東等）を担当する可能性もあります。
建築に関する高度な専門知識と技術を活かせるフィールドがあるとともに、大型プロジェクトの企画段階から竣工までの一連のプロジェクトを担当できるため、「もの創り」の醍醐味を味わうことができます。