不動産の求人一覧

【一貫して担当できる不動産買取販売営業】

・マンション、一戸建て、土地の買取販売
・中古住宅、中古マンションのリノベーション販売
・新築住宅の企画、販売
上記がメインの業務となり、土地の仕入れから物件の企画、お客様への販売までトータルで担当。自由度が高くやりがいのある仕事です。
取り扱う物件は高額なため責任の大きな仕事ですが、豊富な知識と経験をつけることができます。

＜仕事の流れ＞
・インターネット検索や競売情報、取引先の仲介会社より物件情報を収集
・物件の調査及び査定を行い仕入価格、販売価格の決定
・物件購入
・リノベーション企画、建物の解体、新築住宅等のプロデュース
・顧客への案内業務、商談、契約、引渡し業務

不動産の売買だけではなく、資金計画や住宅ローンなどの不動産にまつわるあらゆる相談に対応できるよう知識をつけていきます。一戸建て、マンション、土地、事業用・投資用など、種別にとらわれず業務の幅が広いため、不動産のプロとしての道を歩むことが出来ます。

不動産売買は誠実さが蓄積され、その先に活かされる仕事です。また、専門知識や経験も必要になるので、誠実に謙虚に仕事に向き合う事が求められます。
「お客様第一」をモットーに接客し、お客様から「あなたに頼んでよかった！」とご満足いただけるようサポートしていきましょう。

【当社の強み・特徴】
・大手不動産仲介会社や地場企業との取引実績があり、商品仕入れルートが多数。
・戸建、マンション、土地、事業用・投資用等、種別にこだわらず取り扱い多くの不動産取引に実績あり。
・中古リノベーション住宅を中心とした多数の販売実績があり、不動産買取販売のノウハウあり。
・競売、公売等からの仕入れ実績が多数あり。

ユーザーの住まい選びを一貫してサポートする、不動産エージェントの募集です。
お客様が理想の住まいと出会うまでには、街選び・物件選び・リノベーション・お金などの悩みにぶつかります。
本ポジションでは、暮らしの妄想から、不動産の購入、そして理想の住まいをつくっていくまでを、
「不動産のプロ」として、丁寧に、寄り添いながらサポートしていただきます！

＜具体的な業務内容＞
・自社メディアよりお問合せを頂いたお客様のご対応（反響営業形式）
・物件のご案内（内見の現地対応）
・物件のご提案（対面やTEL/チャットでの追客）
・リノベーションのご提案
・条件交渉
・資金計画の立案、ローンのご案内
・契約締結（媒介契約書類や売買契約書などの書類作成〜締結）

月5~10名程度のお客様に対し、理想の暮らしをヒアリングしていきます。
その上で物件やリノベーションのご提案を行い、お客様の要望が最大限叶えられるように一人一人に寄り添ったサポートを一貫して行っていきます。
目標数字は金額ではなく件数で顧客の要望に反した高いものを売るという営業でなく、
顧客の理想の暮らしに寄り添った提案をしていくことが出来ます。

＜配属部署＞
メンバー20代後半～30代前半、部長が30代後半、事業部長が40代。
創業間もないこともあり、中途入社社員が9割以上です！同業界はもちろん異業種異業界出身者多数！

＜魅力ポイント＞
・既存の物件にプラスのリノベーションを提案したりなど、提案の幅が非常に広く、お客様の理想を一緒に考える仕事です。
・社内システムを内製化しており、業務の効率化できる仕組みが整っております。無駄な事務作業等発生せず、顧客に対して向き合っていただける環境です。
・メリハリをつけて働きやすい環境です。スケジュール管理も自分次第で、直行直帰可能、残業時間は30時間程度となっています。

＜業務内容＞
都心のオフィスビルを中心に当社の独自事業である区分所有オフィスに携わる業務として、当社管理運営不動産の技術的サポート（既存建物・新築建物の環境評価ラベリングシステムの取得業務等）、建築専門技術職として多岐にわたる業務を担っていただきます。

＜具体的には＞
・不動産購入時、テナント入居時の遵法性調査業務（エンジニアリングレポート含む）
・当社管理不動産の施設管理業務（長期修繕計画策定・大規模修繕及び設備更新工事の企画・発注・工事監理）

＜事業の理念／魅力＞
当社は100年企業の創造という理念の元、不動産所有により経営の下支えを築き、長期的な経営を実現いただくことをミッションとした資産コンサルティングを行っています。
不動産を購入いただいた後の管理～売却までトータルでサポートしており、売って終わりということはございません。そのため長期的な視点でお客様の経営基盤を築くことができ、大きな信頼を築いています。

＜働き方＞
年間休日125日、土日祝日休みとなります。残業も30時間程度でGW休暇、リフレッシュ休暇など長期休暇もございますので、メリハリをつけて働くことができる環境です。

＜社風＞
新しい提案や効果的な打ち手などはどんどん取り入れる、変化を好む職場風土ですので、自身で積極的に意見を出していただける方を歓迎します。また業務の幅についても手を挙げれば任せてもらえる環境です。

■東京支店を拡充するため、以下業務に従事頂きます
○収益不動産の買い取り・販売　　○不動産リノベーション営業　　○賃貸経営コンサルティング

【仕事の概要】
収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。マネージャー候補での採用です。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。
リーシング活動（賃貸営業）を行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し販売しています。

【仕事の流れ】
◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入
①情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。
②物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。
③物件の仕入
◆再生プラン
④空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。
担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。
委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。
⑤リーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販の手続きへ。
◆販売
⑥販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。

不動産オーナーの方々へ「節税対策」や「資産を守るための物件活用」の御提案を行います。
お客様の資金計画や資産運用方針を伺いご提案します。継続的にアドバイスを行っていただくため長期的な関係構築やお客様のサポートをしたいという方にはご活躍いただけるポジションです。

・自社物件、管理受諾物件における、各種オーナー様へのご対応
・日常的な管理、補修・点検や入居者対応
・管理物件の請求・更新手続き
・オーナー様への家賃送金・仲介
・賃貸部門のアフターフォロー業務（入居者の電話対応、設備業者対応、退去者との立ち会いなど）
・物件広報のためアルバイトスタッフのマネジメント業務もお任せする場合がございます。
＊会社との各種調整も行い、担当物件関係者の方と信頼関係を構築して頂くポジションです。

＜組織構成＞
38才部長、31才男性（中途入社）、20代メンバー3名と新卒メンバー2名で構成されています。

＜入社後の流れについて＞
入社後はOJTで先輩の補助に入っていただき、慣れてきたら入社半年頃よりオーナー様をお一人で担当頂きます。
また、独り立ち後も月１の上司との1on1で実務や働き方のサポートをいたします！

＜当ポジションの特徴＞
富裕層向けに、節税商品を提供しているため、投資商品のように景気影響を受けにくく、順調に売上伸長中です。
残業も推奨しないため、働きやすい環境です。（全社平均：9時間/月の残業時間※2022年実績）

＜当社について＞
配属先である、賃貸管理部は現在8名にて構成をされております。
全社的に、中途入社の方が多く、フラットに意見を言える環境です。
当社では、土地の仕入れ～設計・施工管理などを一気通貫で行っている点が特徴です。
また、代表による三方良しの考え方を大切にしており、顧客のみならず当社社員のことも考えた経営をしております。

オフィス移転プロジェクトにおけるコンストラクションマネジメントを担当します。
（CM：コンストラクションマネジメントの略で、オフィスの内装関連工事をお任せします）

＜具体的な業務内容＞
・工程管理
・スケジュール管理
・BC工事会社、ビル管理会社などの関係者調整
・コスト管理及び精査

クライアント：引っ越しや増床を控える企業様（業種・規模は関係なく様々な案件があります）
「家具のサブスクリプションサービス」をご契約中の法人のお客様がメインです。

対象物件：オフィスがメイン　その他（クリニック、学校関係、住居）
※物件規模は、案件により様々で、最近は大手企業様からの大規模リニューアルのご相談も増えています！
まずは、対応が可能な規模からお任せします。

＜事業について＞
当社は家具のサブスクからスタートしている会社ですが、現在はオフィス移転やリニューアルプロジェクトをワンストップでマネジメントすることが多くなってきております。
そういった案件が増加し、今後も拡大していく中で、現場知識及び経験を持つ方にジョインいただきたいです。
一方で、引き続き働き方改革やコロナを経て、オフィスに対する考え方も変化しており、サブスクでの家具利用という選択肢へのニーズも高まってきております。
そんな多種多様な事業をCMという役割から一緒に拡大していきませんか？

＜働き方＞
ハイブリット方式
東京オフィス及びリモートワーク（週2程度）
多様な方が柔軟に働きやすいようにリモートを導入しております。
(オフィス出社頻度はチームの状況により変化します。)

＜キャリアイメージ／やりがい＞
・業界の中でも革新的、新しいことを行っている
・会社を大きくしていくことに貢献できる
・新しいオフィスデザインの可能性を広げることができる

【企業特徴】
中央区、千代田区、港区、新宿区、渋谷区など都心のコンパクト好立地に強みがあります。

なかでも安定した収益が見込める投資物件として注目を集めている中低層商業ビルを多く扱っており、
投資家の方々から信頼をいただいています。

仕入、企画、設計、施工、リーシング、販売まですべて自社で一貫して手掛けることで、
競合他社との差別化を計り、順調に業績を上げています。
より一層の体制強化の基礎づくりをおこなうため、今回、不動産営業系総合職の募集をおこなっています。

不動産営業系総合職として、不動産仕入から開発物件の販売、開発物件のテナントリーシングまでを行います。
【具体的には】
幅広い業務に携わる不動産営業系総合職としてご活躍ください。

◎テナントリーシング業務
弊社開発物件のテナントリーシング業務
飲食店・サービス店舗・オフィスを中心とした
テナントの誘致をお願いします。

・テナント誘致先の選定
・誘致先へのプレゼン
・テナント料などの交渉　など

以下の業務をお任せします。
▼発注した工事における工事監理業務(発注者立場）
▼工事見積の妥当性確認、価格査定
▼オフィスの構築等に関するプロジェクトマネジメント業務や設備運用管理を中心としたファシリティマネジメント業務
▼本社や支店の改修や移転/レイアウト変更工事におけるプロジェクトマネジメント業務　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
▼ＦＭ事業拡大のための
・新規ＦＭ契約現場の立ち上げ支援
・既存ＦＭ契約現場の業務支援及び受注拡大施策提案

＜withコロナ社会、afterコロナ社会に向けて＞
病院の空気の流れや圧力を制御することによってウィルスが病室外に広がることを防ぐ「パンデミック対応空調ソリューション」など、コロナ禍の中で安心・安全を実現できるソリューションを提供しています。
病院以外にも、オフィス内でも空気の流れを制御することにより感染拡大リスクを低減したり、赤外線アレイセンサを活用した人の密集状態を検知するソリューションなども提供しています。
今も、そしてこれからも、様々な同社の技術であらゆる場所に安心を届けていきたいと考えています。

＜世界トップクラスの企業集団となるために＞
我々を取り巻く環境は大きく変化しており、またグローバルレベルで競争は激化するなど、決して楽観できる状況ではありません。
しかしながら、同社が目指しているのは「世界トップクラスの企業集団となる」こと。
単に高品質な製品を提供するだけではなく、コンサルティング、メンテナンス・サービス、運用支援など様々な側面からのソリューション展開により、お客さまのニーズを満たしていくことでお客様はもちろん社会においてもなくてはならない存在となること。
そのうえで日本を含めたグローバル視点で実現していくことを目指します。

以下の業務をお任せします。
▼発注した工事における工事監理業務(発注者立場）
▼工事見積の妥当性確認、価格査定
▼オフィスの構築等に関するプロジェクトマネジメント業務や設備運用管理を中心としたファシリティマネジメント業務
▼本社や支店の改修や移転/レイアウト変更工事におけるプロジェクトマネジメント業務　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
▼ＦＭ事業拡大のための
・新規ＦＭ契約現場の立ち上げ支援
・既存ＦＭ契約現場の業務支援及び受注拡大施策提案

＜withコロナ社会、afterコロナ社会に向けて＞
病院の空気の流れや圧力を制御することによってウィルスが病室外に広がることを防ぐ「パンデミック対応空調ソリューション」など、コロナ禍の中で安心・安全を実現できるソリューションを提供しています。
病院以外にも、オフィス内でも空気の流れを制御することにより感染拡大リスクを低減したり、赤外線アレイセンサを活用した人の密集状態を検知するソリューションなども提供しています。
今も、そしてこれからも、様々な同社の技術であらゆる場所に安心を届けていきたいと考えています。

＜世界トップクラスの企業集団となるために＞
我々を取り巻く環境は大きく変化しており、またグローバルレベルで競争は激化するなど、決して楽観できる状況ではありません。
しかしながら、同社が目指しているのは「世界トップクラスの企業集団となる」こと。
単に高品質な製品を提供するだけではなく、コンサルティング、メンテナンス・サービス、運用支援など様々な側面からのソリューション展開により、お客さまのニーズを満たしていくことでお客様はもちろん社会においてもなくてはならない存在となること。
そのうえで日本を含めたグローバル視点で実現していくことを目指します。

熊本拠点に所属いただき自社物件の設備管理をお任せします。

【具体的には】
・自社物件（商業施設やオフィスビル）に常駐し、1棟の建物・設備の管理全般を
　メンバーと一緒に行っていただきます。
・防災センター等での設備監視業務
・建具・電気・空調・給排水設備等の日常点検および法律に基づく法定点検
・工事の際には、業者の作業立ち合い
・テナント様利用者の方から寄せられる建物設備に関する日常対応など。
※自社テナントをご利用いただく方が、快適に過ごしていただけるよう
　丁寧かつ迅速な対応に努めていただきます。
※物件数も十分な数があるため、基本転勤は起こりにくく、また、滅多に県外に
　出張が発生することがありますが、柔軟に対応いただきます。

【入社後】
・貴方の経験を参考に、業務をお任せしていきます。
※経験の浅い方については、入社時にレクチャーを受けていただきます。
　在籍中に会社がしてしている資格も取得していただき、知識を補って
　いただきます。
※カバーエリアは広島～沖縄が範囲。

■九州支店でカバーしているエリア
→広島〜九州各県　※福岡近郊が主なエリア(9割)