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【職務内容】
土木事業本部で土木施工管理の担当になります。
同社の土木事業では道路、鉄道、ダム・河川、上下水道道、エネルギー施設などの陸上土木分野、港湾・空港、漁港、人工島などの海洋土木分野の両方を扱っており、ゼネコン・マリコンとして日本各地の大規模案件に携わっています。

山間部でのトンネル、ダムなどから内陸部での河川、道路にいたるまで幅広いフィールドでご活躍頂きます。
具体的には下記の通りです。
・施工計画立案
・積算業務
・下請け業者の管理
・関係する役所との調整・交渉業務
・上記に付随する各種書類の作成

【配属先・構成人員について】
東北や東京での土木施工管理を担当いただきます。
その後、工事物件により勤務先が異なります。
単身赴任が発生する場合、会社で住居を手配するので安心して就業することが可能です。
また、帰宅一時金等も用意されています。

＜施工実績例＞
・東海環状自動車道上品野
・九州新幹線烏栖下野高架橋
・灰塚ダム
・長沼ダム本体築造（長沼水門）
・鹿児島港（中央港区）棟梁（B)上部工
・海老江地区緊急船着場
・関西国際空港（埋立、銅製セル護岸の設置等）

主幹事業である戸建事業において、開発戸建分譲用地の商品化に携わる業務をお任せします。

戸建事業を行うにあたり必要な解体工事・ライフライン工事・ブロック工事について、発注先の協力会社の管理を行う業務です。
たくさんの協力会社様とコミュニケーションを取りながら、当社の望む工期・コスト・仕様で現場を納めてもらうための管理能力や コミュニケーションスキルが必要な業務です。やりとりの中で、協力会社様から様々な専門知識を学ぶことができます。

【具体的には】
▼現場の管理
解体、造成、上下水、道路の切下げ申請、地盤調査の日程、工事更地確認日といった工程の管
理を行います。
各工程の進捗状況を細かくプロジェクトメンバーで共有し、工事の平準化に向けて確実な工程
管理を各事業部に提示していきます。
※経験によって月3現場～8現場ほどを担当していただきます。

▼事務作業
社内に戻って、見積り取得から、予算申請～発注、出来高まですべてを担当します。
解体・造成の相談窓口として、経済性の審査も行います。

設計図面などをもとに、資材の数量などコストを算出する内勤業務となります。
専用システムを使って見積りを作成し、建築案件の仕様書や設計をもとに、必要な部材・資材の必要数量や人件費、外注費などのコストを算出して頂きます。

＜業務のやりがい＞
ただのデスクワーク業務ではありません。
あなたの的確な仕事が新たな受注につながる、やりがいある仕事です！

＜社内研修＞
まずは、内訳システムなどの操作方法から業務を学んでいきます。
座学研修で基本操作を覚え、小規模な物件の見積り作成など、徐々に実践に入っていきます。

＜今後のご期待＞
まずは、現在進められているプロジェクトの補助要員として参加。
同社の仕事の流れを習得しながら、社内外との関係も構築していきます。
経験やレベルを考慮しながら、物足りなさを感じさせない業務をお任せしていく予定です。

＜北海道トップクラスの受注額を誇るリーディングカンパニー＞
北海道建設業界のリーディングカンパニーとして、創業以来、技術力とサービスの向上に努め2022年に創業100周年を迎えました。
道内では札幌のランドマークともいえる高層複合施設の新築、北海道新幹線の村山トンネルの掘削などを手がけ、北海道トップクラスの受注額を誇るとともに全国でも数々の工事を受注しています。
国内にとどまらず、海外でも技術力が評価され、台湾で初めての地下鉄工事に参画したほか、パラオの養殖施設、ウガンダの医療施設といった建築を担当しています。
国内外の広いフィールドで力を発揮できるのが同社の魅力の一つです。

＜職場について＞
工事完成を目指し協力し力を一つにして仕事に取り組んでいるため、社内は話しかけやすく明るい雰囲気。
会社でも現場でもコミュニケーションを取り、時には意見を出し合う機会を設けるなどの工夫をして、気持ちよく働ける環境づくりを心がけています。

某大手工務店グループにて全国及び海外の建設作業所における施工管理業務、
設計技術検討及び積算業務をお任せします。
・先ずは、土木工事の施工管理全般をお任せします。

【具体的には】
・工事の見積り
●各種管理
・資材管理
・安全管理
・労務管理
・原価管理
・品質管理
・事務管理など
●通信事業者や様々な関係者との調整や折衝もお任せしていきます。
　今までの経験を参考にしながら、各工事に携わりながら、ステップアップできます。
※力量・経験によっては、現場代理人や主任技術者からお任せすることもあります。
・本人の意向等を踏まえ、キャリアアップしていただくために営業部門（官庁・民間・積算）
　や技術開発部門（ICT・DX推進）への配転も有ります。
※個人の意思も尊重していますので、施工管理に専念したいといったご意向も尊重します。

【働き方】
・社員が仕事と家庭の調和を保てるよう、外部コンサルタントも活用しながら、
　働き方改革（作業所含む「4週8休」）に挑む姿勢にも表れています。
・残業については、所定時間を超えた時点でPCも電源落ちる仕組みになっている。
　時間外に使用する場合は、上長の承認が必要なため、承認なしでのPCは使用不可となっている。
　そのため、必然的に持ち帰り仕事もありません。
※また定年延長により定年が65歳となる予定のため、長くキャリアを積み重ねていただけます。

同社で受注した建築物の設計を担当します。
基本構想から実施図面までのディレクション業務をメインに、必要な提案を行って設計をお願いします。

＜具体的には…＞
・クライアントとの打合せ
・コンセプトの構想
・各部門(営業、施工、構造設計)との擦り合わせ など
※実施設計は協力会社に依頼しディレクションのみ行います。

設計から施工まで、自社内で行うことが大半。
工事部門と連携しながら、効率性やコストを重視した設計を行えることが強みです。

＜北海道トップクラスの受注額を誇るリーディングカンパニー＞
北海道建設業界のリーディングカンパニーとして、創業以来、技術力とサービスの向上に努め2022年に創業100周年を迎えました。
道内では札幌のランドマークともいえる高層複合施設の新築、北海道新幹線の村山トンネルの掘削などを手がけ、北海道トップクラスの受注額を誇るとともに全国でも数々の工事を受注しています。
国内にとどまらず、海外でも技術力が評価され、台湾で初めての地下鉄工事に参画したほか、パラオの養殖施設、ウガンダの医療施設といった建築を担当しています。
国内外の広いフィールドで力を発揮できるのが同社の魅力の一つです。

＜話しやすく風通しのよい職場＞
工事完成を目指し、お互いに協力し力を一つにして仕事に取り組んでいるため、社内は話しかけやすく明るい雰囲気。
会社でも現場でもコミュニケーションを取り、時には意見を出し合う機会を設けるなどの工夫をして、気持ちよく働ける環境づくりを心がけています。
また近年、技術の継承にも力を入れており、男女ともに現場で活躍する若手が増えてきました。
活気があり、わからないことも質問や相談がしやすい風通しのよい会社です。

■募集背景
不動産を通じてお客様を賢く・豊かにすることをミッションとする当社にとって、不動産・土地仕入れは一番重要な役割といっても過言ではなく、やりがいの大きい志事です。
当社は、新卒・未経験の社員でも積極的に仕入営業にチャレンジできる環境のため、現在部署の大多数が20代の若手社員で構成されています。
来年も30名規模の新卒採用を予定しており、過半を仕入れ部門への配属にて想定しているなどまさに急拡大中の組織のため、現在、マネージャー候補の方の採用を強化しております。

■具体的な業務内容
～一都三県に特化し、投資用の1棟アパート・マンションを投資家様へ提案頂きます～
・メンバーのマネージメント
・ポータルサイト・不動産情報サイト等の反響対応
・メールマガジンの配信
・セミナー参加者対応
・商談
・現地案内
・契約・決済業務
・金融機関折衝
・既存顧客対応

《魅力ポイント》
ご自身で出された利益に対しての個人実績賞与を支給しているため、成果に対して納得のいく給与が得られる環境です。

業務内容
■売買仲介営業（BtoC）
住宅購入をお考えのお客様に、最適な住宅を提案、契約決済を担います。自社グループ物件だけでなく、他のハウスメーカー・ビルダーから情報を集めたり、つながりを構築します。※メルディアグループ以外の他社物件も取り扱います。

★自社ブランド【メルディアの家】を中心に、住宅探しをされているお客様に対してベストな住宅を提案し、新居のご購入までをお手伝いします。物件見学希望のお客様に対しては物件をお見せするだけではなく、学校やスーパーや公園といった周辺環境のご説明や住宅ローンのご提案をします。

◎配属先や勤務地は応募～内定までの間に決定いたします。


◆東証プライム上場グループ会社として売上は1,442億円。
従業員数は1,100名超。 2024年は従業員を増員し、”第二創業期”として更なる事業拡大を計画中です。 ★グッドデザイン賞（2023年度）

■不動産開発営業（BtoB）
建設予定地の仕入れを行います。売土地情報収集や土地相場のマーケティング、売主との交渉及び契約・決済を行います。プロジェクトでは街並みのコンセプト・デザイン提案の他、造成手配も担当します。
★用地仕入は買う営業。土地を仕入れないと家づくりは出来ません。住宅を建てるための土地を仕入れる仕事なので、何かを売ることはありません。だからこそ大切なのは、巧みなセールストークでも、売り込みでもなく、良い土地の情報を貰えるように不動産仲介会社などと仲良くなること。こつこつと訪問を続けて信頼関係をつくり、仕入れを任せてもらうのです。

■売買仲介営業（BtoC）※メルディアリアルティへ配属
住宅購入をお考えのお客様に、最適な住宅を提案、契約決済を担います。自社グループ物件だけでなく、他のハウスメーカー・ビルダーから情報を集めたり、つながりを構築します。※メルディアグループ以外の他社物件も取り扱います。
★物件見学希望のお客様に対しては物件をお見せするだけではなく、学校やスーパーや公園といった周辺環境のご説明や住宅ローンのご提案をします。

■注文住宅営業（BtoC） 展示場に来店されたお客様をお迎えし、ご案内と接客を行います。ヒアリングした希望を元に、 見積りと平面図・パースをご提案いただきます。 提案の際には上司や設計の方がプランニングのサポートをしますので、未経験の方でも安心です。
★完全反響営業＆高い商品力で営業を後押し。 契約後も設計・インテリアデザイナーとチームを組み、家づくりに携わります。 年齢・社歴関係なくフラットにアイデアを出せるので、色濃い経験を積むことができます。

◎配属先や勤務地は応募～内定までの間に決定いたします。

以下の業務をお任せします。

▼備品・設備・車両管理
▼資産管理
▼CSR推進・リスクマネジメント
▼社内文書作成（報告書、会議資料）
▼契約書のリーガルチェック
▼イベント企画・運営　など
能力や適正にあわせて他の業務もお願いする場合があります。

＜働き方改革を推進中＞
今期より服装自由化、フリーアドレスの導入など、社員の働きやすい環境づくりをスタートしました！

＜同社について＞
戸建分譲住宅、注文住宅、総合不動産事業など国内外で幅広い事業を展開する住宅総合生産企業。
それが同社です。
同社は東証プライム上場、Jリーグ湘南ベルマーレのオーナー企業等、経済・スポーツ等の幅広い世界で高い知名度を誇ります。
また、東京～名古屋～大阪の都市圏、LAやASEANなど成長性の高い海外のエリアに会社の資源を集中させる等、確かな事業戦略も備えています。
特に都市部で高い実績を誇り、狭小地や変形地のデザインコンシャスな住宅に強みがあります。
「たとえ分譲住宅であっても同じ家はつくらない」という信念に基づき、事業を大きく拡大しています。
現在、分譲住宅や注文住宅、不動産等幅広く事業を展開し、関連会社も17社に拡大。
2022年8月期の売上は1390億円、従業員数1000名超(グループ全体)と、業界大手と呼ばれる地位まで成長してきましたが、ここで歩みを止めることはありません。

中古の住宅をお客様から買い取って、そこにリフォーム、リノベーションという価値を足して新しいお客様にご購入いただくというビジネスモデルです。
年間4,000棟前後扱っており、ここまで大きな規模で買取・リフォーム・販売を行っている企業は他になく、差別化が図れています。

■職務内容：
中古住宅の仕入れ・リフォーム企画・販売まで一気通貫でお仕事をお任せ致します。

【１】物件仕入れ物件調査
家を売りたいというお客様や、仲介会社の持つ物件などを調査し、買取価格の決定・交渉、契約を行ないます。
市場調査や付加価値をつけるリフォームのイメージしながら、物件の価値を検討していきます。

【２】リフォーム
間取りや立地を踏まえた上でターゲットにあった安心で住みやすい家を企画していきます。
リフォーム工事は、パートナー工務店へ依頼し、完成まで進捗確認を行ないます。

【３】販売　
自ら手掛けて新しく生まれ変わった住宅の魅力は、HPや、販売会などを通して公開します。
住宅を物件を気に入ったお客様にはローンの紹介など、マイホームの夢を叶えるお手伝いをします。

■サポート体制：
入社後は先輩社員の営業同行からスタートするので、未経験からもしっかり学べる環境が整っています。また週に1回全国の営業が集まるテレビ会議があり、良い事例や市場の共有を行い、ノウハウを蓄積することができます。

■インセンティブについて：
目標達成インセンティブ：四半期ごとに支給されます。中間でも支給があるので、実質1年間で３か月に2回×4回の取得チャンスがございます。目標指標は買取の本数。販売の本数。利益の額の3軸です。指数の設定は各店舗の目標数値から決定します。
販売インセンティブ（歩合）：毎月支給があるインセンティブです。