求人一覧

営業担当者が顧客と締結した保守契約を基に、現場の消防用設備点検の管理を担当して頂きます。

建物に設置されている火災報知器やスプリンクラーをはじめとした消防用設備の維持管理のお仕事。
点検の日程調整・作業の実施以外にも、不具合が発生した際の修理工事の提案や実施、さらにはリニューアル提案まで必要に応じて顧客の要望に応えながら、幅広く設備維持サポートを行って頂きます。

■顧客と点検工程や注意事項について打合せ
■点検工程表の準備・作成
■点検作業(CS担当と現場監督による点検報告書のチェック)
■顧客への点検報告書の提出
■点検で消防用設備に不具合が見つかった場合は修理見積書を顧客に提出
■修理作業を実施（作業内容により消防署への届出や消防署による作業後の検査の対応）

≪担当案件について≫
まずはオフィスビルなどを担当頂き、ベテラン社員と共に業務を進めて頂きます。(入社後半年～1年程度を想定)
複合型の建物は多様なテナントが入居しており、各々異なる消防設備があるため経験を一定期間積んで頂いた後の担当となります。
将来的にはオフィスビルやデパート以外にも、病院、学校、倉庫、劇場、スタジアムなど幅広く担当して頂きます。
基本的には日中に作業を行ないますが、案件により深夜作業になる場合もあります。

≪CSとは…≫
CSとは「Customers　Satisfaction　&　Safety」のことです。CS担当はユーザーに近い立場で、消防設備の維持管理はもとより、防災全般をカタチにすることが目標です。業務の基本となる定期点検の作業は、協力会社に任せ、管理する立場になります。工学部並みの専門知識は要りませんが、将来的には消防設備士などの資格を取得していく必要があります。また、電気設備・衛生工事の施工管理やメンテナンスなどの実践経験のある方は歓迎いたします。

当社でご契約いただいたお客様へのインテリアの提案を行います。

《インテリアは、大切な住まいの“総仕上げ”。》

■具体的な仕事内容
・自社ブランド戸建住宅の内外装のコーディネートと引継ぎ図書作成
・設備機器、照明、カーテンのご提案、引継ぎ図書作成
・家具、備え付け家具の提案、引継ぎ図書作成
・専用CAD入力業務

■やりがい
床、壁、ドア、照明、カーテン、家具などを、お客様のお好みに合わせてご提案します。
お客様の暮らしの空間は、インテリア次第でよりワクワクできたり、心からくつろげるものにできる。
常に「自分がお客様だったらどのような提案がうれしいか」を考えながら、一組一組のお客様に向き合える仕事です。

＜お任せする業務＞
投資用不動産の販売、仲介を通して、資産家・投資家・法人経営者の方々に対し、
資産形成のコンサルティングをご担当いただきます。
一棟収益不動産(自社開発・既存)、土地など幅広いアセットを取り扱います。

テレアポや新規獲得の営業はなく、お付き合いのあるお客様や会社様との1件1件のお打合せを
大切にして営業をしていただきます。

＜業務の魅力＞
法人経営者や決裁者とダイレクトに会話することができ、数億～数十億円の金額を動かすダイナミックな経験を得られます。
不動産知識・金融知識を身に着けながら投資用不動産マーケットに精通し圧倒的な成長を望めます。

＜キャリアパス＞
数十億の大型プロジェクトの仕入れ部門のリーダーとして社内・社外を巻き込んでご活躍いただくことを期待します。
総合職として幅広い領域にチャレンジできるため、ビジネスマンとして圧倒的にステップアップが可能です。

＜ポイント＞
◎産休・育休取得率100%、復帰率100%！
◎ファミリーサポート制度（ベビーシッターや休日保育料などを対象に子供1人あたり月2万円までの補助）や、Next GOOD休暇（定休2日+有給3日の計5日間連続の休暇で3万円支給）等、福利厚生◎
◎OpenWork総合評価ランキング業界4位！新卒入社してよかった会社ランキングランキング3位！（2022年5月時点）

＜社風＞
若くから圧倒的な裁量権を持ち、社内・社外を巻き込みながらプロジェクトの舵取りをする等、会社の一翼を担うような経験を数多く積めます。
成長に伴って社員が望むステージやレベルが上がっていく中で、そのレベルに相応しいステージを提供することが会社としての責任だという自負のもと、積極的にバックアップを行っていく環境です。課題を解決したい、世の中に価値ある大きなビジネスをしたいという志向の方に抜群にフィットする環境です。

■業務内容：
・品質管理
・進捗管理
・協力会社の手配
・建築主との折衝等

■同社の主な事業内容：
地域のランドマークとなる都市再生プロジェクトをはじめとして、オフィスビル、マンション、医薬研究施設、工場など、国内外を問わずグローバルに建物の建築を手がけています。時代を先駆ける先進的な建物、社会からの要請に応えた環境配慮型省エネ建物など、社会的に注目度の高い大規模プロジェクトに携わるチャンスがあります。新築のみならず安全・安心・環境を追求した耐震・免震、リニューアル工事も数多く手がけています。

また中途入社者も多数在籍しており、中途入社者でもキャッチアップがしやすい環境があります。

【業務内容】
主に作業所の施工管理業務（設備）をご担当頂きます。
・品質管理
・予算管理
・工期管理
・安全管理
・進捗管理
・協力会社の手配
・建築主との折衝等
幅広く業務をお任せします。
大規模プロジェクトを手がけることも多数あり、工期は長期に亘る場合があります。
工程管理も重要な業務です。

【事業内容】
地域のランドマークとなる都市再生プロジェクトをはじめとして、
国内外を問わずグローバルに建物の建築を手がけています。

オフィスビル
マンション
教育施設
医薬研究施設
医療施設
工場など

時代を先駆ける先進的な建物、社会からの要請に応えた環境配慮型省エネ建物など、
社会的に注目度の高い大規模プロジェクトに携わるチャンスがあります。
新築のみならず安全・安心・環境を追求した耐震・免震、リニューアル工事も数多く手がけています。

また中途入社者も多数在籍しており、中途入社者でもキャッチアップがしやすい環境があります。

【竹中工務店が目指すビジョン】
当社は 「最良の作品を世に遺し、社会に貢献する」 ことを使命として、
「地球環境」「地域社会」「お客様」「従業員」「協力会社」などのステークホルダーの期待に応えるために、
各々の活動領域を定めマネジメントの取り組みとともに実践していきます。
さらに、人々が集い、作用し合う「まち」がいまも未来も豊かで、安全で優しいものでなければならないと考え、
ステークホルダーとの対話を深め、社会的課題を解決する新たな価値をもつ「まちづくり」を進めます。
そして、これらの一連の活動により、未来のサステナブル社会を実現していきます。

＜BIMを基軸とした建設現場の働き方改革＞
施工図担当 ～最先端の技術に触れながらランドマークを作る仕事～

■業務内容：
＜建築工事における施工図作成に関する諸業務をお任せします＞
・施工図の作成
・製作図の確認
・進捗管理
・品質管理
・発注手配
・建築主や設計者との折衝等

◎特徴
・地域のランドマークとなる都市再生プロジェクトをはじめ、オフィスビル、マンション、教育施設、
　医薬研究施設、医療施設、工場などの建築を手がけます。
・時代を先駆ける先進的な建物、社会からの要請に応えた環境配慮型省エネ建物、
　社会的に注目度の高い大規模プロジェクトに携わるチャンスがあります。
・新築のみならず安全･安心･環境を追求した耐震･制振･免震、リニューアル工事も数多く手がけています。

■施工事例：
東京ミッドタウン・あべのハルカス・5大ドーム・渋谷パルコ等、数多くの実績

■竹中工務店の建設DX
当社では業界に先駆けてBIM活用を進めています。
BIM連携建設ロボットの開発を行い、
自走式の墨出しロボットや資材運搬や見回りもできる搬送ロボットの開発及び、
それらを管理するプラットフォームの開発まで行っています。
建設業界の省人化は非常に深刻な問題であり、そのミッションの一端を担っているのが当社です。
最先端の技術に触れながら建設業界の未来を変えていきましょう。

同社の⼾建注⽂住宅の設計担当として、基本設計〜実施設計、エクステリアなどのご提案をお任せ致します。
ご入社後、まずは営業が作成したプランチェックや修正設計を行って頂きながら、徐々にお任せする仕事の範囲を広げて頂きます。少しずつ業務に慣れていただき、お客様へのご提案等をお任せしていきます。

＜特徴＞
同社の設計職は、基本設計から実施設計まで幅広い業務を担当するため、知識・技術のレベルアップが可能です。
主に建てられるユニット工法は、耐震性が高く、構造を気に掛けることなく設計を進められるのが大きな特徴です。
同社独自の最新技術や設備があり、【お客様にとって良い家とは何か】を設計職として追求する環境がございます。

＜研修カリキュラム＞
同社では入社⽇以降、定期的に研修カリキュラムが組まれています。
現場でのOJT研修が行われ、定期的に研修カリキュラムが組まれており、基礎的なところからしっかりと学んで頂きます。

*担当案件数：年間20〜30件
*組織体制：技術部は本社、兵庫、滋賀に拠点を構えております。

＜同社の強み＞
・自動車メーカーグループだからこその福利厚生が充実！
・近畿圏の販売会社の為、圏外への転勤はありません！
・当グループの総合力...トヨタ関連企業勤務の従業員に向けた住宅セミナーを開催。
　当グループそのものが顧客です。
・高品質な住まいづくり...同社グループの生産方式に代表される製造技術で住まいの85%を工場で生産しています。
・受け継いだ「お客様第一主義」と「物作りの精神」を掲げてお客様の理想の家づくりを実現しています。

⼾建住宅販売/リフォームを⾏う同社にて、施工管理職をお任せ致します。
住宅の建築現場で工事設計を立て品質面・安全面を管理し、着工から引渡しまで現場をまとめて頂きます。

＜具体的な業務内容＞
・ご契約後、お客様の情報を引き継いで、図面に基づき施工スケジュールや工事の段取りを計画、発注企業の選定と工事発注を⾏います。
・着工後、工場でつくられたユニットを現場へ運び、家として組み立てる「据付」の工程の指揮、監督を⾏います。
この据付の工程が同社の施工管理において重要な工程と言えます。
併せてお客様に工事の進捗状況を報告し、お客様の不安や疑問を取り除いていきます。
・建物が完成後、お客様へのお引渡しに備えて、細部に渡って完璧な状態であるかどうか入念な検査を⾏います。

■同社の施工管理は働きやすい。残業⽉平均22時間！
・エリア：『大阪・奈良:』『京都・滋賀』『兵庫』の3エリアで担当分けをしておりますので、
　施工管理でよくある大移動は同社ではございません。
・担当案件数：平均的には常時2〜3案件。多くの案件を担当せず1件1件集中して頂く事ができます。
・もっと働きやすく！：今後は施工管理担当者全員にノートPCを支給予定。
　わざわざ事務所へ戻ってこなくても事務処理を完結できるよう準備を進めております。

■同社の強み
・高品質な住まいづくり...生産方式に代表される製造技術で住まいの85%を工場で生産しています。
・母体である自動車メーカーから受け継いだ「お客様第一主義」と「物作りの精神」を掲げてお客様の理想の家づくりを実現しています。

■やりがい
同社では『お引渡し式』を⾏うことも多く、これまで共に進めてきた想いの
詰まった家づくりがカタチになる大切な瞬間です。施工管理にとってお客様の夢が形になり
これから暮らしていくことを想像するだけで、そこには大きな達成感があります。

■入居者の募集から契約、更新、解約などの賃貸管理
賃貸物件に関する入居者の募集、契約、更新、解約といった賃貸管理業務全般を担当していただきます。
経験によっては新たな賃貸物件の獲得に向けた業務などもお任せします。

【具体的な内容】
・入居者の募集に関わる業務
・新しい管理物件の獲得
・入退室に関わる業務
・家賃の集金、敷金の積算など
・修理手配など入居後の不動産価値の維持に関わる業務
・オーナー様との各種交渉　など

【入社後の流れ】
まずは既存のマンション管理業務を行っていただき、慣れてきた段階で新規のマンション管理業務をお任せする予定です。
チームのメンバーと情報を共有し、協力し合いながら業務を遂行していただきます。

【働き方】
年に数日出勤日はありますが、基本的には土日祝休みで、年間休日は125日と働きやすい環境です。
休日出勤が発生した場合は代休や振休も取得することができます。

賃貸管理スタッフとは、賃貸物件のオーナー様に代わり、入居者募集の手配から、入居時の契約・更新業務、家賃の回収、退去時の立ち会いなどまで、必要な業務を代行する仕事です。

≪具体的な仕事内容≫
◆管理獲得業務
　⇒オーナー様から管理を新規受託します。
◆入居者募集
　⇒賃貸仲介業者へ、入居者の募集を依頼します。
◆賃貸借契約
　⇒入居希望者の審査、賃貸契約を行います。
◆管理業務
　⇒家賃回収、更新業務、入居中管理及び解約受付、退去立会などを行います。
◆現状回復工事の提案
　⇒入居希望者が途切れないように、原状回復工事や物件の修繕の際にバリューアップ工事の提　案を行います。

■リフォームの提案
入居希望者の絶えない人気物件にするために、
オーナー様にリノベーションのご提案も行ないます。
※オーナー様が確定申告時に必要となる書類を作成したり、物件の価値をどう高めていくかを考えた管理やご提案が求められます。新たな物件の管理をお任せいただけるように営業活動を行なったりもします。


◆資産運用を目的とした賃貸物件の管理業務です！
オーナー様は、家賃収入を目的に分譲マンションを部屋単位で購入し、賃貸物件として運用している富裕層の方が中心。
最近では、中国などアジア圏の方々が日本での家賃収入を目的に賃貸経営を行なうケースが増えており、当社でも約4割のオーナー様が海外の方です。
もちろん、社内に翻訳専門のスタッフがいるので、言語の心配は必要ありません。
不動産業の中でも比較的馴染みやすい賃貸管理からスタートし、宅建資格を取得したり、ゆくゆくは他部門で経験を積むチャンスも豊富。不動産のエキスパートを目指すべく、着実に経験を積めるフィールドです。