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【業務概要】
同社が手掛ける近隣型ショッピングセンターの新規建設時におけるプロジェクトマネジメントの補助をお任せします。
入社後1年間はトレーナーがOJT等を通じて独り立ちできるよう教育します。ゆくゆくは主担当者としてプロジェクトマネージャーをお任せします。

具体的には以下となります。
・基本計画図の作成
・設計事務所との窓口
・確認申請、行政との交渉等
・開発マスタースケジュールの設定
・立地法届け出関連業務
・開発行為許可取得
・プロジェクト全体の進行管理
・ゼネコン決定の検討
・建築設計施工監理
・内監業務および内監業者取りまとめ
※1人あたりの担当案件は平均１件で最大3件まで、工期は平均半年～1年です。

【組織特徴】
建設部のPM及び補佐は全員で4名。(20代1名、30代1名、40代1名、50代1名)中途入社の方が多く、全員が会社のことを考えながら少数精鋭で働いています。

【スタイル】
スーパーマーケットを核とし、ドラックストア、100円ショップ、ファミリー衣料品、レンタル・本、クリニック等を準核とし、飲食店、サービス業を幅広くそろえたショッピングセンターとして展開しています。敷地面積は2,000～20,000坪、店舗面積は1,300～4,500坪、テナント数は10～30で駐車場台数140-840台程度となります。

相続に伴う土地活用において、木造戸建住宅を中心とする建築設計をお任せします。現状、施工は協力会社に依頼していますが、今後、建設業の許可を取得し自社施工体制を作っていきます。

【具体的には】
▼お客様から要望のヒアリング
▼プランの企画・提案
▼設計
▼建築確認申請
▼中間検査対応
▼施工現場のチェック
▼お引渡し

自由度バツグン！お客様の想いをカタチにできます

何もない敷地図をいただき、お客様から要望をヒアリングするところからスタート。ライフスタイルや価値観、理想の住まいのイメージを伺い、お客様の想いを反映した一点モノの住まいをプランニング・設計します。縛りのない自由度の高さが魅力。自身のアイデアを伸び伸び発揮できます。

【入社後の流れ】
あなたに合った業務からスタート
まずは先輩社員と一緒にプロジェクトに参加。当社での仕事の流れを身につけていただきます。
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経験を活かせる業務からお任せします。未経験の業務にも積極的にチャレンジし、スキルの幅を広げていきましょう！わからないことは周りの社員に何でも聞いてください。

【生まれたばかりのチーム】
設計チームは昨年、建築士事務所登録を行い、スタートを切ったばかりの新部門です。過去のシガラミは一切ないため、各自の意見・アイデアを反映させやすい環境です。

近いうちに建設業の許可も取得し、自社施工体制を作っていきます。

所有不動産を貸したいオーナー様と賃貸住宅をお探しのお客様をおつなぎする仕事です。
賃貸仲介営業の特徴は、一度きりのお取引で完結するのではなく長期的にオーナー様や入居者様と繋がっていることです。
お客様と長いお付き合いができ、信頼を積み重ねられる。それが賃貸仲介営業という仕事の魅力です。

【具体的な業務内容】
当社には19,000戸を超える管理物件があります。通常オーナー様は入居者様が退去されると再度の募集を希望されます。また全国のネットワークからオーナー様のご紹介があるため、案件が豊富にあります。お預かりした物件が早期に成約になるよう様々なご提案をします。

物件をお探しのお客様は、HPやインターネットを通じてお問合せがございます。お客様のニーズは多岐にわたりますので、しっかりヒアリングの上ご要望を的確に把握し、プロとしてのアドバイスを行います。
物件の現地へのご案内や契約手続き、鍵の引渡しや物件オーナー様へのアフターフォローなど賃貸仲介に関する総合的な業務を担っていただきます。
入居後のフォローは賃貸管理センターが担当します。

【未経験をプロに育てる研修体制】
OJTも含め、さまざまな面で中途入社の方をサポート。
また宅地建物取引士資格の取得支援では外部専門学校の講師による当社独自の研修を実施。
全国平均１5％と言われる合格率をはるかに上回る実績を毎年残しています。

・入社時研修
業務の流れや目的、心構えなどを身につけます。
・ＰＣ・広告研修
社内ツールの使用方法、チラシ制作のルール理解などの実務スキルの向上
・資格取得
宅地建物取引士資格取得講座（当社オリジナルの講習）
・各種実務研修
OJTをはじめ、税務講習や取引実務研修など実施

総務部にて事務全般の仕事をして頂きます。

＊社会保険手続
＊諸官庁への届出書類作成
＊新卒採用、中途採用活動に関する業務
＊社内研修の企画・運営
＊労務管理
＊ビル管理、設備管理
＊その他付随する業務等

※将来の管理職候補として採用します。
※丁寧にレクチャーしておりますのでご安心ください！

分譲マンションの管理組合に向け、マンション生活に関する要望・課題を解決しより快適でマンションの資産価値を維持向上させることが業務の目的です。
また、分譲マンションの共用部は、複数の区分所有者の共同所有なので、「合意形成」という区分所有者の方と意見調整的な役割も大きいです。

＜具体的には＞
・マンションの事業計画・予算案の立案
マンションの住民の皆様が管理組合に納める管理費や修繕積立金のコンサルティングを行います。
修繕・清掃・点検・保険など協力会社とやり取りをしながら運営計画や予算案を立てます。

・理事会に参加し、住民の皆様をサポート
マンションに住まわれる役員の皆様が集まり、資金計画や、設備修繕、イベントの企画など、マンションの課題や今後の運営方針について話し合う「理事会」が開かれます。各マンションで月に１回程度、コンサルタントとして理事会に参加し、住民の皆様の声を直接聞きながら組合運営や課題解決の方法を考え提案をします。
例）セキュリティー強化のために、防犯カメラ設置、共有部の運用ルール設定・変更。マンション内のコミュニティ形成など。

・トラブル対応
停電、水漏れ、騒音、お住まいの方同士のトラブルなどが発生した場合、コンサルタントとして事態の収拾と解決に向けて動きます。
例）大型台風が到来して漏水や建物の損壊が発生した際には、事態を確認し共有。すぐに社内の専門部署や協力会社と連携して対応。

・マンションの修繕・改善提案
安心して暮らせる生活の拠点であるとともに、大切な資産であるマンションが快適に暮らせるための修繕や、資産価値向上の提案も大切な仕事です。
30年分の資金計画や大規模修繕工事など長期的な視点で検討・判断するものまで広範囲にわたります。
例）共用廊下の電球やLED化工事の提案、老朽化した配管の取換工事、不具合の修繕

不動産担保ローンの審査業務、受付から契約、融資実行に関わるお客様対応および事務手続きをお任せします。

【具体的には】
◆申込顧客に対する受付～面談～案件進捗の対応
◆担保不動産の調査
◆上記に付随する書類の作成
◆ご融資後の管理・フォロー　など

お客様の人生の転機に寄り添い、感謝されるやりがい

相続で取得した不動産を担保とする融資を通じて、幅広い資金ニーズをサポートする仕事です。住宅購入やリフォームなど、お客様の新たな一歩を支える融資を手がけるチャンスが豊富。登記や共有名義といった課題をクリアして融資を実現できたときには、お客様から感謝の言葉をいただけます。

【入社後の流れ】
業界未経験でも安心
まずは先輩社員によるOJT研修からスタート！主に不動産調査や納税調査業務を行いながら、不動産や金融の知識を身につけていきます。

【将来のキャリアパス】
不動産担保融資部門の立ち上げから携わり、イチから組織づくりに携われます。将来的にはコアメンバーとして、人材育成、部門の拡大に活躍していただけるよう期待しています。

新築住宅や住宅リフォームを主軸に総合的に不動産事業を展開する当社にて、リフォームディレクターをお任せします。

■業務内容
社内リフォームプランナーと二人一組で、リフォームを検討されているお客様へのヒアリングと、最適なプラン提案をおこなっていただきます。
その後、お客様宅の調査や専門職人の手配など工事に関する管理業務～完成まで一貫してお任せします。

《業務の流れ》
◇集客・引き合い活動
◇現地調査
◇見積・プレゼン・契約
◇施工管理・工程管理・実行予算管理　＊アンドパッド使用
◇引渡し・アフターフォロー

支店長が案件を割り振りますが、業務の負荷が均等になるようにお互いがフォローできる環境を作っています。

《1日の流れ》
・基本的に朝は出社することが多いです。案件の確認や各現場の進捗共有を行い各々担当現場の巡回、確認に向かいます。
・近年DX化に力を入れており、必要な時に現場に行き事務作業はオフィスでスムーズに行えるようにシステムが整備されています。
・内勤での作業時間も増えており、女性も働きやすい環境です◎
・残業時間は２０時間未満のため、定時に帰宅される方が多いです。

■業務特徴：
・顧客との対応が大きなウエイトを占めており、顧客に寄り添った提案ができる環境です。
・現場は店舗の近くのため、出張などはございません。工事管理業務は現場常駐はなく、職人の手配やプラン通りに工事が進んでいるかのチェックがメインとなります。

■組織構成：
・各店舗に約10名弱の社員が在籍。プランナーとディレクターの年代は30代が多く、男女比は半々です。

■働き方について：
・年休120日で月平均残業は20Hほどとワークライフバランスを整えることが可能です。
・産休育休制度も充実しており、復帰して時短勤務している社員の方々も多く、取得しやすい環境です（復帰率100％）

品質保証課の日々の業務を担当いただくと共に、現管理職のサポートをはじめ
適性にもよりますが、将来品質保証部門における責任者としての仕事も行って
いただきます。

＜主な業務＞
■日常業務
・検査書
・生産方法変更願い
・特別採用申請
・4M申請等の確認　　　　　　　
■月次業務
・品質会議資料作成および参加
・品質改善計画書の確認
■半期業務
・品質マネジメントレヴュー資料の作成および参加

【部門について】
・品質保証課には課長を含め、3名の担当者が在籍しています。

＜会社特徴＞
自動車部品グループ：
タイヤを除くほとんどの自動車用ゴム部品を製造しています。
中でもエンジンマウント・サスペンションパーツについては、車の走行安定性・
居住性・防音性をより高めるため、防振ゴム専門メーカーとしてのノウハウ・
実績をベースに自動車メーカーと協力の上、独自の技術を駆使して防振システム
を設計開発し、マツダ車の品質・性能の一翼を担っています。

産業機器グループ：
震度7からナノメートルまで全ての振動問題に対して顧客に満足を超えた感動を
提供し続ける」というキャッチフレーズのもと、独自の技術を活用し、精密除振
分野、産業防振分野、建築防振・防音分野、免振ビルシステム、環境アメニティ
製品の5つのカテゴリーの製品を開発・販売しています。
例えば、一般産業分野において各種の防振、防音、緩衝機器を生み出し、業界
トップクラスのシェアを確保しています。
さらに徹底したマーケットリサーチにより、最新のニーズに応えるため、液晶・
半導体関連の精密除振台、建築物の免振ゴム等を次々と製品化、国内外を問わず、
それらの製品にこめられた高度な品質・技術は各分野で高く評価されています。

東京拠点の営業職として従事いただきます。
＜具体的には＞
・担当の振り分けは、エリアやお客様毎で担当分け、担当いただきます。
・既存顧客にアプローチするルート営業と、新規開拓もセールスと新規開拓
　もしていただきますが、飛込訪問はありません。
・お客様の振動問題を解決する製品を提案販売。
・訪問、Web会議、電話、メールによるお客様との打合せ。
・お客様の要求事項をヒアリングし、設計者へ依頼。
・各種技術資料、報告書の提出及び説明。
・見積作成、社内外の納期調整。

【アタック・販売先】
・メインは国内外の半導体、フラットパネルディスプレイ、
　精密加工機、理化学機器等の装置メーカーや商社です。

＜会社特徴＞
自動車部品グループ：
タイヤを除くほとんどの自動車用ゴム部品を製造しています。
中でもエンジンマウント・サスペンションパーツについては、車の走行安定性・
居住性・防音性をより高めるため、防振ゴム専門メーカーとしてのノウハウ・
実績をベースに自動車メーカーと協力の上、独自の技術を駆使して防振システム
を設計開発し、マツダ車の品質・性能の一翼を担っています。

半導体製造装置、各種搬送ロボット、液晶製造装置等のプロセス開発を行って頂きます。
具体的な業務内容は以下の通りです。
半導体製造装置（主にウェハー洗浄装置）の電気設計に携わる業務です。

【具体的には】
・オーダーメイドの要望に合わせたプロセス開発
・性能向上やコストダウンを目的とした編集設計
・新たなものを生み出す開発設計
・装置仕様決め
・技術検証
・解析業務
・現場対応　等
※経験や実績に応じて業務をお任せします。
※半導体業界未経験の場合、部署内で教育・研修体制があります。
【配属先】
技術2課（約25名） 平均年齢：約41歳。
メカ係、プロセス係、制御ソフト係、電気ハード係と係分けしています。
業務は、各係と連携し、周りのメンバーと一緒に考えながらチームで仕事を進めます。
※製品はオーダーメイドで製作、80％程度は海外ユーザー向けとなります。
　同社の最先端技術は世界中で高い評価を得ています。
※今までの経験された内容を参考にしながらお任せしていきます。
　入社後は、先輩社員が仕事の進め方などをOJTでレクチャーいただけます。

■同社の特徴
同社は、液晶ディスプレイ（TFTカラー液晶ディスプレイ向けカラーフィルター製造装置及びその周辺機器）
や半導体（半導体製造における前工程に関わるプロセス機器及びその周辺機器類）等の電子デバイス製造
プロセス機器等の開発、製造、販売を行っています。