建築施工管理の求人一覧

■業務概要：
ビルやマンションの大規模修繕工事（外壁の塗り直しや、老朽化した部分の補修工事）や再生改修、リノベーション工事の施工管理業務をお任せいたします

■具体的には：
・工事計画から予算管理、工程・品質管理などの管理業務
・工事進捗管理、図面チェック、施工図作成、測量・データ分析、工程チェック
・協力会社さんへの発注や職人さんのシフト管理
・居住者様への工事のご説明
※現場の中核として、お客様へのリニューアル企画や提案、工事プロセスの改善や新たなしくみづくり、また、若手社員や協力業者の管理・育成にも携わることができます

■業務補足
担当物件：分譲マンション
担当数：1人1物件（現場常駐にて管理いただきます）
担当エリア：一都三県（都内が7割を占めます）※自宅から通える範囲をお任せします。
出張有無：無し

■長く働ける労働環境：
マンションの修繕工事だからこそ、基本的に土日や深夜の工事はありません。ご家族がいる人は家族向けの待遇を活用したり、スキルアップを望む人は資格取得制度を活用したりと、社員ひとりひとりの人生に寄り添う仕組みを整えております。

■入社後の流れ：
上司とともに現場を回り見学します（2週間目安）
無資格・未経験で入社された場合は4~5現場
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現場補佐として先輩とともに物件に常駐します（規模により数ヶ月）
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経験によりますが、1,2件の経験を経て現場代理人を任せていきます

※お任せする現場は、立地や構造・世帯数などを考慮して決定します
※自宅から1時間圏内の現場に配属されるよう調整いたします
※仕事内容および社員インタビューを
　採用サイト（下記URL）からご覧ください。
　https://recruit.yashima-re.co.jp/recruit

弊社は首都圏を中心にデベロッパーとして用地から企画・開発しており、創業以来右肩上がりで事業拡大中の成長企業です。ゼネコンとしてもマンションを中心に自社開発にて建築のディレクションをしております。そこで今の開発事業をより拡大し、次世代の「ディレクションリーダー候補」となっていただける方を”大募集”いたします！
社内に設計や予算チームがあるため連携を取りやすく、無理な要望などはございません。知識やスキルの向上は早いです！

【具体的には】
・建物完成までの全体のスケジュール管理
　建築工事は段取りが全て！スケジュールを組んで、その通りに進むかをチェック！
・現地安全チェック
　工事に関わる全ての方達が安全に作業できるかを確認！
・品質の管理
　上席、チームの設計士と連携して図面通り問題なく、求められる品質の工事が行われているかをチェック！

確定したプランや工程に沿って各協力会社と連携します。原価管理業務を担う部署があり、現場の負担は大きく軽減されています。

【施工実績例】
■台東区北上野　RC構造／オフィスビル
■品川区目黒　　RC構造／賃貸マンション
■墨田区墨田　　RC構造／分譲マンション
■豊島区雑司ヶ谷　　RC構造／分譲マンション

【働く環境】
・基本は現場への直行直帰となります。
・現場は東京都内及び横浜などのため、転勤も無くご自宅から通える範囲で働けます。
・施工管理担当の負担軽減のため、分業制度を導入しております。
※施工図は外注依頼／業者選定や発注、原価管理は別部署にて対応いたします。

■ビル、マンション等の修繕・改修工事の現場監督をお任せ致します。

＜具体的には＞
・工事現場管理
・工程管理
・建物調査
・診断
・清算
・見積書の作成
・お客様のフォロー等

■勤務環境/就業環境の魅力
・配属先の工事部は32名の組織です。
・基本的に1人1物件。大きいものでは2～3名程度で担当しています。
　また業者選定や積算は購買部が対応しますので残業はほぼありません。
・現在会社として開発を進めている建物劣化調査診断の技術開発は、今まで職人の労働集約型だったマンション大規模修繕の
　劣化調査診断作業を、3Ｄ等の測定機械により省力化・データ化する画期的なもので、
　事業化により建設業界全体の働き方改善を実現していきます。

■当社の特徴
・市場動向：ビルやマンションの改修・修繕工事（リニューアル）を専門とした企業です。
　多くのビルやマンションの老朽化が進んでいる中、改修・修繕をすることで資産の維持と価値の向上が期待されるリニューアル工事のニーズは、これからどんどん高まっていきます。

・仕事へのやりがい：リニューアル工事は新築の現場とは異なり、居住者であるお客様の生活がすでにそこにあります。お客様の日常を保ちつつ、さらにより安心・安全な環境へリニューアルするためにお客様に寄り添った工事・施工が必要になります。

・働きやすい環境：例えば、メンバーの事務負担軽減と時間外労働削減の為、営業アシスタントを採用するなど、社員の働きやすさ向上に努めている社員想いの企業様です。また、年休120日（土日祝休み）／月平均残業時間20時間程度と施工管理ファーストな社風です。

・働き方の特徴：工事に纏わる事務を全て事務スタッフが行うことで施工メンバーが直行直帰できるスタイルを確立。事務スタッフは勿論、施工管理職であっても残業はほぼありません。

元請けとして開設した現場事務所で
工程管理・安全管理・品質管理・原価管理・環境管理を担当していただきます！

【主な業務】
▼工程管理／工事のスケジュールや、協力会社の現場人員を管理。
▼安全管理／工事が安全に行われるよう、現場をチェック。
▼品質管理／施工品質を保つため、進捗を確認。
▼原価管理／利益を確保するため、予算の管理。

【業務補足】
▼建物用途：共同住宅(分譲)8割／公共工事、民間マンション以外2割
▼エリア：東京(8割)／埼玉(1.5割)／千葉・神奈川・茨城(0.5割)
　※遠方現場はなし！基本直行直帰です。
▼金額：メイン：10億～20億円程度
▼工期：1年半～2年半
▼現場人数：5,6億円規模の現場は2名、メインとなる10億～20億円程度の現場は3～10人前後

※物件の引渡し時期等の繁忙期は休日出勤することもありますが、その場合でも振替休日の取得を徹底しています！

【サポート体制】
施工管理は現場の一切を調整する司令塔の役割。
少しでも業務の負担を減らすため、当社では充実した社内サポート体制を整備しております。

▼資材部が発注・業者を選定
▼品質管理部が品質チェック
▼現場事務が事務サポート

■所長の下の次席で主に現場管理全般を担当。能力、実績をみて先々は所長を展望。

【具体的には】
現場は主に3人体制。次席は2番目のポジション。
更地から完成まで全行程を行うことから全行程を俯瞰でき、総合的に施工管理の力量が高められます。
早い成長と経験・実力がしっかりつくよう研修に力をいれています。

＜担当案件＞
・案件：自社開発案件の7～16階建ての新築RCマンション、一部RC造店舗　等
・請負金額：主に～10億円程度
・工期：平均1年半程度（1年～2年）
・案件エリア：都内7割（墨田区、江東区、葛飾区、品川区、中野区あたり）、千葉3割（稲毛・船橋）

【働き方】
・現場に直行直帰
・転勤なし
・時間外管理をパソコン、スマホで管理
・4週8休をベースに働き方改革を進め、ワークライフバランス推進

■全国発電所内の事務所、発電所近隣の宿泊施設・仮設プレハブ設置、維持・メンテナンスを主に行います
■日本のエネルギーというインフラを支える仕事です

【具体的には】
全国発電所に出向き発電所設備で働く方々の事務所、宿泊施設の建築、メンテナンスを実施。
工事期間は1週間～2ケ月以内が多い。工程が画一的で一般的施工管理おり覚えやすい。別途宿泊施設用意、出張時の出張休暇あり。

＜担当案件＞
・全国発電所内の仮設建築物　施工管理　メンテナンス　三菱重工業、東芝関連からの仕事がメイン。

【働き方】
・時間外は発電所内にて基本的に少なく、休日出勤も少ない。
・現場に直行直帰
・転勤なし
・時間外管理をパソコン、スマホで管理
・4週8休をベースに働き方改革を進め、ワークライフバランス進んでいる。

■都内中心に年5現場程度の工事統括責任者としてマネジメントをお任せします。

【具体的には】
弊社の工事は土地仕入れから自社物件施工が主。各現場には３名体制で所長以下社員で施工管理を実施。
統括部長として現場の進捗管理、原価管理など全体のマネジメントをお任せします。

＜担当案件＞
・案件：自社開発案件の7～16階建ての新築RCマンション、一部RC造店舗　等
・請負金額：主に～10億円程度
・工期：平均1年半程度（1年～2年）
・案件エリア：都内7割（墨田区、江東区、葛飾区、品川区、中野区あたり）、千葉3割（稲毛・船橋）

【働き方】
本社で全体の工事状況の管理が主。現場に出向き状況把握、相談などあり。60歳以降もしっかり働けます。

RC造・S造の多様な新築建築物の建築施工管理をお任せします。将来的には所長のポジションで現場の責任者としてご活躍していただきます。

■詳細業務：
教育施設、医療・福祉施設、商業施設、工場・倉庫、マンション、公共施設など様々な案件を担当(主に東京都、埼玉県周辺をメインとして請負金額数億～数十億円程度の中規模・大規模案件)
※工期･･･10カ月～15カ月程度
※基本的には現場に常駐し現場へ直行直帰
※2～3名チームで現場を担当（今後3～5名体制へと移行予定）
※同一期間での担当は原則１現場のみ

■就業環境・働き方改革：
全社で働き方改革を推進　※休日出勤は月1~2日程度　※週1回のノー残業デーを実施
▽建設ディレクターの導入。書類作成業務やデータ整理を建設ディレクターが担う事により現場技術者の負担軽減。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　▽BIMを積極的に活用。定期的に専門家を招いた研修を実施することで技術力を向上し業務効率アップ。
▽ウェアラブルカメラ・ホロレンズの導入。IT技術を取り入れる事により生産性向上。

■職場の雰囲気：
社員が安心して働ける環境を作るため、全体会議・設立記念式典・若手会など交流の場を用意。
資格手当、家族手当、住居手当や食事補助制度等の福利厚生が充実しており、長期安定的に就業しやすい環境。

元請として、RC造・S造の多様な新築建築物の建築施工管理をお任せします。

■業務詳細
医療・福祉施設、工場・倉庫、店舗付きマンションなど、様々な案件をご担当いただきます。
・請負金額は、3～数十億円程度の中規模・大規模の案件
・基本的には常駐、現場へは直行直帰
・工期は10カ月～24カ月程度で基本的に出張はありません
・原則3～5名チームで現場を担当いただいており、入社後もしっかりした教育体制があります
（今後は4～7名体制へと徐々に変更していく予定）
・同一期間に担当いただくのは原則1現場のみです

■組織構成
・20代：9名
・30～40代：10名
・50～60代：11名
建築施工管理として、中途入社、新卒入社の方が垣根なく活躍しています。

■就業環境・働き方改革
弊社では、長時間残業や休日出勤といった無理な働き方にならないよう、余裕を持った工期を設定し、受注するようにしております。
その他にも建設ディレクターを導入し、書類作成業務やデータ整理を建設ディレクターが担うことで現場技術者の負担軽減を進めております。
社員の心身の健康と働く環境を重視した働き方改革を推進しています。

■キャリア
ご経験に応じて業務をお任せします。
経験が浅い方は、まずは先輩社員のもとOJTにて仕事を学んでいただいた後、安全管理や部分的な施工管理など、徐々にサポートとして責任ある業務をお任せします。
その後、計画作成や原価管理を経験していただきながら、所長として勤務していただきます。

ご経験のある方は、今までの施工管理経験をフルに活かしてあなたの作品を残してください！
現場代理人としてご活躍いただける方については大きな裁量権が与えられるのであなたの気心の知れた協力会社の選定もOKです♪

■担当業務：
ご本人の希望など相談しながら進めいずれかの部署でご活躍をしていただきます。
（建築事業部）大型物流倉庫を中心に元請工事の設計/施工管理に携わります。
（システム建築事業部）商業施設・スポーツ施設・工場・オフィスビルなど幅広い建築物の設計/施工管理に携わります。

■詳細：
（建築事業部）
案件はほぼ元請、数十億円～数百億円規模、工期は1年前後の大規模プロジェクトに携わることができます。工事規模にもよりますが、1人あたり年間1～2件程度の案件で、JFEグループの強みを活かしたS造、SRC造などの案件に関わることが多いです。
（システム建築事業部）
元請案件だけではなく、システム建築工法等強みを生かした下請案件にも対応します。数億円～十数億円規模の幅広い建築物の案件に関わることができます。比較的小規模な案件もあるため、早期に現場代理人を担当することが可能です。

■業務の特徴：
・JFEスチールなどグループのネットワークを活用した案件受注が可能です。

■働き方：
36協定を遵守しております。

■当社の特徴：
JFEグループ唯一の総合建設会社で、グループの製鉄所保全事業だけでなく、大型物流倉庫を中心にJFEグループ外からの工事受注が増加し業績を伸ばしております。物流倉庫やシステム建築など強みを活かし、安定性の高い事業展開を行っています。
世界有数の大手鉄鋼メーカー、JFEスチールが親会社となっており、盤石な経営基盤をもとに創業以来黒字・無借金経営を維持しております。さらに福利厚生も充実しており、安定した環境の中で、自由に仕事に取り組むことができます。また、中途入社の社員が多数在籍しており、違和感なく職場へ溶け込める環境がございます。

＜変更の範囲＞
会社の定める業務