買取再販の求人一覧

事業用不動産の買取・再販をメインとした仕入れ営業をお任せします。
購入する不動産情報の取得から、契約～決済～購入後の再販業務まで一貫して担当いただくポジションとなります。

▼具体的な業務内容
・物件の情報収集、確認、調査
・物件の購入に関する社内／社外資料や契約書の作成
・物件の契約調整、契約
・決済、所有権移転関連業務
・仕入れ後の再販業務
※戸建て用地、マンション用地、アパート用地、事業用地、一棟物件などが仕入れの対象となります。

▼働くチームについて
・現在は8人が2チームに分かれて活動しているため、これまでのご経験やスキルを拝見した上で配属チームを検討いたします。
・代表取締役も含めて20~30代の社員で構成されているため、風通しが良く意見を言い合えるチームです！

【本ポジションの魅力】
・法人のお客様が9割、個人のお客様が1割となるためBtoBの不動産営業に挑戦したい方へおすすめです！
・代表取締役や部長と同行する案件もあるため、様々な視座ややり方を取り入れて知見を広げることができる環境です。
・10名規模の企業のため、提案〜決済までのスピードがとても早いです。※最短1日で決済をした事例あり
・会社としての売上目標は設定しておりますが、個人ノルマはございません。
・月の平均残業時間は10時間未満です。熱量を持って仕事に取り組み、ワークライフバランスも保っていただける環境です。

【働く環境】
・中途採用で入社した社員が100％で、定着率も100%です！
・職種問わず交流があり、メンバーの意見をどんどん取り入れながら業務改善に取り組んでいます。
・20代〜30代後半のメンバーが活躍しています！
・意思疎通や目線合わせを頻繁に行いながら、チームワークを発揮して業務に取り組んでいます。

事業用不動産の買取・再販をメインとした仕入れ営業をお任せします。
購入する不動産情報の取得から、契約～決済～購入後の再販業務まで一貫して担当いただくポジションとなります。

▼具体的な業務内容
・物件の情報収集、確認、調査
・物件の購入に関する社内／社外資料や契約書の作成
・物件の契約調整、契約
・決済、所有権移転関連業務
・仕入れ後の再販業務
※戸建て用地、マンション用地、アパート用地、事業用地、一棟物件などが仕入れの対象となります。

▼働くチームについて
・現在は8人が2チームに分かれて活動しているため、これまでのご経験やスキルを拝見した上で配属チームを検討いたします。
・代表取締役も含めて20~30代の社員で構成されているため、風通しが良く意見を言い合えるチームです！

【本ポジションの魅力】
・法人のお客様が9割、個人のお客様が1割となるためBtoBの不動産営業に挑戦したい方へおすすめです！
・代表取締役や部長と同行する案件もあるため、様々な視座ややり方を取り入れて知見を広げることができる環境です。
・10名規模の企業のため、提案〜決済までのスピードがとても早いです。※最短1日で決済をした事例あり
・会社としての売上目標は設定しておりますが、個人ノルマはございません。
・月の平均残業時間は10時間未満です。熱量を持って仕事に取り組み、ワークライフバランスも保っていただける環境です。

＜当社の特徴、雰囲気＞
・中途採用で入社した社員が100％で、定着率も100%です！
・職種問わず交流があり、メンバーの意見をどんどん取り入れながら業務改善に取り組んでいます。
・20代〜30代後半のメンバーが活躍しています！
・意思疎通や目線合わせを頻繁に行いながら、チームワークを発揮して業務に取り組んでいます。

ユーザーの住まい選びを一貫してサポートする、不動産エージェントの募集です。
お客様が理想の住まいと出会うまでには、街選び・物件選び・リノベーション・お金などの悩みにぶつかります。
本ポジションでは、暮らしの妄想から、不動産の購入、そして理想の住まいをつくっていくまでを、
「不動産のプロ」として、丁寧に、寄り添いながらサポートしていただきます！

＜具体的な業務内容＞
・自社メディアよりお問合せを頂いたお客様のご対応（反響営業形式）
・物件のご案内（内見の現地対応）
・物件のご提案（対面やTEL/チャットでの追客）
・リノベーションのご提案
・条件交渉
・資金計画の立案、ローンのご案内
・契約締結（媒介契約書類や売買契約書などの書類作成〜締結）

月5~10名程度のお客様に対し、理想の暮らしをヒアリングしていきます。
その上で物件やリノベーションのご提案を行い、お客様の要望が最大限叶えられるように一人一人に寄り添ったサポートを一貫して行っていきます。
目標数字は金額ではなく件数で顧客の要望に反した高いものを売るという営業でなく、
顧客の理想の暮らしに寄り添った提案をしていくことが出来ます。

＜配属部署＞
メンバー20代後半～30代前半、部長が30代後半、事業部長が40代。
創業間もないこともあり、中途入社社員が9割以上です！同業界はもちろん異業種異業界出身者多数！

＜魅力ポイント＞
・既存の物件にプラスのリノベーションを提案したりなど、提案の幅が非常に広く、お客様の理想を一緒に考える仕事です。
・社内システムを内製化しており、業務の効率化できる仕組みが整っております。無駄な事務作業等発生せず、顧客に対して向き合っていただける環境です。
・メリハリをつけて働きやすい環境です。スケジュール管理も自分次第で、直行直帰可能、残業時間は30時間程度となっています。

同社の主要事業である首都圏のマンション開発事業を推進するメンバーを募集します。
マンション開発では、用地取得から販売まで一気通貫で行っております。また、カシワバラグループ内に建築施工部門があるので、協力しながらプロジェクトを進めております。

【物件情報取得～収支作成】
・物件概要書取得
・設計プラン依頼
・現地調査
・工事、解体見積依頼
・収支作成

【土質調査～土壌調査】
・ボーリング
・土壌調査

【決済】

【確認申請～近隣説明会】

【工事請負契約～安全祈願祭】

【電波調査(机上)・高低測量・真北測量】

【施主検査・再検査・引き渡し】

上記一連の流れをご担当いただきます。

【主な業務内容】
■ 収益不動産・再生用不動産のソーシング
・仲介会社、金融機関、士業などからの売却情報の収集
・市場調査、エリア特性、賃貸需要、再生余地の分析
・COVISION® で再生可能なポテンシャル判定
・LOI、CA の締結、価格交渉

■ 用途変更を前提とした再生企画の立案
・ホテル、民泊、商業施設、サービス付き住宅など、多用途での再生案の企画
・建築基準や用途地域、旅館業法、収益性などを踏まえた再生プラン作成
・必要に応じて設計パートナーと連携したボリューム検討
・収支シミュレーション、投資判断資料の作成

■ 事業化推進（事業開発）
・仕入契約の取りまとめ（売買契約、条件調整、ドキュメンテーション）
・用途変更に必要な行政協議、許認可、管理会社やテナントとの調整
・建築・施工、運営会社との事業計画すり合わせ
・プロジェクト全体の進行管理、スケジュール管理
・竣工後の運営フェーズにもタッチ可能（ホテル、民泊、商業テナント等）

■ 投資家・金融機関との折衝
・再生後の“出口（売却／保有）”を見据えた企画提案
・REIT、ファンド、海外投資家へのプレゼン
・銀行との融資相談、担保評価の調整

■ 大型案件のM&A・事業スキーム設計
・収益不動産や運営会社の株式取得
・JVスキームの設計
・行政や地域企業との連携による街区再生
・複数物件を束ねたポートフォリオ再生

＼ 自社のこだわりデザインがブランド力になり、仕入れや販売の成約率が上昇しています ／

＜主な業務＞
仕入れ業務、コンセプトやデザイン、価格決め等、仕入～販売まで一貫してお任せします

＜仕入れ＞
・地場不動産会社、仲介業者、金融機関などとのネットワーク構築と物件情報の入手
・現地視察及び調査、マーケティング、収支試算
・社内稟議
・役所協議や申請業務
・売主との交渉、買取

＜企画＞
・社内設計士または協力会社と打合せ
・企画会議

＜販売＞
・仲介会社に依頼

＜他社と比較して＞
当社の仕入れの特徴は「幅の広さと自由度の高さ」。
戸建て・マンションの用地や建物はもちろんのこと、借地権付き用地や立ち退き案件など幅広く、自由度の高い仕入れが可能です。未経験の社員や、前職では一定の土地の仕入れにしか関われなかった社員も、当社でさまざまな経験を積みながら成長しています。

また、本ポジションは「土地を買い付けるだけ」の仕事では終わりません。周辺の雰囲気や物件販売価格などを調べたうえで、仕入れ値や建てる戸数などの計画案を作成。「この場所にどんな物件を建てるのか？」、この工程に最後まで携わることができるため、仕入れ営業担当として市場価値を高めることができます。

※当社でご経験を積んでいただき、その後個人がスキルアップするためのキャリアチェンジは応援する姿勢です◎

※入社後は、ご経験値に沿って出来ることから業務を進めていただきますが、既存社員（管理職クラスを想定）がフォローをしますのでご安心ください。

＜事業の成長性・安定性＞
・戸建開発事業のみではなく、収益不動産や中古再生事業、グループ会社ではホテル、飲食、海外不動産投資、アセットマネジメントなど多角的に事業を展開しております。
・大手不動産会社の株主という一面も持っており、財務基盤が強みです。

■収益不動産事業における法人営業担当として仕入れ業務を担当

＜具体的には＞
・物件情報収集
　売買仲介会社や信託銀行等と密にコンタクトを取る中で信頼関係を築き、優良な物件情報を入手します。
・調査／判断
　入手した物件情報の立地や利回りといった条件面を調査し、資産運用に有効な物件かどうかを判断します。
　有効と判断した場合には社内の検討会議にあげ稟議がおりましたら、契約準備を行います。
・仕入れ
　仕入れは入札によって決まります。競合より多くの情報を収集することが、入札の鍵となります。

＜入社後＞
入社後は先輩社員の営業同行などを行い、一人立ちを目指していただきます。
一人立ち後、物件の情報収集はお一人で行いますが、調査／判断や入札フェーズはチーム全体で行いますので、
先輩社員のノウハウを学ぶことができる環境です。

＜特徴＞
・扱う商品は額としては数億円から十数億円の1棟売りの物件です。エリアは都市部が中心となっています。
・信託銀行、仲介会社を定期訪問し物件の売却情報収集を行っていただきます。
　仕入れ、売却までの期間はおおよそ半年程度です。
・個人での営業ノルマはなく、営業所全体で目標を追う形になりますので、
　不動産業界のノルマがきついイメージは当社にはございません。
　個人の成果は半年に1度の賞与支給に反映されます。

都心を中心に展開している天然無垢材を使用した高級分譲リノベーションマンションブランドの仕入れ・物件の販売・管理を担当していただきます。

【主な業務内容】
■物件の仕入れ
　不動産オーナーや大手仲介業者に電話やメール、対面などでアプローチを行ない、仕入れ交渉を行います。

■物件紹介、販売
　お問合せを頂いたお客様へ、気に入って頂ける物件をご提案し、成約に導きます。

■物件管理
　現地調査、故障チェック・清掃など
※不動産の一つの領域に限定せず、仕入れから販売までの一連の流れを経験することができます。

【反響への提案型の営業スタイル】
広告活動は同グループの専門スタッフが行っており、月間問い合わせ数と他社案内は100件ほど。
反響のあったお客様のご対応をお願いします。

【充実したフォローや育成体制】
入社後は業務のフローや自社物件の仕様・こだわり、都心の不動産マーケットなどをご説明します。
全体像を掴んでいただくことからスタートし、その後は実務を通して、業務マニュアルと長めの
OJT期間を設けることで理解を深め、経験を積んでいただきます。

経験豊富な先輩社員が丁寧に指導しますので、不動産が未経験の方も安心して飛び込んで来てください。
1つの物件に対し担当を振り分けますが、業務自体はチームで対応。全員で協力し合いながら進めていきます。

都心を中心に展開している天然無垢材を使用した高級分譲リノベーションマンションブランドの仕入れ・物件の販売・管理を担当していただきます。

【主な業務内容】
■物件の仕入れ
　不動産オーナーや大手仲介業者に電話やメール、対面などでアプローチを行ない、仕入れ交渉を行います。

■物件紹介、販売
　お問合せを頂いたお客様へ、気に入って頂ける物件をご提案し、成約に導きます。

■物件管理
　現地調査、故障チェック・清掃など
※不動産の一つの領域に限定せず、仕入れから販売までの一連の流れを経験することができます。

【反響への提案型の営業スタイル】
広告活動は同グループの専門スタッフが行っており、月間問い合わせ数と他社案内は100件ほど。
反響のあったお客様のご対応をお願いします。

【充実したフォローや育成体制】
入社後は業務のフローや自社物件の仕様・こだわり、都心の不動産マーケットなどをご説明します。
全体像を掴んでいただくことからスタートし、その後は実務を通して、業務マニュアルと長めの
OJT期間を設けることで理解を深め、経験を積んでいただきます。

経験豊富な先輩社員が丁寧に指導しますので、不動産が未経験の方も安心して飛び込んで来てください。
1つの物件に対し担当を振り分けますが、業務自体はチームで対応。全員で協力し合いながら進めていきます。

一都三県をメインに、仕入れ営業業務を行っていただきます！

①不動産売却の情報収集
仲介会社、金融などの担当の方と信頼関係を構築。金融機関や仲介会社から(地場の不動産会社や大手仲介会社の支店など)空き地、空き物件の情報収集をする。

具体的には…駅徒歩15分以内を対象に物件・土地を探していただきます。

②用地の訪問、調査
土地の形状や地盤、駅からのアクセス、周辺環境(スーパー、学校、公園)など、
さまざまな面から調査し魅力的な物件か判断していく。

③社内での稟議・土地購入
調査結果をまとめ、購入有無を社内で稟議。
法律面を含めチェックし業者や銀行と交渉を行い購入する。

＜ここが強み！＞
グループに建設や仲介、客付けの会社もあるので用地取得から収益不動産の建設、お客様付けまでがスピード感をもってできる環境です。また、建設後ではなく建築条件付土地の販売もあります。
グループ内で建設する場合は、費用が抑えられ商品の利回りが高く人気が高い商品ラインアップが強い武器です！