自社グループ物件を中心としたマンションやアパートの修繕・工事手配・家賃回収を大家様に代わり行います。

≪具体的には≫
◆物件の見回り
◆入去前チェック・退去立会・ルームチェック
◆補修等の行程管理・予算管理
◆補修業者への見積・発注依頼
◆軽微な補修対応
◆入居者からの問い合わせ対応
◆その他付随する業務

◎未経験から市場価値の高いスキルが身につきます！
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賃貸管理やメンテナンス業務経験者の方などはもちろん歓迎ですが、
今回は全くの未経験スタートという方も大歓迎！
面倒見の良い先輩社員たちが責任をもって、あなたの成長をサポートします。

※取り扱い物件は首都圏中心です。
※あなたの経験・スピードに合わせて徐々に業務をお任せします。未経験の方もご安心ください。

◎将来的に社内でのジョブローテーションも可能です。様々な仕事を経験してキャリアを積めます。

■業務の詳細：
不動産のサブリースやプロパティマネジメントを手掛ける当社にて、対法人向けのテナント仲介をお任せ致します。
取り扱う物件は店舗付マンション、テナントビル、貸工場、貸倉庫などが主となります。

（1）物件オーナーに対して
・テナント物件の立地や周辺環境のマーケティング
・募集家賃の査定、プランニング、テナント付け仲介、入退去時の手続き
・原状回復工事や入居促進のための改修工事提案など
（2）入居テナントに対して
・入居希望者（個人事業主や法人）に向けたプロモーションの企画、実施
・空き店舗や事務所探し中の事業者に対する当社、または他社管理の店舗、事務所の斡旋


■募集背景・仕事の魅力・身に付く知識等
建設会社の中で賃貸物件竣工戸数全国トップクラスを実現する生ループにおいて賃貸マンションの管理運営を担っていただきます。サブリース事業、PM（プロパティマネジメント）事業、テナント仲介事業を中心に手掛けており、管理物件は７万戸超、かつ入居率は98％超となり、毎年数千戸の新築マンションを供給しています。

戸建住宅、リフォーム、区画割など、住宅設計を全般的に担当　

●不動産サービスメーカーとして
売買仲介、リフォーム、買取、ハウス・リースバックなど多彩な事業を展開しています。
そのため、戸建住宅からリフォーム、造成・区画割に至るまで、設計をお任せする案件はさまざま。
また、店舗によっては新築請負も手掛けており、今後拡大予定です。
まずはできることからはじめ、
多様な経験を積みながらスキルを磨けます。

＜効率よく働ける環境＞
●会社を挙げて労働時間の短縮に取り組む当社。
社員に負荷がかかっているようであれば外部へ委託したり、システムを導入するなどして
労働環境の改善に努めています。
また、社内の情報システム部門とも距離が近く、現場から意見を上げてシステムを改善し、さらに効率を上げることも可能です。

●施工エリアが限られているため、
現地調査等で遠方へ出向くことはなく、移動で時間を取られることはありません。

自社およびグループ会社向けのシステム開発・運用をメインにご担当いただきます。一部インフラ整備もご担当いただく可能性があります。
担当するフェーズは、要件定義～運用保守までとなっており、プログラミングは基本的にSIerに委託する流れをとっています。

≪具体的な開発案件（いずれかをご担当いただく予定です）≫
■営業支援システム
2016年春にリリースしたシステムの３次開発を進めています。
■グループ会社向け業務支援システム
2017年春にリリースしたシステムの２次開発を進めています。
■工場部門の生産管理システム
現在、新規開発を進めています。
※上記以外に、自社向け業務支援システムの新規開発を計画しています。

システムの企画・開発から導入・運用までを一貫して担当するため、作って終わりではなく携わったシステムのライフサイクルを見届けることができる点も魅力です。
また、自社のユーザーはもちろん、経営者とやりとりをすることも多く、様々な観点からシステムについて考えることが求められ、実行した結果もダイレクトに感じることができます。

≪当社のPOINT≫
創業100年の持続力は、働く社員にも十分な配慮があるということです。たとえば、残業手当などもきっちり整備され、正しく運用されています。とは言え、残業削減にも取り組んでおり、代休取得の推進や業務の効率化を行っています。

トンネルや民間商業施設、公共施設などの防災システムの施工管理全般をお任せします。

■大型プラントやトンネルなどの大規模インフラの施工管理
■ひとつの案件を数名で担当（ひとり１つの案件を特に集中して担当）
■半年～二年間程度の期間で施工
■機器、材料、協力会社を手配する
■公共工事からの発注対応
■関係関連業者や協力会社との調整
■設置した設備の試験調整を行い確認する
※ご経験やスキルに合わせて、役割分担を考慮します

大規模インフラであるトンネルやプラント、工場など、あるいは国宝の寺社など歴史的
建造物を対象としています。また、この施工管理技術者には、火災検知システムでは
電気・通信系の知識、消火システム(スプリンクラー・配管など)では機械の知識、道路
工事では付随する土木関係の知識など、幅広い専門知識を活かすことが求められています。

≪工期について≫
半年から、2年という長期も。多くが元請けとして開発から受注しています。
1人当たり1案件への集中を原則に、1案件を複数名で担当することが多く、半年～2年間
にわたって施工します。全国の施設が顧客対象になりますので、時には現場常駐すること
もあります。公共工事も多く、顧客と直接コミュニケーションしながら、開発段階から提案
できます。また、元請け会社として、防災システムの協力会社だけでなく、舗装業者や換気
システムの設置会社など、1つの現場で約10程度のさまざまな協力会社と連携し、防災シス
テムと一般の施工を調整していくことが重要で、多くの関係者と円滑にコミュニケーション
を取る必要があります。

≪キャリアチェンジも可能です≫
当面は施工管理としてキャリアを積んでいただきますが、将来的に設備設計、営業、技術開発
への異動も可能です。
これも、メーカーの施工管理だからこそできることです。

トンネルや民間商業施設、公共施設などの防災システムの施工管理全般をお任せします。

■大型プラントやトンネルなどの大規模インフラの施工管理
■ひとつの案件を数名で担当（ひとり１つの案件を特に集中して担当）
■半年～二年間程度の期間で施工
■機器、材料、協力会社を手配する
■公共工事からの発注対応
■関係関連業者や協力会社との調整
■設置した設備の試験調整を行い確認する
※ご経験やスキルに合わせて、役割分担を考慮します

大規模インフラであるトンネルやプラント、工場など、あるいは国宝の寺社など歴史的建造物を対象としています。また、この施工管理技術者には、火災検知システムでは電気・通信系の知識、消火システム(スプリンクラー・配管など)では機械の知識、道路
工事では付随する土木関係の知識など、幅広い専門知識を活かすことが求められています。

≪工期について≫
半年から、2年という長期も。多くが元請けとして開発から受注しています。
1人当たり1案件への集中を原則に、1案件を複数名で担当することが多く、半年～2年間にわたって施工します。全国の施設が顧客対象になりますので、時には現場常駐することもあります。公共工事も多く、顧客と直接コミュニケーションしながら、開発段階から提案できます。また、元請け会社として、防災システムの協力会社だけでなく、舗装業者や換気システムの設置会社など、1つの現場で約10程度のさまざまな協力会社と連携し、防災システムと一般の施工を調整していくことが重要で、多くの関係者と円滑にコミュニケーションをとる必要があります。

トンネルや民間商業施設、公共施設などの防災システムの施工管理全般をお任せします。

◆大型プラントやトンネルなどの大規模インフラの施工管理
◆ひとつの案件を数名で担当（ひとり１つの案件を特に集中して担当）
◆半年～二年間程度の期間で施工
◆機器、材料、協力会社を手配する
◆公共工事からの発注対応
◆関係関連業者や協力会社との調整
◆設置した設備の試験調整を行い確認する
※スキルやご経験に合わせて、役割分担を考慮します

担当する案件は、大規模インフラであるトンネルやプラント、工場など、あるいは国宝の寺社など歴史的建造物が対象です。また、この施工管理技術者には、火災検知システムでは電気・通信系の知識、消火システム（スプリンクラー・配管など）では機械の知識、道路工事では付随する土木関係の知識など、幅広い専門知識を活かすことが求められています。なお、当社の施工の完成度は、その納期順守とともに業界内外できわめて高く評価されています。

≪当社で働くPOINT≫
創業100年の持続力は、働く社員にも十分な配慮があるということです。
たとえば、残業手当などもきっちり整備され、正しく運用されています。
とは言え、残業の削減にも積極的に取り組んでおり、業務改善や外注会社の活用、そして代休の取得を推進しています。

営業担当者が顧客と締結した保守契約を基に、現場の消防用設備点検の管理を担当して頂きます。

建物に設置されている火災報知器やスプリンクラーをはじめとした消防用設備の維持管理のお仕事。
点検の日程調整・作業の実施以外にも、不具合が発生した際の修理工事の提案や実施、さらにはリニューアル提案まで必要に応じて顧客の要望に応えながら、幅広く設備維持サポートを行って頂きます。

■顧客と点検工程や注意事項について打合せ
■点検工程表の準備・作成
■点検作業(CS担当と現場監督による点検報告書のチェック)
■顧客への点検報告書の提出
■点検で消防用設備に不具合が見つかった場合は修理見積書を顧客に提出
■修理作業を実施（作業内容により消防署への届出や消防署による作業後の検査の対応）

≪担当案件について≫
まずはオフィスビルなどを担当頂き、ベテラン社員と共に業務を進めて頂きます。(入社後半年～1年程度を想定)
複合型の建物は多様なテナントが入居しており、各々異なる消防設備があるため経験を一定期間積んで頂いた後の担当となります。
将来的にはオフィスビルやデパート以外にも、病院、学校、倉庫、劇場、スタジアムなど幅広く担当して頂きます。
基本的には日中に作業を行ないますが、案件により深夜作業になる場合もあります。

≪CSとは…≫
CSとは「Customers　Satisfaction　&　Safety」のことです。CS担当はユーザーに近い立場で、消防設備の維持管理はもとより、防災全般をカタチにすることが目標です。業務の基本となる定期点検の作業は、協力会社に任せ、管理する立場になります。工学部並みの専門知識は要りませんが、将来的には消防設備士などの資格を取得していく必要があります。また、電気設備・衛生工事の施工管理やメンテナンスなどの実践経験のある方は歓迎いたします。

＜求人概要＞
今回募集の事業部では、世の中で需要が高まり、今後の建設もさらに増加傾向である
データセンターの「空調機器設備技術職」を積極採用中です。

＊データセンター：各種のコンピュータ、データ通信などの装置を設置・運用することに特化した施設の総称

＜業務内容について＞
今後の事業拡大に必要な「データセンター空調設備技術者」の内容は、主に以下の①～⑧となります。
その業務のうち、本ポジションでは⑤～⑧の業務を中心に担当して頂きます。

（×）①商材開発（海外メーカとの事業提携交渉等含む）
（×）②事業推進（事業計画立案、海外パートナーマネジメント等含む）
（×）③技術営業（建築設計事務所、ゼネコン、サブコン設計部へのスペックイン営業中心）
（×）④物流・納品・施工監理（貿易実務、現場搬入調整、現場施工状況確認等含む）

（◎）⑤試運転調整（構築中の不具合対応含む）
（◎）⑥定期点検
（◎）⑦故障修理・原因究明
（◎）⑧技術指導（協力会社技術者育成等含む）

※お任せする業務は空調機器の試運転調整から保守になります。
※適性やご希望により、①～④の業務にもチャレンジできます。
※海外製品や海外事業者とのお取引があり、日常的に英語が飛び交う環境です。（入社時の英語力は不問）

＜求人のポピント＞
・技術営業、設計や施工管理などの職種のご経験がいずれかひとつしかない方も、
　ご自身のご希望やキャリアプランに合わせて、徐々に業務内容を広げて頂くことができます。
・メーカーおよび商社のような立ち位置で業務が行えるので、比較的優位な立場として活躍が可能です。
・海外の有力空調機器メーカから商材毎の独占販売権を獲得し、グローバルで業界最先端の技術に触れることで、
　空調機器のプロフェッショナルとしてキャリアアップを図ることができます。

＜求人概要＞
今回募集の事業部では、世の中で需要が高まり、今後の建設もさらに増加傾向である
データセンターの「空調機器設備技術職」を積極採用中です。

＊データセンター：各種のコンピュータ、データ通信などの装置を設置・運用することに特化した施設の総称

＜業務内容について＞
今後の事業拡大に必要な「データセンター空調設備技術者」の内容は、主に以下の①～⑧となります。
その業務のうち、本ポジションでは③、④、⑤の業務を中心に担当して頂きます。

（×）①商材開発（海外メーカとの事業提携交渉等含む）
（×）②事業推進（事業計画立案、海外パートナーマネジメント等含む）

（◎）③技術営業（建築設計事務所、ゼネコン、サブコン設計部へのスペックイン営業中心）
（◎）④物流・納品・施工監理（貿易実務、現場搬入調整、現場施工状況確認等含む）
（◎）⑤試運転調整（構築中の不具合対応含む）

（×）⑥定期点検
（×）⑦故障修理・原因究明（緊急駆け付け等含む）
（×）⑧技術指導（協力会社技術者育成等含む）

※適性やご希望により、その他の業務にもチャレンジできます。
※海外製品や海外事業者とのお取引があり、日常的に英語が飛び交う環境です。（入社時の英語力は不問）

＜求人のポイント＞
・技術営業、設計や施工管理などの職種のご経験がいずれかひとつしかない方も、
　ご自身のご希望やキャリアプランに合わせて、徐々に業務内容を広げて頂くことができます。
・メーカーおよび商社のような立ち位置で業務が行えるので、比較的優位な立場として活躍が可能です。
・海外の有力空調機器メーカから商材毎の独占販売権を獲得し、グローバルで業界最先端の技術に触れることで、
　空調機器のプロフェッショナルとしてキャリアアップを図ることができます。