求人一覧

■不動産開発営業（BtoB）
建設予定地の仕入れを行います。売土地情報収集や土地相場のマーケティング、売主との交渉及び契約・決済を行います。プロジェクトでは街並みのコンセプト・デザイン提案の他、造成手配も担当します。
★用地仕入は買う営業。土地を仕入れないと家づくりは出来ません。住宅を建てるための土地を仕入れる仕事なので、何かを売ることはありません。だからこそ大切なのは、巧みなセールストークでも、売り込みでもなく、良い土地の情報を貰えるように不動産仲介会社などと仲良くなること。こつこつと訪問を続けて信頼関係をつくり、仕入れを任せてもらうのです。

■売買仲介営業（BtoC）※メルディアリアルティへ配属
住宅購入をお考えのお客様に、最適な住宅を提案、契約決済を担います。自社グループ物件だけでなく、他のハウスメーカー・ビルダーから情報を集めたり、つながりを構築します。※メルディアグループ以外の他社物件も取り扱います。
★物件見学希望のお客様に対しては物件をお見せするだけではなく、学校やスーパーや公園といった周辺環境のご説明や住宅ローンのご提案をします。

■注文住宅営業（BtoC） 展示場に来店されたお客様をお迎えし、ご案内と接客を行います。ヒアリングした希望を元に、 見積りと平面図・パースをご提案いただきます。 提案の際には上司や設計の方がプランニングのサポートをしますので、未経験の方でも安心です。
★完全反響営業＆高い商品力で営業を後押し。 契約後も設計・インテリアデザイナーとチームを組み、家づくりに携わります。 年齢・社歴関係なくフラットにアイデアを出せるので、色濃い経験を積むことができます。

◎配属先や勤務地は応募～内定までの間に決定いたします。

以下の業務をお任せします。

▼備品・設備・車両管理
▼資産管理
▼CSR推進・リスクマネジメント
▼社内文書作成（報告書、会議資料）
▼契約書のリーガルチェック
▼イベント企画・運営　など
能力や適正にあわせて他の業務もお願いする場合があります。

＜働き方改革を推進中＞
今期より服装自由化、フリーアドレスの導入など、社員の働きやすい環境づくりをスタートしました！

＜同社について＞
戸建分譲住宅、注文住宅、総合不動産事業など国内外で幅広い事業を展開する住宅総合生産企業。
それが同社です。
同社は東証プライム上場、Jリーグ湘南ベルマーレのオーナー企業等、経済・スポーツ等の幅広い世界で高い知名度を誇ります。
また、東京～名古屋～大阪の都市圏、LAやASEANなど成長性の高い海外のエリアに会社の資源を集中させる等、確かな事業戦略も備えています。
特に都市部で高い実績を誇り、狭小地や変形地のデザインコンシャスな住宅に強みがあります。
「たとえ分譲住宅であっても同じ家はつくらない」という信念に基づき、事業を大きく拡大しています。
現在、分譲住宅や注文住宅、不動産等幅広く事業を展開し、関連会社も17社に拡大。
2022年8月期の売上は1390億円、従業員数1000名超(グループ全体)と、業界大手と呼ばれる地位まで成長してきましたが、ここで歩みを止めることはありません。

不動産問題でお困りのお客様から物件を買い入れ、物件のバリューアップをした後に再販する独自のビジネスモデルを展開しています。
自社サイト『訳アリ物件買取PRO』を始めとしたWebでの集客に注力しており、年間の問い合わせ件数は約3,800件(2022年度)と多くのお客様から選ばれています。

【仕事の流れ】
①問い合わせ対応（電話・メール）
問合せがあった物件をお持ちのお客様に対し、電話やメールでご連絡。
物件情報をヒアリングしたうえで、現地調査のアポイントを取ります。

②現地調査、査定額の提示・調整
物件まで足を運び、自分の目で状態をチェックします。
総合的に判断し、査定額を決定してお客様へ提示します。

③売買契約の締結
お客様にご納得いただけたら、買い取りに関する契約を結びます。

④不動産のバリューアップ
権利調整やリフォームなど、あらゆる方法を駆使して、不動産の価値を高めます。

⑤販売活動
販売活動は自社販売、仲介業者経由等営業マンが決定します。
物件情報サイトにアップする情報を揃えたり、仲介業者に物件を提案します。

⑥販売契約～引き渡し
販売先となるお客様が見つかったら、契約書の作成、契約締結などの事務手続きを進め、権利移転の手続き、金銭の授受を行い取引が完了します。

【この仕事のポイント】
・仕入れから販売まで一気通貫で経験できる
物件の仕入れからバリューアップ、再販まですべてのフェーズに関わります。
そのため、不動産に関する幅広い知識が身につきます。

・物件種別を問わず様々な物件に触れる事ができる。
戸建、土地、区分、収益、非住宅などを取り扱う物件に制限はございません。

・インバウンドセールスが中心
リスティング広告、自社メディア運用に力を入れており、その他TVCM、オフライン広告なども取り組みつつ安定した集客を実現しています。

■募集背景
不動産を通じてお客様を賢く・豊かにすることをミッションとする当社にとって、不動産・土地仕入れは一番重要な役割といっても過言ではなく、やりがいの大きい志事です。
当社は、新卒・未経験の社員でも積極的に仕入営業にチャレンジできる環境のため、現在部署の大多数が20代の若手社員で構成されています。
来年も30名規模の新卒採用を予定しており、過半を仕入れ部門への配属にて想定しているなどまさに急拡大中の組織のため、現在、マネージャー候補の方の採用を強化しております。

■具体的な業務内容
～一都三県に特化し、投資用の1棟アパート・マンションを投資家様へ提案頂きます～
・メンバーのマネージメント
・ポータルサイト・不動産情報サイト等の反響対応
・メールマガジンの配信
・セミナー参加者対応
・商談
・現地案内
・契約・決済業務
・金融機関折衝
・既存顧客対応

《魅力ポイント》
ご自身で出された利益に対しての個人実績賞与を支給しているため、成果に対して納得のいく給与が得られる環境です。

業務内容
■売買仲介営業（BtoC）
住宅購入をお考えのお客様に、最適な住宅を提案、契約決済を担います。自社グループ物件だけでなく、他のハウスメーカー・ビルダーから情報を集めたり、つながりを構築します。※メルディアグループ以外の他社物件も取り扱います。

★自社ブランド【メルディアの家】を中心に、住宅探しをされているお客様に対してベストな住宅を提案し、新居のご購入までをお手伝いします。物件見学希望のお客様に対しては物件をお見せするだけではなく、学校やスーパーや公園といった周辺環境のご説明や住宅ローンのご提案をします。

◎配属先や勤務地は応募～内定までの間に決定いたします。


◆東証プライム上場グループ会社として売上は1,442億円。
従業員数は1,100名超。 2024年は従業員を増員し、”第二創業期”として更なる事業拡大を計画中です。 ★グッドデザイン賞（2023年度）

岡山県内の土木工事の現場作業所において、施工の全体管理を担当いただきます。

＜具体的には＞
・品質、原価、工程、安全などを管理し、協力会社の職人さんと協働・連携
・近隣環境対策
・計画通りに工事が進むよう、着工から竣工までの流れをトータルでマネジメントし、工期内に完成させて引き渡し
お客様のニーズに対応した付加価値や高品質を提供するための提案も惜しみません。
各現場の所長、もしくは将来の所長候補として、一連の仕事をおまかせします。
また、小学生向け体験型見学会や、現場内で野菜を育て、近隣住民に無料配布するといった地域貢献イベントも開催。
社員がアイデアを出し合い、裁量が大きいのもやりがいのひとつになっています。

＜施工実績＞
道路、河川、上下水道、開発造成、陸上競技グラウンド、災害復旧

＜こんな方を求めています＞
・各現場の所長、所長候補として、一連の業務をお任せできる方
・一つの仕事を完遂する責任感がある方
・積極的にコミュニケーションをとり、多くの仲間と協働していくことができる方

■同社とグループ会社の経理業務を担当

＜具体的には＞
・月次決算・年次決算 / 原価計算
・予算管理 / 支払管理
・売上管理 / 売掛買掛金管理
・関連会社の経理代行も行なっていただきます。
※これまでの貴方の経験を参考にお任せしていきます。

＜経理部門について＞
・配属先の経理部は現在、計7名の構成です。
　そのうち2名は社長直轄、5名はグループ会社(11社)を会社単位(1人あたり2～3社)を担当しています。全員中途入社者です。
　落ち着いて自分のペースで業務に取り組むことができる環境です。
・営業の方以外は、基本服装はオフィスカジュアル等で自由です。
・通信業をメインに生業としていますが、M＆Aにて様々な業種の関連会社をお持ちのため、異なる業界の経理に携わることが出来ます。

＜職場について＞
・社内はフラットで風通しの良い職場です。

■同社管理物件における改修工事の施工監理業務をご担当いただきます。
　1日や数日で終わる規模の工事がメインで、長くて1週間～1ヶ月程度です。

【具体的には】
一般建築物の主に修繕や営繕といった改修工事における建築施工監理業務など、内部改修工事がメイン（設備更新、改修工事）となります。
※協力会社の下請け業者はほぼ決まっており、ルートが多く、特定の業者は大量にあり、業者間でのトラブルはほぼございません。

■担当エリア：福岡市内がメインとなります。
（※同社が管理している物件のほとんどが福岡市内にある為です。）
■案件内容：商業施設、ホテル、ビルなど
■新築：改修＝0：100
■元請100％
■請負金額：原状回復、LED、空調、熱源OH等の工事の為、数十万～数百万円レベル（外壁改修もやるが稀）
■直行直帰が可能であり、担当現場によっては、社用車の支給もされます。
■残業平均は実態で月20時間程（改修工事がメイン、管理物件派生の案件なのでで大体が分かっている為です）
※ご経験内容に合わせて建物・設備（電気・給排水など）をご担当頂きます。

＜同社の特徴＞
・同社は総合デベロッパーのグループ会社です。「キャナルシティ博多」を筆頭に、
　同グループ会社による開発物件の施設管理に携わっています。
　ビルの建設に関わることで、「何年、何十年と続いていく取引を行っている」という大きなやりがいを感じることが
　できる企業です。
・ビルの建築は計画から管理実務までを一貫して行っており、様々なデータに基づく
　経験的財産を蓄積しています。そして現在、蓄積された経験的財産を基にした、
　不動産に関して「ベストマネジメント」を提案、提供してゆくことを企業の目標
　として、福岡地所グループならではの「開発、建築プロデュース」と「施設管理」を行っています。

元請け9割！自社商品から商業・公共施設まで手掛ける総合建設会社！

【仕事内容】
積算に関する一連の業務を担当いただきます。
自由度が高い仕事で、キャリアパスも豊富に用意しています。

【具体的には】
RC構造のブランドマンション「プレステージ」をメインにビル、商業施設、
店舗、戸建住宅、公共工事まで関わります。
ゼロから企画に参加できる、最上流の仕事。 大きなやりがいを味わえるはずです。

設計やインテリアコーディネーターとの定期ミーティングや意見交換会など、勉強の
機会も豊富に用意しているので、失敗を恐れず思いっきり取り組んでください。

【自分のオリジナリティを出せます】
仕事の進め方も個人の裁量に任せ、技術者ならではのこだわりを表現できます。
納期、品質をきちんとクリアできる方には、本当にやりやすい職場です。
部署間の連携も良く、いい仕事のために全員が協力し合えます。

【経験を評価し、仕事を任せます】
RC構造の集合住宅やビルをメインに建物を中心とした街づくりに参加できます。

新築の分譲・賃貸マンションを中心に、給排水衛生設備や空気調和設備、消防設備などの
管工事の施工管理業務をご担当いただきます。

【具体的には】
・マンションを中心に、商業施設、老人ホーム、工場などへ給水設備、空調設備、消防設備、
　換気設備などを取付ける工事の施工管理業務です。
・工事図面を見ながら協力会社や職人さんへ施工指示などを実施すると共に、工期中の定例会議
　などを通じて現場の指揮・監督業務に従事いただきます。
・専用CADソフト(Jw-cad、T-fas)を使った図面作成、資材発注、excelを使った見積書などの
　作成も重要な業務となります。
・現場へは社用車・駐車場貸与で直行直帰で向かっていただきます。
※遠方の場合は、高速道路で移動可能など、効率よく働けるサポートがあります。

【案件についての補足】
■エリアについて
・名古屋市内または三河地域など愛知県内中心です。
　宿泊が伴う案件もありません。毎日通える範囲内の現場です。
■案件について
・分譲マンションの管工事を管理します。
・1年程の工期の案件を1人当たり2・3件ほど担当します。
　現場の協力会社様や職人さんとは付き合いが長いため、どう進めて
　いくか、仕上げていくか等、認識されていますので、仕事を進めやすい
　と思います。

＜働き方・スタイルについて＞
・土日祝休みで、残業は毎月平均10時間未満と今回の転職でワークライフバランスの
　実現を目的とされていらっしゃる方には、ピッタリの職場です。
※マンション完成後の内覧会や工事の状況に応じて、休日出勤が年に10日程ありますが、
　休日出勤された場合は、いずれも代休で対応をしています。
・基本的には、細かな指示はないため、自分の判断で現場監理を進めることができますので、
　 自分に合った進め方が可能です。