神奈川県の求人一覧

【事業内容】
外壁工事・シーリング工事　 屋根工事・雨樋工事

【会社特徴】
主に屋根・外壁を専門として、サイディング・屋根・雨樋・軒天・塗装・板金など、外壁工事施工を実施。
当社代表は、サイディング施工士として20年以上の経験があり現場目線での会社運営をされております。

サイディングは建物の一番外側。“仕上がりの美しさ”は、施工士の腕にかかっており、現場では常に早く・丁寧・美しく仕上げる作業を心がけております。
社内雰囲気は、上司や先輩が指導・相談サポートをする制度、メンター制度を取り入れ、新しい時代に向けてフレッシュな人材を育てることに力を入れております。

【仕事の流れ】
＊工事の日程が決まったら、職人さんのスケジュールを調整する
＊各現場ごとの細かなルールなどを職人さんたちに説明する(現場打合せ)
＊工事開始後は、予定通りに進んでいるか2～3日に1回のペースで進捗を確認する
＊工事終了の報告をして完了

〈作業ボリューム〉
会社全体の月のボリュームです。
・屋根：（シングル、コロニアル、金属）：約５０棟
・サイディング：約５０棟
・雨樋：約５０棟
・塗装：戸建２～３棟（リフォーム）

〈工期〉
・屋根、ルーフィング：約３～４日
・サイディング：約１０日
・雨樋：約１日
・塗装：約１４日

＜施工エリア＞
神奈川（東地区中心）、一部東京

＜こんな方にオススメ＞
建築施工管理、施工管理、内装工事、内装工、現場監督などでお仕事をお探しの方や、経験者の方にもオススメです！

▼具体的な業務内容
・作業者への指揮・監督
・お客様との各種打ち合わせ
・工程管理（スケジュール管理）
・コスト管理
・品質管理
・安全管理
・塗装工事
・人員手配（社内のみ）
・下請け業者の管理

▼各種工事実績
・公共施設（小学校・中学校・保育園等）の改修や塗装修繕
・民間集合住宅の大規模修繕工事
・工場や商業施設の改修工事

ビルやマンションの床や天井の中にたくさんの管が入っています。
水道管・排水管・冷暖房・換気の管・ガス管、そして電線が入っています。

これらの設備の新設や改修のお仕事になります。
決められた建設会社や現場事務所に営業に行って頂きます。

※当初は仕事を覚えていただくために現場施工管理を学んでいただきます

現場管理・監督として、新築や改修工事における給排水管の設置や修繕工事の現場管理を行っていただきます。

具体的には、
・お客様、各工事業者との打ち合わせ
・職人や資材の手配
・現場管理（工事全体のスケジュール・安全・品質管理 他）
・工事写真の撮影・管理
・工事の完了確認

仕事の特徴
・工事：公共工事（川崎市）の割合が多いです、民間工事もあり
・公共工事：1年から1年半の大規模工事あり
・民間工事：3000万前後の案件を複数担当して頂くこともあります
・業務運営：直行直帰やオンライン進捗会議などの導入も始めております

【具体的な仕事内容】
■マンション管理組合の理事会や総会のサポート
メインとなる業務です。1物件につき、1年のうち5～6回、多い場合には月に1～2回、マンション管理組合の理事会や総会が行なわれます。設備の不具合や植栽が枯れていることなど、様々なことが議題に上がります。その場に出席し、議題解決に向けたアドバイスやサポートを行なっていただきます。

■建物・設備の保全業務
共用部の修繕・清掃・植栽の管理や設備の点検の発注、作業の立ち会いを行ないます。

■社内サポートおよび協力会社のマネジメント
委託する清掃会社や設備会社への指示出しなどを行います。

■イベント企画・実施
居住者参加での七夕やクリスマスツリーへの飾り付け、顔合わせ会、防災訓練などを企画・実施します。

※そのほか、経験や適性に応じて、マンション管理の受注に向けた提案活動を行なう【プランニング】の業務や、長期修繕の企画～提案～施工管理までを行なう【コンサルティング】の業務をお任せする場合もあります。

リモートで現場チェック(ビデオ通話アプリ)をしているオペレーターをマネジメントして頂くポジションです
自社サービス：リモート施工管理システム（現場を映像で繋ぎ、職人さんとのコミュニケーションや品質管理をして頂きます）
顧客：ゼネコン、分譲住宅やハウスメーカー

■具体的な業務
◎オペレーターのマネジメント業務
・現場管理経験を活かした業務サポート
・困ったときにすぐ頼れる存在として、チェック担当者を支援
・メンバー育成・教育

◎図面チェック・指示出し業務のマネジメント業務
・リモートチェックの前工程として発生する図面チェックの社内ダンドリ

◎業務フロー改善・仕組みづくり
・「もっと業務が楽になるには？」を考える、現場目線での改善提案
・現場管理経験を活かし、サービスの質を一緒に高める

■業務の詳細：
複数名の部下や、複数の組織を牽引する責任者候補となります。ミッションは管理物件（賃貸マンション、アパート等）の収益最大化です。下記の業務等を行う営業組織のマネジメントを担当致します。
・賃貸マンションのマーケティング、家賃査定、管理戸数の拡大
・設計部と連携を取り企画立案
・入居希望者向けのプロモーションの企画、実施
・不動産仲介会社との関係構築

■仕事の魅力
本ポジションでは賃貸マンション業務をまとめて支援しており、管理戸数は順調に増加傾向にあります。都心好立地の物件が多いため、安心してマーケットに魅力を伝えることが出来ます。

建設会社の中で賃貸物件竣工戸数全国トップクラスを実現する生和グループにおいて賃貸マンションの管理運営を担うのが、生和不動産保証です。サブリース事業、PM（プロパティマネジメント）事業、テナント仲介事業を中心に手掛けており、管理物件は７万戸超、かつ入居率は98％超となり、毎年数千戸の新築マンションを供給しています。

■職務内容：
大手建設会社における賃貸管理・運営事業を担う同社において、賃貸管理の業務をお任せします。

■職務詳細：
同社が管理する賃貸マンションやビルの収益最大化を目的に、物件のプロデュースから運用のマネジメントまで、幅広く業務を担当いただきます。

【1】対オーナー折衝：
賃貸マンションを建てられたオーナーに代わり、マンションの管理・運営全般を担当します。
マンションの不動産価値向上のために、家賃査定、入居者募集、マンション管理、リフォーム提案などを行います。
入居者様からの問い合わせについてはコールセンターで一次対応を行っております。

【2】対不動産仲介業者折衝：
不動産仲介業者向けに、同社の管理物件を率先して紹介してもらえるよう、紹介手法や物件の魅力情報を提供する営業をお任せします。
※ほぼルートセールスですが、物件のエリアなどにより新しい仲介業者が回転した場合は飛び込みで営業をしていただく場合もございます。

■同社の魅力：
（1）グループメリットを生かした経営による将来の安定性
建設会社の中で賃貸物件竣工戸数全国トップクラスを実現するグループにおいて賃貸マンションの管理運営を担うのが生和不動産保証です。サブリース事業、PM（プロパティマネジメント）事業、テナント仲介事業を中心に手掛けており、管理物件は7万戸超、かつ入居率は98％超となり、毎年数千戸の新築マンションを供給しています。

（2）業務が縦割りでは無く幅広い業務を担当できるため、不動産業界における幅広いスキルを身につけることが可能
将来的には営業担当者や設計部・工事部担当者と協業し、賃貸マンションのマーケティングプランや、間取りの提案、家賃査定などを通じブランド向上に努めるほか、とのミーティングを通じた品質向上に関わる業務にもチャレンジ可能です。

■担当業務：
マンション・戸建・土地、ビルなど様々な不動産取引の売買仲介を担当いただきます。

■業務の流れ：
（1）不動産を売りたいと考えているお客様からのお問い合わせに対し、不動産の詳細や売り出し希望価格などをお伺いします。
（2）不動産の購入を検討しているお客様に対し、条件に合った最高な物件をご紹介・ご案内します。
（3）ご購入を決めていただけた後は資金計画の確認、住宅ローンなどの手続きを進め、契約／引渡しを行います。

■営業スタイル／グループ力による集客力◎：
グループの信頼性、全国的な知名度の高さによって、集客力は抜群。お客様から年間35万件超、一日約1000件のご相談があるので、チャンスの多い環境です。実需のお客様を対象にするため、飛び込み営業や電話営業は行っておりません。チラシも廃止しており、お客様のお問い合わせやグループ会社からの紹介から始まる反響営業を行っています。

■業界未経験者でも大活躍中！／充実の研修制度：
・入社1か月半の本社研修：座学と実務の体験を詰める本社研修で基礎知識を身に着けていただきます。
・配属先6カ月間指導制度：6か月間先輩によるOJTとして営業同行や契約書の作成等を1からフォローいたします。
・フォローアップ研修：現場配属後も1年目は年4回研修をご用意しています。
・資格取得支援制度：同社の独自講習で宅建取得へのフォローも手厚いです。営業の9割が宅建を取得しています。

■業界内でもトップクラスの平均年収！：
同社の社員の平均年収は945万円となっており、半数以上の営業社員が年収900万を超えています。20代後半の平均年収も755万円となっており若いうちから稼げる環境です。実力で勝負したい、稼ぎたい方にとってはこの上ない環境です。

個人・法人顧客を対象とする、住宅用不動産（戸建住宅、マンション、土地）および事業用不動産の売買仲介を担当して頂きます。
同グループにて開発した物件や他ブランドも含め多数の物件の紹介が可能な環境です。
案件ごとに仕事の進め方が異なることが、不動産仲介営業の特徴。
幅広い物件を、 多様なお客様にご提案する営業です。
日々新しい体験を味わいながら、不動産に関わる専門知識やスキルが身につきます。

【具体的な業務内容】
＜不動産を購入されるお客様の場合＞
・各営業所にご来店頂いたお客様に対し、予算や要望をヒアリングし当該物件を案内
・ご成約が決まりましたら、契約手続きまでお任せいたします。

＜不動産を売却されるお客様の場合＞
・顧客のヒアリングを基に売却物件の詳細確認
・金額設定や売却に伴うアドバイス等を行って頂きます。

▼▼業界随一の研修にて、お迎え致します！▼▼
2007年度には「能力開発優秀企業賞」を受賞した研修プログラムが用意されていますので、未経験から挑める環境が同社にはございます。
「階層別研修プログラム」にて実務や自己啓発を行い、自己成長を啓発。
また「選択式研修プログラム」では、フィナンシャルプランナーや税金の基礎知識、また宅地建物取引主任者の資格取得サポートも行っております。
そして同社のトップセールスマンが監修しました通称「虎の巻」をマニュアル化し全社で共有する等のナレッジの強化も行っております。

2013年10月に電鉄系不動産ホールディングス株式会社の完全子会社となり、より強固な社内体制を築き上げ、今後もお客様により身近なサービスを提供し続けております。