茨城県内、地域No1ビルダーで賃貸管理ポジションです。
自社で建築した賃貸物件の管理をオーナー様より受託し、資産維持をお任せします。

【具体的には】
・賃貸マンションの管理業務
自社で管理委託を受けている物件の賃貸管理業務全般をお任せします。
・入居者募集・退去精算・家賃管理・オーナーとの打合せ等
・オーナー様へ物件の原状回復、リフォーム、リノベーションの提案

新規の営業活動はありません。100％反響で物件が増えております。
賃貸物件の維持管理に専念できる環境です。
新規事業のため、マネジメント経験があるかた歓迎！

■企業の特徴：
・公共と民間の案件比率は、２：８となっております。
・主軸であるyess建築は、蓄積されたノウハウ
・技術活用を基に、全国1400者を超える建築会社の中で年間施工面積
・棟数における全国１位を受賞しております。
・創業60年地域密着を通して常総市内小中学校の70％以上で建築工事を行っております。
・建築の相談～竣工後のメンテナンスまで一貫体制を整え、ワンストップサービスを提供する中で、お客様と向き合っています。

【主な商品・施工実績】
・鉄骨造の工場倉庫（yess建築）
・RC造に特化したデザイナーズ賃貸マンション
・公共施設 (茨城空港ターミナルビル・つくばウェルネスパークなど)
・常総市内の学校（施工シェア率72.7）

■リフォームプランナー / インテリアコーディネーターのお仕事をお任せします。
・自社ショールームでの接客・案内
・商品のお見積もり作成、自社CADによる図面作成
・お客様へインテリアコーディネートのプレゼンテーション
【使用ソフト】CAD、Word、Excel等

＜仕事の流れ（一例）＞
▼お客様との仕様打ち合わせ・提案
…イメージ・予算・納期等のヒアリングを行い、
　写真・画像・イメージパースを用意し、プレゼンボードを活用し提案を行います。
▼仕様／詳細図面などの進捗管理・情報共有
…見積・契約・日程調整・予算管理を行います。
▼現地確認
▼完成・アフターフォロー

土木設計（配管設計）に関する設計図、数量計算、構造計算等の作成業務をお任せします。

＜具体的には＞
・上下水道管路の土木設計（管路本体および付随施設、仮設計画等）
・電力水圧鉄管の土木設計（管路本体および付随施設、仮設計画等）

入社後はOJT形式でサポートしながら業務を習得頂きます。

＜同社の特徴＞
75年以上の歴史を持つ、水インフラ全般に携わるエンジニアリング会社です。
管材などの商社から事業を開始し、その後、浄水場、下水処理場、民間排水処理施設の建設、水管橋や水輸送用鋼管、水処理プラント向け機器の製造へと領域を拡大してきました。
水に関わる多様な処理施設を手がけており、設計・施工・運用・メンテナンスを一貫して行っています。
公共工事における指標の一つである経営事項審査の総合評定値では土木一式や管、水道施設など複数の項目において1300点を超えており、業界トップクラスの技術力を誇っております。

＜働く環境＞
同社では、スキルに応じた評価制度を設ける等、長く安心してキャリアを積める環境を整えております。
また福利厚生では、年に1度自己負担なしの人間ドックを受診できる制度や、病気やケガにより長期間に渡って就業が不能になったときの所得を補償する制度など、健康的かつ安心して働ける制度を設けております。
その他にも働き方に対する意識を高め、会社全体で残業時間等の管理に取り組んでいます。
平均勤続年数：15年/離職率：19％/残業：約25H/年休：125日

■管工事に関する施工管理業務を担当

＜具体的には＞
施主・協力業者との電気工事に関する調整など
建物のインフラ設備（空調・ガス・水道 等）に利用される管工事の管理
・工程
・品質
・安全
・コスト

＜魅力＞
・鉄道グループの一員であり、会社基盤として非常に安定
・勤怠管理システムを導入し、残業時間管理
・鉄道沿線での業務のため基本的に転勤、出張なし
・創業93年の安定基盤で長期的に就業したい方には最適

■電気工事に関する施工管理業務を担当

＜具体的には＞
施主・協力業者との電気工事に関する調整
・電気工事に関する施工管理計画の作成
・管理（工程・品質・安全・原価）
・スケジュール調整 等

＜魅力＞
・鉄道グループの一員であり、会社基盤として非常に安定
・勤怠管理システムを導入し、残業時間管理
・鉄道沿線での業務のため基本的に転勤、出張なし
・創業93年の安定基盤で長期的に就業したい方には最適

水力発電に関する電気施工管理業務をお任せします。

＜具体的には…＞
▼現場代理人（監理技術者）
▼水力発電所の水車、発電機、制御装置の撤去工事、新設工事

＜同社の特徴＞
75年以上の歴史を持つ、水インフラ全般に携わるエンジニアリング会社です。
1946年に香川県で創業。
管材などの商社から事業を開始し、その後、浄水場、下水処理場、民間排水処理施設の建設、水管橋や水輸送用鋼管、水処理プラント向け機器の製造へと領域を拡大してきました。
水に関わる多様な処理施設を手がけており、設計・施工・運用・メンテナンスを一貫して行っています。
公共工事における指標の一つである経営事項審査の総合評定値では土木一式や管、水道施設など複数の項目において1300点を超えており、業界トップクラスの技術力を誇っております。

＜同社の強み＞
商社から事業をはじめた企業である強みを活かし、調達コストを抑えることができ、競合優位性により業界平均以上の経常利益率を維持。
また、全国各地において土木と設備両方の協力会社とのつながりを築き、スムーズに案件を受注できる体制を構築。
大手エンジニアリング会社に比べ、土木工事が関わる浄水施設の案件に強みを発揮しています。

＜働く環境＞
同社ではスキルに応じた評価制度を設ける等、長く安心してキャリアを積める環境を整えております。
また福利厚生では、年に1度自己負担なしの人間ドックを受診できる制度や、病気やケガにより長期間に渡って就業が不能になったときの所得を補償する制度など、健康的かつ安心して働ける制度を設けております。
その他にも働き方に対する意識を高め、会社全体で残業時間等の管理に取り組んでいます。
平均勤続年数：15年/離職率：19％/残業：約25H/年休：125日

水力発電に関する電気施工管理業務の補佐をお任せします。

＜具体的には…＞
▼現場代理人（監理技術者）の補佐
▼水力発電所の水車、発電機、制御装置の撤去工事、新設工事

＜同社の特徴＞
75年以上の歴史を持つ、水インフラ全般に携わるエンジニアリング会社です。
1946年に香川県で創業。
管材などの商社から事業を開始し、その後、浄水場、下水処理場、民間排水処理施設の建設、水管橋や水輸送用鋼管、水処理プラント向け機器の製造へと領域を拡大してきました。
水に関わる多様な処理施設を手がけており、設計・施工・運用・メンテナンスを一貫して行っています。
公共工事における指標の一つである経営事項審査の総合評定値では土木一式や管、水道施設など複数の項目において1300点を超えており、業界トップクラスの技術力を誇っております。

＜同社の強み＞
商社から事業をはじめた企業である強みを活かし、調達コストを抑えることができ、競合優位性により業界平均以上の経常利益率を維持。
また、全国各地において土木と設備両方の協力会社とのつながりを築き、スムーズに案件を受注できる体制を構築。
大手エンジニアリング会社に比べ、土木工事が関わる浄水施設の案件に強みを発揮しています。

＜働く環境＞
同社では、スキルに応じた評価制度を設ける等、長く安心してキャリアを積める環境を整えております。
また福利厚生では、年に1度自己負担なしの人間ドックを受診できる制度や、病気やケガにより長期間に渡って就業が不能になったときの所得を補償する制度など、健康的かつ安心して働ける制度を設けております。
その他にも働き方に対する意識を高め、会社全体で残業時間等の管理に取り組んでいます。
平均勤続年数：15年/離職率：19％/残業：約25H/年休：125日

BIM／CIMチームの一員として現行プロジェクトにジョインいただき、1年後にはプロジェクトリーダーとしてプロジェクトマネジメントを担当していただきます。

＜具体的には＞
１）社内外へのBIM/CIM関連技術の提供(DBO・技術提案など受注前段階でのフォローおよび、受注後の施工支援業務・施工シミュレーションでの適用)における業務マネジメント（※技術窓口）
２）BIM/CIM関連業務の最適化・効率化・自動化(費用対効果の検証)
３）社内外に向けたBIM/CIM関連技術の推進(共同研究・論文発表も含む)

＜キャリアイメージ＞
中長期的にはベトナムオフィスと日本オフィス、顧客様をつなぐ役割を担い、BIM/CIM推進課長としてご活躍いただく予定です。

＜同社の特徴＞
75年以上の歴史を持つ、水インフラ全般に携わるエンジニアリング会社です。
管材などの商社から事業を開始し、その後、浄水場、下水処理場、民間排水処理施設の建設、水管橋や水輸送用鋼管、水処理プラント向け機器の製造へと領域を拡大してきました。
水に関わる多様な処理施設を手がけており、設計・施工・運用・メンテナンスを一貫して行っています。
公共工事における指標の一つである経営事項審査の総合評定値では土木一式や管、水道施設など複数の項目において1300点を超えており、業界トップクラスの技術力を誇っております。

＜同社の強み＞
商社から事業をはじめた企業である強みを活かし、調達コストを抑えることができ、競合優位性により業界平均以上の経常利益率を維持。
また、全国各地において土木と設備両方の協力会社とのつながりを築き、スムーズに案件を受注できる体制を構築。
大手エンジニアリング会社に比べ、土木工事が関わる浄水施設の案件に強みを発揮しています。

大手ゼネコンの一次協力会社として、鉄道補修／耐震補強工事／地下鉄通路構築工事などの鉄道工事を中心に、人々の暮らしを支える工事の現場管理を行います。

＜具体的には＞
・作業工程、手順書の作成
・元請との作業打合せ
・職人や資材の手配
・担当現場での採算管理
・工事日報の作成　など。
※月に１度、本社に集まり社員会議を行います。
各現場の進捗状況や今後の予定の確認、事故事例の情報を共有して安全意識の向上を図ることなどを目的としています。

＜案件について＞
・鉄道、共同溝、橋梁など、社会インフラを支える案件のため、常にニーズがあります。
・工期は短いもので2週間、長いもので3年程度と工事内容によって様々です。
・1案件あたり２～3名で担当します。
・現場は東京、神奈川、埼玉中心です。

＜入社後の流れ＞
スキルや適性に合わせて、最適な案件をお任せしていきます。
先ずは先輩社員の現場に同行し、当社の仕事の流れなどを学んでいただきます。
意欲のある方には、どんどん案件をお任せしていきます。

＜勤務時間について＞
シフト制となっており、プロジェクト次第で勤務時間帯が異なります。
基本的に昼勤、夜勤が混在することはなく、昼勤と夜勤の両方がある現場では、まとまった期間（短くても2週間単位）
で昼勤と夜勤のシフトを入れ替えます。夜勤の場合基本給に応じて別途手当が支給されます。

■エアソリューション部配属
　空調換気設備やダクト設備、給排水設備の工事の施工管理を担当

担当エリア：東京・神奈川・埼玉・千葉が中心
工事件数：1日数件ほど
※新設工事や改修工事の両方に対応します

【仕事の流れ】
▼工事の受注、現地確認
営業担当とともに現地確認を行い、受注した工事の内容を確認します。

▼機器や部材の発注
見積内容を基に機器や部材を手配します。

▼パートナー企業の手配
工事内容に合わせて約50社の中から工事業者を手配します。

▼工事の立ち合い
工事中は定期的に現地に伺い、進捗を確認します。

▼お客様へ引き渡し
お客様のご要望通りの仕上がりになっているか確認を行います。
完了後のアフターフォローも担当しましょう。

【仕事のポイント】
◎全て直接取引の依頼です。
一般的に管工事は、ゼネコンやサブコンから依頼を受けるものですが、
自社ECサイトを持つ当社ではお客様と直接取引を実現。
そのため、お客様に低価格高品質のサービスを提供することができています。
高い評価も受けており、今後さらに依頼が増えていく見込みです。