求人一覧

下記の業務を行なっていただきます。

＜業務内容＞
▼商品戦略、集客戦略
▼新規開発を含めた、広告宣伝戦略
▼WEBにおけるマーケティング戦略

＜採用背景と仕事概要＞
昨今の目まぐるしい時代の流れに対応すべく、顧客が何を求めているかを常にキャッチしながら、同社をより広く世の中にアピールしていただく役目をお任せしたいと考えております。

土地を所有している個人のオーナー様（50代～80代が中心）に対して、アパートや保育園、介護施設の建築・経営による“資産運用”を提案します。
飛び込み営業はありません。

＜“土地活用”とは？＞
所有の土地にアパートや保育園、介護施設などを建ることで、オーナー様は安定した家賃収入を手にできます。
税金対策にも有効で、固定資産税や相続税が大幅に軽減されるメリットもあります。

＜仕事の流れ＞
▼土地の情報収集
オーナー様のほか、顧客や金融機関などからも情報収集できます。
過去に建物や施設を建築した方のリピートや、銀行や税理士事務所、他の不動産会社からオーナー様を紹介されることも。

▼ヒアリング
土地活用の検討理由や資産状況、ご家族のことなど、様々な角度からヒアリング。

▼見積り・プランニング
土地の活用法、収益バランスなど事業計画書を作成。

▼商談・契約
数回にわたって訪問し、信頼関係を築き、プランにご納得いただいたら成約となります。

▼設計・工事
設計士、施工管理と協力し、工事までフォロー。

＜仕事のポイント＞
▼同グループの事業は幅広く、幅広い要望に応えることができます！
例えば…介護・保育施設、建て貸し型ロードサイド店舗、コインパーキング事業、EV充電スタンド事業、コンセプト型賃貸住宅、多機能空間付賃貸住宅ガレージハウスなど。
有効活用だけでなく、売却や自己使用を希望される場合も最適な提案ができる仕組みが整っています。

▼オーナー様からの信頼を積み重ねていけます。
プランニングの仕方などは先輩や上司がイチから教えてるのでご安心を。
提案から受注に至るまでは約3～6ヶ月。
オーナー様に複数回にわたって訪問・提案するため、じっくりと信頼関係を築いていけます。

自社開発した都市型収益用マンションの提案・営業活動をお任せします。
セミナーや交流会、紹介代理店様の情報をもとにお客様を開拓いただきます。（顧客開拓については紹介経由が7割です。）
課長職として下記、不動産開発営業および事業部全体のマネジメントをお任せ致します。

＜業務詳細＞
▼都内での商業施設、戸建て、介護施設、オフィスビル、ホテルなどの用地仕入～企画～売却
▼土地情報の収集
▼事業・開発企画（土地に合わせて開発物件を企画）
▼契約～施工手配（設計、建設は設計事務所、ゼネコンへ外注）
▼売却
▼マネジメント業務

＜同社について＞
同社は、年商1200億円、従業員数8000名超を抱える大手グループの中核企業です。
都市型収益用マンション販売や、オーナー様の大切な土地資産をお守りする土地活用を中心に、不動産を通して沢山のお客様の資産づくりをお手伝いしています。

＜働き方について＞
職場環境としては、オンオフをはっきりと分けるスタイルです。
お客様対応以外での残業は原則ありません。（現状月10～20h程度）
残業時間の削減にも注力しておりライフワークバランスを重視した働き方が可能な職場です。
業務終了後の時間は、各々が自由に有効活用しています。

＜社風について＞
社内の雰囲気については、役職問わず「さん」付けで呼び合うなど人間関係はフラットです。
オンでもオフでも気軽に相談しあえるような、良好な人間関係が特徴です。

自社開発した都市型収益用マンションの提案・営業活動をお任せします。
セミナーや交流会、紹介代理店様の情報をもとにお客様を開拓いただきます。（顧客開拓については紹介経由が7割です。）
完全成果連動型の給与体系、かつブランドのある商品のため、売りやすさと稼ぎやすさが魅力のポジションです。

＜取り扱う商品について＞
資産価値を重視したエリア展開によってすでに約1万1000戸以上の実績があり、自信を持ってご提案いただける商品です。
▼不動産収入や節税対策を目的とした都市型収益用マンションです。
▼自社オリジナルのデザイナーズ物件なので、競合他社との違いが明確です。
▼全て首都圏に建ち、そのほとんどは東京都心駅から徒歩10分圏内に集中しています。
▼その好立地を背景に、2022年8月末時点で99.48%と高い入居率を誇っています。

＜評価制度について＞
成果連動型の給与体系で、営業の頑張りを正当評価しております。
同社の給与体系は、固定月給＋特別手当＋成果給（1件あたり30〜35万円）の3つの構成からなり、行動実績による特別手当や賞与と合わせ、社歴・年齢に関係なく大幅な収入アップが可能です。
実際に、新卒中途問わず入社後1～2年目で年収1000万の社員が複数名おります。

＜働き方について＞
職場環境としては、オンオフをはっきりと分けるスタイルです。
お客様対応以外での残業は原則ありません。（現状月10～20h程度）
残業時間の削減にも注力しておりライフワークバランスを重視した働き方が可能な職場です。
業務終了後の時間は、各々が自由に有効活用しています。

＜社風について＞
社内の雰囲気については、役職問わず「さん」付けで呼び合うなど人間関係はフラットです。
オンでもオフでも気軽に相談しあえるような、良好な人間関係が特徴です。

◇業務内容
個人または法人の土地オーナー様に対して、コインパーキング設置の提案営業をお願いします。
駐車料金による安定収入を実現するだけでなく、固定資産税などの悩み解決まで行います。

＜主な仕事の流れ＞
▼土地の情報収集
オーナー様の情報収集においては、
他の顧客や金融機関からの紹介もあります。
▼ヒアリング
オーナー様から土地活用を検討されている背景や
ご家族の情報などをヒアリングします。
※信頼関係の構築のため、複数回にわたって訪問する場合もあります
▼見積り・プランニング
土地の活かし方、収益バランスなど
オーナー様の実情に合わせた事業計画書を作成します。
▼商談→契約
提案にご納得いただいたら、晴れて成約となります。
▼設計・工事
設計士、施工管理と協力しながら、施工～お引渡しまでフォローします。

■部下マネジメント・教育（4〜5名）
■営業戦術⽴案・実⾏

今回は、岡山県下のグループ会社の同社における労務・総務業務(受託)をお任せ致します。

・労務業務(給与計算、社保対応、年末調整、書類作成、入退社管理)
※給与計算は担当制
・給与計算補助:タイムカード(末締め)、基幹システムのデータと照合しての勤怠のチェック
・基幹システムからのデータ抽出/照合/集計・相違があった場合の確認(電話やメール等で各部署に確認)
・入退社者の管理業務、社会保険加入/喪失手続き、年末調整
・総務業務(各種書類作成、備品管理、施設管理、受付対応等)
・備品管理、施設管理 、グループ会社の代表電話の対応(3~4社分)、郵便物の仕分け業務/1日2回 、来客対応
※フレックスタイムを導入していますので、業務の忙しい時、そうでない時にON・OFF切り替えることも可能です。

【組織構成】
グループリーダー1名、メンバー6名(男性4名、女性2名)の計7名が在籍しております。
10代~50代の組織になりますが、中途入社者も多く在籍しておりますので、入社後もすぐに馴染むことのできる環境です。

【入社後の流れについて】
・基本OJTでの教育体制となります。
　はじめは岡山地区センターで研修となり、研修期間は約1年を想定しております。
　1年程度経過後、勤務状況・成績を見て正社員への登用可否を判断します。
※過去登用実績100%
※柵原地区センターへの異動の可能性あり。県外転勤の可能性はありません。

主業務としてサーバ系の担当をしていただきます。
社内情報系サーバの企画・設計・構築・運用・セキュリティ維持管理・海外展開・トラブル発生時の対応・外部協力会社との調整・折衝を担当していただきます。

＜入社直後に担当いただく仕事・役割（いずれかまたは複数）＞
▼社内ITインフラについての理解
▼社内システム更新のための企画・基本設計
▼サーバ運用の改善案作成・運用委託先との協業・調整
▼社内オンプレサーバのクラウド化（AWS/Azure）・セキュリティ設計
▼ゼロトラストセキュリティモデルの推進
▼社員教育・社内問合せ対応・その他関連業務

＜主なサーバ環境＞
▼サーバ
・主にWindowsサーバ・一部Linuxサーバ有
・AWS・Azureおよび外部データセンタ・社内サーバ室のオンプレミスサーバ
・自社構築のアカウント管理システム（人事システム・AD/AzureAD等複数システムと連携）
・グループウェアはMicrosoft365

＜出張の頻度と1回あたりの期間＞
▼頻度：0～2回/月 1週間程度　不定期 (主に工場や他主要事業所)
▼期間：基本的に日帰り
▼交通手段：電車もしくは社用車

＜会社、仕事の特長、魅力＞
所属チームを主導するリーダ、新たなシステムの企画立案しプロジェクトを進める課長、経営戦略に基づき社内サービスの戦略を立案する部長へのキャリアパスがあります。
ITインフラに関する広範囲な技術的な経験・スキル、ベンダーとのコミュニケーション、交渉能力、問題解決能力をヒューマンスキルを身に付けることができます。
独立した担当制ではなく、チーム内で連携を持ちながら業務を行っているため、やりたい仕事にチャレンジできる環境があり、サーバ系からネットワーク系へのキャリアチェンジも可能です。
自由な雰囲気があり、メンバーが和気あいあいと楽しんで仕事をしている職場です。

主に下記の業務をお任せします。
▼経営課題・部門課題を解決するための方針作成、予算計画
▼サイバーセキュリティポリシーの方針検討、決定、運用等
▼部内ミーティング・メンバの担当プロジェクト管理、タスクのアサイン等、部下の能力を引き出し育成

将来的には、新たなシステムの企画立案しプロジェクトを進め、グループ全体の社内セキュリティ対策を担い、今後のサイバーセキュリティ攻撃に備えうる体制を常に見直し、維持していくことと経営戦略に基づき社内サービスの戦略を立案していただくことを期待します。

出張は0～2回/月 1週間程度　不定期 (主に工場や他主要事業所)
基本的に日帰りです。

＜主なネットワーク、サーバ環境＞
▼ネットワーク
・データセンタ3か所・国内約100拠点・海外約20拠点
・1万以上のノードが社内LANに接続
・ネットワーク機器は主にCisco・YAMAHA社製、他数社
▼サーバ
・主にWindowsサーバ・一部Linuxサーバ有
・AWS・Azureおよび外部データセンタ・社内サーバ室のオンプレミスサーバ
・自社構築のアカウント管理システム（人事システム・AD・AzureAD等複数システムと連携）

＜会社、仕事の特長、魅力＞
所属チームを主導するリーダ、新たなシステムの企画立案しプロジェクトを進める課長、経営戦略に基づき社内サービスの戦略を立案する部長へのキャリアパスがあります。
ITインフラに関する広範囲な技術的な経験・スキル、ベンダーとのコミュニケーション、交渉能力、問題解決能力をヒューマンスキルを身に付けることができます。

オフィスビル・マンション、高層ビルや商業施設、スタジアム、劇場などを対象として、
センサー機器や制御盤など技術部の開発したシステムを設置・施工する電気工事の施工管理技術者です。

・社内の営業部門等との打合せにて、物件および納める設備について確認
・客先との打合せにて、工事内容の詳細を確認
・現場調査を行い、予定している設置工事ができるか確認
・施工図の作成
・機器、材料、協力会社を手配
・現場管理を行う。適宜、客先、協力会社、他工事会社との調整
・日々、工程管理、施工状況の確認
・設置した設備が正確に作動するかの試験調整
・消防の検査、施主検査後、引渡し
・完成図書、書類作成

当社の施工の完成度は、その納期順守とともに業界内外できわめて高く評価されています。なお、火災報知設備は国によって設置基準が定められているので、その施工管理をするには消防設備士甲種4類が必要ですが、
スタートは電気工事士1種・2種でもかまいません。いずれ消防設備士を目指してください。
現在、当社には消防設備士が約1300名います。

≪案件について≫
工事規模、数千万～数億円。工期は工事終盤に3か月～半年。
ランドマークタワーなど著名な建造物も数多く、大規模案件なら年間1～2現場を1チーム5人、中小規模なら常時2～3現場を見て月3～4件を竣工させ、1人で年間30～40件を担当します。一般の施工管理と同様、この分野に詳しい複数の協力会社を監督して進めますが、工事自体は難しくないものの納期を守る管理力が問われます。また、システムの主装置を他社の機器に連動させることも多く、防火・防煙・排煙設備など周辺機器の設置・制御も担当し、技術を広げ磨けます。

病院、高層ビル、商業施設や複合施設などの建物に設置する消火設備の施工管理を行います。

◆社内の営業部・設計部門等と受注した物件を引継ぎ
◆客先との打合せにて、工事内容の詳細の確認
◆施工に必要な機器の選定を行い予算書、工程表、施工要領書の作成
◆消防と打合せを行い着工届、設置届を作成及び提出
◆現場の建築、他設備より図面情報を入手し、打合せを行いＣＡＤにて施工図の作成
◆機器、材料、協力会社の手配
◆客先、協力会社、他工事会社との日々、工程管理、施工状況の確認、調整
◆設置した設備が求められる性能通り機能するか、試験調整を行い確認
◆消防の検査、施主検査の後、完成図書等の書類を作成して客先に引渡し

※ご経験やスキルに合わせて業務をお任せします

火災から人命と財産を守るための設備であるため、施工管理の技術者には高い管理能力と施工品質が求められますが、
当社の施工の完成度は、その納期順守とともに業界内外できわめて高く評価されています。
そのために、当社では研修制度やライセンス報奨制度などを用意して、消防設備士資格取得など技術者育成に力を入れており、
現在、約1300名の消防設備士が活躍しています。

≪案件について≫
5万㎡を超える大規模物件から中小規模まで、工期数カ月から1年を越えて。
大規模物件(5万㎡超え)から中小規模物件まで様々な物件の施工管理を行っています。施工期間は、現場の規模により数カ月から1年超えとなる場合もあり、その規模によって施工管理技術者の数も2人から6人程度までと様々です。