■屋内線工事の施工管理を担当

【具体的には】
・オフィスビル、ホテル、マンション、デパート、劇場、病院、など、
　各種建築物における屋内電気設備工事の新設、保守、改修工事を担当していただきます
　工事の見積もり・工事の工程管理・資材管理・安全管理・労務管理・原価管理・品質管理などを通じて、
　現場のモチベーション・生産性を高めていく役割です
　ゼネコンや工事業者、施主など、様々な関係者との折衝も担当していただきます。
・物件の規模は数百万円から数十億円と様々で、新設や改修など幅広く担当していますので、
　あなたのキャリアに応じた工事に携わりながら、ステップアップできます
・入社2～3年は、社内のルールや仕事のスタイルを学んでいただく期間と考えています
　じっくり腰を落ち着けて仕事に取り組んでください

＜研修制度＞
「高度な技術者集団」を目指しています
・資格取得をバックアップする自己研修・集合研修
・経験年数や職位などレベルに応じた階層別研修
・業務別の専門知識を身につける専門研修

＜資格取得制度＞
教材の提供、講習会の実施、受験費用負担、取得祝金の支給でバックアップ

数百万の営繕工事～数億円規模の重量物・プラント機器等の運搬・据付／プラントメンテナンス等の現場施工管理を担当して頂きます。

＜具体的には…＞
数百万の営繕工事～数億円規模の建築工事（新築・改修・営繕）、土木工事（工場構内、舗装工事等）をトータルで管理頂きます。
▼見積・積算
▼工程・安全・品質・原価管理
▼図面修正（施工図）※CAD:AutoCAD
▼顧客打ち合わせ（工程調整　等）
▼協力業者管理（スケジュール・入退場管理　等

＜同社について＞
創業は1904年、工場下請けからスタートし、港湾荷役、工場建設と事業を拡大。
明治～大正～昭和～平成～令和と時代のニーズに対応することで支持を獲得してきました。
設立後10年存続する企業の割合がわずか6％余りと言われる中、土木建築、プラント設備、重量物据付、業務請負、倉庫管理、貨物運送と機能を付加し続け、今年は創業117年目。
現在では多彩な事業を国内外に展開、国内30拠点＋海外3法人にグループ会社を加え、「お客様からのご要望で、出来ないことはない」と言えるほどの事業ノウハウを蓄積しています。

＜同社の魅力＞
建設コンサルティング、プラントメーカー、物流マネジメント、人材コーディネートなどなど、多彩な事業を行う同社では、部門や職種も実に多彩です。
国内に30の拠点を持ち、複数の事業と物流ネットワークを確立、エリアごとのお客様のニーズにワンストップでお応えする一貫体制を持つ稀有な企業です。
もちろん、どの部門でも専門の知識やノウハウを持った社員が活躍しており、拠点間・部門間・職種間の連携も良好です。
一つの会社とは思えないほど、さまざまな仕事に触れる機会があるため、仕事の幅や人脈も大きく広がります。
本人が成長する土壌があり、専攻を活かすことはもちろん、なりたい自分を見つけることが出来ます！

◇◆お任せしたい仕事◆◇
------------------------
◎既存のマンションにおける修繕工事の企画・提案・施工管理
　マンションの内外部に不具合が生じた際、
　現場に駆け付けその原因を調査し、修繕のご提案をします。
　修繕工事費用の見積もりや改善のご提案、進捗管理、完了確認など
　工事の全体的なマネジメントを担当して頂きます。

◎新築のマンション竣工時の立ち会い～改善のご提案
　グループ会社が開発する新築マンションの竣工に立ち会い、
　これから住まわれるお客様の視点に立って改善のアドバイスを行います。

フロントマネージャーや社内他部署、各協力会社と連携し、
修繕工事がスムーズに完了するよう現場を監督してください。


40代・50代・60代からのリスタートを応援

当社では、40代・50代・60代から入社し、技術スタッフとして活躍中のスタッフも多数在籍しています。
「現場で得た経験を活かして新しいスタートを切りたい」
という想いをお持ちの方はぜひご応募ください。
施工管理としての経験だけではなく、あなたが今までに培ってきた人生経験もしっかり活かせる仕事です。

お客様に信頼、感謝されるやりがい

私たちのやりがいは、何といってもお客様から頂ける信頼と感謝。
「マンション管理のプロ」としての責任は重いものですが、その分、
無事に修繕工事が完了し、管理組合のお客様からの「ありがとう」が頂ける瞬間の喜びはひとしおです。

同社の工場に常駐し、工場建屋の改修工事等における設計･施工の取り纏めを担当していただきます。
グループ会社本体の要望を基に、安全･工程･コスト管理等など工事案件の全体を統括しつつ、施設保全のための予算編成や提案も実施します。

グループ会社には建築技術に関する部署が無いため、ユーザー側に立って、上流工程から裁量をもって案件を担当できます。
基本的に設計作業や施工自体は協力会社に依頼し、その取り纏めを行う立場となります。
基本的には建屋の保守メンテナンスがメインですが、空調設備や照明など付帯設備も一部携わる場合があります。
生産設備などは、同社別担当者がおりますので、連携しつつ業務を進めていただきます。

＜同社の事業について＞
同社は主に食品関連の工場やプラントにおけるエンジニアリング事業を展開し、確かな実績と信頼を誇っております。
本事業を通じ、食品加工メーカー等お客様からの消費者ニーズの変化・多様化などに起因する様々な課題を、製造工程・適用技術・生産管理の面から客観的に評価し、さらに製造工程での作業ニーズへの対応も加味した最適な設計を作り出しております。
希望の工期と予算に納めることはもちろん、品質や生産性の向上から環境への影響低減など、さまざまな視点から提案。
プラント建設に関する製造設備の機械、化工設計、機器調達、工事施工管理から試運転引渡し、アフターフォローまで一貫した技術には厚い信頼が寄せられております。

マンションの資産価値を維持しながらも入居者の満足度を向上させるべく、
管理組合の運営を専任スタッフとしてサポートし、
資金管理・コンサルティングなどを行います。

【具体的には】
■管理組合の運営サポート
■総会・理事会の企画・実行・資料作成
■共用部分のメンテナンス費用取得・業者手配　など

たとえば入居者や区分所有者から「ペット可にしてほしい」といった要望が上がった場合、
そのまま採用するのではなく、入居者全体に関わることとして審議する必要があります。
そういったマンションの運営に関する意見を吸い上げ検討する場として、
1～3カ月ごとに理事会を開催し、入居者・区分所有者の意見を取り入れます。

管理組合運営スタッフの主な業務は、
この理事会や、年に1回の総会に向けた企画や資料作成、各種の調整です。
組合の区分所有者をはじめとする多くの人々と協力し、
入居者や区分所有者にとって快適で満足度の高いマンションをつくります。

★研修は、豊洲本社に開設した体験型コミュニケーション研修施設
　「すまラボ」で行います。「すまラボ」には、マンションにある施設(管理室等)や
　設備と同等の設備があります。

★50代・60代の未経験入社者が多数活躍しています！
　多くの方が管理業務主任者資格を活かしたセカンドキャリアを築いています。

各種プラントの施工管理業務に従事頂きます。
（1）各種プラント設備の建設、メンテナンスの施工管理及び技術検討・企画
（2）重量物輸送・据付計画・施工管理・企画立案
※同社グループの繋がりで案件を受注していることが特徴です。

【具体的には】
■施設：官庁系プラント（ごみ処理、水処理プラント等）
■業務：各種プラント設備（機械）の保守・メンテナンス工事の施工管理
　　　他、発電機・タワー・モータ等数百トン規模の機器の輸送・据付に対する企画・計画・施工等
■元請け：下請け=1：9　（請負先：メタウォーター、月島機械等のメーカー・プラントエンジニアリング　他）
■工期：数日～2ヶ月程度

【働き方】
※出張エリア：拠点近く、川崎エリア内が中心となります。（日当2000円、宿泊先・食事は全額同社負担）
※一部エリア外の出張に関しては、居住・ご家族のご意向等は加味した上でご担当いただきます。
※月平均残業時間は40時間程度です。

各種プラントの施工管理業務に従事頂きます。
（1）各種プラント設備の建設、メンテナンスの施工管理及び技術検討・企画
（2）重量物輸送・据付計画・施工管理・企画立案
※同社グループの繋がりで案件を受注していることが特徴です。

【具体的には】
■施設：官庁系プラント（ごみ処理、水処理プラント等）
■業務：各種プラント設備（機械）の保守・メンテナンス工事の施工管理
　　　他、発電機・タワー・モータ等数百トン規模の機器の輸送・据付に対する企画・計画・施工等
■元請け：下請け=1：9　（請負先：メタウォーター、月島機械等のメーカー・プラントエンジニアリング　他）
■工期：数日～2ヶ月程度

【働き方】
※出張エリア：拠点近くが中心となります。(日当2000円、宿泊先・食事は全額同社負担)
※一部エリア外の出張に関しては、居住・ご家族のご意向等は加味した上でご担当いただきます。
※月平均残業時間は40時間程度です。

同社のグループ企業が分譲したブランドマンションの管理組合運営のサポートをお任せいたします。
具体的には下記の通りです。

【理事会・総会の運営サポート】
理事会・総会にて管理費・積立金などの資金面や防犯対策、インターネット環境の整備設備の入れ替えや、改修工事といった課題解決に対してアドバイスなどサポートして頂きます。

【物件巡回・管理員との打ち合わせ】
定期的に担当物件を巡回し、建物や設備の不具合などを確認。現場を知る管理員からの課題の確認 入居者のニーズをヒアリングし、必要に応じて管理員業務の指導を行ないます。

【建物維持管理に関わる工事の提案】
大規模修繕工事などの提案から完了後のアフターフォローまで、同支店の技術部門やグループ会社の大京穴吹建設と協力し、サポートしていきます。

【問い合わせ対応】
マンション設備(インターネット設備)や損害保険、建物の構造、日常生活で困っていることなど、お客さまや仲介会社からの問い合わせに対応します。

【各種書類作成】
マンションの資金プランや消防点検などの企画・書類作成、議事録作成、決算報告や次年度の予算案作成をお任せします。

【担当物件数】
担当1人に対して13～15棟
※担当物件は同沿線エリアが多く効率よく巡回ができます。
【物件について】
グループが開発したマンション以外にも、リプレイス物件もあります。
※割合は自社物件8：リプレイス2 程度です。

ビル建築に欠かせない「給排水」分野の第一人者である弊社にて施工管理の業務をお任せします。
丸ビルや横浜のランドマークタワー等を手がけた実績があり大型プロジェクトに関わる事が出来ます。
ビル空調・給排水衛生設備工事の現場監督として以下を担当頂きます。

■施工図の作成からゼネコンとの打ち合わせ
■職人さんへの指示、材料の発注など品質・工程・安全・予算の管理
■大きなモノ(建物)を造る上での多くのスタッフのマネジメント 大型ショッピングモール・オフィスビルなど多種多様な経験が積めます。

大手サブコンメーカーの給排水衛生・空調設備の施工管理業務
▼具体的には・・・
全国の集合住宅、ビル、商業施設、病院、学校、工場、公共施設等での現場の安全管理、書類作成、出来高管理、写真管理、工事施工業者打合せ 等

【働きやすい環境・制度】
平均勤続年数15年以上と大多数の者が長く勤務しています。
制度としてもノー残業デーや住宅補助、資格取得報奨金や家族手当を用意しています。

建物維持管理担当（フロント）として、以下の業務に携わります。

▼点検および修繕、修理の手配対応、設備更新の案内といったオーナービルの維持運用の提案
▼建物設備のメーター検診業務、建物設備の緊急時対応、オーナーおよびテナント対応
▼管理組合の総会やマンション理事会の運営、マネジメント
※点検業務や顧客とのコミュニケーションを通じてニーズを汲み取り、自社での修繕工事を提案・受注することも本ポジションのミッションとなります。

＜同社の求める人物像＞
同社は「建築のトータルコーディネーター」として、土地の有効活用とビル経営の企画・提案、建物の維持管理、アフターサービスまで一貫して行っています。
顧客との長い付き合いの中で、信頼関係を築いていくことが大切であると考えています。
同社が求めている人物像は、業界知識よりも相手の話を親身になって聞くことが出来る方、向上心がある方、相手に安心感を与えることの出来る方、誠実で聞き上手な方など、人柄重視での採用を行っています。
業界知識は仕事をする上で必要となってきますが、それは入社してからでも遅くはありません。
同社には未経験から入社した社員も多くいますが、社内には新人を育てようという社風があるため、先輩社員が親切丁寧に指導します。
勉強会なども豊富にあり、一人前になるまでしっかりと育てるため、安心してスタートすることができます。
人と話すことが好きな方や建設業に興味のある方であれば歓迎します！