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法人営業職のアシスタント業務
営業職と行動を共にした、営業サポート全般をお任せします。

<具体的には…>
・プレゼン資料・営業資料・物件資料・契約書類などの作成と整理
・営業と同行して顧客対応、顧客訪問
・プロジェクト推進アシスタント
・その他、営業を支えるアシスタント業務

社員や役員の業務効率化を重要ミッションとした幅広い業務を担当していただきます。

<具体的には…>
・スケジュール管理・出張手配・慶弔手配・名刺管理・各種調整
・Excel・Word・PowerPointでの資料作成・整理
・電話・来客対応
・社内イベントなどのアシスタント・MC
※会食に同席頂く事もあります(年数回)

入社当初は先輩社員の下で業務を学んで頂きます。

【仕事内容】
不動産の仕入れ・売買・仲介営業◆海外・国内顧客向け◆「売れる不動産」の企画・立案も手掛けられます

【具体的には】
適性に応じて「海外営業」または「国内営業」のいずれかをお任せいたします。

◆海外営業◆
世界的な不動産のポータルサイトなどで日本国内の不動産に注目している、
海外のお客様（投資家中心）の要望に応える仕入れ・売買・仲介などを手掛けます。

□問合せ対応
□情報収集、調査
□行政の確認
□仕入れ
□不動産に付加価値をつけるための企画立案
□販売・契約・引渡し
□台湾・香港オフィスからの依頼による仕入れ
など
※海外のお客様とはメール、電話でのやりとり中心。
お客様が国内在住の方や来日される場合、現地にご案内することもあります。

◆国内営業◆
お付合いのある業者や自社HPからの問合せ物件を中心に仕入れ・売買・仲介を行います。
□問合せ対応
□情報収集、調査
□行政の確認
□仕入れ
□不動産に付加価値をつけるための企画立案
□販売・契約・引渡し

＜営業に専念しやすい環境＞
海外事業部がマーケティング、法務・事業管理課が行政や法令関係、
マーケティング・広報課がマーケティング・データ分析など
営業をサポートするので営業活動に集中できます。

老人ホームや保育施設等の社会福祉関連施設、テナントビル、
賃貸マンション等の民間建設工事の企画提案を含む建設営業業務が中心となります。
新築大型物件から、リフォーム案件まで幅広く手掛けています。

特に施主様や設計事務所を通じて、
積極的な営業で受注を目指す営業の醍醐味あふれる仕事にチャレンジしてみませんか。
経験者、未経験者とも、やる気あふれる方をお待ちしています。

当社が展開する、空間デザイン事業の法人営業をお任せします！

■事業について
「日常に公園のここちよさを。」をコンセプトに活動する当社の空間デザイン事業です。都会の中でも公園のようなやすらぎと心地よさを感じられるよう、自然を再現した空間をデザインしています。設立以来、連続して増収増益を続けており、現在は新規開拓営業だけではなく、お客様からの問い合わせ件数も急増しており、メディアに取り上げられるほどの成長を遂げている事業です

■具体的には
ゼネコン、大手不動産会社、デベロッパー等といった既存顧客の課題・ニーズを紐解き、植物を使った企画やブランディングをご提案、理想の空間を実現するためのプランを作成します。商品そのものではなく空間全てを提案するため、社内デザイナー・プランツコーディネーター・施工監理担当者と共にお客様に合わせたプランを作りあげます。様々なプロジェクトの責任者として、提案力や調整力を培っていただける仕事です
※携わる案件に応じ、規模や物件概要（オフィス、公園、飲食店）が異なります

■一日の流れ
社内MTG：デザイナー、施工管理チームと担当案件の擦り合わせ
↓
現場視察：クライアント様とスケジュール確認
↓
社内MTG
↓
事務作業

飛び込み営業はなく、既存のお客様から派生した案件や
クライアントからのお問い合わせから発生した案件の担当となります（年間50件程担当）

■事業の魅力
「屋内緑化コンクール」（農林水産省後援）を5年連続受賞、
関わったプロジェクトがグッドデザイン賞を2018年と2019年に連続受賞しています！

■当社について
1988年に設立後、大手百貨店をはじめ主要駅ビル内などに約100店舗を展開するフラワーマーケットを運営しております
近年は、当社が得意とする自然を生かした空間コンサルティングやテーマパークの運営等多岐に業務を広げております

【仕事内容】
東証グロース市場・名証メイン市場企業で働きませんか？

洗練されたデザインの注文住宅を手がける当社の注文住宅展示場やショールームでの来客応対やお茶出しなどの接客業務、電話応対、PCでの書類作成などの営業サポート業務をご担当いただきます。業務の割合としては、「アールプランナーで家を建てたい！」とお考えのお客様への来客対応と、デスクワークが半々くらい。座りっぱなしでもないし、バタバタし過ぎることもない、ちょうどいいバランスです。
担当業務の内容や流れは、入社後3ヶ月程度のOJTを通して覚えていただけます。また、その後も先輩社員がしっかりフォロー。社員同士のチームワークや結束力も高いので「助かった」や「ありがとう」などの感謝の言葉もたくさんいただけるやり甲斐のあるお仕事です。

【働き方】
ショールームへお越しになったお客様の対応と、営業アシスタントとしてのサポートがあなたの役目。お客様が快適に過ごしていただけるよう挨拶やおもてなしをするなど、細かな気遣いが活きる仕事です。資料作成ではエクセルなどを使います。操作経験があれば経験や知識をもちろん活かせますが、「これから学んでいきたい」という方には積極的にお任せしていきます。与えられた作業をこなすのはもちろん大事ですが、自ら考え、提案するのが好きな方にとっては働きやすい環境です。

【職場の雰囲気】
現スタッフは20代~30代が中心。インテリアに詳しい人など、一緒に働いていて勉強になる先輩ばかりで、刺激が多い環境です。看板商品である注文住宅・アールギャラリーはスタイリッシュな内装・外観が自慢。各地の住宅展示場でも高評価を頂いており、新規ショールームの出店もおこなっています。そんなお家を扱う会社だからこそオフィスも隅々までこだわっているため、居心地の良さは保証します。

当社の不動産事業を適性に応じてご担当いただきます。
ゆくゆくは仲介、仕入れ、買取再販すべての業務をご担当いただきますが
まずはご経験のある業務から幅を広げていただき、のちに店舗責任者をお任せする予定です！

＜不動産仲介業＞　＊賃貸、売買どちらも
・店舗出店戦略、顧客流入の増加に向けた
・マーケティング施策の検討・実行
・引っ越しや資産形成をお考えのお客様の人生設計などからニーズを紐解きヒアリング
・賃貸へのお住み替え、自宅のご購入、
・投資用としての物件購入などから
・最適な不動産のご提案

新たなお住まいを探す方に真摯に向き合い、不動産の「ウソとホント」を偽りなく伝えながら
人生を通じたパートナーとなることを目指します！

事例①：同棲を見据えた20代
もともとは家の購入を検討していたが、人生設計を踏まえて賃貸をご提案

事例②：大手企業の役員
保有している資産分散の観点から、都内一等地の高級分譲マンション購入をご提案

＜不動産買取再販、開発事業＞
・不動産開発用地や中古戸建/中古マンション、等の仕入れ・投資判断
・不動産開発の企画、リノベーションの企画
・建築会社や内装業者などと連携した開発/再生の実行・プロジェクトマネジメント
・販売計画の策定、販売促進施策の実行

最大限その価値を発揮できていない不動産に対し、さまざま側面からその価値を最大化し、
ひいては街を活性化させることを目指します！

事例①　東京都/フルリノベーション再販
築古マンションを可変間取りにリノベし、イメージを膨らませるパースを作成

事例②　東京都/占有者に対する法的処置
利用不可物件を弁護士（民法、借地借家法等）と共に利用可能物件に仕立てた

具体的には…
渋谷区・港区内にある物件を中心に不動産仲介をお任せします。
家賃15万円以上の高級賃貸物件がメインで、お客様は上場企業の方や会社役員の方が多数。
★大手不動産情報サイト「SUUMO」で東京都渋谷区のPV数第1位を継続中！

【業務の流れ】
▼お客様からお問い合わせ
サイトなどで物件を見たお客様から、メールや電話などでお問い合わせがきます。

▼物件のご紹介
メールや電話、またはオフィスにて対面で、お客様のご希望をヒアリングし、物件をご紹介します。
※お客様にご提案する資料の準備や、進捗報告なども行います。

▼物件のご案内
実際にお客様を物件にお連れして、内見をしていただきます。お客様のご希望により、複数の物件をご案内する場合もあります。

▼契約の手続き
お客様が物件を気に入ってくださればご契約。
重要事項説明書の説明は宅建資格を取得しているメンバーが行いますので、宅建資格がない方もご安心ください。
※入社後に宅建取得をしていただくと、毎月資格手当を支給！

【当社の営業だからこその魅力とは？】

ー確実に売れる仕組みの提供
物件をいち早く掲載し、どこよりも反響を多く取れるITシステムを導入しています。
このシステムを導入している会社はまだ少なく、当社では100％反響営業が可能！

ー経験豊富な社長や先輩から学べる！
不動産業界を熟知している社長や先輩から、売上に直結する知識やノウハウを学ぶことができます。
社長との距離が近いので、成果を上げれば、しっかり評価してもらえるのも魅力！

ーチーム組織構成
営業チームは代表を含め20名。経験豊富な社員も多く、新人教育の仕組みも整っております。
20代のメンバーを中心に若手が活躍しているため、風通しの良さも抜群。
営業未経験から入社したメンバーが多いものの、入社後に実績を残し月収100万円を超えたメンバーも在籍！

不動産管理サービスが主軸の当社で始まった、不動産流通事業での募集です！
不動産営業経験者はもちろん、今回は未経験の方でもご応募が可能となっております。

＜募集部門で行っている事業＞
・不動産の仲介、売買（土地、山、中古戸建、ビル、リゾート、収益物件など様々）
・リースバック事業
・相続、継承の不動産コンサルティング

◎部署の責任者は業界のプロフェッショナル。そのため未経験の分野もしっかりフォローします。
◎仕事に慣れれば大きな裁量を持って取り組んでいただくことができます。
　業界経験を当社で活かし活躍いただける方を歓迎します。

＜働き方について＞
・まずは現担当者の同行から業務をスタートいただきます。
・直行直帰の日や稀に出張もあります。

◎数多くの反響をこなしていく、ようなスタイルではないので
不動産を学ぶことに集中しながら日々の業務を行っていただくことが可能です！

＜資格取得について＞
入社時の資格所持については問いません。
入社後に業務を覚えながら宅地建物取引士取得を目指していただきたいです！
※宅建士には当社規定の資格手当あり(専任登録が必要)

自社ブランドマンションシリーズを、全国に700棟以上も供給する総合ディベロッパーである当社において分譲マンション用の用地仕入れ業務をお任せ致します。

■業務内容：
・不動産業者、金融会社からの情報収集
・立地条件、周辺環境の調査
・近隣の相場調査および投資価値判断
・地権者との折衝
・建築部門と共同でのプラン作成

■職種魅力：
1棟毎の成約でインセンティブが発生し、明確に基準が定まっているため公平な評価制度となっています。
土地の売買情報を収集し、最終的に売り出す物件価格から、収益を算出し、仕入れの交渉を行っていただく仕事のため、経営視点で仕事をしたい、スキルアップしたい方にはお勧めです。

■同社仕入れの強み：
・過去の実績より土地所有者及び土地情報保有者から強い信頼を得ており、非常に多くの情報をご提供いただいております。
・様々な経路から土地情報の持ち込みが多く、自ら取りに行かなくても集まってきます。
・他部署や決裁者である社長との距離の近さから、通常１か月ほどかかる仕入れの決裁を、同社では１～２週間で実現。この決裁スピードで競合にも打ち勝っております。

■配属先：開発事業部　総数13名（責任者含む：男性8名　女性5名）
ほとんどが中途入社の方のため中途入社によるハンディキャップはありません。

■マンションブランド例
・名古屋市中心の都市型タワーマンション
・好立地・クオリティにこだわったハイグレードマンション
・大阪中心部の免震タワーマンション（総戸数337戸）
・大型プロジェクト（総戸数486戸）