東京都の求人一覧

都内を中心に、投資用マンションを手がける当社。
あなたには、プランニングと基本設計をお任せします！

―仕事の流れ―
▼現地調査
仕入れ担当から、地図や希望の条件が届きます。足りない資料があれば現地や市役所まで赴き、各市町村の条例や必要書類などを確認してください。

▼プランニング
月10～15件ほど、ボリュームチェックを担当。投資用マンションですので、いかに部屋数を増やすかがポイントです。施工主様に、部屋のデザインを提案することも。

▼基本設計
ご自身が使い慣れたソフトを使用していただきます。
先輩社員は、『Jw_cad』と『ADS』を使用しています。仕入れ担当に図面を提出すれば、案件は完了です。

※東京・神奈川の投資用マンションを手がけます。
※必要に応じて、現地まで仕上がりを確認しに行くことがあります。

―仕事のポイント―
★人気の物件を手がけます。
扱う物件は、自社ブランドの投資用不動産物件（RC／1Rマンション）。企画・施工・販売までをグループ全体で一貫して担っています。規模は20戸から100戸を超えるものまで様々。「98％以上」という高い入居率を実現するなど、高い人気を誇っています。

★差し込み業務はありません。
仕入れ担当に図面を提出すれば、案件は完了。実施設計以降の工程は、協力会社や別部署の社員が進めます。さらに、夕方に「なんとか今日中にお願いします」というような急な依頼は、上司が受けないように交渉。きっぱりと断ることで、過度な残業が発生しないようにしています。

＜配属部署＞
現在、設計士は1名。とはいえ、部長をはじめ、部署全体でサポートをしていくので、困ったときは頼ってください。また、急な差し込みの依頼などは、スケジュールを調整するように交渉を行ないます。このように働きやすい環境になるように力を入れているのも当社の特徴です。

業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】
自社分譲マンションの建築企画業務をお任せいたします。
具体的な業務内容は以下の通りです。
（1）新築マンションのコンセプト立案、商品企画
（2）建物の意匠検討
（3）工事会社、設計事務所の選定
（4）設計管理、工程管理、品質管理（基本設計や実施設計は設計事務所へ委託します）など
※（3）以降は、4～5社程度の外部業者・ゼネコンの施工管理担当と折衝しながら、プロジェクトが完了するまで納期・品質管理いただくイメージです。
1人あたり5～6のプロジェクトを並行して進めていただきます。ワンルームタイプからファミリータイプまで、さまざまな案件を担当していただきます。
また、開発物件の現場監理だけでなく、仕入案件の企画にも携わっていただけます。設計事務所、施工会社、デザイナーの選定もお任せします。

■キャリアパス
企画・開発・販売から管理までワンストップの不動産事業を取り扱っているため、意欲次第でどんなことにも挑戦できるカルチャーがあり、枠にとらわれない活躍ができるフィールドがあります。

【仕事の内容】
・新築分譲マンション販売（反響営業）
主にホームページ等を見てモデルルームへ来場されたお客様に対して、ニーズをつかみ、設計変更対応などお客様のこだわりに応える提案型営業です。
販売はチーム制で個人ノルマはありません。（個人目標有）
相当数の広告による集客や高い営業スキル、ものづくりへのこだわり等により、安定した顧客獲得ができております。

【魅力】
都心部を中心に、良質な住宅地での高額の新築分譲マンションの供給が多く、経営層を始めとした高所得者層のお客様との商談を通して、幅広いニーズに応えながら、多様な価値観に触れることができます。

また、用地の仕入れから引渡し・アフターサービスまで不動産デベロッパーとして、一気通貫で事業を行っているからこそ、「売る」だけではなく、販売戦略や販促企画の立案・遂行に関わることができ、一営業担当に留まらず、不動産のプロフェッショナルとしてキャリアアップできることが大きな魅力です。
そのため、販売業務を筆頭に、若手のうちから責任ある仕事をお任せしております。

【キャリアパス】
商談経験において顧客ニーズをつかみながら、ゆくゆくはプロジェクトリーダーとして販売計画立案・遂行・プロジェクト完売までの販売・広告戦略、スケジュール・予算管理なども担っていただきます。
幅広いエリアや価格帯の新築分譲マンションの営業経験を活かし、ターゲットやプランなど最前線で掴んでいるマーケットニーズや顧客の声をもとに、開発・設計等関連部署との商品企画などにも携われます。

また、やりがいのある仕事に携わりつつ、休日・有休等もきちんと取得できますので、ワークライフバランスを整えやすい環境です。

【職務内容】
・プロジェクト（新築分譲マンション、商業施設、オフィスビル等）のスケジュール構築及び工程管理、採算計画作成
・他部署を含めたプロジェクトの基本計画策定
・建物解体、測量、地盤調査等の各種発注業務
・プロジェクトの予算管理
・計画地の隣地、近隣居住者及び私道所有者等との、通行掘削承諾、越境解消、ご要望等に関する折衝業務
・同業他社との共同事業推進業務
・各プロジェクトの総括業務

【ポジションの魅力】
不動産デベロッパーのプロジェクト推進・企画担当として、土地仕入れ後からプロジェクト完了（引渡し）まで一気通貫で携わることができます。
関連部署や行政とも連携を図りながら、プロジェクト全体を把握し、円滑に進めていくために、クリアすべき課題を一つ一つ解決する必要がありますが、どの課題もプロジェクトの成功を左右する重要な要素となるため、課題解決を経てプロジェクトが無事に引渡しを迎える際には、大きなやりがいを感じていただけます。
事業主の立場として、多くの関係者が関与し、かつ長期間にわたるプロジェクトを計画通りに進めるためには、進捗・リスク・コスト管理等と共に問題解決能力が不可欠ですので、不動産開発の一連の流れに携わりながら、専門スキルや問題解決能力、交渉・調整能力等も磨いていただけます。

同時に幅広いエリアや価格帯の新築分譲マンションのターゲットやプラン、商品企画などの基本計画にも携わっていただきますので、プロジェクトが形になっていく過程に携われることも魅力の一つです。
プロジェクトの中には同業他社と共同で事業を実施するプロジェクトもあり、数十億～100憶規模のプロジェクトを推進する醍醐味を味わえるほか、他社のノウハウ吸収や幅広い人脈を形成することも可能です。

鋼橋、鋼構造物の基本・詳細・実施設計業務・現場技術支援をお任せします。
その他業務（現地調査・顧客打ち合わせ・設計管理※現場出張／1日～1週間程度）

ソフトウェアによる構造計算、CADによる作図などの実設計業務および管理業務を担っていただきたいと思います。
平均３ヶ月のプロジェクトを、職員5名程度と外注会社によるチームを取りまとめて遂行していただきたいと思います。
使用CAD：AutoCA

＜専攻を活かして活躍できる！＞
同社の設計職種は意匠・構造・設備の３つに分かれています。
意匠の特徴として、同社では業界でもいち早くBIMを取り入れ、デザインの高度化から施工の効率化まで他社に先駆けて活用を進めている実績があります。
構造は、意匠で描いた理想の建物を、技術面やコスト面を踏まえて実現に近づけるのが重要な役割ですが、その際も若手の意見を積極的に取り入れる風土があります。
設備では、電気・電子系、機械系の方もそのスキルを発揮できる場が数多くあります。
どんな建物にも電気・空調・給排水や衛生などの設備は必要不可欠ですが、技術を重んじながらも、その建物がどうあるべきかという利用者視点から、設備のあり方を考えることができます。

橋梁、コンクリート構造物の基本・詳細・実施設計業務・現場技術支援をお任せします。
その他業務（現地調査・顧客打ち合わせ・設計管理※現場出張／1日～1週間程度）

業務に慣れてきましたら、管理技術者として設計管理業務にあたっていただきたいと考えております。
平均６ヶ月のプロジェクトを、職員5名程度と外注会社によるチームを取りまとめて遂行していただきたいと思います。
使用CAD：AutoCA

＜専攻を活かして活躍できる！＞
同社の設計職種は意匠・構造・設備の３つに分かれています。
意匠の特徴として、同社では業界でもいち早くBIMを取り入れ、デザインの高度化から施工の効率化まで他社に先駆けて活用を進めている実績があります。
構造は、意匠で描いた理想の建物を、技術面やコスト面を踏まえて実現に近づけるのが重要な役割ですが、その際も若手の意見を積極的に取り入れる風土があります。
設備では、電気・電子系、機械系の方もそのスキルを発揮できる場が数多くあります。
どんな建物にも電気・空調・給排水や衛生などの設備は必要不可欠ですが、技術を重んじながらも、その建物がどうあるべきかという利用者視点から、設備のあり方を考えることができます。

現場において、監理技術者に準ずる施工管理業務を担当していただきます。

＜具体的には＞
(1)詳細施工計画の立案
(2)施工管理計画の立案
(3)安全に関する日常管理
(4)全体工程計画・実績管理
(5)協力会社の選定、発注、出来高査定
(6)発注者対応　7協力会社の管理・指導

工種：一般土木工事、トンネル工事、シールド工事、橋梁工事など

＜同社について＞
同社は1919年創業で、ダム、トンネルといったインフラ事業の整備に深く関わってまいりました。
代表例としては、創業後まもなく受注し北アルプスの険峻の地に4つの発電所を建設した「高瀬川発電所」当時、東洋一の規模を誇った「田子倉ダム」、「上越線新清水トンネル」などが挙げられます。
他にも青函トンネルや本四連絡橋といった、より難易度の高い国家規模の大プロジェクトに取り組んでまいりました。
また1960年代より海外事業に進出し、香港を足場に東南アジアを中心に事業を展開しています。
香港国際空港や世界最大級の斜張橋「ストーンカッターズ橋」など、香港経済の発展に大きく貢献する事業に関与しており、現在では、タイ、ベトナム、台湾、インドなどでも事業を展開しています。

都市再開発、エネルギー関係、工場、病院、高層マンション等、実績は多岐にわたります。
国内屈指の高さを誇る超高層マンション（東京・勝どき）を竣工させるなど、建築事業においても確実に実績を残しています。
近年では事業を請負うだけでなく、自らが事業主となる脱請負事業にも果敢に挑戦しています。
再生可能エネルギー事業、公共施設の所有権を国等に残したまま、民間会社が施設の運営をするコンセッション事業において脱請負事業を推進しています。
コンセッション事業においては、国内初の案件を同社のグループが運営権を取得し、既に運営を開始しております。

同社は日本国内・海外 330 店舗以上を展開するホテルチェーンです。
本社は現場（ホテル）のサポート部門の立ち位置で、3本部の構成（店舗サポート・顧客満足推進・管理）にてホテル運営を支えております。
採用支援部は、店舗サポート本部に属し、2023年7月に新たに設立された部署です。
採用に特化した部門として、ホテル運営を支える東横INNで働く支配人採用を主に、ホテルスタッフの採用支援、市場調査・分析・提案、社内公募制度の推進などをおこなっていきます。
今までの業務経験を活かしていく、また従来の方法に固執せず、様々な方法でチャレンジをしていくことが楽しいと思える方とお会いできることを楽しみにしております。

＜具体的には…＞
▼採用方針の企画、立案、策定、実施（支配人採用、店舗スタッフ採用支援）
▼会社説明・面接対応、選考プロセスや採用活動の改善
▼募集手法の企画立案、求人媒体の選定、取材対応、原稿確認、運用管理
▼エージェントに向けた求人の紹介促進活動
▼同社総合採用情報サイト制作、運用分析・改善
▼オウンドメディア、SNS ターゲティング広告などの設計・運用・分析改善
▼採用管理システムの運用・改善
▼その他、電話問合せ対応、社内行事、会議資料作成など

＜部署の雰囲気について＞
業務や環境に慣れましたら、指示待ちではなく主体的に自分ごととして捉えていくなど、能動的に学ぶ姿勢や行動をしていく方を歓迎します。
先輩社員が丁寧にサポートしますのでご安心ください。
また部署として、部門を超えて他部署との連携、支配人へ連絡などコミュニケーションをとることなどが比較的多くあり、メンバー同士、対部長と日々のコミュニケーション・ディスカッションも活発なことが特徴だと思います。
部員個々での動きや、情報の共有をしながら、チームでフォローする、考えていくことを大切にしています。

【具体的な仕事内容】
■用地仕入　　　　　　　　　　
仲介業者様と良好な関係を築き、有効活用されていない1棟アパート・マンションや、
土地の売り物件情報を収集、買付を行います。「優良な収益物件が建てられるか」という視点で見極め、
他部署と連携して交渉を進めます。

■リーシング（入居者募集営業）
賃貸仲介業者様と良好な関係を築き、空室を素早く解消するための営業活動を行います。
丁寧且つスピード感のある対応と、「仲介業者様や入居者にいかに選ばれるか」を戦略的に考え行動します。

■資産運用コンサルティング　　
不動産投資を検討されている方、相続税対策、土地有効活用希望の方に対し投資相談を行い、
その方に最適な資産運用の提案を行います。お一人お一人のお困りごとやニーズ、想いを
しっかりとお聞きし、その解決の為の策をお客様に寄り添って考えます。

■賃貸管理　　　　　　　　　　
オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメント。建物管理、入居者対応、家賃回収、
送金、修繕対応など幅広い業務を担当するコントロールタワー役。
オーナーと入居者、業者の間に入り、細かいところまでサポートしていきます。

■建築請負営業　　　　　　　　
土地所有者に新築アパート・マンションの建築を提案。反響、源泉両面からニーズを得て
お話を聞くところからスタート。「単に建てる」だけでなく、その土地を有効に活用する
様々な運用方法を提案します。

※業務内容は配属部署により異なります。配属はご経験やポテンシャルに応じて判断します。
　選考時にご希望やキャリアプランもお聞かせ下さい！

【キャリアイメージ】
まずは仕入れや賃貸管理、リーシング等の部門に配属となり、経験のある方はそのキャリアを活かして
業務を行い、未経験の方は不動産についての知識や経験を身に着けていただききます。

全国の土木工事現場における道路・造成・上下水道・橋梁下部等の一般土木の施工管理業務をお願いします。
・港湾、橋梁、桟橋等の新設工事、補修補強工事、維持管理
・各種コンクリート構造物の補修・補強・取替・架替