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「経験者にこそ選ばれる会社でありたい」
チームワーク、効率化等、働きやすさを重視

東京城南エリアに根ざして31年。お客様に理想の住まいを提供してきた当社。
『自社設計・施工の建築』×『不動産の流通・管理・開発』で住まいに関するサービスをトータルで提供してきました。

地域密着の不動産総合会社として、右肩上がりの成長を続け2024年上場を果たしました！

【募集ポジションについて】
同社の手掛ける木造注文住宅の施工管理を担当していただきます。

【具体的には】
同社の設計事務所が手掛ける木造注文住宅の施工管理をお任せします。
・工程管理
・安全管理
・品質管理
・原価管理
※顧客対応は営業、設計担当の方が行うため、基本的にはありません。

■案件について
・1人　2〜3件／月
・現場直行直帰あり
・エリア：戸建住宅は本社のある城南地区に限らず東京都全域、一部埼玉や神奈川にも拡大しています。
・お住まいに近いエリアに割り振ったり、効率的に働けるよう案件を相談させていただきます。

■働き方について
・顧客折衝がないため、完全週休2日制土日休みが可能です。
・場合により土曜出勤がある際は振替休日を取得していますが、土曜出勤は数ヶ月に1度程度です。

■物件について
様々なニーズに対応したラインナップを揃える当社。
高級デザイン住宅からエネルギー自立型住宅、
ローコストなセミオーダー住宅、
狭小地に対応した都市型アパートやコンセプトレジデンス等
様々なタイプの建築に携わることができます。

【募集背景】
当社は独自の「スマートオフィスコンセプト」を持っており、テクノロジー×デザインでワークプレイス・ワークスタイルの変革を進めています。
今後提供する商品においてもICT、AV機器など新たな商品が増えていく中で、さらなる業務スピードの向上・コスト削減・顧客ニーズに応じた柔軟な対応を可能にする体制を目指すべく組織強化を目的に増員募集を行います。

【業務内容】
新規オフィス家具の納入管理から既存の什器・書類・機器等の移転管理まで、
オフィスづくり、空間づくりに必要な作業、工事のプロジェクトコントロールし、施工会社の管理をお任せいたします。

【具体的な業務内容】
・お客様、ゼネコン、工事関係者、協力会社との工事計画と打合せ
・工事納品の安全,品質,コスト,工程,マネジメント、
・不具合事象の未然防止、再発防止をグループ内で推進する
・各種積算業務
・建築基準法、建設業法、消防法等、各種法規に関する相談対応
・プロダクトの手配、生産関連部門との連携の纏め

【当社について】
当社は現在、企業価値を高める知的創造の場としてオフィスの重要性が高まる中で、
オフィス創りに関わるさまざまな製品の開発・サービスを通じて質の高いビジネス環境の創造に挑戦しています。
また、セキュリティや物流、医療・福祉施設や研究施設などの各分野にも積極的に取組み、
今後の社会から求められる空間づくり、環境づくりを幅広く提案しています。

オフィスづくりで培ってきた当社の豊富なノウハウを基にして、今後の新しい「コミュニケーションの環境づくり」には、
やりがいを感じていただけると考えております。

建物が環境に配慮されているか、オフィスが利用者にとって働きやすい環境になっているかなどの、先進的な建物評価の認証を顧客が取得するためのサポート業務を担当して頂きます。

・評価対象のオフィス：一般ビルおよび商業施設などが中心（工場などは含まれず）
・仕事の目的：CASBEEやLEEDなどの評価を受けることで、その物件自体の社会性や資産価値を高める評価・認証制度

認証の申請にあたって顧客が準備した書類を確認し、認証基準に合致している点、差異がある点を確認して提示して頂きます。

当部署で扱う認証は世界でも先進的な基準であるため、顧客は先進的な取り組みをしている大企業も多くあります。
認証を通して、環境や社会で働く人々の働きやすさに貢献することができる仕事で、海外の認証を取得する支援もするため、英語力を磨いて身に着けることが可能です。

部門の社員が担当する施工管理業務をマネージメントして頂きます。

ミッションとしては、教育者／伝承者として、知識だけでなくコミュニケーション能力・これまでのキャリアに基づいた判断力など、培ってこられたノウハウや経験を部下に伝承を期待しております。

・１現場3名体制で動いております
・エリアは三鷹市の公共工事が多いですが、首都圏の民間工事も３割ほどあります
・規模としては1万hehの中規模案件が多いです
・案件方針としては、社員に負担のある案件は取得しない方針で取り組まれているので理念に共感できる方が望ましい
・工事としては、電気、空調、通信工事などあるのでそれぞれの部門の管理職を募集しております

また、施工管理の事務業務を減らすためにバックオフィス部門があり社内システムなどで情報共有して公共工事の資料作成などをして頂いております。

分譲住宅や注文住宅のプランナーをお任せします。企画の立案から見積、契約管理、引き渡しまでトータルに対応します。
お客様は既存取引先や紹介メインとなっております。

■事業の軸となっているのは法人向け建売分譲住宅です。
90％のクライアントは建売住宅を扱う不動産会社、デベロッパーであり、既存顧客からの受注がメインです。
そのため、注文ハウスメーカーのように常に新規のお客様を探し続けたり、集客のための電話やアポ取りで疲弊してしまう…という心配はありません。無理な飛び込みやテレアポは必要なく、各パートナー企業と信頼関係を構築し、リピートいただくことが重要です。（１人あたりの担当社数は約5件、案件数は25件程度）

■一部個人顧客向けの事業も展開しております。
建売だけでなく、実際お住まいになられるエンドユーザーとデザイン・間取り等を時話しあってから着工する「セミオーダー売建」も取り扱っています。

■他社と違い
BtoB（対法人）の継続性ある取引が中心であり、住宅のプロからの多様なご要望にお応えしながら数多くの物件に携わり、幅広い経験を積むことができます。
・中途入社のハンデはありません（中途社員比率76%：本部長や事業部長は全員中途入社です）
・本社である木場を拠点として全職種が勤務しているため、転勤の可能性はありません。

■担当エリア
エリアごとに4つの事業部に分かれております。
（東京の大手顧客/西東京エリア/東京南部〜神奈川/東京東部〜千葉）
担当エリアは一都三県のみとなります。

■ワークライフバランス
グループを挙げて労働時間の管理を徹底しています。
・勤怠・PCログを取得し、21時以降は残業できないシステムです。
・月の残業時間は25-35h
・年間休日122日/土日休み
・原則転勤なし

新築木造戸建て分譲住宅の施工管理業務をご担当いただきます。

●職務詳細：
木造戸建てまたは木造の2〜3階程度の戸建住宅の施工がほぼで1棟の工期は平均4〜6ヶ月程度です。
1棟ずつお一人で対応をいただく体制を取っています。
※上記棟数は目安となり、ご入社後は少しずつお任せしていき、弊社業務に慣れていただく中でお任せする棟を増やしていきます。
担当範囲は一都三県内をエリア分け(西東京/東京南部〜神奈川／東京東部〜千葉など)しております。そのため遠方の物件や長期出張が発生する現場はございません。
エリア制のため、泊まり込みの長期出張はありません。現場は一都三県が中心で、直行直帰が可能です。

●働き方：
2022年より「仕事のやり方を見直すプロジェクト」を社長が陣頭指揮をとって実行され、働き方の整備に積極的に取り組んでおりま
す。
・月残業は30〜40h
┗残業時間は30〜40hと抑制に努めております。
・直行直帰可能
┗現場へは貸与している社用車にてご移動いただきます。スケジュールによっては直行直帰も可能です。
・施工管理補助者の導入
┗書類作成や修正、検査立ち会い、写真撮影や格納などの施工管理者の業務補助を行う工務部を立ち上げ、負担軽減に努めており
ます。
・ITを活用した労務管理
就業時はiPad／iPhone／ノートPCを支給させていただき、遠隔管理できるアプリなども活用いただき現場との情報共有をいただける体制を整えております。

●他社とここが違う
BtoB(対法人)の継続性ある取引が中心であり、住宅のプロからの多様なご要望にお応えしながら数多くの物件に携わり、
幅広い経験を積むことができます。
・中途入社のハンデはありません(中途社員比率76%：本部長や事業部長は全員中途入社です)
・本社である木場を拠点として全職種が勤務しているため、転勤の可能性はありません。

■仕事内容
弊社で受注した内装施工管理をお任せします。
現場はマンション、部分残しのフルリノベがメインで、かつ実需向け（個人のお客様の、お住まいになるご自宅）が中心となります。
エリアは東京23区メインです。移動は基本的には電車となります。

■具体的には
案件受注後に社内の設計士・リノベーションプランナー（営業）がお客様と仕様決め、間取うち合わせを行い、
着工前に施工管理へ工事の詳細をお伝えします。
施工管理は現地確認し、現場指示、工程管理、利益管理、納品管理などを行っていただきます。

プロジェクト単位で設計士・リノベーションプランナー（営業）とチームを組んでいただき、
一つの案件を複数人で作業分担をしながら進めていただきます。
1件当たりの工期は大体２ヶ月半から３ヶ月であり、毎月2.5~3件程度をお引き渡しをすることを目標として給与制度の設計を行っています。

◇おすすめポイント◇
★就業環境
年間休日125日、完全週休2日制の土日祝休み・夜勤転勤無し、フレックス勤務可能と働き方を改善したい方へピッタリの求人です。

★業務効率化
資料を全て電子化し、社内コミュニケーションはslack、社内資料作成・共有はスプレッドシート、資料の管理・提出はANDPADで行っています。

■当社の事業：
2020年に創業したリノベーション×スタートアップです。施工会社として、業界の様々な課題に取り組むことで、より多くの人にリノベーションという選択肢を手にとってもらえるような世界を目指しています。職人の自社雇用・リノベーションエンジニア化、リノベーション施工DXなどを行い、合理化・効率化された自社リノベーションスキームによりユーザー志向なリノベーションサービスを提供いたします。

データセンターを中心とした新築・改修案件において営業Phaseから施工Phaseまでのプロジェクト全体のマネジメント業務を担当頂きます。
設計者、施工者、テナント等、社内外関係者と連携・調整して、空調工事のプロジェクトマネジメント、コストマネジメント業務を担当頂きます。

＜具体的には…＞
▼データセンターを中心とした新築・改修案件のコンストラクションマネジメント業務
▼設計者、施工者、テナント等、社内外関係者間の各種調整
▼施工者選定に関わる各種資料作成（募集要項、評価資料等）や施工者対応等の発注者支援、代行業務
▼請負会社の立場(受注者)としての現場マネジメント・コストマネジメント関与　など

＜この仕事の魅力＞
日本最大級の企業体である同グループの主要企業の一つとして、将来性、業務環境、福利厚生面などで安心して働いて頂けます。
同社の中でも、急速に拡大を続ける新しい部署で、様々な業務を自立的に進めることができるベンチャー企業のような風土で、実力を伸ばして頂けます。
技術営業、設計や施工管理などの現場経験がいずれかひとつしかない方も、ご自身のご希望やキャリアプランに合わせて、徐々に業務内容を広げて頂くことができます。
日本のデータセンター空調設備供給者では、技術的に先行してきた同社。
国内で、非常に高いシェアを誇っており、通常の一般建築物と違い、価格競争に晒されるケースも少なく、スペックイン営業でも、比較的優位な立場として活躍が可能です。
世界的な大企業を始めとする多くの企業のデータセンターで、空調機器の提案・設置に従事することができ、達成感ややりがいを感じて頂けます。
海外の有力空調機器メーカから商材毎の独占販売権を獲得し、グローバルで業界最先端の技術に触れることで、空調機器のプロフェッショナルとしてキャリアアップを図ることができます。

１：施工図受託事業のリーダーポジション
２：CADオペレーター（施工図の作成）

環境：派遣会社のオフィスで業務をして頂きます
仕事内容：スーパーゼネコンの施工図作成を担当して頂きます
使用CAD：　ARESCAD、Auto CAD

ミッション１：オペレーター社員様に施工図作成の指示や教育をして頂き、受託案件の打ち合わせなどにも関わって頂きます
ミッション２：施工図の作成

リーダー社員の人数によりオペレーターポジションも同時募集をしております

自社製品の引合粗利管理ツールをご利用いただくお客様への導入支援・運用活用支援を行っていただきます。

【具体的には】
フィールドセールス担当から、上記製品の導入を決定されたお客様を引き継ぎます。
場合によっては、フィールドセールスとともにプリセールス・業務整理コンサルティング的な動きも行っています。
AsIsの業務フロー、利用システムのヒアリングなどを実施。その後、ToBe業務フロー、運用設計などを実施し、当社ERPへの導入支援を行います。
コミュニケーションをとる顧客内の部門は経営者をはじめ、営業部門、工事部門、経理部門、システム部門と多岐にわたります。
レガシーシステムから引合粗利管理ツールへのデータ移行支援（データ移行要件定義、移行スケジュールの策定など）をすることもあります。
導入支援にとどまらず、導入先の経営数値がほぼ把握できるため、将来的には業務改善のコンサルティングに発展させます。

◆コミュニケーションツール
Slack、Salesforce、Google Workspace、ZOOM

◆使用機器
Windows

◆リモートワーク
部門・職種によって頻度は異なります。