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東京都心を中心にマンション開発を行っております。

高度な技術と経験を持つ方をお迎えし、プロジェクトの要となる構造設計業務を担当していただきます。
同社が新規に立ち上げる、建築セクション・構造設計部門において、建築物の安全性・コストバランスを確保する「構造設計部門」の立ち上げ、並びに同部門の業務全般をお任せいたします。
（コンセプトのある収益用不動産等、RC造メインの、自社プロジェクトにおける業務が中心となります。）

構造設計担当が早期にプロジェクトに参画する事により、コスト・仕様・性能・デザイン・メンテナンス性等、あるゆる側面において、各専門家の意見が取り入れられ、バランスよく設計された、最上級の建物をお客様に提供するデベロッパーを目指されています。構造設計の専門家としての知識・意見を、各部署・設計者・施工者の協力の元、自社物件に大きく反映されることを期待しております。

【具体的には】
◆住宅、マンション、商業施設などの建築物における構造設計業務
◆構造設計部門の確立・推進
◆自社プロジェクトの構造検討・構造設計
◆自社プロジェクトの構造監修・構造見直しによる、コスト削減提案、施工性・メンテナンス性の向上提案
◆他社設計の構造監理・監修
◆基本設計、実施設計、および構造計算
◆耐震設計、耐風設計の検討および実施
◆現場での設計監理業務
◆関係者との打ち合わせ、および調整業務
◆法令遵守を踏まえた申請書類の作成、提出
◆他社設計の構造監理・監修

同社の⼾建注⽂住宅の設計担当として、基本設計〜実施設計、エクステリアなどのご提案をお任せ致します。
ご入社後、まずは営業が作成したプランチェックや修正設計を行って頂きながら、徐々にお任せする仕事の範囲を広げて頂きます。少しずつ業務に慣れていただき、お客様へのご提案等をお任せしていきます。

＜特徴＞
同社の設計職は、基本設計から実施設計まで幅広い業務を担当するため、知識・技術のレベルアップが可能です。
主に建てられるユニット工法は、耐震性が高く、構造を気に掛けることなく設計を進められるのが大きな特徴です。
同社独自の最新技術や設備があり、【お客様にとって良い家とは何か】を設計職として追求する環境がございます。

＜研修カリキュラム＞
同社では入社⽇以降、定期的に研修カリキュラムが組まれています。
現場でのOJT研修が行われ、定期的に研修カリキュラムが組まれており、基礎的なところからしっかりと学んで頂きます。

*担当案件数：年間20〜30件
*組織体制：技術部は本社、兵庫、滋賀に拠点を構えております。

＜同社の強み＞
・自動車メーカーグループだからこその福利厚生が充実！
・近畿圏の販売会社の為、圏外への転勤はありません！
・当グループの総合力...トヨタ関連企業勤務の従業員に向けた住宅セミナーを開催。
　当グループそのものが顧客です。
・高品質な住まいづくり...同社グループの生産方式に代表される製造技術で住まいの85%を工場で生産しています。
・受け継いだ「お客様第一主義」と「物作りの精神」を掲げてお客様の理想の家づくりを実現しています。

⼾建住宅販売/リフォームを⾏う同社にて、施工管理職をお任せ致します。
住宅の建築現場で工事設計を立て品質面・安全面を管理し、着工から引渡しまで現場をまとめて頂きます。

＜具体的な業務内容＞
・ご契約後、お客様の情報を引き継いで、図面に基づき施工スケジュールや工事の段取りを計画、発注企業の選定と工事発注を⾏います。
・着工後、工場でつくられたユニットを現場へ運び、家として組み立てる「据付」の工程の指揮、監督を⾏います。
この据付の工程が同社の施工管理において重要な工程と言えます。
併せてお客様に工事の進捗状況を報告し、お客様の不安や疑問を取り除いていきます。
・建物が完成後、お客様へのお引渡しに備えて、細部に渡って完璧な状態であるかどうか入念な検査を⾏います。

■同社の施工管理は働きやすい。残業⽉平均22時間！
・エリア：『大阪・奈良:』『京都・滋賀』『兵庫』の3エリアで担当分けをしておりますので、
　施工管理でよくある大移動は同社ではございません。
・担当案件数：平均的には常時2〜3案件。多くの案件を担当せず1件1件集中して頂く事ができます。
・もっと働きやすく！：今後は施工管理担当者全員にノートPCを支給予定。
　わざわざ事務所へ戻ってこなくても事務処理を完結できるよう準備を進めております。

■同社の強み
・高品質な住まいづくり...生産方式に代表される製造技術で住まいの85%を工場で生産しています。
・母体である自動車メーカーから受け継いだ「お客様第一主義」と「物作りの精神」を掲げてお客様の理想の家づくりを実現しています。

■やりがい
同社では『お引渡し式』を⾏うことも多く、これまで共に進めてきた想いの
詰まった家づくりがカタチになる大切な瞬間です。施工管理にとってお客様の夢が形になり
これから暮らしていくことを想像するだけで、そこには大きな達成感があります。

■入居者の募集から契約、更新、解約などの賃貸管理
賃貸物件に関する入居者の募集、契約、更新、解約といった賃貸管理業務全般を担当していただきます。
経験によっては新たな賃貸物件の獲得に向けた業務などもお任せします。

【具体的な内容】
・入居者の募集に関わる業務
・新しい管理物件の獲得
・入退室に関わる業務
・家賃の集金、敷金の積算など
・修理手配など入居後の不動産価値の維持に関わる業務
・オーナー様との各種交渉　など

【入社後の流れ】
まずは既存のマンション管理業務を行っていただき、慣れてきた段階で新規のマンション管理業務をお任せする予定です。
チームのメンバーと情報を共有し、協力し合いながら業務を遂行していただきます。

【働き方】
年に数日出勤日はありますが、基本的には土日祝休みで、年間休日は125日と働きやすい環境です。
休日出勤が発生した場合は代休や振休も取得することができます。

■特徴
業界初の初期費用無料で家を建てられる注文住宅事業※特許出願中
年収面や自己資金がなく注文住宅をあきらめていたお客様に寄り沿った革新的な独自のサービス

自社独自のサービスのため、競合が存在しないブルーオーシャンな市場で営業活動ができます。
新規問い合わせも非常に多く、事業エリアも拡大をしております。

■業務内容
お問合せ頂いたお客様に対し、アポイントの取得からクロージング、契約までを行います。
・問い合わせの対応（アポイント）
・希望条件のヒアリング
・住宅ローンの手配
・土地の紹介
・住宅の間取り提案

若年層のお客様がメインターゲットになります。人生の一大イベントに携わり感謝されるような仕事です。

最初は問い合わせからのアポイント取得を行っていただき、先輩社員に付き添い業務の流れが分かってきたらお客様への提案、クロージング、契約業務を徐々にお任せします。

年4回昇給があり社歴や年齢は関係なく実績に応じて評価をします。
20代で年収1000万円の社員も多数在籍。不動産営業のスキルを上げたい方歓迎！

賃貸管理スタッフとは、賃貸物件のオーナー様に代わり、入居者募集の手配から、入居時の契約・更新業務、家賃の回収、退去時の立ち会いなどまで、必要な業務を代行する仕事です。

≪具体的な仕事内容≫
◆管理獲得業務
　⇒オーナー様から管理を新規受託します。
◆入居者募集
　⇒賃貸仲介業者へ、入居者の募集を依頼します。
◆賃貸借契約
　⇒入居希望者の審査、賃貸契約を行います。
◆管理業務
　⇒家賃回収、更新業務、入居中管理及び解約受付、退去立会などを行います。
◆現状回復工事の提案
　⇒入居希望者が途切れないように、原状回復工事や物件の修繕の際にバリューアップ工事の提　案を行います。

■リフォームの提案
入居希望者の絶えない人気物件にするために、
オーナー様にリノベーションのご提案も行ないます。
※オーナー様が確定申告時に必要となる書類を作成したり、物件の価値をどう高めていくかを考えた管理やご提案が求められます。新たな物件の管理をお任せいただけるように営業活動を行なったりもします。


◆資産運用を目的とした賃貸物件の管理業務です！
オーナー様は、家賃収入を目的に分譲マンションを部屋単位で購入し、賃貸物件として運用している富裕層の方が中心。
最近では、中国などアジア圏の方々が日本での家賃収入を目的に賃貸経営を行なうケースが増えており、当社でも約4割のオーナー様が海外の方です。
もちろん、社内に翻訳専門のスタッフがいるので、言語の心配は必要ありません。
不動産業の中でも比較的馴染みやすい賃貸管理からスタートし、宅建資格を取得したり、ゆくゆくは他部門で経験を積むチャンスも豊富。不動産のエキスパートを目指すべく、着実に経験を積めるフィールドです。

自社ブランド賃貸マンションを中心とした物件の建築施工管理業務をお任せします。

＜具体的には…＞
▼施工対象：自社ブランドのRC造マンション
▼受注金額：2億～3億円規模の物件がメインとなります
▼施工地域：大阪市内を中心とした大阪府下が大多数を占めます
▼転勤・出張：転勤は当面発生せず、近隣エリアの担当が中心となる為、遠方出張は基本的には発生しません

＜働き方＞
（1）基本的には19時退社（残業2時間/日）が中心となる為、月40時間分の固定残業手当が年収に含まれます。
休日出勤等で超過分が発生した場合は別途残業代が支給されます。
（2）竣工1ヶ月前が繁忙時期となりますが、竣工後には「現場竣工休み」と 呼ばれる3日間の休暇を取ることができます（取得率100％）。
（3）現場の近くに現場事務所（マンションの一室を利用したものが中心）が設けられており、会社に戻らずとも報告作業が可能なため、直行直帰が推奨されています。
（4）携帯電話、ノートPCの貸与があります。

＜同社の特徴＞
土地資産有効活用の総合コンサルティング事業を展開しています。
同社では多様な敷地に対応すべく、多彩な企画商品をラインアップしており、創業以来に亘って蓄積された設計・施工のノウハウを詰め込んだ高品質オーダーメイド物件を得意としております。

＜お任せする業務＞
投資用不動産の販売、仲介を通して、資産家・投資家・法人経営者の方々に対し、
資産形成のコンサルティングをご担当いただきます。
一棟収益不動産(自社開発・既存)、土地など幅広いアセットを取り扱います。

テレアポや新規獲得の営業はなく、お付き合いのあるお客様や会社様との1件1件のお打合せを
大切にして営業をしていただきます。

＜業務の魅力＞
法人経営者や決裁者とダイレクトに会話することができ、数億～数十億円の金額を動かすダイナミックな経験を得られます。
不動産知識・金融知識を身に着けながら投資用不動産マーケットに精通し圧倒的な成長を望めます。

＜キャリアパス＞
数十億の大型プロジェクトの仕入れ部門のリーダーとして社内・社外を巻き込んでご活躍いただくことを期待します。
総合職として幅広い領域にチャレンジできるため、ビジネスマンとして圧倒的にステップアップが可能です。

＜ポイント＞
◎産休・育休取得率100%、復帰率100%！
◎ファミリーサポート制度（ベビーシッターや休日保育料などを対象に子供1人あたり月2万円までの補助）や、Next GOOD休暇（定休2日+有給3日の計5日間連続の休暇で3万円支給）等、福利厚生◎
◎OpenWork総合評価ランキング業界4位！新卒入社してよかった会社ランキングランキング3位！（2022年5月時点）

＜社風＞
若くから圧倒的な裁量権を持ち、社内・社外を巻き込みながらプロジェクトの舵取りをする等、会社の一翼を担うような経験を数多く積めます。
成長に伴って社員が望むステージやレベルが上がっていく中で、そのレベルに相応しいステージを提供することが会社としての責任だという自負のもと、積極的にバックアップを行っていく環境です。課題を解決したい、世の中に価値ある大きなビジネスをしたいという志向の方に抜群にフィットする環境です。

金属素材の工場で生産管理を行っていただきます。
当面はこれまでひとりで管理を担ってきた工場長の補佐役として、各案件に関する納期の調整や設備保全の手配、生産計画の立案などをお願いします。
将来的には、設備に関する技術的な打ち合わせなど、専門的な工程管理もお任せできるように成長をサポートします。
【変更の範囲：会社の定める業務範囲内】

■充実した教育制度：
OJTだけでなく、長期的な定着を見越した教育制度があります。
年間12回の研修を用意しております。新入社員に対して「専任コーチ」に指名された先輩社員が1年間マンツーマン体制で指導を行います。
また業務に必要な資格取得など希望者に対して資格取得費用などの助成を行っています。

中高層事業の意匠設計をお任せします。
▼5～８階建ての中高層規模の鉄骨造システム建築（ヘーベルビルズ）の設計を行います。
▼営業と一体となって企画から基本設計、実施設計まで一貫して携わることができます。
▼共同住宅のほか、オーナー様住戸併用の集合住宅や店舗・医院併用物件など幅広い物件を手がけます。
▼オーナー様との距離が近いので、お引渡しの際に直接感謝の言葉をいただくことができやりがいを感じられます。
 
＜福利厚生が充実した長く働ける環境＞
社員と家族が生涯に渡って豊かで安定した生活を送れる制度が整っています。

▼住宅福利制度
家賃の一定割合を会社が補助する「借上社宅制度」新規に自家を取得した際の「持ち家手当支給制度」など

▼財産形成・共済制度など
拠出額の一定割合を会社が負担する「社員持株会制度」保険料の一部を会社が負担する「共済生命保険」
加入者の相互扶助によって加入者や家族の傷病の経済的負担を補助する「福祉共済会制度」など

▼家庭との両立へのサポート
2022年度は204名が育児休暇を取得しており、育休産休取得後の復職率は90％。
復帰後も時短勤務が可能！