求人一覧

当社の個人顧客に向けたリフォーム工事におけるアドバイザー業務を担当していただきます

【具体的には】
地域のお客様の悩みや不便さに対して、 LIXILやTOTO等の幅広いメーカーの商品を用いて、お客様のニーズに応える最適なリフォーム建築プランを提案していただきます。

■仕事流れ
└お客様へのヒアリング→現地調査→契約→工事準備→現場管理→引き渡し・清掃→請求書提出
※ショールームに来店されたお客様に対してのみ、ヒアリングを実施していきます。
WEB手法にて集客をしておりますので、テレアポや訪問営業などは一切ございません。

■案件詳細
└リフォーム金額：平均70～100万程度 ※高い場合、500～1000万円程度
└工事内容：水回りを中心に部屋の中や外装等も幅広く行います。

■案件エリア
└茨城県下妻市を中心に地域密着で勤務していただきます。
それぞれの支店にはスタッフがおりますので、そちらへの転勤などはございませんのでご安心ください。
基本的にはショールームより30分圏内の案件がほとんどです。
※営業車に関しては、1人につき1台支給をします。（試用期間後に支給）

■働き方
└月平均残業時間：10時間程度（繁忙期でも20時間程度）

■会社の特徴
└株式会社粟野建設のリフォーム部門として株式会社ホーミックが誕生し、LIXIL社のリフォームコンテストにてNo1を獲得し、現在は年間500以上ものご依頼いただいています。自社で職人を抱えているため、営業から工事まで一貫して対応することができ、高い利益率で行うことができます。

■案件対応数
1ヶ月で10件から15件、案件を取った当月か次月で完了、トイレであれば1週間で完了する場合もある
施工は工事部隊と下請けが行い、管理を営業が行う

【未経験入社9割以上】
ダクト・冷媒・保温など、空調設備の設計および施工管理などを手掛けます

【手掛けるモノは？】
例えば、大型ホームセンターで天井を見上げてみると、銀色の大きい管や四角い機械が張り巡らされています。
当社が手掛けるのは、ダクトと言われるその機械や管の施工です。
換気扇と屋外の排気口を接続して屋内の空気を排出し、快適な空間を維持するために必要な設備です。

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【主な業務内容】
クライアント（サブコン）との打合せ、施工する空調設備の全体設計
▼
協力会社へ作業スタッフを手配
▼
施工現場の工程・安全・品質管理
▼
最終チェック、納品

基本的には1案件に対して1人の施工管理が担当しますが、大きい案件だと4～5人で担当します。
通常は1人あたり1～2件を同時に担当しています。

※現場は東日本全域になります。
出張：あり

同社グループ企業ブランドの戸建て住宅・賃貸住宅のリフォーム・リノベーションの施工管理
・工事の段取から完成まで管理監督（品質・安全・工期など全般）
・工事を担当いただく指定工事店の指揮・指導 ・施主様対応（お客様にご不安がないよう丁寧な説明や誠実な対応が必要）
【施工内容】増改築リフォーム（浴室・キッチンから全面改装まで様々）、外壁塗装、防水、太陽光発電など
【担当件数】常時10～15物件を担当／1日に3～4物件巡回

★初回発注は別担当者がいるなど業務分担が明確です。
★労働時間管理：毎月個人毎の残業時間を出勤証システムに示し可視化して管理（平均40～45時間程度）。
定休日の月曜日には工事は動いていますが、信頼のおける指定工事店だからこそ安心して休めます。

同社が運営する居抜きオフィス検索チームにて、イベントへの参加
やSNS発信等を行い、認知拡大を推進します。
アシスタント業務では、居抜き物件の資料作成、物件情報の確認・更新、
内見対応などを担当していただきます。

▼広報業務
・イベント参加
・SNS発信

▼アシスタント業務
〇アシスタント業務
・居抜きの資料作成（一等明細＋内装を盛り込んだ資料）
・物確＆更新
・居抜きの更新やコメント入力
・内見対応

〇物件化業務
・居抜き退去の会社にリスクや手順の説明（オーナー交渉は未定）
・撮影
・退去アポ
・居抜き物件化
・居抜き登録
・他部署の営業に居抜き確認

■工場や事業所の建築設計から施工管理まで行う総合建設業です。建築士や建築施工管理技士、電気工事施工管理技士、管工事施工管理技士など各分野に精通したスタッフが、建設工事の企画・提案、設計、監理、施工、完成引渡しまでの一貫したトータルエンジニアリングを提供しています。

【案件詳細】
・工場に付随する設備、オフィス、寮の施工管理がメインとなります。
・改修、設備、電気、内装工事が約8割、建築工事が約2割
・発注者側にて案件受注：元請け（TOPPANグループ）
・構造の種類：SRC,RC
・案件金額：数千万円単位
・担当人数：各工場１つにつき約2名の施工管理の方が活躍されています。
・工期：1週間以内に終わる現場もあれば2年と長い現場もあります。
・常駐・非常駐の割合：５：５　案件が終わると次の工場の現場へと向かいます。

【その他】
・出張：あり（長期出張が5年に1度の割合で発生する場合がございます。
※家庭での事情を考慮し相談可能です
・夜勤：あり　夏休み、冬休み、年末年始は夜勤が多くなる場合があります。
・休日出勤：案件により休日出勤がある場合がございます。その場合は必ず代休を取得して頂いています。
・エリア：各エリアの工場の施工管理の為、工場へ直行直帰される方が多いです。
・現場の平均残業時間：月40時間
・施工図：修正は協力会社が行う場合がございます　。　
※グループ外の案件はほぼない為、発注者側として仕事ができます。

■ソリューション事業
「その土地に何を建てることが最適な資産運用になるのか」をご提案します。
たとえば「賃貸マンションのタイプ、オフィス、店舗等の中で事業収支の効率が
最もよいものはどれか」など、オーナー様とご相談を重ねながら、一緒につくり
あげていきます。工法はRC造または鉄骨造が中心です。
■個人住宅・医療クリニックの建築（RC造等注文建築）
周辺の環境や敷地の形状、そこに住まうご家族のライフスタイルなど、そこから
生まれるその家固有のオリジナリティを大切にしています。それを実現するのが、
工法・構造フリーの完全フルオーダーでの対応。工法はRC造または鉄骨造が中心です。

＜担当業務＞
S造、RC造を中心に自社建築物の積算・発注業務全般をお任せします。

【具体的には】
・図面からの資材数量、工事費の算出および発注
・営業や施工担当者との打ち合わせ、協議
・専門工事会社やメーカーへの問い合わせ、価格交渉　など
※今までの経験を活かして、同社の土地有効活用提案事業における各種施設物件の
　積算・発注業務を手がけていただきます。
≪対象≫
・商業施設
・医院
・診療所
・賃貸住宅
・コンビニ
・幼稚園
・老人ホームなど。
※非住宅、中規模建築（RC造、S造、木造）
　事務所や店舗、医院建築など様々な案件がございます。

＜働き方について＞
・残業時間を抑えるため、会社の取り組みとして、個々の事情に合わせて
　在宅勤務や、打合せ場所への直行直帰や、フレックスタイム等対応して
　います。

【転勤について】
総合職入社となりますので、関西(芦屋)、東京本社間で将来的に出向または
転勤が発生する可能性があります。
※場合によっては、無い方もいらっしゃいます。

マンションデベロッパーである当社において、自社が開発する収益不動産建築の品質管理業務お任せいたします。

〈具体的には〉
・設計事務所との打合せ
・工程、予算管理
・仕様選定
・販売に向けた協力
・施工業者対応　等

発注者の立場でゼネコン・設計業者と協業しながら現場管理していただきます。
■働き方
完全週休二日制（土日祝休）・年休120日以上です。
平均残業時間が少なく、ワークライフバランスが非常に取りやすいのが同社の魅力となっております。
風通しもよく、スキルを活かし伸ばせる環境です。

■採用背景
案件増加および業務拡大に伴う募集。都心×駅近の物件ニーズは年々高まっており、ワンルームマンションにおいて50年以上の実績とノウハウを持つ同社には、他社を圧倒出来る商品力・提案力がございます。

■同社の特徴
同社は1969年に設立。独自に “マンション経営システム”を開発し、マンション分譲から賃貸業務、管理、リフォームまで、マンション経営にまつわる幅広いサービスをワンストップで提供しています。グループ企業と連携し、2万人を超えるオーナー様から高い評価をいただいています。
そして今後も、オーナー様、ご入居者様、そして社員、同社に関わる人たちが笑顔になれるよう、同社の紡ぐ縁を大切に100年企業を目指しています。

変更の範囲：会社の定める業務

自社ブランドの賃貸マンションの賃貸仲介業務を担当いただきます。
＊先輩社員が丁寧にフォローしますので、未経験の方でも挑戦できます。

＜具体的な仕事内容＞
都内の賃貸マンションや賃貸住宅をお客へ紹介して賃貸契約を結びます。
扱う物件にはSCシリーズ自社のものだけでなく、他社が取扱いしているものもあります。

■ポジションの特徴：
・個人顧客、法人顧客両方ご担当いただきます。
　（個人顧客が割合としては多いですが、時期によっては法人が増えることもございます。）
・インセンティブ付与もあり

■同社の特徴：
同社は1969年に設立。独自に “マンション経営システム”を開発し、マンション分譲から賃貸業務、管理、リフォームまで、マンション経営にまつわる幅広いサービスをワンストップで提供しています。グループ企業と連携し、2万人を超えるオーナー様から高い評価をいただいています。
そして今後も、オーナー様、ご入居者様、そして社員、同社に関わる人たちが笑顔になれるよう、同社の紡ぐ縁を大切に100年企業を目指しています。

◎自社ブランドのマンションシリーズについて
最大の特徴は成約率の高さ。空室リスクをゼロにする「借上保証」や賃貸・管理・リフォームまでの一連の流れをしっかりお手伝いさせて頂く「トータルサポート」など、オーナー様にとって安心のサービスを揃えています。

変更の範囲：会社の定める業務

ブランドミッションに向けて、戦略立て～スケジュール・予算管理まで担う重要ポジションです。制作会社への委託割合等もご自身のこれまでのご経験・知識に基づいて提案、実行いただきます。

〈具体的には〉
・WEB広告・SNS広告（リスティング広告、SEO対策など）
・SEO対策: 競合分析を行い、キーワード調査を通じて自社サイトのSEO施策を最適化します。
・SEM運用: Google広告やBing広告を活用し、ターゲットに向けた効果的なPPC広告を作成、運用します。
・コンテンツマーケティング: 記事やブログのコンテンツ作成、配信スケジュールの管理、SEOを考慮したライティングを行います。
・メールマーケティング: ニュースレターやキャンペーンメールを設計し、ターゲットリストに向けた配信を実施します。
・アナリティクス分析: Google Analytics等を使用して、キャンペーンの成果を分析し、改善点を導き出します。
・施策報告と改善提案: 定期的に成果をチームに報告し、次の施策に向けた改善提案を行います。

同社は部署問わず残業時間が少なく、月平均では5~10時間、長い場合でも20時間程度です。
PCは申請がないと持ち帰りできないため、持ち帰り残業やサービス残業もございません。

■同社の特徴
同社は1969年に設立。独自に “マンション経営システム”を開発し、マンション分譲から賃貸業務、管理、リフォームまで、マンション経営にまつわる幅広いサービスをワンストップで提供しています。グループ企業と連携し、2万人を超えるオーナー様から高い評価をいただいています。今後も、オーナー様、ご入居者様、そして社員、同社に関わる人たちが笑顔になれるよう、同社の紡ぐ縁を大切に100年企業を目指しています。

変更の範囲：会社の定める業務

同社の自社賃貸物件の管理事務全般のマネジメント業務をお任せいたします。

・物件管理業務全般（賃貸契約・更新手続き・家賃管理・入居者対応等）
・オーナー様から賃貸借契約に関するお問合わせ対応業務（契約書作成・更新業務）
・新規入居者募集の管理
・一部入居者からの賃貸契約に関するお問い合わせ対応業務（契約更新・修繕依頼・
クレーム対応等など）
・賃貸契約書の作成および関連書類の管理
・物件のメンテナンス・リフォームの手配
・賃貸物件のマーケティング戦略の立案（広告出稿など）

■同社の特徴：
同社は1969年に設立。独自に “マンション経営システム”を開発し、マンション分譲から賃貸業務、管理、リフォームまで、マンション経営にまつわる幅広いサービスをワンストップで提供しています。グループ企業と連携し、2万人を超えるオーナー様から高い評価をいただいています。
そして今後も、オーナー様、ご入居者様、そして社員、スカイコートに関わる人たちが笑顔になれるよう、同社の紡ぐ縁を大切に100年企業を目指しています。

変更の範囲：会社の定める業務