求人一覧

■業務概要：
経営企画、財務企画、情報システム部、ブランドマネジメント部、人材ビジネス部を管掌する経営企画本部にて下記業務に取り組んでいただきます。

■具体的な業務：
・中期経営企画
・新規事業への取り組み
・配下の情報システム統括部、財務企画部、経営企画部、ブランドマネジメント部、人材ビジネス部の業務遂行管理と運営
・経営課題（収益性改善、経営管理機能強化等）について、課題棚卸から実行計画を策定し、取組みを推進
・経営企画機能に関わる業務全般

■同社の魅力：
・安定性…同社は、売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています。
・競合優位性…ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。

■「区分所有オフィス」について：これは当社独自のビジネスモデルあり、東京都心の商業地に建つ比較的中規模なオフィスビルをフロアごと、あるいは部屋ごとに分譲し販売しています。これまではビル一棟まるごと購入することが主流でしたが、通常の一棟購入に比べ資金ハードルの低さや都心のオフィスという物件価値の安定性から多くの企業や投資家から注目を集めています。

■業務内容：
主な業務として、購入不動産のバリューアップ工事・リノベーション工事を発注者側として企画、発注、工事監理を行い、不動産の商品化業務に携わっていただきます。
また、当社新規開発案件のオフィスビル・商業ビル・ホテル（別荘）物流倉庫等の新築工事のコンストラクションマネジメント業務にも携わっていただきます。年間約20棟の購入不動産のバリューアップ企画を行う部署としての管理職候補を含む募集となります。

■具体的には：
・購入前不動産の遵法性及びび正工事見積もりの現地調査業務
・販売用不動産のバリューアップ・リノベーション工事の企画・発注・工事管理業務
・当社管理不動産の施設管理業務
（長期修繕計画策定・大規模修繕及び設備更新工事の企画・発注・工事管理）
・オフィスデザイン関連業務

■事業の理念／魅力：
当社は100年企業の創造という理念の元、不動産所有により経営の下支えを築き、長期的な経営を実現いただくことをミッションとした資産コンサルティングを行っています。
不動産を購入いただいた後の管理～売却までトータルでサポートしており、売って終わりということはございません。そのため長期的な視点でお客様の経営基盤を築くことができ、大きな信頼を築いています。

■働き方：
年間休日125日、土日祝日休みとなります。残業も30時間程度でGW休暇、リフレッシュ休暇など長期休暇もございます。

■業務内容：
都心5区のオフィスビルを中心に収益力向上、安定性確保を目指したプロパティマネジメントとして、リーシング業務をお任せします。まずは中核社員としてご活躍いただき、将来的には、管理職として部全体の運営を担っていただくことを期待します。

■具体的な業務：
・空室区画のテナント誘致
・賃料査定
・条件調整
・オーナー対応、テナント対応
・協力会社とのハンドリング

■教育体制：
業界・職種未経験の方でも不動産の基礎から丁寧にお伝えします。基本的にはOJT制となっております。

■事業の理念／魅力：
当社は100年企業の創造という理念の元、不動産所有により経営の下支えを築き、長期的な経営を実現いただくことをミッションとした資産コンサルティングを行っています。
不動産を購入いただいた後の管理～売却までトータルでサポートしており、売って終わりということはございません。そのため長期的な視点でお客様の経営基盤を築くことができ、大きな信頼を築いています。

■働き方：
年間休日125日、土日祝日休みとなります。残業も30時間程度でGW休暇、リフレッシュ休暇など長期休暇もございますので、メリハリをつけて働くことができる環境です。

■社風：
新しい提案や効果的な打ち手などはどんどん取り入れる、変化を好む職場風土ですので、自身で積極的に意見を出していただける方を歓迎します。また業務の幅についても手を挙げれば任せてもらえる環境です。

■業務内容：
都心ビルを中心に管理受託物件（オフィスビル・マンション・店舗等）の賃貸管理を担当します。
物件に関わる全ての問題に迅速に対応し、東京都心エリアの空室率とは比較にならない程の高稼働率でオーナー利益の最大化を図ることをミッションとして、業務を行います。

■具体的には：
・入居際の賃料交渉、更新時の増額交渉、退居の際の設備等の復旧工事の手配
・簡易修繕対応
・事故及び故障の対応業者発注管理など

■事業の理念／魅力：
当社は100年企業の創造という理念の元、不動産所有により経営の下支えを築き、長期的な経営を実現いただくことをミッションとした資産コンサルティングを行っています。
不動産を購入いただいた後の管理～売却までトータルでサポートしており、売って終わりということはございません。そのため長期的な視点でお客様の経営基盤を築くことができ、大きな信頼を築いています。

■働き方：
年間休日125日、土日祝日休みとなります。残業も30時間程度でGW休暇、リフレッシュ休暇など長期休暇もございますので、メリハリをつけて働くことができる環境です。

■社風：
新しい提案や効果的な打ち手などはどんどん取り入れる、変化を好む職場風土ですので、自身で積極的に意見を出していただける方を歓迎します。また業務の幅についても手を挙げれば任せてもらえる環境です。

■業務内容：※変更の範囲：会社の定める業務
・物件を引き渡し前の顧客に対する内覧会対応、入居後のマンションに対する点検、補修、修理などのアフターサービスなどをお任せ致します。

【内覧会】お引渡し前に、お客様にご自分の住戸をご確認いただく内覧会を開催します。
【随時申込カスタマーサービス】お客様がお気づきの点や緊急を要する依頼事項に対応します。
【早期申込カスタマーサービス】お引渡しの概ね3～6ヶ月後に、お客様から事前に提出された依頼事項について調査し、補修工事等を行います。
【定期申込カスタマーサービス】お引渡しの概ね1年後と2年後に、お客様から事前に提出された依頼事項について調査し、補修工事等を行います。

■業務の役割：
・同社が分譲するマンションに関し、お引渡し前に開催する内覧会を起点に、お客様に対する当社の窓口となり、お客は、迅速に補修・修理を手配。不具合については都度対応するとともに、定期的にお客様のもとへお伺いします。
さらに、設備の取扱い方法や各種機器の清掃方法などのご説明も行うなど、積極的にお客様に寄り添い、くらしごこち品質を向上させていきます。

■働き方：
・同社は情報の蓄積の観点からコールセンターを設置している為、お客様から担当者に直接連絡を頂くことはありません。
・内覧会のイベントの際は土曜日出社対応頂くことはありますが、その他は基本的に土日がお休みです。内覧会の頻度は担当により異なりますが年に1～2回程度です。

■雇用形態について
ご入社後、契約社員としての通算契約期間中（入社翌年度の3月31日まで）に適性を見極めたうえ、適性が認められた場合には、面接等を経て専門社員（期間の定めなし）として登用となります。

「経験者にこそ選ばれる会社でありたい」
チームワーク、効率化等、働きやすさを重視

東京城南エリアに根ざして31年。お客様に理想の住まいを提供してきた当社。
『自社設計・施工の建築』×『不動産の流通・管理・開発』で住まいに関するサービスをトータルで提供してきました。

地域密着の不動産総合会社として、右肩上がりの成長を続け2024年上場を果たしました！

【募集ポジションについて】
同社の手掛ける木造注文住宅の施工管理を担当していただきます。

【具体的には】
同社の設計事務所が手掛ける木造注文住宅の施工管理をお任せします。
・工程管理
・安全管理
・品質管理
・原価管理
※顧客対応は営業、設計担当の方が行うため、基本的にはありません。

■案件について
・1人　2〜3件／月
・現場直行直帰あり
・エリア：戸建住宅は本社のある城南地区に限らず東京都全域、一部埼玉や神奈川にも拡大しています。
・お住まいに近いエリアに割り振ったり、効率的に働けるよう案件を相談させていただきます。

■働き方について
・顧客折衝がないため、完全週休2日制土日休みが可能です。
・場合により土曜出勤がある際は振替休日を取得していますが、土曜出勤は数ヶ月に1度程度です。

■物件について
様々なニーズに対応したラインナップを揃える当社。
高級デザイン住宅からエネルギー自立型住宅、
ローコストなセミオーダー住宅、
狭小地に対応した都市型アパートやコンセプトレジデンス等
様々なタイプの建築に携わることができます。

【募集背景】
当社は独自の「スマートオフィスコンセプト」を持っており、テクノロジー×デザインでワークプレイス・ワークスタイルの変革を進めています。
今後提供する商品においてもICT、AV機器など新たな商品が増えていく中で、さらなる業務スピードの向上・コスト削減・顧客ニーズに応じた柔軟な対応を可能にする体制を目指すべく組織強化を目的に増員募集を行います。

【業務内容】
新規オフィス家具の納入管理から既存の什器・書類・機器等の移転管理まで、
オフィスづくり、空間づくりに必要な作業、工事のプロジェクトコントロールし、施工会社の管理をお任せいたします。

【具体的な業務内容】
・お客様、ゼネコン、工事関係者、協力会社との工事計画と打合せ
・工事納品の安全,品質,コスト,工程,マネジメント、
・不具合事象の未然防止、再発防止をグループ内で推進する
・各種積算業務
・建築基準法、建設業法、消防法等、各種法規に関する相談対応
・プロダクトの手配、生産関連部門との連携の纏め

【当社について】
当社は現在、企業価値を高める知的創造の場としてオフィスの重要性が高まる中で、
オフィス創りに関わるさまざまな製品の開発・サービスを通じて質の高いビジネス環境の創造に挑戦しています。
また、セキュリティや物流、医療・福祉施設や研究施設などの各分野にも積極的に取組み、
今後の社会から求められる空間づくり、環境づくりを幅広く提案しています。

オフィスづくりで培ってきた当社の豊富なノウハウを基にして、今後の新しい「コミュニケーションの環境づくり」には、
やりがいを感じていただけると考えております。

【募集背景】
当社は独自の「スマートオフィスコンセプト」を持っており、テクノロジー×デザインでワークプレイス・ワークスタイルの変革を進めています。
今後提供する商品においてもICT、AV機器など新たな商品が増えていく中で、さらなる業務スピードの向上・コスト削減・顧客ニーズに応じた柔軟な対応を可能にする体制を目指すべく組織強化を目的に増員募集を行います。

【業務内容】
新規オフィス家具の納入管理から既存の什器・書類・機器等の移転管理まで、
オフィスづくり、空間づくりに必要な作業、工事のプロジェクトコントロールし、施工会社の管理をお任せいたします。

【具体的な業務内容】
・お客様、ゼネコン、工事関係者、協力会社との工事計画と打合せ
・工事納品の安全,品質,コスト,工程,マネジメント、
・不具合事象の未然防止、再発防止をグループ内で推進する
・各種積算業務
・建築基準法、建設業法、消防法等、各種法規に関する相談対応
・プロダクトの手配、生産関連部門との連携の纏め

【当社について】
当社は現在、企業価値を高める知的創造の場としてオフィスの重要性が高まる中で、
オフィス創りに関わるさまざまな製品の開発・サービスを通じて質の高いビジネス環境の創造に挑戦しています。
また、セキュリティや物流、医療・福祉施設や研究施設などの各分野にも積極的に取組み、
今後の社会から求められる空間づくり、環境づくりを幅広く提案しています。

オフィスづくりで培ってきた当社の豊富なノウハウを基にして、今後の新しい「コミュニケーションの環境づくり」には、
やりがいを感じていただけると考えております。

【募集背景】
当社は独自の「スマートオフィスコンセプト」を持っており、テクノロジー×デザインでワークプレイス・ワークスタイルの変革を進めています。
今後提供する商品においてもICT、AV機器など新たな商品が増えていく中で、さらなる業務スピードの向上・コスト削減・顧客ニーズに応じた柔軟な対応を可能にする体制を目指すべく組織強化を目的に増員募集を行います。

【業務内容】
新規オフィス家具の納入管理から既存の什器・書類・機器等の移転管理まで、
オフィスづくり、空間づくりに必要な作業、工事のプロジェクトコントロールし、施工会社の管理をお任せいたします。

【具体的な業務内容】
・お客様、ゼネコン、工事関係者、協力会社との工事計画と打合せ
・工事納品の安全,品質,コスト,工程,マネジメント、
・不具合事象の未然防止、再発防止をグループ内で推進する
・各種積算業務
・建築基準法、建設業法、消防法等、各種法規に関する相談対応
・プロダクトの手配、生産関連部門との連携の纏め

【当社について】
当社は現在、企業価値を高める知的創造の場としてオフィスの重要性が高まる中で、
オフィス創りに関わるさまざまな製品の開発・サービスを通じて質の高いビジネス環境の創造に挑戦しています。
また、セキュリティや物流、医療・福祉施設や研究施設などの各分野にも積極的に取組み、
今後の社会から求められる空間づくり、環境づくりを幅広く提案しています。

オフィスづくりで培ってきた当社の豊富なノウハウを基にして、今後の新しい「コミュニケーションの環境づくり」には、
やりがいを感じていただけると考えております。

当社は、先端のIT技術を利用して最新の不動産投資情報やノウハウをリアルタイムにお届けする不動産投資家の為のメディアを通じて、時代に合ったベストな投資・運営のための情報配信、コンサルティングならびに、収益性の高い物件情報や関連業者のマッチングを提供している会社です。

【仕事内容】
・一棟アパート（木造・S造）の企画、基本設計から実施設計、確認申請まで
・管理職として設計課全体の案件管理
・管理職としてメンバー育成、組織の将来構想
・ビルダー、施主、検査会社、ステークホルダーとの関係構築、折衝行為

【仕事内容：補足】
・エリアは23区内を中心とした一都三県
・坪数は100坪以下、階数は主に4階以下
・使用CADはJW-CAD
・年間受注数23棟程度

【求められる役割】
「用途地域」「容積率」「道路制限」「日影規制」「北側斜線制限」「高さ制限」「天空率」等を考慮して、敷地に最大限の戸数及び部屋面積を企画すること。

【期待する役割】
現在の設計管理職の定年が近く、後継となる管理職候補の募集です。
半年～1年程度でポジションを引き継ぎ、まずはプレイングマネージャーとして活躍していただきたいです。将来的には拡大していく設計部をまとめていただく役割を期待しています。