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■ソリューション事業
「その土地に何を建てることが最適な資産運用になるのか」をご提案します。
たとえば「賃貸マンションのタイプ、オフィス、店舗等の中で事業収支の効率が
最もよいものはどれか」など、オーナー様とご相談を重ねながら、一緒につくり
あげていきます。工法はRC造または鉄骨造が中心です。
■個人住宅・医療クリニックの建築（RC造等注文建築）
周辺の環境や敷地の形状、そこに住まうご家族のライフスタイルなど、そこから
生まれるその家固有のオリジナリティを大切にしています。それを実現するのが、
工法・構造フリーの完全フルオーダーでの対応。工法はRC造または鉄骨造が中心です。

＜担当業務＞
S造、RC造を中心に自社建築物の積算・発注業務全般をお任せします。

【具体的には】
・図面からの資材数量、工事費の算出および発注
・営業や施工担当者との打ち合わせ、協議
・専門工事会社やメーカーへの問い合わせ、価格交渉　など
※今までの経験を活かして、同社の土地有効活用提案事業における各種施設物件の
　積算・発注業務を手がけていただきます。
≪対象≫
・商業施設
・医院
・診療所
・賃貸住宅
・コンビニ
・幼稚園
・老人ホームなど。
※非住宅、中規模建築（RC造、S造、木造）
　事務所や店舗、医院建築など様々な案件がございます。

＜働き方について＞
・残業時間を抑えるため、会社の取り組みとして、個々の事情に合わせて
　在宅勤務や、打合せ場所への直行直帰や、フレックスタイム等対応して
　います。

【転勤について】
総合職入社となりますので、関西(芦屋)、東京本社間で将来的に出向または
転勤が発生する可能性があります。
※場合によっては、無い方もいらっしゃいます。

建設会社様への法人営業業務

顧客：ゼネコン、サブコン、ハウスメーカーなど（会社規模は多様：建築建設業界の専門工事会社を主なお客様）
【具体的な業務内容】
SEOやリスティング広告を通じて獲得した見込み顧客への反響アプローチ
既存の営業資料を用いて、対面 or オンライン商談（リモート会議ツール利用）で提案を行い、クロージングを担当
CRMシステムを活用し、顧客データの管理やフォローアップを実施し、受注に繋げる
アウトバンドの開拓施策検討と施策実施
デジタルツールを駆使して、効率的かつストレスフリーな営業活動を実現できる環境で、成長を実感しながら働きたい方に最適です。

・開拓方法：反響がメイン（一部、リスト作成やアウトバンド業務もあり）
・営業資料：あり
・新規、既存割合：新規が現在は多めになります
・サービス：業務請負（積算、建築書類、製図など内勤業務）
・運営：業務委託者が請け負った業務を対応されております（SVは別途在籍されております）

仕事を受け付けたり運営の体制はすでにありますので、顧客管理を中心とした法人営業担当者を希望されております

お客様の人生で最大の買い物である住宅購入の際の不安を解消し、安心して永くお住まいいただけるよう、新築住宅の品質検査や中古住宅インスペクションのご提案、住宅の資産価値を維持するためのリフォームのご提案、住宅オプション工事や火災保険・生命保険のご提案など、お客様が安心して暮らすためのお手伝いをしております。

本ポジションにつきましては、同社にてリフォーム営業などを担当していただきます。
今後の会社の成長を見据えて中長期的にご活躍いただける方を募集しております。

【具体的には】
■既存顧客向けリフォーム営業・・・同社が建築した分譲住宅を購入されたお客様を対象に10年目点検を実施し、外装メンテナンス工事と10年間の延長保証をご提案する仕事です。リフォーム営業経験が無くても「家が好き」で営業経験・接客業経験あれば十分に成果が出せる事業です。OJTも充実しており、入社後は平均1か月で営業として活躍しています。

◎配属先や勤務地は応募～内定までの間に決定いたします。
あなたのスキルに合った業務を割り振り、先輩社員のレクチャーを受けながら覚えられるので、
住宅の知識や営業の経験に自信がない方でも安心です。

エンタープライズ（大手顧客）に対するサクセス活動（導入、活用、定着）を牽引いただきます。

【具体的には】　
サクセスプランの設計およびプロジェクトリード
次回更新までのシナリオ設計と関係者を巻き込みながらの推進
担当顧客に対する新たなプロダクト導入・改善提案などの営業機会の創出と実行
経営・プロダクト・開発等へのフィードバックを通じた事業発展への寄与
※本ポジションは、大手顧客のカスタマーサクセス責任者やカスタマーサクセスリーダーに早い段階でキャリアアップすることを想定したポジションです。

待ちの姿勢ではなく攻めの提案を前提とし、顧客のサクセスプランを描き、決裁者の合意形成をとりながら進めていくことが求められます。
特に顧客ごとに業務フローや規模が異なるため、詳細をヒアリングし潜在・顕在課題を整理しながら顧客を徹底的に理解していくことが必要です。

そのためにも、ANDPADのプロダクトの理解は当然のこと、社内メンバーとコミュニケーションを取りながら、最適なプランニングを設計し、実行・運用をしていきます。

★都心×駅前の好立地でワンルームマンションを中心に展開。販売実績973棟/分譲戸数3万5000戸以上と業界トップクラスの実績を誇るマンション経営のパイオニア。設立56年を迎える当社の未来を支えるマンション巡回管理職の募集です!

■業務内容：
自社ブランドの賃貸マンション (ワンルームがメイン) を中心に、マンションの大規模修繕に伴う施工管理業務をお任せいたします。※大規模修繕の業者選定や発注までのトータル業務

■働き方：
平均残業時間が10Hと少なく、ワークライフバランスが非常に取りやすいのが当社の魅力となっております。残業するには上司の承認が必要なため、基本的には残業を減らす働き方を推奨しております。
・有給取得推奨(10日以上取得実績有り)

■同社の特徴：
1969年に創業した同社は、マンション分譲・販売事業、マンション管理事業、賃貸・マンスリー事業を展開。マンション経営で長い歴史と実績を誇るトップカンパニーです。自社ブランドの分譲や企画開発から不動産販売、賃貸管理、賃貸仲介まで幅広い事業を展開してきました。今後は賃貸部門も主力事業にしていきたいと考えております。

◎自社ブランドマンションについて
最大の特徴は成約率の高さ。空室リスクをゼロにする「借上保証」や賃貸・管理・リフォームまでの一連の流れをしっかりお手伝いさせて頂く「トータルサポート」など、オーナー様にとって安心のサービスを揃えています。

変更の範囲：会社の定める業務

リノベーション事業部において、お問合せを頂いたお客様（主に弊社オーナー様）に対して、リノベーション工事関連の業務をご担当頂きます。
現在、デザインの多様性や会社としての信頼度からリノベーションの需要が拡大しており、主に投資用マンションのリノベーション工事に関連した様々な業務に対応して頂きます。

以下流れを想定しております。
【1】主に自社ブランドマンションのオーナー様からの問い合わせ対応、ニーズ・予算の把握
【2】現地調査～プランニング
【3】図面作成
【4】協力業者見積取得
【5】現場管理、予算・工程管理
【6】竣工引渡し～アフター対応
（変更の範囲：当社が定める業務）

■働き方：
完全週休二日制(土日祝休)・年休120日以上です。

■採用背景：
案件増加および事業拡大に伴う募集。都心×駅近の物件ニーズは年々高まっており、ワンルームマンションにおいて50年以上の実績とノウハウを持つ同社には、他社を圧倒出来る商品力・提案力がございます。

■同社の特徴：
同社は1969年に設立。独自に “マンション経営システム”を開発し、マンション分譲から賃貸業務、管理、リフォームまで、マンション経営にまつわる幅広いサービスをワンストップで提供しています。グループ企業と連携し、2万人を超えるオーナー様から高い評価をいただいています。
そして今後も、オーナー様、ご入居者様、そして社員、同社に関わる人たちが笑顔になれるよう、同社の紡ぐ縁を大切に100年企業を目指しています。

変更の範囲：会社の定める業務

不動産売買仲介の管理職をお任せします。
上場し、更に組織拡大を加速させる同社にて、更なるキャリアUPを目指しませんか？

＜同社のご紹介 ＞
同社は城南を中心とした人気エリアに限定し、東急および都心沿線に10店舗展開、36期目を迎えました。
流通・管理・開発×自社設計・施工の建築等、不動産有効利用の観点から必要とされる複数事業を自社ですべて完結。
だからこそ、その提案力は他社と明確な差別化ができているという点が大きな強みです。

＜ご担当いただく業務内容詳細＞
▼購入
・問い合わせ対応
・ヒアリング
・資金計画の提案
・物件紹介・案内
・調査
・契約
・融資手続きのサポート
・決済

▼売却
・ヒアリング
・査定書作成
・調査
・募集
・契約
・決済

＜豊富な顧客数 ＞
集客は反響がメインとなり、営業マン一人あたり、反響ベースで30件/月ほど。
幅広く事業展開をしているからこそ他部署からの顧客取次も豊富です！
城南エリアで10支店展開という好立地やエリア内での知名度、同社既存顧客からの相談がある環境が営業を後押しします。
また、業務をサポートするメンバーがいるため営業に集中できます！

＜昇進のチャンスが多い＞
上場し組織強化中の今だからこそ、課長職、部長職にとどまらず、役員など、より高位なポジションも実績次第でお任せします。
これまでのご経験を活かして、キャリアUPを叶えませんか？

＜幅広いキャリアパス＞
幅広く事業展開しているからこそ、売買仲介から仕入れ開発、賃貸管理等、他部署へのジョブチェンジも可能。
また新規事業にも力をいれており、不動産特定共同事業を始めとして新たな事業立ち上げに携われるチャンスも◎

グループ全体のコーポレートマーケティングを担当するポジションで、社内関係各部署などと連携しながら、下記業務をご担当いただきます。

【業務内容】
・コーポレートマーケティング担当として、PR(広報含む)/ブランディング/イベント企画などをご担当いただきます。
・少数精鋭の部隊です。経験豊かな外注メンバーもいるため、そのマネジメントもお任せします。
・不動産投資の業界では珍しい女性社長の直下で、新しいことにチャレンジできます。

■働き方：
同社は会社全体として残業時間が少なく、月平均では5~10時間、長い場合でも20時間程度です。
PCは申請がないと持ち帰りできないため、持ち帰り残業やサービス残業もございません。

■同社の特徴：
同社は1969年に設立。独自に “マンション経営システム”を開発し、マンション分譲から賃貸業務、管理、リフォームまで、マンション経営にまつわる幅広いサービスをワンストップで提供しています。グループ企業と連携し、2万人を超えるオーナー様から高い評価をいただいています。
そして今後も、オーナー様、ご入居者様、そして社員、同社に関わる人たちが笑顔になれるよう、同社の紡ぐ縁を大切に100年企業を目指しています。

自社ブランドの賃貸マンションシリーズを中心に、当社管理物件を巡回し点検・管理をお任せします。

■業務の流れ：
管理物件を車で巡回し、点検管理
主にマンション共用部分の電球交換や清掃、現状確認がメインです。

※上記の業務に慣れてきましたら、職務適性をみて、
マンション管理組合の補助業務、事務全般をお任せする可能性あり。

※宿直勤務について
宿直につきましては、本社内待機となります。

■就業環境：
働きやすい環境整備に力を入れています。夏休みや年末年始休暇などの長期休暇もあり、年間休日は125日と不動産業界では多めの設定です。また残業は月20時間以内を想定しています。自分の時間もしっかり確保できるため、メリハリをつけた就業が可能です。

■同社の特徴：
同社は1969年に設立。独自に “マンション経営システム”を開発し、マンション分譲から賃貸業務、管理、リフォームまで、マンション経営にまつわる幅広いサービスをワンストップで提供しています。グループ企業と連携し、2万人を超えるオーナー様から高い評価をいただいています。
そして今後も、オーナー様、ご入居者様、そして社員、同社に関わる人たちが笑顔になれるよう、同社の紡ぐ縁を大切に100年企業を目指しています。

◎自社ブランドマンションについて
最大の特徴は成約率の高さ。空室リスクをゼロにする「借上保証」や賃貸・管理・リフォームまでの一連の流れをしっかりお手伝いさせて頂く「トータルサポート」など、オーナー様にとって安心のサービスを揃えています。

変更の範囲：会社の定める業務

総務人事の課長候補として、メンバーの一連のマネジメント業務、およびメイン担当として人事業務(新卒・中途採用・教育研修・人事制度設計)を中心に担っていただきます。
将来的に組織運営の中核を担っていただくポジションであり、プレイヤーからマネージャーへのステップアップを目指す方には最適な環境です。実務を通じてマネジメントスキルや戦略人事の視点を身につけられるため、キャリアアップを志向される方にとって大きなチャンスとなります。

■配属組織：30代～40代の男性・女性の7名体制で構成されております。社内雰囲気は穏やかなため、前向きに仕事に取り組める方をお待ちしております。

■働き方：PCは申請がないと持ち帰りできないため、持ち帰り残業やサービス残業もございません。

■同社の特徴：
同社は1969年に設立。独自に “マンション経営システム”を開発し、マンション分譲から賃貸業務、管理、リフォームまで、マンション経営にまつわる幅広いサービスをワンストップで提供しています。グループ企業と連携し、2万人を超えるオーナー様から高い評価をいただいています。
そして今後も、オーナー様、ご入居者様、そして社員、同社に関わる人たちが笑顔になれるよう、同社の紡ぐ縁を大切に100年企業を目指しています。

◎自社ブランドマンションについて
最大の特徴は成約率の高さ。空室リスクをゼロにする「借上保証」や賃貸・管理・リフォームまでの一連の流れをしっかりお手伝いさせて頂く「トータルサポート」など、オーナー様にとって安心のサービスを揃えています。

変更の範囲：会社の定める業務