求人一覧

業務内容
・建物管理の統括（自社保有の住宅・オフィス・複合用途）：外部BMのコントロール、修繕・設備対応の調整、各種協力会社のマネジメント
・オフィス／テナント対応：仲介会社との調整、入退去・契約関連、貸主としてのリーシング監督
・土地関連：土地賃貸・契約、測量関連の基礎対応
・将来的な建替え・大規模修繕への対応（ゼネコン・デベロッパーとの折衝）
・（適性や希望により）子育てマンション事業や政策提言寄りの業務支援

＜ポイント＞
・オールラウンダー歓迎／担当範囲を区切らず柔軟に動ける方に最適
・少人数ゆえ意思決定が速く、幅広い経験を積める環境
・安定基盤＋成長余地（独自事業・海外物件）で中長期キャリアを描ける

エリア限定（横浜・仙台）の経験者限定求人になります。

■担当業務：
・管理物件における改善提案：
修繕計画やセキュリティ強化、インターネット環境の整備など、快適な住まい作りに向けた改善案の提案、実施

・理事会・総会の支援：
理事会や総会の運営・コンサルティング、議事録など書類の作成

・問合せ窓口：
居住者や管理組合理事からの相談対応など
※一人当たり10～12棟程度の物件を担当いただきます。サービスの質にこだわり、提案ができる環境です。

■特徴・魅力：
組合からの問い合わせに対応するために高度な折衝能力、専門知識と、高いホスピタリティーが求められる仕事です。
こちらの企業様は昇進が非常に早く、実績に基づく評価制度をとっています。
例えば、クレーム処理に長け、問題が顕在化する前に解決をはかってしまうなどの能力に対する評価や部下の育成・指導（マネージメント）の評価といった指標があり、昇進昇格に必要なスキルやフローがわかり易いシステムとなっています。

【お任せする業務】
東京丸の内の本社オフィスにて次の賃貸管理業務をお任せします。

・入居者様のご対応
・賃貸営業スタッフのサポート
・賃貸物件の管理
・契約書の作成
・管理会社変更手続き
・簡単なデータ入力
・書類の保管、管理
・接客、電話応対　など

＜1日の流れ＞
10:00…出勤
10:30…入居様様からのお問合せ対応
11:00…管理物件の入力＆整理
12:00…昼休憩

13:00…契約書類の作成
14:00…賃貸営業さんと書類作成の打ち合わせ
15:00…休憩
16:00…書類作成→営業さんに提出
19:00…翌日の準備をし、業務終了

※上記はあくまで1日の例です

【活躍できる方の共通点】
・自身の役割を自覚し、やるべき事を遂行できる方
・担当業務で成果を出すために、具体的な行動に移せる方
・何らかの分野において、トップクラスの実績をお持ちの方

【お客様について】
上場企業にお勤めの方やコンサルタント職の方など、落ち着かれた方が多くいらっしゃいます。
深いお付き合いのあるお客様が来社された際には素敵な差し入れをお持ちいただくことも。
電話やメールだけでなく直接お話する機会も多くあります。

【採用のポイント】
・社員は、中途入社のみ。
・平均年齢は31歳。年齢に関係なく、仕事の質が評価されます。

【会社について】
全国賃貸住宅新聞より 毎年夏「管理戸数ランキング」が発表されますが
前年度と比較した管理戸数の増加率で弊社はトップを競う状況です！

通信キャリア市場は大手4社でシェアは大きく分割されますが、
不動産の管理市場のシェア8割は中小企業で形成されており、群雄割拠の時代です。

この市場に勝機を見出し、弊社の賃貸管理部は
「お客様への対応力」「サービス企画」「システム導入を通じた業務効率化」を通じて
お客様に選ばれる賃貸管理を目指します。

自社ブランドのマンション建設を目指し、新規部署として発足。
2022年1月以降、着実に開発案件を推進しており、事業拡大を目的に不動産会社の「花形部門」である開発部署の採用を開始しました。

土地の仕入れ、契約・決済、建物着工から竣工、そして販売と一貫して事業に携わることができる環境です。
当社にて、マンションを中心とした開発に係る「用地取得」「事業推進」を社外・社内問わずリレーションを上手く取りながら業務をお任せいたします。

【開発部門のポイント】
東京都心を主に用地開拓をしていただき（仲介会社情報・地権者様との直接交渉）、
事業計画、測量・解体、設計会社とプランニングの打合せ、ゼネコンとの折衝と多岐にわたり取り纏めをしていただきます。

【業務内容】
▼土地の情報収集・精査
▼現地調査
▼土地オーナー・仲介会社と商談
▼社内決済
▼売買契約
▼金融機関との折衝
▼決済・引渡し
▼各関係会社と折衝
▼事業推進

【将来の展望】
今後の活躍次第では管理職や部門長に抜擢など将来の裾野は広い環境です。
「用地仕入れ」はいわば「原材料」の仕入れなので、それがなければ何も始まらない仕事になります。
また、原材料を仕入れてもその後のプランニングや事業推進次第ではいかように化けるのが開発の醍醐味でもあります。
是非、皆様の「想い」をカタチした開発をしていきましょう。

【入社後について】
入社後、まずは当社の目指す商品設計や１日の仕事の流れを知っていただくことからスタートします。
いきなり単独行動は効率が悪いと考えているので、初めは同行しながら仕事を覚えていただきます。
慣れてきたら、仲介会社や地権者様と会話を中心に情報収集し、社内で提案をしていきます。
大手にはない、直接社長に提案をしていく環境なので、会社の考えや方針を迅速に共有できることや決断のスピードが速いというのも特徴です。

大阪支店立ち上げメンバーを募集！

【具体的には】
不動産売買サイトや大手仲介会社への情報収集～物件選定～契約締結までを担当。

・大阪支店の立ち上げメンバー、将来の幹部候補としてお迎えします。
・組織立ち上げの0⇒1フェーズの経験キャリアを約束します。

【経験がなくても活躍できます】
利益の還元率においては業界トップクラス。
その上で完全週休2日や年休124日などしっかりと休日も取れる環境をご用意しています。
取引先の増加に比例して年収が上がるため、長く在籍するほど年収が上がることもメリットです。

【歩合に関して】
・区分マンション：仕入れ一件あたりの平均支給金額 32000円
・一人当たりの月仕入れ件数：15件

イメージ
・2023年度実績：部署平均（2年目以降の社員のみ算出）
・区分マンション：仕入れ一件あたりの平均支給金額 32000円
・一人当たりの月仕入れ件数：15件

月給平均：30万円＋歩合45万円=75万円
年収平均：75万円×12か月=900万円

【買取再販業の強みと高い商品力】
不動産投資で大切なのは「物件の質」そのもの。
弊社は独自に物件買取を行っている買取再販ビジネスです。
独自のネットワークで弊社の仕入れ部隊が仕入れた立地にこだわった都心物件を扱っております。
そのため広告や口コミで多くのお客様からお問い合わせをいただいている状況です。

【弊社の強みは大きく4点】
・高年収帯のお客様に対しての集客力
・物件の商品力
・豊富な提携金融ローン
・専属アシスタント制度

【残業について】
お客様からの問合せが続いたり、規模の大きい案件が重なるときなど、残業が発生する場面も多くあります。ですがメリハリのある働き方ができるよう会社として心がけており、早く帰れる日は趣味や家族との時間に充てるなど、社員のプライベートな時間も守れるよう励んでおります。

～業務内容～
将来の年金対策に不安を抱えるお客様（関西エリア中心）に対して、
東京や大阪といった都心部の収益不動産をご提案していただきます。

・お問合せいただいたお客様に対するご案内
・希望やニーズに合わせた物件のご紹介
・ご契約にまつわる各種手続き
・ご契約後のアフターフォロー
・買取再販（リノベーション）物件のご提案
※お客様は不動産投資をご検討されている富裕層や高所得なサラリーマンの方が中心です。

～立ち上げメンバーの魅力～
・組織立ち上げの0⇒1フェーズの経験キャリアを約束します。
・大阪支店は、営業コンサル職、営業アシスタント職、賃貸管理職の3ポジション。
　新規メンバーでスタートいたします。

～最新の営業スタイル～
広告からの反響営業、FPや税理士、お客様からの紹介営業がメインです。
こちらから訪問するのではなく、ご来社＆web商談が中心になるため、1日に複数商談が組める効率の良い営業スタイルです。

不動産投資に既に興味をお持ちいただいているところからのスタートなので比較的成約に繋がりやすいのも魅力のひとつ。

成果はインセンティブという形でしっかり還元し、営業部メンバーの平均年収は1500万円～という環境です。
少数精鋭の組織ですので、未経験の方でもしっかり指導育成が可能です。

～当社の強み～
・高年収帯のお客様に対しての集客力
・物件の商品力
・豊富な提携金融ローン
・専属アシスタント制度
（一定の成約数を出している営業には専属アシスタントが付きます。）

これらの環境を駆使して、お客様の資産形成を導いていただきます。

WEB集客に関する全ての領域に、企画段階から関われます。
「売上に繋がる集客」を共通認識として、その時々のトレンドに応じた新規施策やチューニングを、チームで企画・実行・分析・改善まで一貫して行います。

ルーティンワークの広告運用だけでなく、新規チャネル開拓や仕組み構築を内製で実現しているアクティブな組織体制です。

少数精鋭のチーム構成のため、意思決定から実現までのスピードが非常に早く、
良いアイデアには入社歴に関わらず意思決定しお任せするので、裁量を持って業務を推進できますので、仕事においてのやりがいや、成果に応じた評価がきちんと行われる部署です。

集客施策の一例
オーガニック集客（SEO、SNS、コンテンツマーケティング）
広告集客（SNS、リスティング、アフィリエイト、DSP）
メルマガ集客（親和性のあるメディアを開拓して企画・実行）
セミナー集客（動画セミナー撮影～編集・リアルセミナー出展）
広告に使うLPのディレクション、クリエイティブ訴求の企画
WEBサイト・各広告のアクセス解析
新規集客チャネルの企画・実施　など

1日の流れ　
10:00…出勤
10:30…メール・社内連絡ツールのチェック
11:00…前日の反響チェック、広告管理画面確認・調整
12:00…昼休憩
13:00…制作中のLPデザイン確認・パートナーへのフィードバック連絡
15:00…パートナーとのweb会議
17:00…会議の議事録作成、新規プロジェクトの資料作成
19:00…翌日の準備をし、業務終了
※上記はあくまで1日の例であり、日によって異なる場合がございます。

【業務内容】
・初めはCADオペレーターとして図面修正（平面図、縦横断図、構造図、詳細図など）
　に関わっていただきます。
・習熟度に対して、徐々に構造計算や図面チェックや案件管理などに携わるような業務
　にシフトをしていく方向です。

【具体的な業務内容】
・港湾関係の施工検討：土木地盤に携わる検討図、部材を引き上げたあとの搬入図
・現場施工の検討：橋梁の基礎図、地下構造のポンプ施工ステップ図、仮設計画図、
　軌跡図
【対象物】：橋梁、港湾、地下構造物
【共通役割】
・このポジションのベースの役割は、クライアントの様々な課題を営業担当と連携し、
　課題解決の為の提案を行うことです。

【常駐先情報】
・スーパーゼネコンでの勤務を予定しています。

【変更の範囲】
会社の定める職種（出向を命じることがあり、その場合は出向先の定める職種）

<業務内容>
都心近郊の“資産価値の高い”ワンルームマンションを仕入れて、販売する当社にて、お客様が不動産を購入する際に組むローンの審査 書類の準備や金融機関や司法書士などとのやり取りをお任せします。
・契約書、重要事項説明書の作成補助
・ローン審査書類の準備、提出サポート
・顧客情報、物件情報のデータ入力・ 管理
・電話、メール対応（顧客、金融機関、社内）
・営業担当のスケジュール調整、資料作成
・書類のファイリング、郵送、管理業務
※ 入社後、まずは適性に応じて上記業務内容よりいずれかをご担当いただき、スキルチェックシートで習熟度を確認し、徐々に他の業務もお任せします。

＼社内イベント多数の活気ある職場環境／
　毎年秋から冬頃に社員旅行とコンベンション(社内表彰式)を行っております。社員旅行では人事総務がイベントを企画するなど活気溢れるイベントとなっております。また、コンベンションでは、表彰だけではなくバンド演奏やダンス披露など1日かけて行うなど充実した内容となっております。その他にも不定期に歓迎会や懇親会などを行っています。

<教育体制>
OJTを通じて、不動産の知識を習得いただきます。なんでも聞きやすい雰囲気アットホームな雰囲気です。 失敗を恐れず 挑戦を応援する社風のため、まずはやってみる！という姿勢が評価につながります！

<昇給・昇格制度>
　昇給昇格につきまして6月と12月の年２回あり、最短で試用期間終了後の4か月目から昇給の可能性がございます。昨年10月に中途入社し翌年6月に昇格された実績が直近(2024年6月)でございます。

<組織構成>
責任者（30代・女性）/メンバー（20～30代男女5名）

＜ 職務内容 ＞
当社の総務業務を担当いただきます。未経験の方も活躍いただける環境です。
仕事の充実と家庭の充実を両立させたい方におすすめの部署です。

【 具体的な業務内容 】
　・伝票処理
　・名刺手配
　・規定、ルールの改定 ー 社内規定や権限規定のとりまとめ、オフィス使用方法のルール化
　・インフラ関連 ー 電話、FAX、コピー機、自動販売機、ロッカーなど社内インフラ全般の対応
　・オフィス関連 ー レイアウトや働く環境の整備全般
　・イベント関連 ー 社内キックオフ等各種社内のイベント準備
　・その他の業務 ー 防災対策

　※ 残業は月10～20時間程度
　　└ 繁忙期や催事がある時期には40時間を超える可能性もございます。
　※ 業務に応じてリモートワーク可（週1～2回程度）

＜ 本ポジションの魅力 ＞
　◎ 総務として多岐にわたる業務を担う中で、企業運営の仕組みや組織運営への理解を深めることができます
　◎ 多くの部署と連携する中で、調整力やコミュニケーション力が身につきます
　◎ 福利厚生充実しています
　　例）ファミリーサポート制度（ベビーシッターや休日保育料などを対象に子供1人あたり月2万円までの補助）
　 　　　Next GOOD休暇（定休2日+有給3日の計5日間連続の休暇で3万円支給）　等

＜ 組織構成 ＞
　課長1名（男性）／メンバー7名（男性5名、女性3名）