【具体的な業務内容】
・新築・改修全般の施工管理
・一戸建て注文住宅、共同住宅、法人社屋、社寺仏閣、商業施設、公共施設など、多種多様な建築物を対象に対応しています 。
・工程・予算・品質・安全の統括管理
・現地調査〜図面・書類作成〜着工準備〜施工管理〜引渡し〜アフターフォローまで一貫対応
・公官庁との折衝、施主との打ち合わせも含むマルチな現場管理 。
・地域密着・コミュニケーション重視
・大田区を拠点に周辺2km圏内の地域と連携し、コミュニティ活動や地域イベントにも積極参加 。
・管理体制／サポート環境
・月に2回本社で施工ミーティングを開催し、情報共有やサポート体制が整備されている点も特徴です 。

【その他】
■案件：新築、改修割合　6：4
■残業時間：現場平均35～40時間
■工期：10ヵ月
■施工管理の人数：11名
■施工図修正：設計部署にお願いしています。
■直行直帰：会社に来てから現場に向かいます。
■出張・転勤：なし　現場は大田区周辺が9割
■担当物件数：新築木造は年間5棟を11名で管理します。
■休日出勤：竣工間際は発生する場合がございます。その際は代休を取得していただきます。

異業種・未経験の企業に対して、「人材サービス事業」の新規立上げのためのコンサルティングを行います。運用フェーズにのせるまでの実行をクライアント企業と伴走して行っています。
人材募集方法や、求職者と企業のマッチング、求人獲得の営業手法などの現場で培われた船井総研独自の情報はもちろん、昨今の採用トレンドや雇用問題という旬なテーマでもコンサルティングしております。

＜具体的には＞
・市場競合分析（人材ビジネス立上げのための調査分析）
・Indeedや様々な採用媒体を活用したの有料求人の広告運用
・上記広告運用のレポーティングや改善施策の実行
・求人獲得の営業手法レクチャー・企画提案
・人材ビジネスにおけるその他マーケティング支援全般
・法人開拓の営業支援（クライアント企業における営業部長的な役割）

ご経験やご希望、特性などを考慮し①もしくは②のどちらかの業務を担当いただきます。

《具体的な仕事内容》
【①現場担当】
賃貸不動産オーナーと入居者の窓口として、不動産管理業務全般を担当いただきます。
■入居者管理
・入居予定者の問合せ窓口（設備の不具合、生活環境、家賃滞納の相談など）
・退去受付（退去時の説明、室内点検、原状回復工事の清算、工事の手配など）
■賃貸マンションなどの物件管理
・共用部の修理や設備維持に伴う協力会社の手配、施工の管理。
■リフォームなど不動産オーナーとの交渉
・物件の内装や設備のリノベーションを提案することもあります。周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案を行います。コストを考慮し、想定する入居者に響くポイントを押さえた改善が重要。当社のノウハウが活きる場面です。

【②リーシング営業担当】
賃貸不動産の入居率を向上させるリーシングマネジメント
今回はその中でもリーシングに特化した営業を担当いただきます。
■宣伝活動
▽賃貸仲介会社への営業活動、打合せのために訪問
◎担当エリアは東海3県。対面、電話、メールなどを通して1社あたり週1回ほどを目安に接点を持ちます。
より大勢の入居者へ物件を紹介いただけるよう、一社でも多くの仲介会社と関係を築きます。
▽広報活動
物件資料（チラシなど）作成し、自社サイトや各種不動産ポータルサイトの情報を更新します。
■提案、フォロー
▽不動産オーナーとの交渉
オーナーを訪問し、設備改善提案やメンテナンスの手配、賃料・その他費用を決定します。
◎周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案を行います。
コストを考慮し、想定する入居者に響くポイントを押さえた改善が重要。
▽入居者対応
入居予定者に対する窓口対応、入居者からの要望に対応していただきます。

内装施工の管理者として、店舗・施設(木造・鉄骨)の施工・現場管理業務(工程管理、品質・安全管理)を担当していただきます。

現場の統括責任者として、施主様との緊密な関係構築はもちろん、プロジェクトマネージャーや設計担当者との連携を図りながら、着工から引き渡しまでの全工程において、品質(Quality)・コスト(Cost)・納期(Delivery)の最適化を実現していただきます。
幅広い業務をワンストップで推進できることに加え、様々な業種・業態での施工管理経験を積むことができる、やりがいのあるポジションです。
またマネージャー候補としては、急拡大する社内組織のチームマネジメントや、人材育成にも携わっていただきます。配下のマネジメントだけでなく、会社全体の環境整備に向けた社内制度の立案・推進にも参画する機会があります。
将来的には、新規事業の立ち上げや新拠点の開設を主導する、あるいは専門性を極めてプロフェッショナルとして活躍する道など、志向や適性に応じてキャリアが幅広く存在することも当社の魅力の一つです。

【具体的な業務内容(一部想定)】
店舗、施設のメンテナンスや修繕対応
店舗、施設の施工管理
施工スケジュールの作成、工程管理
施主様との連携、コミュニケーション

お客様へのヒアリング、図面設計・プランニング、見積、施工管理など、設計施工に関わる全領域をワンストップで推進し、魅力ある空間を総合的にプロデュースする仕事です。

一部の設計や図面作成にのみ関与するのではなく、各工程のプロジェクトマネジメントや、お客さまとのコミュニケーションなど、「空間づくり」に求められる全てのタスクを強力にドライブする役割が期待されます。
大人数のチームではなく、少人数のチームのフロントとして業務をリードし、また商業デザインにとどまらず、ブランディング色の強いプロジェクトや、飲食・クリニック・フィットネスなど幅広い業種のクライアントと関わることで、早期に経験を積みスキルアップできる環境です。
将来的には、新規事業の立ち上げや新拠点の開設を主導する、あるいは専門性を極めてプロフェッショナルとして活躍する道など、志向や適性に応じてキャリアが幅広く存在することも当社の魅力の一つです。

【具体的な業務内容(一部想定)】
・お客様との打ち合わせ
・多角的な発想での図面設計、プランニング
・店舗、施設の施工管理
・施工スケジュールの作成、工程管理
・施主様との連携、コミュニケーション
・社内および外部関係者との連携、コミュニケーション
・品質、安全管理　など

変更の範囲：会社の定める業務

☆負動産を宝に変える急成長中の不動産会社。
☆新卒1年目の新入女性社員でも1年後ボーナス430万円も！
☆空き家問題を一緒に解決してくれる不動産仕入れ営業の仲間を募集しています

＜仕事のポイント＞
◎急成長中！社会的貢献度が高い！
他では扱えない難しい物件を中心に買取り販売！競合が少なく急成長中！社会的貢献度が高くやりがいがある仕事

◎成長スピードが著しい！
難しい法律の知識が必要で、交渉力が身に付きます。他社と違い最初から現場を任せるので、３年かかる不動産知識も１年で身につきます(^^)/

未経験でも最短1年で店長に育てます！
全国に支店を出したいので店長候補大歓迎です！

◎不動産DX化を目指した会社！
東京新聞や産経新聞など、全国紙にも紹介されている”不動産SNSウチカツ”のサイト運用も行いDX化を目指す前衛的な会社。

◎URUHOME（自社不動産サイト）からの反響対応
コンテンツマーケティングに強く、全国各地からのニッチな不動産案件の相談が来るので、業界内でもトップクラスの知識と実績が出来ます


＜具体的な仕事内容＞
▼情報収集・買取り
街の不動産屋さんの訪問や、自社不動産サイトからの反響より、売却できずに困っている不動産情報を収集。

▼案件を貰えたら調査、販売価格の検討
物件の現他の不動産業者では解決出来ない問題を独自のアプローチで解決！権利関係、法律等の調査を行い販売まで

▼買取り・販売
競合が少なく自身のスキルが成長が出来る仕事！
独自のアプローチで売れにくい負動産を宝に変えます！
その他、不動産SNS「ウチカツ」のサイト運用の案内。

※ノルマ無し（選択制度有り、歩合率UP）
※1契約インセンティブ2回支給でモチベ給与額UP可能

現在営業は20代、未経験者が多く店長候補を育成中。

あなたにお任せするのは、オフィスレイアウト図面の作成に関わる進行管理。
営業やメンバーと連携しながら、プロジェクトをスムーズに進める役割です。
勤務先は、業界でもトップクラスの実績を誇る大手内装メーカー。
安定したパーソルテンプスタッフの経営基盤のもと、はたらきやすさと成長の
両方を実感できる環境が整っています。

【具体的な業務内容】
・営業との案件確認・すり合わせ
・PJTチームメンバーへの業務差配、進捗確認、スケジュール管理
・自社スタッフフォロー業務（入社時研修、社内ルール共有、質問対応）
　多くの仲間と一緒にはたらくことが出来る業務です。

【共通役割】
このポジションのベースの役割は、クライアントの様々な課題を営業担当
と連携し、課題解決の為の提案を行うことです。
さらに、自社派遣スタッフのフォローにも携わっていただき、クライアント
とパーソルテンプスタッフの架け橋となっていただきます。

【常駐先情報】
大手家具メーカーでの就業を想定しております。
同部署で当社派遣スタッフと技術社員も活躍中！
駅直結のオシャレなオフィス。出社時には社員食堂の利用も可能です！
週3～4日、在宅勤務を実施しています（常駐先より異なります）

【変更の範囲】
会社の定める職種（出向を命じることがあり、その場合は出向先の定める職種）

お客様の人生で最大の買い物である住宅購入の際の不安を解消し、安心して永くお住まいいただけるよう、新築住宅の品質検査や中古住宅インスペクションのご提案、住宅の資産価値を維持するためのリフォームのご提案、住宅オプション工事や火災保険・生命保険のご提案など、お客様が安心して暮らすためのお手伝いをしております。

本ポジションにつきましては、同社にてリフォーム営業などを担当していただきます。
今後の会社の成長を見据えて中長期的にご活躍いただける方を募集しております。

【具体的には】
■既存顧客向けリフォーム営業・・・同社が建築した分譲住宅を購入されたお客様を対象に10年目点検を実施し、外装メンテナンス工事と10年間の延長保証をご提案する仕事です。リフォーム営業経験が無くても「家が好き」で営業経験・接客業経験あれば十分に成果が出せる事業です。OJTも充実しており、入社後は平均1か月で営業として活躍しています。

◎配属先や勤務地は応募～内定までの間に決定いたします。
あなたのスキルに合った業務を割り振り、先輩社員のレクチャーを受けながら覚えられるので、
住宅の知識や営業の経験に自信がない方でも安心です。

■担当業務：土木作業所における施施計画のの案・協協会社との折衝・施工管理業務（品質・コスト・工程・安全・環境等の管理）をお任せ致します。

■最近の土木部門の施工事例：
・各務原大橋（上部工）：2013年3月、木曾川を渡河する全長594ｍの道路橋「各務原大橋」が完成しました。橋の構築には、橋が繋がった部分と移動架設桁を経由して橋を架ける、張出し架設工法（P＆Z工法）を採用しています。この工法では、架設桁以外の工事仮設備が不要となる為、一般工法と比べて工期を約2年間短縮する事ができました。
・尾原ダム：島根県雲南市の斐伊川上流部に、中国地方で有数の総貯水量を誇る尾原ダムが完成しました。

■土木事業基本方針：
1.営業・設計・施工組織の強化による安定した収益基盤の構築
2.生産性向上・収益力向上を実現する技術開発の推進と展開
3.外部企業とのアライアンス強化による事業領域の拡大
（詳細）
・海外事業拡大に向けた体制の構築
・川上・川下への事業領域拡大に向けた設計・技術力の強化
・維持管理、コンサルティング事業の構築と安定収益化
https://www.shimz.co.jp/company/about/strategy/pdf/policy2019.pdf

■同社の特長：同社では大型工事だけを特別扱いせずに、中小工事の受注にも積極的に取り組む企業風土があります。他社の地方拠点が60拠点程度であるのに対して、同社の営業拠点は全国に約百拠点であり、受注高全体に占める中小工事の比率が高い傾向にあります。いかに多くのお客様に満足をしてもらえるかを大切にしております。

■担当業務：土木作業所における施施計画のの案・協協会社との折衝・施工管理業務（品質・コスト・工程・安全・環境等の管理）をお任せ致します。

■最近の土木部門の施工事例：
・各務原大橋（上部工）：2013年3月、木曾川を渡河する全長594ｍの道路橋「各務原大橋」が完成しました。橋の構築には、橋が繋がった部分と移動架設桁を経由して橋を架ける、張出し架設工法（P＆Z工法）を採用しています。この工法では、架設桁以外の工事仮設備が不要となる為、一般工法と比べて工期を約2年間短縮する事ができました。
・尾原ダム：島根県雲南市の斐伊川上流部に、中国地方で有数の総貯水量を誇る尾原ダムが完成しました。

■土木事業基本方針：
1.営業・設計・施工組織の強化による安定した収益基盤の構築
2.生産性向上・収益力向上を実現する技術開発の推進と展開
3.外部企業とのアライアンス強化による事業領域の拡大
（詳細）
・海外事業拡大に向けた体制の構築
・川上・川下への事業領域拡大に向けた設計・技術力の強化
・維持管理、コンサルティング事業の構築と安定収益化
https://www.shimz.co.jp/company/about/strategy/pdf/policy2019.pdf

■同社の特長：同社では大型工事だけを特別扱いせずに、中小工事の受注にも積極的に取り組む企業風土があります。他社の地方拠点が60拠点程度であるのに対して、同社の営業拠点は全国に約百拠点であり、受注高全体に占める中小工事の比率が高い傾向にあります。いかに多くのお客様に満足をしてもらえるかを大切にしております。