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当社は、金融資産100億円以上の超富裕層向けに日本最大規模の"マルチファミリーオフィス"事業を展開するコンサルティング会社です。金融資産から不動産、アート、航空機まで、お客様の資産全体をワンストップで管理・サポートできる点が強みです。

顧客と深い信頼関係を築くことで成長を続け、近年は外部提携も進み、さらなる事業拡大を進めています。この成長に伴い、主力部門である不動産アセットマネジメント部門で新たな仲間を募集します。

■仕事内容
当部門は、不動産分野のスペシャリスト集団として、顧客の不動産に関するあらゆる相談、提案、コンサルティングに携わります。実需と投資用、売買・賃貸・建築など、幅広い不動産を扱い、少額から100億円規模まで多様な案件に関われます。

今回の募集は、顧客への提案やコンサルティング、不動産取引の実務を担う営業担当です。これまでの知識・経験を活かしつつ、幅広い知見と実務能力を習得し、総合力の高い不動産専門のリレーションシップマネージャーへと成長していただくことを期待しています。

＜業務例＞

不動産売買仲介（取得・売却）

自宅・別荘・セカンドオフィスなどの総合サポート（ライフスタイル提案、ソーシング、仲介実務、建築コンサルティング、施主代行など）

不動産投資の総合サポート（ポートフォリオ提案、取得後の管理、売却戦略立案・実行など）

顧客ニーズに応じたフリーコンサルティング

取引先との調整、各種手続き対応

完全自由設計の注文住宅やリフォーム事業を展開しています。
本ポジションは、悠悠ホームが手掛ける住宅のリフォーム工事における施工管理業務全般を担う役割です。
お客様の理想を実現するため、工事の最初から最後までトータルに携わっていただきます。

【主な業務内容】
●工事前業務
・営業担当者や職人との打ち合わせ
・図面や現況の確認
・詳細なスケジュール調整

●工事開始後業務
・現場視察、品質・工程・安全・原価管理
・人員管理、トラブル発生時の対応
・現場全体の管理・監督業務

【担当件数】
・一人あたり年間20棟〜30棟程度

【この仕事の魅力】
・お客様の理想を形にする、暮らしに直結するやりがいのある仕事
・現場全体を統括する裁量があり、スキルアップできる環境
・地域密着の住宅メーカーとして、安定した基盤で働ける

【業務内容】
空調・給排水・衛星設備における施工管理業務をお任せいたします。
主にマンション、工場、オフィスビル等、多くの実績があります。

・施工図作成
・資材調達
・工程管理

■工期：半年～1年程度
■残業時間：20～30時間
■担当物件：マンション、工場、オフィスビル、公共施設（公共は全体の約2割）
■出張・転勤・夜勤
■施工管理人数
■常駐にて1人当たり担当物件は1～2件程度
■公共・民間＝２：８
■エリア：東京・埼玉　５：５の割合
■施工図修正：作図・修正を自部署で対応（Tfas／AutoCAD）
■受注金額：受注金額4,000万〜1億円帯が中心。マンションは40〜50戸規模が多い
■直行直帰：現場へは直行直帰可能
■出張・転勤：なし　夜勤は数年に一度発生する可能性はあり

資料請求や当社主催のセミナーにご参加いただいたお客さまに対し、アパート経営の提案を行います。
100％反響営業です。

【平均的な1日の流れ】
※フレックスタイム制を導入しているため、あくまで一例となります。
▼10:00　朝研修／事例や業界同行などの共有
▼10:30　チームミーティング／商況や連絡事項の共有
▼11:00　営業活動／セミナーに参加されたお客さまのフォロー
▼13:00　ランチ
▼14:00　提案準備／収益シミュレーションなど
▼16:00　事務作業／ローン申込書などの作成
▼17:00　商談／慣れるまでは先輩社員が同行します
▼19:00　業務終了　※直帰OK

社員の成長を全員で見守る社風なので、営業職や不動産業界が初めての方もご安心ください。
（変更の範囲）会社の定める業務

■ロールプレイング
アポイント獲得方法、商談に関するロールプレイングを実施します。いずれも試験があり、合格するまで単独での営業活動はしません。個人差はありますが、入社から1～2週間で合格しています。

■メールチェック
誤送信トラブルを防ぐだけでなく「この情報はこういうタイミングで伝えたほうがいい」など具体的なアドバイスをもらえます。

■商談同行
アポイントが取れた場合、最初は上司が商談を行います。同行を通して、商談に慣れていきましょう。自身が獲得したアポイントであれば、商談の大部分を上司が担当しても、自身の成績としてカウントされるため、早期に成果をあげられます。

■ミーティングを毎日実施しています
研修ミーティングでは、営業部内のルール共有や、アポイント獲得や成約数が好調な先輩社員の取り組み事例の共有や、具体的なノウハウの共有があるため、当日の自身の営業活動にすぐ活かすことが可能です。

■メールでの事例共有
営業活動に有効な情報を、誰でも発信できる仕組みになっています。

◆道路や河川、橋などのまちづくりに関わる工事に関し、現場のマネジメントや業者選定/積算まで一貫してお任せします。 ◆高い技術力から、国の機関である近畿地方整備局から表彰も受けております。

【働き方】現場での勤務と事務所での作業が半々程度存在します。時期によって変動はありますが、月の残業時間は平均14時間程度です。余裕があるときには5連休を取得する社員もおり、有給取得率も業界では高水準にあるためメリハリをつけて働くことが可能です。 【案件】京都が最も多いですが、大阪・滋賀の案件もございます。国交省からの受注案件が大半です。

・国交省案件中心の土木施工管理業務（原則2名体制で書類・図面対応まで含む）
・工程／品質／安全管理、協力会社調整、発注者対応、書類作成 等
・現場は京都府内を中心に近隣県。一部出張・宿泊あり（平均10ヶ月〜1年）
・面接は原則2回、現場見学は希望に応じて実施可

【その他】
■直行直帰可能
■本社出勤割合：月1程度
■公共100％
■自家用車持ち込み可能
■施工管理人数：14名（土木）

※案件によって出張が発生致します。
出張手当1日2400円

◎労務課における、社員・管理員の給与や勤怠に関する業務をご担当いただきます。

・社員・管理員の給与計算や勤怠管理など
・社会保険に関する業務
・休職・退職等に関する業務
・年末調整など
・上記に伴う事務作業、パソコンの入力作業、データ管理、ファイリングなど

その他、社員サポートに関わる労務業務全般を担っていただきます。

＼こんな方にもおすすめ／
バックオフィス部門で管理職を目指したい方

◎当社は、現在3,000名を超える社員が働いており、業務の拡大やM&Aによる会社統合にともなって、さらに組織を拡大させていく計画です。
　会社の成長を一緒にサポートしてくるそんなメンバーを募集しています！

【働きやすい環境を目指しています】
◎フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択できます。
◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。
◎入退室時のチェックシステムに加えてPCログの確認もしているため、過度な残業やサービス残業が発生しないよう労務管理に気を配っています。
※親会社から出向での配属となります。

◎諸官庁や学校施設の小規模改修工事をメインに、電気工事の技術者として働いて頂きます。

《主な担当業務》
・現場での施工
・施工写真の撮影、整理補助
・材料の整理、拾い出し
・書類、図面作成の補助　など
・公共：民間割合＝８：２

【その他】
■施工管理人数：5名
■残業：平均20時間
■直行直帰可能
■出張・転勤・夜勤なし
■1人あたりの担当案件：1年に1～2現場
■エリア：宮城県内のみ
■施工図修正：分業制の為社内で分担
■平均年齢：34歳

【業務内容】
・不動産会社へのリレーション構築による入居者募集の促進
・自社サイトや各種媒体経由での入居希望者への物件案内
・その他、資料作成など

【募集背景】
賃貸集合住宅の受注増加に伴い、当社が管理する物件の戸数も毎年着実に増加しています。
これにより、入居促進を専門に担うリーシング部門の体制強化が急務となり、このたび増員を行うこととなりました。
ご入社後は、首都圏に展開するガレージハウスのリーシング業務をメインでご担当いただきます。
具体的には、仲介会社とのリレーション構築や、自社サイトからの問い合わせ・申込み対応を通じた入居促進業務をお任せします。
また、働き方改革の一環として、水曜日をノー残業デーに設定し、効率的な業務推進に取り組んでいます。
直行or直帰も可能とし、無駄な移動を削減することで、より生産性の高い働き方を目指しています。

◎早期昇進が可能な環境
当社では、昇進に年功序列は一切関係ありません。
明確な評価制度に基づき、実力を正当に評価する環境が整っています。
現在はマーケティング会社との協力により、エリアマーケティングやSNS戦略を
活用しながら首都圏を中心に事業を拡大しています。

【具体的な仕事内容】
当社の基盤である、投資用マンションの売買に直接的にかかわる業務です。
主に販売のサポートをお願いします。
まずはエイマックスの作成フローやツールに慣れていただき、
その後、オペレーション改善や効率化を実行をしていただきます。

＜具体的な業務内容＞
▼業務の基本的な流れ
契約書類の作成
契約内容に基づき、当社のシステムを使って「不動産売買契約書」および「重要事項説明書」を作成します。
専門知識を活かし、必要な条文や特約を正確に記載＆確認をしていきます。

内容の精査・チェック
作成した書類に、数字の誤り、記載漏れ、法的な不備がないかを細心の注意を払って確認します。
このポジションの品質が、会社の信頼に直結する最も重要な工程です。

完成・別チームへの引き継ぎ
完璧な状態に仕上げた契約書を、別チームへ引き継ぎます。
不明点があれば、この段階で営業担当とすり合わせを行います。

【仕事内容】
マンションの分電盤改修やLED化工事の電気工事施工管理です。

【具体的な仕事内容】
・工程管理
・品質管理
・安全管理
・下請け工事会社への指導
・管理員様、居住者様とのコミュニケーション
・全国安全パトロールの実施
・法律の基礎、電気設備の基礎勉強会実施
・協力会社の育成(新規工事店説明など含み)　等

■残業時間：平均30時間（管理職の為残業代支給はなし）
■担当案件：民間100％、オフィスビルや工場がメイン
■改修工事メイン
■出張：あり　出張手当は1日2,000円
■工期：2～3ヶ月
■半日で終わる現場もあり、その場合は在宅勤務可能
■帰省手当あり（出張した場合）