求人一覧

■同社が企画・受注した案件における内装施工管理業務に従事していただきます。
※QBLE（キューブル）は、設計部隊のCOMPTAH（コンパス）と密接に関わりながら、設計図を形にしていく工事部分を専門的に担当する、UDS社内の施工チームです。

【業務内容】
設計、施工のプロジェクト管理を担当していただきます。
・施工管理の方針決定
・業者選定および開拓
・施工管理（工程、品質、安全、原価）
・利益管理
・スタッフのマネージメントおよび教育

＜詳細＞
・担当施設はオフィスビル、商業施設、住宅施設、宿泊施設、レストランです。
・請負形態は元請工事です。
・工事内容は新設工事、リニューアル工事です。
※内装工事を中心として外構・屋外工事もおこないます。
・担当地域は全国です。
※ 出張頻度は月2回～3回（1回につき1泊程度)です。
・残業時間は月30～40時間です。別途支給

■フルフレックス制：10時～19時が比較的多いです。
■リモートワークの頻度：仕事内容に合わせて可能

【仕事内容】
モデルルームにご来場されたお客様へ新築分譲マンションのご説明からプランの提案、資金計画、そして引渡しまでサポート。

【具体的には】
各種広告をご覧になり、モデルルームに来店したお客様の商談／資金計画・ローン相談／契約／引渡まで、住まいに携わる一連の業務

【会社特徴】
首都圏にて自社ブランド「ブリシア新築マンションシリーズ」を展開する不動産デベロッパーです。新築マンション分譲をはじめとする不動産事業全般において、スピード感と企画力を強みとし、土地を仕入れ、実績に裏打ちされた設計、そして高品質な建築にこだわった競争力のある商品作りを行っております。
「未来のプロジェクトリーダー」「将来の幹部候補生」として我々と一緒に活躍していただける方を募集します。

【職務内容】
管理受託物件の不動産管理業務
建物管理、テナント募集及びテナント管理、ＰＭレポーティング、協力会社のマネジメント

【詳細】
・物件運営計画の策定：期中・中期の運営方針、収支計画、KPI（稼働率／賃料単価／原価率）設定
・リーシング：仲介会社との連携、募集条件設計、広告・内見手配、条件交渉、成約クロージング
・テナントリレーション：入退去管理、日常クレーム／要望対応、B工事・原状回復の調整
・コスト・品質管理：BM会社／協力会社の管理（清掃・警備・設備保守）、見積査定、適正発注
・修繕・バリューアップ：点検結果の分析、修繕計画作成、CAPEX／OPEX最適化、リノベ・MD改善
・レポーティング：月次PMレポート、キャッシュフロー／稼働・賃料推移、オーナー報告・提案
・サブリース物件対応（該当物件のみ）：賃料ギャップ管理、空室損／原状回復費のコントロール、収益最大化施策
・コンプライアンス：各種法令（建築基準法・消防・省エネ・個人情報保護等）遵守、リスク管理

【企業について】
オフィスビルのサブリースやプロパティマネジメントから事業をスタートさせ、現在は設計や施工、不動産投資、レンタル・シェアオフィスなど、様々に業容を拡大させている当社。
23区内1Rマンションを中心に、50棟超のビル・マンションを所有しており、多くのお客様のニーズを獲得して業績は好調です。

東京で230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る同社。
今後も都心部（六本木、八重洲等）に大規模ビルが続々完成予定です。
そのオフィスビルの運営・管理業務に携わっていただきます。

オフィスビルにご入居されているテナント様に快適にオフィスをお使いいただくためのサービス提供と、ビルの維持・管理に関係する管理業務をご担当いただきます。
同社にとってオフィスビル＝大切な資産のため、その資産を守る重要な業務をお任せします。
営業職ではないためノルマはございません。
今までの営業経験を生かして、未経験からオフィスビル運営・管理におけるスペシャリストを目指していただくことが可能です。

＜具体的には…＞
▼テナント様との各種打合せ
・オフィスの様々な要望に対する改善提案
・清掃の仕様提案・駐車場契約手続き
・設備や工事の専門部署(テナント工事課・営繕課)と連携し、テナント様へより良い環境を提案

▼ビル運営・管理
・各種保守、点検、検査の手配、効率化や基準の見直し等
・業務でも気づきを発信し、当社全ビルのコストダウンやバリューアップを図る
・ライフサイクルコストの観点から新築ビル設計、企画等への提言
・消防、防災訓練の企画実施、法定点検

▼マネジメント
・設備管理係員・警備・清掃スタッフ等(協力会社社員)のマネジメントや作業チェック

▼事務全般
・請求書支払手続き、稟議作成等

※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。

同社経常利益の7割近くを占める基幹事業の中でご活躍いただけるポジションです。
日常的な対応の中で些細なことも多いですが、担当ビルの一国一城の主として裁量をもち多岐にわたる業務をお任せ致します。

新築RC造の施工管理経験者大歓迎/ワークライフバランスの確保もし易い環境/転勤なし/経験が浅い方には充実した研修制度も
施工管理担当として、神奈川・東京近郊を中心としたコンクリート建築物（公共施設、新築マンション等）の施工管理を行います。
・新築…更地から1棟の建築物が完成するまでを担当します。工期は1年～1年半程度となっており、1人1現場、2～4名のチームで管理を行います。
・既存の建築物…耐震補強及びエレベーター等の新設、大規模改修等に携わります。

▼具体的には・・・
現場責任者として、工事が完了するまでの安全管理、品質管理、予算管理、労務管理、工程管理を行います。現場を取り纏めるリーダーとして活躍することが期待されており、将来的には所長として現場の全てを担うポジションとなります。
入社後、会社に慣れるまでをしっかりとバックアップする体制があるため、安心して働くことができます。同社では現場の裁量権が大きいため、自身の経験を業務に活かすことができる環境です。

神奈川・東京近郊の土木施工管理を担当していただきます。
案件は公共がほとんどを占めており、宅地造成・橋梁・コンクリート構造物・道路・河川・上下水道です。

複数の現場を1人で掛け持ちすることはなく、1人1現場の担当制です。
1現場は2～4名程度のチームで管理を行ないますので、未経験の方でも入社直後も先輩の間近で仕事を見て覚えていくことができます。
工事期間は1年程度、高速道路の橋脚や河川工事、造成等、幅広い種類の仕事が経験できます。
もちろん経験や資格が充分にある方は、現場を牽引するリーダーとしてご活躍いただけます！

※基本的に直行直帰スタイルで、各作業所で勤務していただきます。
※転居を伴う異動はありません。

新築マンションの施工管理をお任せします。
主に、神奈川・東京近郊の新築マンションの施工管理を担当していただきます。

全くの更地から、1棟の新築マンションが完成するまでの工程を担当してください。
複数の現場を1人で掛け持ちすることはなく、1人1現場の担当制です。
工事期間は1年程度、30～60戸ほどの10数階建て程度の鉄筋コンクリートの建物がメインです。
1現場は2～4名程度のチームで管理を行ないますので、入社直後も先輩の間近で仕事を見て覚えていくことができますよ。

＜仕事の流れ＞
▼工事の準備
設計内容をもとに施工図を作成します。どのように工事を行なうかをCADという専用ソフトを用いて記してください。工事に使う機材や資材などの手配・発注、職人さんへの作業依頼も並行して進めましょう。

▼工事開始
工事が開始したら、基本的に毎日現場へ赴いて管理業務を行ないます。工事を進める職人さんへ指示を出しながら、安全かつスムーズに建築が終えるように管理を行なってください。

▼引き渡し
土台となる基礎工事が完了した後には、外装や内装の工程などもお任せします。壁紙が貼られ、フローリングが設置されるとだんだん住宅らしさが出てくるため、完成に近づくたびにワクワクすることも。工事が完了したら問題がないかをチェックし、引渡しを行ないましょう。

※基本的に直行直帰スタイルで、各作業所で勤務していただきます。
※転居を伴う異動はありません。

【デザインと提案力で空間をプロデュース。お客様の事業を支える重要ポジションです】
お客様の理想や事業課題をヒアリングし、デザインや機能性を提案し、唯一無二の空間をカタチにするディレクション業務を担当していただきます。
社内外のプロと連携して空間を創り上げ、お客様の事業成功に貢献し、「ありがとう」の言葉を直接いただける、やりがいある仕事です。

【営業の流れ】
クライアントヒアリング（事業課題・空間イメージ・予算等）
空間提案書・見積書作成（簡単な提案図面も含む）
プレゼンテーション・商談・契約締結

【プロジェクト管理】
設計・施工チームとの社内調整・進捗管理
現場視察・品質チェック（専門スタッフと連携）
お客様への進捗報告・各種調整業務

【受け渡し後フォロー】
完成後のアフターサービス対応
紹介案件の獲得・既存顧客からのリピート受注

■この仕事の特徴
反響・紹介中心：飛び込み営業なし、関心の高いお客様との商談
短期間で成果実感：内装工事は1～3ヶ月程度で完成、達成感を早期に体験
クリエイティブな提案：デザイン・素材選択に裁量あり、センスを活かせる
チーム連携：設計・施工の専門スタッフが技術面を全面サポート

〜アピールポイント〜
【20代〜50代まで幅広く活躍中のアットホームな職場】
◆中途入社が9割／すぐになじめる雰囲気です。営業・設計・インテリアとチームで連携し合って行っています！
◆困ったときはすぐ相談できるから安心です。月1回の安全大会・勉強会等、定期的に企画しています！
◆職人さんとも良い関係を築いており、現場がやりやすいです。

本社ビルにおける施設管理業務全般および総務・庶務業務をお任せします。

〈具体的には〉
・電気設備、空調設備、給排水設備、消防設備などの 日常点検、保守、調整、簡単な修理、外部業者の対応・調整
・建物全体の 日常清掃・定期清掃・衛生管理
・環境衛生の確保 と 建物美観の維持
・警備・防災管理（巡回、立哨による不審者侵入の防止）
・その他、総務・庶務業務全般
※ビル全体の安心・安全・快適な環境を維持する大切な役割を担っていただきます。

■就業環境：
働きやすい環境整備に力を入れています。夏休みや年末年始休暇などの長期休暇もあり、年間休日は126日と不動産業界では多めの設定です。また残業は月20時間以内を想定しています。自分の時間もしっかり確保できるため、メリハリをつけた就業が可能です。

■同社の特徴：
当社は1969年に設立。独自に “マンション経営システム”を開発し、マンション分譲から賃貸業務、管理、リフォームまで、マンション経営にまつわる幅広いサービスをワンストップで提供しています。グループ企業と連携し、2万人を超えるオーナー様から高い評価をいただいています。
そして今後も、オーナー様、ご入居者様、そして社員、同社に関わる人たちが笑顔になれるよう、同社の紡ぐ縁を大切に100年企業を目指しています。

◎自社物件シリーズ…最大の特徴は成約率の高さ。空室リスクをゼロにする「借上保証」や賃貸・管理・リフォームまでの一連の流れをしっかりお手伝いさせて頂く「トータルサポート」など、オーナー様にとって安心のサービスを揃えています。

同社グループ企業製計量機器の販売・メンテナンスを手掛ける同社においてルート営業をお任せします。
（静岡県東部・山梨県・長野県中南信エリア）

▼MISSION
顧客との関係性構築による売上最大化

▼誰に
機械・化学等のメーカーの工場、販売代理店(エリア：静岡県東部・山梨・長野中南信)

▼何を
産業用計量器(はかり)等の自社製品

▼どのように
・既存顧客への定期訪問から困りごとをヒアリング
・適切な製品提案、見積もり、受注から製品導入までをサポート
・展示会で来場されるメーカー技術者への製品説明も行います。

▼ポイント
※顧客との関係性構築がカギとなります。

＜同社の強み＞
同グループ企業の全面的バックアップ体制と豊富な納入実績により、農業、食品、化学、鉄鋼等様々な業界に出入りすることができ 、様々な知識と経験を得ることができます。
特に研修制度が充実しており、未経験の方も安全を徹底し、安心して業務に取り組めます。

＜製品について＞
産業用計量器(秤/はかり）は約100年の歴史のある事業であり、計量の世界は幅が広く、全ての産業に必要とされる社会の底辺を支えている必要不可欠な製品です。
同社はその産業用計量器において日本トップシェアを誇りクボタ100%出資の下、安定した経営基盤を持ちます。

＜おすすめのポイント＞
年間休日125日、平均残業30h、有給取得目標を付与日数の80％とするなど長期的に働ける企業です。

入社後、東京で3カ月程度の宿泊研修を実施します。
詳細は面接時にも説明させていただきます。
※研修中も、雇用条件や待遇に変更はありません。