ブランドミッションに向けて、戦略立て～スケジュール・予算管理まで担う重要ポジションです。制作会社への委託割合等もご自身のこれまでのご経験・知識に基づいて提案、実行いただきます。

〈具体的には〉
・WEB広告・SNS広告（リスティング広告、SEO対策など）
・SEO対策: 競合分析を行い、キーワード調査を通じて自社サイトのSEO施策を最適化します。
・SEM運用: Google広告やBing広告を活用し、ターゲットに向けた効果的なPPC広告を作成、運用します。
・コンテンツマーケティング: 記事やブログのコンテンツ作成、配信スケジュールの管理、SEOを考慮したライティングを行います。
・メールマーケティング: ニュースレターやキャンペーンメールを設計し、ターゲットリストに向けた配信を実施します。
・アナリティクス分析: Google Analytics等を使用して、キャンペーンの成果を分析し、改善点を導き出します。
・施策報告と改善提案: 定期的に成果をチームに報告し、次の施策に向けた改善提案を行います。

同社は部署問わず残業時間が少なく、月平均では5~10時間、長い場合でも20時間程度です。
PCは申請がないと持ち帰りできないため、持ち帰り残業やサービス残業もございません。

■同社の特徴
同社は1969年に設立。独自に “マンション経営システム”を開発し、マンション分譲から賃貸業務、管理、リフォームまで、マンション経営にまつわる幅広いサービスをワンストップで提供しています。グループ企業と連携し、2万人を超えるオーナー様から高い評価をいただいています。今後も、オーナー様、ご入居者様、そして社員、同社に関わる人たちが笑顔になれるよう、同社の紡ぐ縁を大切に100年企業を目指しています。

変更の範囲：会社の定める業務

同社の自社賃貸物件の管理事務全般のマネジメント業務をお任せいたします。

・物件管理業務全般（賃貸契約・更新手続き・家賃管理・入居者対応等）
・オーナー様から賃貸借契約に関するお問合わせ対応業務（契約書作成・更新業務）
・新規入居者募集の管理
・一部入居者からの賃貸契約に関するお問い合わせ対応業務（契約更新・修繕依頼・
クレーム対応等など）
・賃貸契約書の作成および関連書類の管理
・物件のメンテナンス・リフォームの手配
・賃貸物件のマーケティング戦略の立案（広告出稿など）

■同社の特徴：
同社は1969年に設立。独自に “マンション経営システム”を開発し、マンション分譲から賃貸業務、管理、リフォームまで、マンション経営にまつわる幅広いサービスをワンストップで提供しています。グループ企業と連携し、2万人を超えるオーナー様から高い評価をいただいています。
そして今後も、オーナー様、ご入居者様、そして社員、スカイコートに関わる人たちが笑顔になれるよう、同社の紡ぐ縁を大切に100年企業を目指しています。

変更の範囲：会社の定める業務

自社ブランドの賃貸マンションを中心に、当社管理物件を巡回し点検・管理をお任せします。プレイングマネージャーとして巡回員の管理をお任せいたします。

■業務の流れ：
管理物件【マンション】を車で巡回し、点検管理
主にマンション共用部分の電球交換や清掃、現状確認がメインです。
現巡回スタッフの管理。

※上記の業務に慣れてきましたら、職務適性をみて、
マンション管理組合の補助業務、事務全般をお任せする可能性あり。

※宿直勤務について
宿直につきましては、本社内待機となります。

■就業環境：
働きやすい環境整備に力を入れています。夏休みや年末年始休暇などの長期休暇もあり、年間休日は125日と不動産業界では多めの設定です。自分の時間もしっかり確保できるため、メリハリをつけた就業が可能です。

■同社の特徴：
同社は1969年に設立。独自に “マンション経営システム”を開発し、マンション分譲から賃貸業務、管理、リフォームまで、マンション経営にまつわる幅広いサービスをワンストップで提供しています。グループ企業と連携し、2万人を超えるオーナー様から高い評価をいただいています。
そして今後も、オーナー様、ご入居者様、そして社員、同社に関わる人たちが笑顔になれるよう、同社の紡ぐ縁を大切に100年企業を目指しています。

【自社ブランドの賃貸マンションシリーズ】
最大の特徴は成約率の高さ。空室リスクをゼロにする「借上保証」や賃貸・管理・リフォームまでの一連の流れをしっかりお手伝いさせて頂く「トータルサポート」など、オーナー様にとって安心のサービスを揃えています。

変更の範囲：会社の定める業務

同社の自社賃貸物件の契約事務をお任せいたします。
同社の特徴であるオーナー様にとって「安心のサービスを備えている」根幹の部署となります。
※社内の方とも協力しながら対応を進めていきます。

【具体的な業務】
・オーナー様との特定賃貸借契約締結手続き、契約書作成。
・入居者・貸主との契約交渉、調整
・契約書類のチェック・管理（法令遵守含む）
・関連する行政手続きや提出書類の対応

■働き方
同社は部署問わず残業時間が少なく、月平均では5~10時間程度です。
PCは申請がないと持ち帰りできないため、持ち帰り残業やサービス残業もございません。

■同社の特徴
同社は1969年に設立。独自に “マンション経営システム”を開発し、マンション分譲から賃貸業務、管理、リフォームまで、マンション経営にまつわる幅広いサービスをワンストップで提供しています。グループ企業と連携し、2万人を超えるオーナー様から高い評価をいただいています。
そして今後も、オーナー様、ご入居者様、そして社員、同社に関わる人たちが笑顔になれるよう、同社の紡ぐ縁を大切に100年企業を目指しています。

変更の範囲：会社の定める業務

当社が分譲するマンションシリーズのマンション用地仕入れをプレイングマネージャーとしてお任せします。

【具体的には】
・情報収集（不動産会社、地主等土地を持っている方々へのアプローチ、用地情報の収集、管理）
・立地検査、現地視察、マーケット調査
・契約締結（投資マンション用地に適している判断のもと売主様との価格交渉、売買契約）
・用地取得後、各関係部署と連携し商品企画、物件完成（分譲準備）までを担います。

■働き方
いわゆるノルマのようなものはなく、部としての目標を重視しております。
また、完全週休二日制(土日祝)、年休125日、ワークライフバランスを保ちながら働ける環境です！

■同社の特徴：
同社は1969年に設立。独自に “マンション経営システム”を開発し、マンション分譲から賃貸業務、管理、リフォームまで、マンション経営にまつわる幅広いサービスをワンストップで提供しています。グループ企業と連携し、2万人を超えるオーナー様から高い評価をいただいています。
そして今後も、オーナー様、ご入居者様、そして社員、同社に関わる人たちが笑顔になれるよう、同社の紡ぐ縁を大切に100年企業を目指しています。

◎自社ブランドマンションについて
最大の特徴は成約率の高さ。空室リスクをゼロにする「借上保証」や賃貸・管理・リフォームまでの一連の流れをしっかりお手伝いさせて頂く「トータルサポート」など、オーナー様にとって安心のサービスを揃えています。

変更の範囲：会社の定める業務

同社商品となる投資用マンションの企画・設計業務をお任せいたします。デザインの策定や実施設計などは外部設計事務所等と協力して行っていただきます。

■業務詳細：
・打ち合わせ
・物件調査、企画設計（ボリューム検証）
・協力設計事務所への指示、指導、品質管理（実施設計段階）
・着工案件の仕様選定、社内コンストラクションマネジメント部署との協力
1級建築士の社員と近い環境で、ご経験を積んでいただくことができます。

■働き方：
平均残業時間が少なく、ワークライフバランスが非常に取りやすいのが同社の魅力となっております。無資格でもご経験のある方であれば、ぜひご応募ください。

■採用背景：
案件増加および事業拡大に伴う募集。都心×駅近の物件ニーズは年々高まっており、ワンルームマンションにおいて50年以上の実績とノウハウを持つ同社には、他社を圧倒出来る商品力・提案力がございます。

■同社の特徴：
同社は1969年に設立。独自に “マンション経営システム”を開発し、マンション分譲から賃貸業務、管理、リフォームまで、マンション経営にまつわる幅広いサービスをワンストップで提供しています。グループ企業と連携し、2万人を超えるオーナー様から高い評価をいただいています。
そして今後も、オーナー様、ご入居者様、そして社員、同社に関わる人たちが笑顔になれるよう、同社の紡ぐ縁を大切に100年企業を目指しています。

変更の範囲：会社の定める業務

同社の当該部門にて、物件所有者からの問合せに応じて買取査定を行い、買取が決まった場合の売買契約から決済までの全てを行います。

〈具体的には〉
・物件所有者からの問合せ：
同社の20,000人以上の物件所有者からの物件売却に関する問い合わせを受け付けします。

・査定、買取見積書作成、送付：
過去3,000件以上の買取査定事例をベースにした見積書を作成し、物件所有者に送付します。過去3,000件以上の買取査定事例をベースにするため、未経験者でも安心して業務に取り組めます

・見積書に関する問合せ対応：
送付した見積書に関する問合せ（金額、必要書類、今後の流れなど）に回答します。

・契約手続き、決済：
買取りが決まった場合、契約書類等の作成、売買契約の締結、決済までの段取り、決済対応の全てを行います。

【働き方】
PCは申請がないと持ち帰りできないため、持ち帰り残業やサービス残業も無し。

【業務のやりがい】
物件所有者にとって最後の締めくくりであり、かつ一番大事な売却をサポートする役割を担っています。買取が完了した際に、物件所有者より「今まで長い間本当にお世話になりました！」という感謝の言葉をいただけるときが、この業務で一番のやりがいを感じる瞬間です。

【同社の特徴】
同社は1969年に設立。独自に “マンション経営システム”を開発し、マンション分譲から賃貸業務、管理、リフォームまで、マンション経営にまつわる幅広いサービスをワンストップで提供しています。グループ企業と連携し、2万人を超えるオーナー様から高い評価をいただいています。
そして今後も、オーナー様、ご入居者様、そして社員、同社に関わる人たちが笑顔になれるよう、同社の紡ぐ縁を大切に100年企業を目指しています。

変更の範囲：会社の定める業務

グループ全体の法務担当として、社内関係各部署・顧問弁護士などと連携しながら、下記業務をご担当いただきます。

【具体的には】
・約書のリーガルチェック～作成・訴訟/紛争対応・社員に対する法務教育/研修
・顧問弁護士との折衝・その他、社内関係各部署に対する法的支援
・社用PCは申請しないと持ち帰りできず、持ち帰り残業やサービス残業はありません。
（変更の範囲：当社が定める業務）

■配属組織：法務グループ（現在は部門長・担当職の2名体制）
ゆくゆくは法務グループの部門長候補としてご活躍いただきます。

■同社の特徴：
同社は1969年に設立。独自に “マンション経営システム”を開発し、マンション分譲から賃貸業務、管理、リフォームまで、マンション経営にまつわる幅広いサービスをワンストップで提供しています。グループ企業と連携し、2万人を超えるオーナー様から高い評価をいただいています。
そして今後も、オーナー様、ご入居者様、そして社員、同社に関わる人たちが笑顔になれるよう、同社の紡ぐ縁を大切に100年企業を目指しています。

変更の範囲：会社の定める業務

自社ブランドの賃貸マンションシリーズを中心に、当社管理物件の保全管理をお任せします。

〈具体的には〉
・建物および設備に関する各種点検・報告の確認、改善対応
・メンテナンス委託先および保全工事施工業者等の選定・指導
・改修・保全工事の見積査定交渉、工事発注、工事管理
・故障・不具合などの技術的な対応
・大規模修繕工事に伴う進捗工事管理

■働き方：
平均残業時間が20H以内と少なく、ワークライフバランスが非常に取りやすいのが当社の魅力となっております。残業するには上司の承認が必要なため、基本的には残業を減らす働き方を推奨しております。
・有給取得推奨(10日以上取得実績有り)

■同社の特徴：
同社は1969年に設立。独自に “マンション経営システム”を開発し、マンション分譲から賃貸業務、管理、リフォームまで、マンション経営にまつわる幅広いサービスをワンストップで提供しています。グループ企業と連携し、2万人を超えるオーナー様から高い評価をいただいています。
そして今後も、オーナー様、ご入居者様、そして社員、同社に関わる人たちが笑顔になれるよう、同社の紡ぐ縁を大切に100年企業を目指しています。

◎自社ブランドマンションについて
最大の特徴は成約率の高さ。空室リスクをゼロにする「借上保証」や賃貸・管理・リフォームまでの一連の流れをしっかりお手伝いさせて頂く「トータルサポート」など、オーナー様にとって安心のサービスを揃えています。

変更の範囲：会社の定める業務

自社ブランドの賃貸マンションシリーズを中心に、当社管理物件を巡回し点検・管理をお任せします。

■業務の流れ：
管理物件を車で巡回し、点検管理
主にマンション共用部分の電球交換や清掃、現状確認がメインです。

※上記の業務に慣れてきましたら、職務適性をみて、
マンション管理組合の補助業務、事務全般をお任せする可能性あり。

※宿直勤務について
宿直につきましては、本社内待機となります。

■就業環境：
働きやすい環境整備に力を入れています。夏休みや年末年始休暇などの長期休暇もあり、年間休日は125日と不動産業界では多めの設定です。また残業は月20時間以内を想定しています。自分の時間もしっかり確保できるため、メリハリをつけた就業が可能です。

■同社の特徴：
同社は1969年に設立。独自に “マンション経営システム”を開発し、マンション分譲から賃貸業務、管理、リフォームまで、マンション経営にまつわる幅広いサービスをワンストップで提供しています。グループ企業と連携し、2万人を超えるオーナー様から高い評価をいただいています。
そして今後も、オーナー様、ご入居者様、そして社員、同社に関わる人たちが笑顔になれるよう、同社の紡ぐ縁を大切に100年企業を目指しています。

◎自社ブランドマンションについて
最大の特徴は成約率の高さ。空室リスクをゼロにする「借上保証」や賃貸・管理・リフォームまでの一連の流れをしっかりお手伝いさせて頂く「トータルサポート」など、オーナー様にとって安心のサービスを揃えています。

変更の範囲：会社の定める業務