■ソリューション事業
「その土地に何を建てることが最適な資産運用になるのか」をご提案します。
たとえば「賃貸マンションのタイプ、オフィス、店舗等の中で事業収支の効率が
最もよいものはどれか」など、オーナー様とご相談を重ねながら、一緒につくり
あげていきます。工法はRC造または鉄骨造が中心です。
■個人住宅・医療クリニックの建築（RC造等注文建築）
周辺の環境や敷地の形状、そこに住まうご家族のライフスタイルなど、そこから
生まれるその家固有のオリジナリティを大切にしています。それを実現するのが、
工法・構造フリーの完全フルオーダーでの対応。工法はRC造または鉄骨造が中心です。

＜担当業務＞
S造、RC造を中心に自社建築物の積算・発注業務全般をお任せします。

【具体的には】
・図面からの資材数量、工事費の算出および発注
・営業や施工担当者との打ち合わせ、協議
・専門工事会社やメーカーへの問い合わせ、価格交渉　など
※今までの経験を活かして、同社の土地有効活用提案事業における各種施設物件の
　積算・発注業務を手がけていただきます。
≪対象≫
・商業施設
・医院
・診療所
・賃貸住宅
・コンビニ
・幼稚園
・老人ホームなど。
※非住宅、中規模建築（RC造、S造、木造）
　事務所や店舗、医院建築など様々な案件がございます。

＜働き方について＞
・残業時間を抑えるため、会社の取り組みとして、個々の事情に合わせて
　在宅勤務や、打合せ場所への直行直帰や、フレックスタイム等対応して
　います。

【転勤について】
総合職入社となりますので、関西(芦屋)、東京本社間で将来的に出向または
転勤が発生する可能性があります。
※場合によっては、無い方もいらっしゃいます。

建設会社様への法人営業業務

顧客：ゼネコン、サブコン、ハウスメーカーなど（会社規模は多様：建築建設業界の専門工事会社を主なお客様）
【具体的な業務内容】
SEOやリスティング広告を通じて獲得した見込み顧客への反響アプローチ
既存の営業資料を用いて、対面 or オンライン商談（リモート会議ツール利用）で提案を行い、クロージングを担当
CRMシステムを活用し、顧客データの管理やフォローアップを実施し、受注に繋げる
アウトバンドの開拓施策検討と施策実施
デジタルツールを駆使して、効率的かつストレスフリーな営業活動を実現できる環境で、成長を実感しながら働きたい方に最適です。

・開拓方法：反響がメイン（一部、リスト作成やアウトバンド業務もあり）
・営業資料：あり
・新規、既存割合：新規が現在は多めになります
・サービス：業務請負（積算、建築書類、製図など内勤業務）
・運営：業務委託者が請け負った業務を対応されております（SVは別途在籍されております）

仕事を受け付けたり運営の体制はすでにありますので、顧客管理を中心とした法人営業担当者を希望されております

【具体的な業務内容と流れ】
大規模修繕工事を通じ、マンションやビルを長寿命化させる提案営業のお仕事です。

▼お客様へのアプローチ
・ご紹介や公募へのエントリー、HP・電話からの問合せ対応
・お客様：マンション管理組合、管理会社、設計コンサルタント等

▼建物の現地調査
・修繕プラン提案に向けた調査（2～3時間程度）
・管理会社様やコンサルタント様、設計担当とともに実施

▼提案プラン・見積書作成
・社内の設計担当と連携し、最適なプランを作成
・提案資料の作成は営業事務がサポート

▼コンペでのプレゼン
・お客様へプレゼンを実施し、契約獲得

▼受注後の引き継ぎ
・現場代理人とともに着工に向け入居者の方への説明会の実施
・社内工事部への引き継ぎ（建物の状況、ご要望、周辺環境等）

営業1人あたり年間で約10億円規模の案件を担当。
お客様や入居者、協力会社との信頼関係を築きながら、大きなプロジェクトを動かすやりがいがあります。

【入社後の流れ】
1．受注案件の概要
配属後、マンションの大規模修繕工事を担当します。1件あたりの工事の平均的な受注金額は8,000〜9,000万円で、規模が大きいものでは6億円以上になることもあります。営業1人あたり年間で10億円程度の案件を担当します。
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2．OJT
先輩社員について業務の流れを学びます。OJT期間は経験により3ヶ月〜1年程度です。この期間中に、先輩の指導を受けながら実務を通じてスキルを身に付けます。
　▼
3．キャリアアップ
OJTを経て業務に慣れた後は、自分のペースでキャリアアップを図ることができます。将来的には、会社の中核機能を担う幹部候補としての活躍を期待しています。

～転勤無し/年休125日・土日祝休み/自社開発案件メイン◎～

■業務内容：
貴方様には、自社開発物件をメインとした多様な案件の施工管理を中心に、
建設部・施工管理工事部署の確立に向けた、幅広い業務をお任せいたします。
今後も組織を拡大し、多様な物件の開発を推進していくため、
会社全体の成長において、非常に重要な役割・幹部候補の募集となります。

■業務詳細：
・現場は自社開発のRCマンション中心（その他、鉄骨共同住宅・介護施設・倉庫等）
・施工現場の進行管理（1人1物件）
・外部協力業者との打ち合わせ(施工会社他)
・職人・資材の手配
・積算・原価管理
・品質管理と安全管理
・施工におけるお客様との折衝
・（ご経験によっては）建設部門メンバーの教育・指導・マネジメント

■案件について：
・担当物件の特徴：自社での開発案件が9割程度、法人や投資家様などからも高利益率の案件を受注しております。
・担当エリア：東京23区内がメインとなります。
・現場への移動手段：社用車の利用が可能です。基本的には直行直帰です。
・工期は9か月程度です。夜間の工事などはございません。

■当社が手掛ける新築中高層マンションの建築設備メンテナンス、新築物件の設備工事チェックをお任せします。

【具体的には】
新築物件の設備施工の助言、当社保有物件の設備管理、新築物件の設備工事のチェック。
60歳以降も経験能力を活かし健康に働けます。

【働き方】
時間外は基本的なし。設備アドバイザー的職務。

■全国発電所内の事務所、発電所近隣の宿泊施設・仮設プレハブ設置、維持・メンテナンスを主に行います
■日本のエネルギーというインフラを支える仕事です

【具体的には】
全国発電所に出向き発電所設備で働く方々の事務所、宿泊施設の建築、メンテナンスを実施。
工事期間は1週間～2ケ月以内が多い。工程が画一的で一般的施工管理おり覚えやすい。別途宿泊施設用意、出張時の出張休暇あり。

＜担当案件＞
・全国発電所内の仮設建築物　施工管理　メンテナンス　三菱重工業、東芝関連からの仕事がメイン。

【働き方】
・時間外は発電所内にて基本的に少なく、休日出勤も少ない。
・現場に直行直帰
・転勤なし
・時間外管理をパソコン、スマホで管理
・4週8休をベースに働き方改革を進め、ワークライフバランス進んでいる。

■所長の下の次席で主に現場管理全般を担当。能力、実績をみて先々は所長を展望。

【具体的には】
現場は主に3人体制。次席は2番目のポジション。
更地から完成まで全行程を行うことから全行程を俯瞰でき、総合的に施工管理の力量が高められます。
早い成長と経験・実力がしっかりつくよう研修に力をいれています。

＜担当案件＞
・案件：自社開発案件の7～16階建ての新築RCマンション、一部RC造店舗　等
・請負金額：主に～10億円程度
・工期：平均1年半程度（1年～2年）
・案件エリア：都内7割（墨田区、江東区、葛飾区、品川区、中野区あたり）、千葉3割（稲毛・船橋）

【働き方】
・現場に直行直帰
・転勤なし
・時間外管理をパソコン、スマホで管理
・4週8休をベースに働き方改革を進め、ワークライフバランス推進

上場までに組織70名を目標としており、中途採用を中心とした採用業務をお任せいたします。
＊現在50名

■業務詳細：
1か月あたり200件超の書類選考から約30名の面接を実施、2025年中に20名の採用を行います。
紹介会社やエージェントとの採用に関する打ち合わせや面接設定、応募者の受け入れや連絡、面接官のスケジューリングや求人票の作成を担当していただきます。

■入社後に期待すること：
中途採用が中心となるため、応募者に寄り添った対応をお願いします。
また、内定から入社までのフォローなど相手の立場に立った行動を期待しております。

【組織構成】
新設の部署となります。人事部長・主任・課員の３名が所属しています。

【当社について】
当社は「ヒトとAIのハイブリッド・コンサルティングファーム」です。
「ヒトとAIのハイブリッド・コンサルティング」をベースに、「医師および歯科医師に特化した開業・経営コンサルティング」を行っています。
また、「商業施設や駅をはじめとした好立地」に、医療モールを全国展開しています。
・創業22年の業歴を誇り、大手デベロッパーとの強力なネットワークを有しています。更には、2023年にAI企業をM&Aし、多種多様なナショナルチェーン店をクライアントとして抱え、出店時の売上予測システムを提供しています。そのシステムは東京大学との共同研究により、開発されたAIプロダクトです。

・東証グロース市場への株式上場に向け、大手監査法人との監査契約を締結し、IPO準備（N－2期）を進めています。

他社の管理およびオーナー様自ら管理する物件（主にマンション）について、新たに同社にて賃貸管理受託に向けた提案営業をお任せ致します。

【業務詳細】
・顧客の困りごとやニーズの把握
・賃貸管理サービスの説明
・課題解決の提案（空室対策や管理手法等）
・契約内容確認と締結
・課題ヒアリング
・課題、悩みを解決するサービス提案

■当ポジションの特徴／魅力：
・年間休日125日（土日祝）、残業月10～20時間程度に加え、福利厚生も整っており、助け合う雰囲気の強い職場です。
・中途入社者も多数活躍している環境で、これまでの経験を活かしながらご活躍頂ける、風通しのよい環境です。
・インセンティブ付与もあり

■同社の特徴：
同社は1969年に設立。独自に “マンション経営システム”を開発し、マンション分譲から賃貸業務、管理、リフォームまで、マンション経営にまつわる幅広いサービスをワンストップで提供しています。グループ企業と連携し、2万人を超えるオーナー様から高い評価をいただいています。
そして今後も、オーナー様、ご入居者様、そして社員、同社に関わる人たちが笑顔になれるよう、同社の紡ぐ縁を大切に100年企業を目指しています。

◎自社ブランドマンションについて
最大の特徴は成約率の高さ。空室リスクをゼロにする「借上保証」や賃貸・管理・リフォームまでの一連の流れをしっかりお手伝いさせて頂く「トータルサポート」など、オーナー様にとって安心のサービスを揃えています。

変更の範囲：会社の定める業務

学校や庁舎、消防署、事務所ビル、道の駅、駅舎などの新築や増築、部分改修、耐震に関わる構造設計を担当していただきます。
案件により打ち合わせから企画、実施設計、積算・単価入れ、工事監理、確認申請図書まで一通りをお任せします。

【業務詳細】
（1）公官庁(70％)　※工事割合：改修工事8割／新築工事2割
直近は校舎の増築や地域体育館の天井改修、公民館や図書館の耐震、建替工事の監理などの実績があります。これまでは警察署や消防署、学校の新築工事も対応しています。
（2）民間(30％)
駅の上屋改修やビル・マンションなどの耐震診断実績などがあります。

＜施工事例＞
・庁舎、消防署、警察署、道の駅、駅舎、温泉施設、酒蔵など

＜業務特徴＞
・分離発注のため、工事管理や施工管理は行わず、設計と設計監理を中心に受注しております
・コンサル会社との協業案件ではチーム内の一員として意匠・構造部分を分担しております
・使用CADソフト：SuperBuild／SS3・SS7、Super Build／WRC、SuperBuild／FA1、eGen（midas）
・土日出社は基本的に無し。休日出勤を美徳とする文化は排除しております。

＜同社の魅力＞
・働きやすさ抜群：完全週休2日制、年間休日125日と働きやすい環境のため長期勤続社員が多いことが特徴です。
・安定性：東証STD上場（株）オリエンタルコンサルタンツHDの関連企業のため、経営・業績ともに非常に安定しており、専門的業務に集中したキャリア形成が可能です。
・官公庁から民間まで幅広く手掛ける