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仕事の内容:各設備工事の施工管理業務に従事していただきます。
《具体的には》
・温度や湿度、気流等をコントロールする空気調和設備をはじめ
　給水・給湯・排水・ガス等の給排水衛生設備、消火設備、工場等で
　使用する冷蔵/冷凍/輸送管設備等の工事を手掛けていただきます。
・工事については、県外の工事もしていますので、転勤はありませんが
　家を空けることもあります。

《業務の魅力》
・総合設備サービス全般のプロ集団の一員として業務を遂行。
・建物ごとに必要なニーズを組み合わせ(施工)により、お客様に
　快適・安心・安全な環境を提供していきます。

《配属先の組織構成について》
・72名(10代1名、20代12名、30代15名、40代19名、50代14名、60代10名、70代1名)

分譲戸建の設計・コーディネート等、設計に関する業務を中心に、総合的にマネジメントする業務です。

『商品コンセプト』
◆デザイン
注⽂住宅で多くの実績を残してきた⾃社の設計チームが、内装設計からインテリアデザインまで⼀貫して設計。
また、住む方の使い勝手を考えながら、建物の外観デザインに合わせて街並みに溶け込むような外構設計も担当していただきます。
建物の内装デザインだけではなく、家具やカーテン、照明器具などの提案や収納計画に至るまでコーディネートしています。

◆風景として調和する美しい街並み
一邸一邸の住まいは、「街並みを創る」という役割も担っています。
そのために特に大切なのが外構計画です。外観デザインに合わせて街並みに溶け込むような外構設計を担当していただきます。

『具体的には』
■土地購入検討時：現地調査・区画割ボリューム検討/収支チェック
■土地契約後：戸建の間取プラン/外構デザイン検討/パース作成/見積/外観デザイン検討/各仕様決定/詳細図作成
■工事着工：着工前打ち合わせ/現場工事管理
■工事完成後：竣工チェック/検査済証取得

不動産マネジメント部に所属し、顧客から提供された契約書のチェックや、
コンサルタントのタスク管理、業務サポートを幅広く対応いただきます。

顧客との直接のやり取りはメールで完結することが多く、
電話対応はほとんどありませんが、契約書作成など、正確性と段取りが
求められる仕事です。

外出がちなコンサルタントに代わり、社内において必要な手続きを進めたり、
入力作業をしたり、時には対顧客に資料の提出依頼、対コンサルタントに
社内手続き期限のアラートを出して動いてもらうよう促すなど、縁の下の
力持ちとしてご活躍に期待しています。

◎関わる事業
飲食店や小売店を展開する法人企業様の店舗賃料を適正化する、コンサルティング会社。
顧客は賃料適正化によって利益率が向上し、大変喜んでいただいております。
不動産マネジメント部では、実際に賃料適正化を顧客が実行できるように支援する組織で、
コンサルタントは全国の店舗、貸主様のもとを訪問していることも多く、自律的に業務を行える方を歓迎します。

【働く環境について】
残業時間平均20h/月程度です。

大阪本社の不動産マネジメント部には、約10名が在籍。
30～40代が中心で、オフタイムでは日常的に冗談が飛び交うなど賑やかな雰囲気ですが、
コンサルタントが外出していることも多く、日中はアシスタント（現在3名）だけになる
こともしばしばあります。

なお、全員が中途入社者のため、転職してきた方にも積極的に話しかけてくれるなど、
受け入れる雰囲気があるのでご安心ください。

■基本設計の立案/設計/監理/アフターフォローまで設計業務全般
　施主様との窓口となり、土地購入や収益性を考える企画からお任せします。
　裁量が大きくやりがいもあり、成長できる土台があります

＜具体的には＞
・事業計画
・土地購入
・図面作成（企画・設計）
・ゼネコンとのやり取り
・現場監理
・完成後のアフターフォロー

＜入社後＞
・スキルに合う業務からスタート
・入社後半年ほどで1～2件の物件を担当頂く予定
※最短半年で担当クライアントを持ち設計に携わったスタッフもいます

「色んな建物を手掛けたい」
「分業制ではなく自分の仕事の範囲を広げたい」
「企画から携わりたい」
という方にピッタリな環境です！
自分のデザイン力を活かして活躍ができます。

＜直近の入社情報＞
1)30代後半（資格：二級建築士）/入社3年目（次長）
　担当案件・既存建築をオフィスビルへリノべージョン
　　　　　・大規模案件のサポート
2)30代前半（資格：二級建築士）/入社1年目
　担当案件・S造オフィスビル
　　　　　・RC造の住宅兼店舗の設計

岡山事業所内の品質保証グループにて以下の業務をお任せいたします。
【具体的には】
・食塩電解プラントの検査業務、管理及び実行
・原材料の検査業務、管理及び実行
・プロセス機器の検査業務、管理及び実行
・アルカリ水電解装置の検査業務及び管理
【配属先について】
製品管理・開発部 品質保証グループ　
※グループマネージャー1名、品質保証グループ3名
※内訳：正社員50代1名・40代１名、派遣社員１名で構成されています。

【おすすめポイント】
現在は100外資になっていますが、もともと財閥系2社が共同出資で設立した会社様になりますので
外資系と聞いて、心配に思われる方も入らっしゃると思いますが、財閥系資本が抜けた今でも福利厚生等
については、昔の名残が残っており、社員にとって働きやすい環境です。
中でも、退職金制度においてはかなり充実しています。

コロナ禍であっても、自社の製品においては製造業にとって必要不可欠なものになりますので
需要が無くなることもなく、国内においても競合がないため、安定した業績を保っています。

自社マンションブランドの開発を筆頭にマンション経営を中心とした資産運用のサポートから賃貸仲介・賃貸管理・リノベーションまで不動産にまつわる総合的な事業を展開している総合不動産企業。

開発～販売・管理までワンストップで提供し創業以来、グループ全体で順調に業績を伸ばし続けています。

更なる成長に向けて重要な用地仕入れポジションの編成を強化「仕入専門部署」を立ち上げます。
その立ち上げメンバーを募集しています。

【具体的な業務内容】
・物件情報入手のための営業活動、クロージング
・仕入れ物件の土地状況、権利関係、周辺、マーケット調査
・売買交渉、売買契約、立ち退き交渉

メインは東京23区内、横浜、川崎のエリアです。
取引先となる不動産会社や地主、銀行と関係を築きながら、情報収集をし、今後役立つ土地を見つけ、
現地調査、価格交渉の後、契約締結までお願いします。

【公平な評価】
年齢や経験に左右されることない、明確に基準があります。

強味は自社で販売ができる部署を設けており、金融機関の提携数も多く、エンドの金融機関の間口が広いこと。
また、既に取引のあるゼネコンを利用でき設計士や建築士の選定もご自身で選択することができます。
その為、他社と比べ仕入れ条件の緩和が可能で代表に直接相談しながら業務を進められ裁量権は抜群。

用地仕入れ・開発の醍醐味を味わって下さい！

慣れるまでは、見習いからスタートになりますが、将来的には現場管理人として、
次の業務を担当いただきます。
・外壁、防水、塗装をメインに現場管理（品質・安全・工程・原価）
・資材発注
・書類作成
※月1回ほど会議の機会がございますが、それ以外は直行直帰が可能です。

【業務の特徴】
東京、神奈川をメインとして、埼玉、千葉の案件などもご担当いただきます。
担当案件の終了時期を見て、案件ごとにアサインをする想定です。
今度は地場の案件（町田中心）を増やしていこうという動きがあります。
3ヶ月～半年程度の案件がメインとなり、案件比率はマンションが8割、
その他ビルや役所工事が2割程度です。

【入社後について】
ご経験にもよりますが、入社直後に1人で現場を任せることはなく、
半年から1年までには1人で現場を任せられるように先輩社員がサポートいたします。
組織としてもまだまだ拡大していく方針のため、将来的には希望があれば管理職や
施工管理のスペシャリストとしてスキル磨いていただける環境があります。

◆様々なバックグラウンドの社員が活躍中
配属先の現場管理人は計7名で構成されており、実際に手を動かしている職人は10名程度です。
年齢は20代後半～60代まで様々で、未経験の入社者も数多くいらっしゃいます。

◆創業間もなくで事業拡大の勢いに乗る企業
防水、改修、塗装工事の専門会社として、東京、神奈川をメインに、関東エリア
の多彩な工事に対応しております。
高い専門スキルを持った社員により、防水工事の事前調査、施工完了までの
一連の業務をトータルにサポートしていることが特徴です。

◆将来需要もなくならない、安定した仕事です。
同社で行っているのは、ビルやマンションなどの大規模改修工事となります。

空き家などの中古不動産を仕入れ、新築住宅に仕立ててお客様にご提供する商品の設計業務を担当いただきます（木造在来工法）。
建売住宅よりも地域性や快適性を表現し、注文住宅よりもコストと時間を抑える住宅としてご好評をいただいております。
施工管理担当や営業担当と細かく連携を取り、これまで以上に売出しまでの過程をスムースにしていきたいと考えております。
物件の立地は必ずしも一等地とは言えないかもしれませんが、だからこそ、こだわりある住宅を仕立てていただきたいと思います。

年間の設計プラン作成は20件ほどを想定しております。建築確認申請は協力会社様へ依頼いたします。
取扱う物件は、2～3階建て、延床面積は25～33坪、間取りは3～4LDKのものがメインです。

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＜具体的には＞
・施工管理担当や営業担当との打合せ
・プランニング、図面の製作
・現場確認　ほか

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使われなくなった中古住宅を買取り、新築同様にリフォームする「中古住宅再生事業」、機能性・デザイン性を追求した「新築分譲事業」を中心に展開しております。

拠点数は東京の本社を含め、16拠点を展開。不動産仲介会社様を通じて売買し、協力会社様に工事を依頼し、新築よりもお得な値段でお客様にお買い求めいただける、関わった全ての人が喜べるサイクル形成が当社の事業の最大のポイントです。

地域密着の住宅メーカーとして埼玉県北と群馬県南エリアでトップクラスの実績を誇る当社にて、戸建て住宅の設計をお任せします。

【募集背景】
地域密着の住宅メーカーとして、埼玉県北部と群馬県南エリアでトップクラスの実績を誇る当社。
理由の1つは「土地の仕入れ力」です。毎年、1年に12000件という豊富な土地情報を仕入れ「売れやすい立地かどうか」などの基準で選びぬいた600件の土地のみに家を建てています。
また、18もの銀行と提携を結ぶことにより、資金に余裕がない方でも住宅ローンを組みやすいのも特徴です。

こうした背景から43年連続黒字。年間2店舗のペースで店舗を拡大。棟数実績の増加に努めています。今回はその増員募集となります。

【業務内容詳細】
▼打ち合わせ・事前準備
事前に店長やお客様の要望をヒアリングします。自社で仕入れた土地を活用した物件を販売しているため、建売であっても土地の特徴に合わせて既存の規格をカスタムしなければいけない場合も。そんなときには自分で現地調査に赴き、隣家との距離や日当たりなどの土地情報をチェック。部屋を減らす、面積を狭めるなど、最適な対応方法を検討します。

▼図面の作成
必要な情報が揃ったら、CADを使用して図面を引きます。所要時間は、建売の場合は25時間程度。注文の場合は55時間程度（打ち合わせ含む）。困ったときにはOJTに質問をし、力を借りながら仕事を進めましょう。図面ができたら、今度は社長による最終チェックへ。材質の選び方から廊下や出入り口の幅の広さまで細部にわたる確認を受け、クリアできたら完成です。

▼着工後の進捗チェック
設計図どおりに施工が進んでいるか、現場を視察に行くことも。現場で得た学びは、次の案件に生きてきます。店長やお客様への提案時や図面を引く際に参考にできるよう、くまなくチェックしましょう。

地域密着の住宅メーカーとして埼玉県北と群馬県南エリアでトップクラスの実績を誇る当社にて、戸建て住宅の工事を取り仕切る”施工管理”をお任せします。

【募集背景】
地域密着の住宅メーカーとして、埼玉県北部と群馬県南エリアでトップクラスの実績を誇る当社。
理由の1つは「土地の仕入れ力」です。毎年、1年に12000件という豊富な土地情報を仕入れ「売れやすい立地かどうか」などの基準で選びぬいた600件の土地のみに家を建てています。
また、18もの銀行と提携を結ぶことにより、資金に余裕がない方でも住宅ローンを組みやすいのも特徴です。

こうした背景から43年連続黒字。年間2店舗のペースで店舗を拡大。棟数実績の増加に努めています。そのためには家を建てるのに欠かせない施工管理の増員が不可欠。そこで募集を行なうことになりました。

【業務内容詳細】
▽担当物件の情報共有：
図面や専門チームが手配してくれた資材、職人さんなどの情報を引き継ぎます。その後、住宅の仕様や工事の進め方について、資材業者さんや職人さん達と打ち合わせをします

▽工事の開始と管理：
現場を訪問し、安全に工事が行われているか、進行に遅れはないかなどをチェック。また、工事が進む毎に写真を撮影し「釘の打ち忘れはないか？」など品質面を管理できるようにします

▽引き渡し～アフターフォロー：
家が完成したら、傷が無いかどうかなどをお客様と一緒にチェックする立会を行ない、引き渡しです。さらに引き渡し1ヶ月後にも訪問し、サッシや室内設備に不具合は無いかなどをチェックします

※情報共有～引き渡しまでは4ヶ月間、工事期間は90日間ほどです
※年間で担当する棟数は入社3年目で20～30棟、ベテランで40棟ほどです