自社マンションブランドの開発を筆頭にマンション経営を中心とした資産運用のサポートから賃貸仲介・賃貸管理・リノベーションまで不動産にまつわる総合的な事業を展開している総合不動産企業。

開発～販売・管理までワンストップで提供し創業以来、グループ全体で順調に業績を伸ばし続けています。

更なる成長に向けて重要な用地仕入れポジションの編成を強化「仕入専門部署」を立ち上げます。
その立ち上げメンバーを募集しています。

【具体的な業務内容】
・物件情報入手のための営業活動、クロージング
・仕入れ物件の土地状況、権利関係、周辺、マーケット調査
・売買交渉、売買契約、立ち退き交渉

メインは東京23区内、横浜、川崎のエリアです。
取引先となる不動産会社や地主、銀行と関係を築きながら、情報収集をし、今後役立つ土地を見つけ、
現地調査、価格交渉の後、契約締結までお願いします。

【公平な評価】
年齢や経験に左右されることない、明確に基準があります。

強味は自社で販売ができる部署を設けており、金融機関の提携数も多く、エンドの金融機関の間口が広いこと。
また、既に取引のあるゼネコンを利用でき設計士や建築士の選定もご自身で選択することができます。
その為、他社と比べ仕入れ条件の緩和が可能で代表に直接相談しながら業務を進められ裁量権は抜群。

用地仕入れ・開発の醍醐味を味わって下さい！

プラント設計職（プラントエンジニア）として、醸造機械・食品機械を客先へ納入する際や
新工場を建設する際のプラント設計に従事していただきます。

営業や顧客との製品仕様の確認・打合せ（機能、サイズ、製造コスト等）や企画・設計が
メインです。

1件1件がオーダーメイドで、受注生産ですので、受注～設計～製造過程～据付～プラント
立上げ時の試運転・実稼動に至るまで、全ての工程に携わることが可能です。
また、元請けであるため、取引先とコミュニケーションを取る機会が多くあります。
※醸造に関する業務知識は、入社後に習得します。

＜一級建築士の有資格者の方について＞
有資格者の方については、以下の業務を担当いただきます。
・プラント設置先工場の全体配置、部分的配置の計画・実施
・建屋設計、既存設備に対する改善提案、設備改善
・発注見積り、工事計画作成、現地施工管理、検査

■組織について
配属先となるエンジニアリンググループは20代から50代までの幅広い社員が在籍しており、
計18名で構成されています。（技術部全体：34名）

◆魅力について
・国内シェア80％を誇る業界のトップ企業で、海外26か国へ輸出しています。
　醸造機械や食品機械のメーカーであり、醤油・味噌・日本酒・焼酎に大きく
　携わっており、仕事の成果を身の周りで感じることができます。

◆当社では、2050年に向けた「開発ビジョン2050」というビジョンを掲げ、2019年より実行
　をスタートさせました。当社の醸造技術に注目したヨーロッパの企業から声が掛かり、固体
　培養バイオ装置を用いた研究を共同で行うなど、「醸造」という世界でも希少な日本の技術力
　を活かし、案件が急増しております。

■同社管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当頂きます。
　工事規模としては、1日や数日で終わる規模の工事がメインであり、長くて
　1週間～1ヶ月の案件が　少しある程度となります。

【具体的には】
■一般建築物に付帯する配管工事、給排水設備工事、電気設備工事等の施工管理など、
　内部改修工事がメイン（設備更新、改修工事）となります。
※協力会社の下請け業者はほぼほぼ決まっており、ルートが多く、特定の業者は大量にあり、
　業者間でのトラブルはほぼございません。
■担当エリア：福岡市内がメインとなります。
※会社が管理している物件のほとんどが福岡市内にある為です。
■案件内容：商業施設、ホテル、ビルなど
■新築：改修＝0：100
■元請100％
■請負金額：原状回復、LED、空調、熱源OH等の工事の為、数十万～数百万円レベル
　　　　　　※外壁改修もやりますが稀です。
■直行直帰が可能であり、担当現場によっては、社用車の支給もされます。
■残業平均は実態で月20時間程
※改修工事がメイン、管理物件派生の案件なので、大体が分かっている為です。
※ご経験内容に合わせて建物・設備（電気・給排水など）をご担当頂きます。

分譲戸建の設計・コーディネート等、設計に関する業務を中心に、総合的にマネジメントする業務です。

『商品コンセプト』
◆デザイン
注⽂住宅で多くの実績を残してきた⾃社の設計チームが、内装設計からインテリアデザインまで⼀貫して設計。
また、住む方の使い勝手を考えながら、建物の外観デザインに合わせて街並みに溶け込むような外構設計も担当していただきます。
建物の内装デザインだけではなく、家具やカーテン、照明器具などの提案や収納計画に至るまでコーディネートしています。

◆風景として調和する美しい街並み
一邸一邸の住まいは、「街並みを創る」という役割も担っています。
そのために特に大切なのが外構計画です。外観デザインに合わせて街並みに溶け込むような外構設計を担当していただきます。

『具体的には』
■土地購入検討時：現地調査・区画割ボリューム検討/収支チェック
■土地契約後：戸建の間取プラン/外構デザイン検討/パース作成/見積/外観デザイン検討/各仕様決定/詳細図作成
■工事着工：着工前打ち合わせ/現場工事管理
■工事完成後：竣工チェック/検査済証取得

不動産マネジメント部に所属し、顧客から提供された契約書のチェックや、
コンサルタントのタスク管理、業務サポートを幅広く対応いただきます。

顧客との直接のやり取りはメールで完結することが多く、
電話対応はほとんどありませんが、契約書作成など、正確性と段取りが
求められる仕事です。

外出がちなコンサルタントに代わり、社内において必要な手続きを進めたり、
入力作業をしたり、時には対顧客に資料の提出依頼、対コンサルタントに
社内手続き期限のアラートを出して動いてもらうよう促すなど、縁の下の
力持ちとしてご活躍に期待しています。

◎関わる事業
飲食店や小売店を展開する法人企業様の店舗賃料を適正化する、コンサルティング会社。
顧客は賃料適正化によって利益率が向上し、大変喜んでいただいております。
不動産マネジメント部では、実際に賃料適正化を顧客が実行できるように支援する組織で、
コンサルタントは全国の店舗、貸主様のもとを訪問していることも多く、自律的に業務を行える方を歓迎します。

【働く環境について】
残業時間平均20h/月程度です。

大阪本社の不動産マネジメント部には、約10名が在籍。
30～40代が中心で、オフタイムでは日常的に冗談が飛び交うなど賑やかな雰囲気ですが、
コンサルタントが外出していることも多く、日中はアシスタント（現在3名）だけになる
こともしばしばあります。

なお、全員が中途入社者のため、転職してきた方にも積極的に話しかけてくれるなど、
受け入れる雰囲気があるのでご安心ください。

意匠設計や各種申請、工事監理といった建築に関わる技術職としてのお仕事をお任せします。
住宅からマンション、店舗、福祉施設、工場まで様々な設計に携わり、行政手続きなども一貫して担当していただきます。

＜具体的には＞
意匠設計
工事監理
パース作成
模型作成
各種申請業務等

＜大まかな仕事の流れ＞
1）敷地の調査
2）企画・プラン　
3）基本設計　
4）許認可申請
5）実施設計　
6）工事監理
7）建物完成
8）アフターケア
※協力業者依頼、取引内容による

【仕事の特徴】
・20代～60代の方まで、幅広い年齢層の方が活躍中です。
・住宅からマンション、店舗、福祉施設、工場など様々な用途の設計に携わり、行政手続きも一貫して担当していただきます。
　そのため、資格をお持ちで経験豊富な方でも、新たな知識や経験を蓄えていただくことができますよ！

収益不動産や金融商品を通した資産運用コンサルティングに関わる業務全般

経験や志向、ポテンシャルを考慮し、業務をお任せします。
ジョブローテーション(自己申告制度もあり)により不動産のあらゆる知識を身に着け、「プロフェッショナル」となることが出来ます。

【具体的な仕事内容】※配属部署により異なる
■用地仕入：有効活用されていない1棟アパート・マンションや、土地の売り物件情報を収集し、買付を行う。
■リーシング（入居者募集営業）：賃貸仲介業者様と良好な関係を築き、空室を素早く解消するための営業活動を行う。
■資産運用コンサルティング：不動産投資希望の方、相続税対策、土地有効活用希望の方に対し、最適な資産運用の提案を行う。
■賃貸管理：オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメント。建物管理、入居者対応、家賃回収、送金など幅広い業務を担当。
■建築請負営業：土地所有者に新築アパート・マンションの建築を提案。

【特徴】
・完全反響営業
不動産・建設業界にありがちな、飛び込み訪問・営業電話などの人海戦術ではなく、綿密に計算されたマーケティングを広く展開することでお客様が当社に集まってくる仕組みを構築。当社営業担当がお客様に営業をかけるのではなく、お客様から当社で購入したいという立ち位置を構築しています。

・完全実力主義
年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。役割等級制により、求める能力と役割を明確化、成果には正当な報酬を支払います。

・出る杭を引き上げる
周囲に流されず自分の頭で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価。また、意思決定・変化対応のスピードが群を抜き速いため、自身がやりたいことや顧客の為の実施策を余計な忖度や社内政治を気にせず速やかに実行することが出来ます。

顧客に提供する収益不動産用の土地や土地付き建物の仕入業務をお任せします。

【具体的には】
自社開発物件用地の仕入業務をお任せします（業者訪問や反響対応）。
案件獲得～契約～決済まで物件担当として一貫して従事します。
検討物件に懸念事項はないか、開発は問題なくできるかといった視点で現地調査を行い、
関係各部署（建築部門やリーシング部門など）と連携・協力しながら業務を進めます。

【仕事内容】
・開発物件企画
・不動産売買契約・決済
・仲介業者への営業活動
・現地確認・役所調査
・事業収支の作成
・建築事業部・賃貸管理部・修繕チームとの連携

ジョブローテーションにより将来的には賃貸管理やリーシング、コンサルティングの業務を
担当していただく可能性もあります（キャリア自己申告制度あり）。

【特徴】
・仕入の優位性
当社独自のノウハウにより、他社が購入できない土地（狭小地や変形地）でも仕入れが可能。
多くのチャンスがあり、成果を出しやすい環境があります。

・圧倒的顧客ファースト
当社の営業スタイルは、"本当にお客様のためになることしかしない"がルールです。
「お客様のニーズに合ったご提案をし、喜んでいただく」という基本を徹底しています。

・完全実力主義
年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。役割等級制により、求める能力と役割を明確化、成果には正当な報酬を支払います。
営業系社員についてはインセンティブ制度有。基本の年収は高い水準に設定したうえで成果によって更に報酬を得られる仕組みです。

・出る杭を引き上げる
周囲に流されず自分の頭で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価。また、意思決定・変化対応のスピードが群を抜き速いため、自身がやりたいことや顧客の為の実施策を余計な忖度や社内政治を気にせず速やかに実行することが出来ます。

当社が顧客に提供するＲＣアパート・マンション等の設計職を募集します！

【具体的な仕事内容】
顧客に提供するRCアパートやマンションの建築における設計業務をお任せします。
・RCアパートやマンションの用地仕入前のボリュームチェック
・施工会社からの見積もりのチェック
・アパートやマンションの標準仕様の策定

【自社設計・施工】
・同社は自社で設計・施工を行っているため、コストを削減しながらも質を保つ
　ことができ、物件についても高い利回りを実現しています。

■案件規模は5～10億円程度がメインです。

慣れるまでは、見習いからスタートになりますが、将来的には現場管理人として、
次の業務を担当いただきます。
・外壁、防水、塗装をメインに現場管理（品質・安全・工程・原価）
・資材発注
・書類作成
※月1回ほど会議の機会がございますが、それ以外は直行直帰が可能です。

【業務の特徴】
東京、神奈川をメインとして、埼玉、千葉の案件などもご担当いただきます。
担当案件の終了時期を見て、案件ごとにアサインをする想定です。
今度は地場の案件（町田中心）を増やしていこうという動きがあります。
3ヶ月～半年程度の案件がメインとなり、案件比率はマンションが8割、
その他ビルや役所工事が2割程度です。

【入社後について】
ご経験にもよりますが、入社直後に1人で現場を任せることはなく、
半年から1年までには1人で現場を任せられるように先輩社員がサポートいたします。
組織としてもまだまだ拡大していく方針のため、将来的には希望があれば管理職や
施工管理のスペシャリストとしてスキル磨いていただける環境があります。

◆様々なバックグラウンドの社員が活躍中
配属先の現場管理人は計7名で構成されており、実際に手を動かしている職人は10名程度です。
年齢は20代後半～60代まで様々で、未経験の入社者も数多くいらっしゃいます。

◆創業間もなくで事業拡大の勢いに乗る企業
防水、改修、塗装工事の専門会社として、東京、神奈川をメインに、関東エリア
の多彩な工事に対応しております。
高い専門スキルを持った社員により、防水工事の事前調査、施工完了までの
一連の業務をトータルにサポートしていることが特徴です。

◆将来需要もなくならない、安定した仕事です。
同社で行っているのは、ビルやマンションなどの大規模改修工事となります。