求人一覧

収益不動産や金融商品を通した資産運用コンサルティングに関わる業務全般

経験や志向、ポテンシャルを考慮し、業務をお任せします。
ジョブローテーション(自己申告制度もあり)により不動産のあらゆる知識を身に着け、「プロフェッショナル」となることが出来ます。

【具体的な仕事内容】※配属部署により異なる
■用地仕入：有効活用されていない1棟アパート・マンションや、土地の売り物件情報を収集し、買付を行う。
■リーシング（入居者募集営業）：賃貸仲介業者様と良好な関係を築き、空室を素早く解消するための営業活動を行う。
■資産運用コンサルティング：不動産投資希望の方、相続税対策、土地有効活用希望の方に対し、最適な資産運用の提案を行う。
■賃貸管理：オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメント。建物管理、入居者対応、家賃回収、送金など幅広い業務を担当。
■建築請負営業：土地所有者に新築アパート・マンションの建築を提案。

【特徴】
・完全反響営業
不動産・建設業界にありがちな、飛び込み訪問・営業電話などの人海戦術ではなく、綿密に計算されたマーケティングを広く展開することでお客様が当社に集まってくる仕組みを構築。当社営業担当がお客様に営業をかけるのではなく、お客様から当社で購入したいという立ち位置を構築しています。

・完全実力主義
年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。役割等級制により、求める能力と役割を明確化、成果には正当な報酬を支払います。

・出る杭を引き上げる
周囲に流されず自分の頭で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価。また、意思決定・変化対応のスピードが群を抜き速いため、自身がやりたいことや顧客の為の実施策を余計な忖度や社内政治を気にせず速やかに実行することが出来ます。

顧客に提供する収益不動産用の土地や土地付き建物の仕入業務をお任せします。

【具体的には】
自社開発物件用地の仕入業務をお任せします（業者訪問や反響対応）。
案件獲得～契約～決済まで物件担当として一貫して従事します。
検討物件に懸念事項はないか、開発は問題なくできるかといった視点で現地調査を行い、
関係各部署（建築部門やリーシング部門など）と連携・協力しながら業務を進めます。

【仕事内容】
・開発物件企画
・不動産売買契約・決済
・仲介業者への営業活動
・現地確認・役所調査
・事業収支の作成
・建築事業部・賃貸管理部・修繕チームとの連携

ジョブローテーションにより将来的には賃貸管理やリーシング、コンサルティングの業務を
担当していただく可能性もあります（キャリア自己申告制度あり）。

【特徴】
・仕入の優位性
当社独自のノウハウにより、他社が購入できない土地（狭小地や変形地）でも仕入れが可能。
多くのチャンスがあり、成果を出しやすい環境があります。

・圧倒的顧客ファースト
当社の営業スタイルは、"本当にお客様のためになることしかしない"がルールです。
「お客様のニーズに合ったご提案をし、喜んでいただく」という基本を徹底しています。

・完全実力主義
年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。役割等級制により、求める能力と役割を明確化、成果には正当な報酬を支払います。
営業系社員についてはインセンティブ制度有。基本の年収は高い水準に設定したうえで成果によって更に報酬を得られる仕組みです。

・出る杭を引き上げる
周囲に流されず自分の頭で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価。また、意思決定・変化対応のスピードが群を抜き速いため、自身がやりたいことや顧客の為の実施策を余計な忖度や社内政治を気にせず速やかに実行することが出来ます。

当社が顧客に提供するＲＣアパート・マンション等の設計職を募集します！

【具体的な仕事内容】
顧客に提供するRCアパートやマンションの建築における設計業務をお任せします。
・RCアパートやマンションの用地仕入前のボリュームチェック
・施工会社からの見積もりのチェック
・アパートやマンションの標準仕様の策定

【自社設計・施工】
・同社は自社で設計・施工を行っているため、コストを削減しながらも質を保つ
　ことができ、物件についても高い利回りを実現しています。

■案件規模は5～10億円程度がメインです。

慣れるまでは、見習いからスタートになりますが、将来的には現場管理人として、
次の業務を担当いただきます。
・外壁、防水、塗装をメインに現場管理（品質・安全・工程・原価）
・資材発注
・書類作成
※月1回ほど会議の機会がございますが、それ以外は直行直帰が可能です。

【業務の特徴】
東京、神奈川をメインとして、埼玉、千葉の案件などもご担当いただきます。
担当案件の終了時期を見て、案件ごとにアサインをする想定です。
今度は地場の案件（町田中心）を増やしていこうという動きがあります。
3ヶ月～半年程度の案件がメインとなり、案件比率はマンションが8割、
その他ビルや役所工事が2割程度です。

【入社後について】
ご経験にもよりますが、入社直後に1人で現場を任せることはなく、
半年から1年までには1人で現場を任せられるように先輩社員がサポートいたします。
組織としてもまだまだ拡大していく方針のため、将来的には希望があれば管理職や
施工管理のスペシャリストとしてスキル磨いていただける環境があります。

◆様々なバックグラウンドの社員が活躍中
配属先の現場管理人は計7名で構成されており、実際に手を動かしている職人は10名程度です。
年齢は20代後半～60代まで様々で、未経験の入社者も数多くいらっしゃいます。

◆創業間もなくで事業拡大の勢いに乗る企業
防水、改修、塗装工事の専門会社として、東京、神奈川をメインに、関東エリア
の多彩な工事に対応しております。
高い専門スキルを持った社員により、防水工事の事前調査、施工完了までの
一連の業務をトータルにサポートしていることが特徴です。

◆将来需要もなくならない、安定した仕事です。
同社で行っているのは、ビルやマンションなどの大規模改修工事となります。

空き家などの中古不動産を仕入れ、新築住宅に仕立ててお客様にご提供する商品の設計業務を担当いただきます（木造在来工法）。
建売住宅よりも地域性や快適性を表現し、注文住宅よりもコストと時間を抑える住宅としてご好評をいただいております。
施工管理担当や営業担当と細かく連携を取り、これまで以上に売出しまでの過程をスムースにしていきたいと考えております。
物件の立地は必ずしも一等地とは言えないかもしれませんが、だからこそ、こだわりある住宅を仕立てていただきたいと思います。

年間の設計プラン作成は20件ほどを想定しております。建築確認申請は協力会社様へ依頼いたします。
取扱う物件は、2～3階建て、延床面積は25～33坪、間取りは3～4LDKのものがメインです。

＝＝＝　＝＝＝　＝＝＝
＜具体的には＞
・施工管理担当や営業担当との打合せ
・プランニング、図面の製作
・現場確認　ほか

＝＝＝　＝＝＝　＝＝＝
使われなくなった中古住宅を買取り、新築同様にリフォームする「中古住宅再生事業」、機能性・デザイン性を追求した「新築分譲事業」を中心に展開しております。

拠点数は東京の本社を含め、16拠点を展開。不動産仲介会社様を通じて売買し、協力会社様に工事を依頼し、新築よりもお得な値段でお客様にお買い求めいただける、関わった全ての人が喜べるサイクル形成が当社の事業の最大のポイントです。

地域密着の住宅メーカーとして埼玉県北と群馬県南エリアでトップクラスの実績を誇る当社にて、戸建て住宅の設計をお任せします。

【募集背景】
地域密着の住宅メーカーとして、埼玉県北部と群馬県南エリアでトップクラスの実績を誇る当社。
理由の1つは「土地の仕入れ力」です。毎年、1年に12000件という豊富な土地情報を仕入れ「売れやすい立地かどうか」などの基準で選びぬいた600件の土地のみに家を建てています。
また、18もの銀行と提携を結ぶことにより、資金に余裕がない方でも住宅ローンを組みやすいのも特徴です。

こうした背景から43年連続黒字。年間2店舗のペースで店舗を拡大。棟数実績の増加に努めています。今回はその増員募集となります。

【業務内容詳細】
▼打ち合わせ・事前準備
事前に店長やお客様の要望をヒアリングします。自社で仕入れた土地を活用した物件を販売しているため、建売であっても土地の特徴に合わせて既存の規格をカスタムしなければいけない場合も。そんなときには自分で現地調査に赴き、隣家との距離や日当たりなどの土地情報をチェック。部屋を減らす、面積を狭めるなど、最適な対応方法を検討します。

▼図面の作成
必要な情報が揃ったら、CADを使用して図面を引きます。所要時間は、建売の場合は25時間程度。注文の場合は55時間程度（打ち合わせ含む）。困ったときにはOJTに質問をし、力を借りながら仕事を進めましょう。図面ができたら、今度は社長による最終チェックへ。材質の選び方から廊下や出入り口の幅の広さまで細部にわたる確認を受け、クリアできたら完成です。

▼着工後の進捗チェック
設計図どおりに施工が進んでいるか、現場を視察に行くことも。現場で得た学びは、次の案件に生きてきます。店長やお客様への提案時や図面を引く際に参考にできるよう、くまなくチェックしましょう。

地域密着の住宅メーカーとして埼玉県北と群馬県南エリアでトップクラスの実績を誇る当社にて、戸建て住宅の工事を取り仕切る”施工管理”をお任せします。

【募集背景】
地域密着の住宅メーカーとして、埼玉県北部と群馬県南エリアでトップクラスの実績を誇る当社。
理由の1つは「土地の仕入れ力」です。毎年、1年に12000件という豊富な土地情報を仕入れ「売れやすい立地かどうか」などの基準で選びぬいた600件の土地のみに家を建てています。
また、18もの銀行と提携を結ぶことにより、資金に余裕がない方でも住宅ローンを組みやすいのも特徴です。

こうした背景から43年連続黒字。年間2店舗のペースで店舗を拡大。棟数実績の増加に努めています。そのためには家を建てるのに欠かせない施工管理の増員が不可欠。そこで募集を行なうことになりました。

【業務内容詳細】
▽担当物件の情報共有：
図面や専門チームが手配してくれた資材、職人さんなどの情報を引き継ぎます。その後、住宅の仕様や工事の進め方について、資材業者さんや職人さん達と打ち合わせをします

▽工事の開始と管理：
現場を訪問し、安全に工事が行われているか、進行に遅れはないかなどをチェック。また、工事が進む毎に写真を撮影し「釘の打ち忘れはないか？」など品質面を管理できるようにします

▽引き渡し～アフターフォロー：
家が完成したら、傷が無いかどうかなどをお客様と一緒にチェックする立会を行ない、引き渡しです。さらに引き渡し1ヶ月後にも訪問し、サッシや室内設備に不具合は無いかなどをチェックします

※情報共有～引き渡しまでは4ヶ月間、工事期間は90日間ほどです
※年間で担当する棟数は入社3年目で20～30棟、ベテランで40棟ほどです

建築施工管理職をご担当いただきます。こちらの会社様は、1962年に設立以降、
土木や建設の施工に関わる一方で、ハウスメーカーとしても世界に1つだけの
マイホームの実現へ貢献してまいりました。千葉県では厚い信頼を得ており、
事業を運営しております。木造からRC建築（一部SRC含む）にいたるまで、
官公庁施設、教育施設、病院・福祉施設などの新築・改築・耐震補強工事と
いった多様なニーズに対応しています。アフターケア体制も整えており、
確かな技術力でお客様のニーズの実現に力を注いでいます。

■職務詳細について
・地元密着企業としての実績が豊富です！そのためエリアは千葉県内が中心です！
※関東圏内への出張も一部ございます。
・対象は、RCが主で新築及び改修工事がメインとなっております。
・工程管理
・安全管理
・品質管理
・人員管理
・納期等のスケジュール管理
※県内の地元案件をメインに受けていますので、長期にわたり
　家を空けるような出張も発生しません。
※転勤もありませんので、地元へのUターン等、エリア限定で
　働きたい方にオススメです♪

■施工事例
・地場スポーツセンター　野球場耐震大規模改修建築工事
・地場小学校　大規模改造工事
・地場銀行　新築工事

■職場環境
ベテラン社員も多く在籍し、定年以降もご希望があれば継続して
就業していただけます。
70歳現役の方もいて安定した長期就業も可能です！

■働き方
・年間休日123日に加えて、比較的お休みも取りやすいイメージです。
・ICTツールを積極的に導入し、残業時間の削減に取り組んでいます！
　書類作成で時間のかかる現場写真の整理はアプリで完結するなど、
　効率的な働き方でワークライフバランスを保つ工夫を行っています！

設備設計職
求人企業では、電気と空調（機械）の両方を担当をして頂きます。
また、今回のミッションには若手の育成などにも目を配れる方を歓迎しております。


設計、申請、設計監理等、設備設計に関する一連の業務となります。
案件は、事業者や設計事務所から受けております。
物件は、共同住宅を中心に福祉施設や店舗などの案件もあります。

（特徴）
構造設計からスタートした歴史。
構造設計に留まらず、設備設計も手がける中で受注案件が増加してきました。
綜合設計事務所として事業拡大を目指し4年前に意匠設計部門を立ち上げております。

意匠設計職

設計、申請、設計監理等、意匠設計に関する一連の業務となります。
案件は、事業者や設計事務所から受けております。
物件は、共同住宅を中心に福祉施設や店舗などの案件もあります。

＜特徴＞
構造設計からスタートした歴史。
構造設計に留まらず、設備設計も手がける中で受注案件が増加してきました。
総合設計事務所として事業拡大を目指し4年前に意匠設計部門を立ち上げております。
総合設計事務所ならではの『意匠設計だけでなく、構造や設備の知見も深めることができる』ことが特徴です。

使用CADはJWCADを使用しておりますが、ベクターの使用者も歓迎