■東京支店を拡充するため、以下業務に従事頂きます
○収益不動産の買い取り・販売　　○不動産リノベーション営業　　○賃貸経営コンサルティング

【仕事の概要】
収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。マネージャー候補での採用です。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。
リーシング活動（賃貸営業）を行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し販売しています。

【仕事の流れ】
◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入
①情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。
②物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。
③物件の仕入
◆再生プラン
④空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。
担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。
委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。
⑤リーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販の手続きへ。
◆販売
⑥販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。

新規事業(オフィス×データ活用)のプロジェクトマネージャーをお任せします！

【具体的には…】
・システム開発におけるプロジェクトマネジメント（要求分析・要件定義・設計・コーディング・テスト）
・開発チームの組織マネジメント（メンバーの育成・評価・調整）
・社内/顧客向けプレゼンテーションの準備ならびに実施

【このポジションの魅力】
・創業133年老舗企業の社内ベンチャー的な立ち位置で新規事業にチャレンジすることができる。
・昨今注目されている"働き方"に、オフィスデザイン×IoT/AIという切り口で関わることができる。
・新しい組織のため、組織づくりを0から経験することができる。

同社の主力製品であるデスク・チェア・キャビネットなどの鋼製家具はもちろん、テーブルやソファといった新領域の製品に関して下記業務をお任せいたします。

▼新製品製造に向けた製造工程設計・改善
▼量産化に向けた製造プロセスの最適化（歩留改善、品質向上、生産効率最大化を実現）
▼設備生産性向上のための改善提案、改善案の策定
▼新規導入設備の仕様検討
▼保有試験設備の維持管理と運営　など

＜生産技術部の魅力＞
・グループ全体の生産供給戦略を策定する部門です。
・専門性を高めつつ、生産領域全体に関われる業務です。
・市場展開される製品の入り口で活躍可能（量産化に伴い技術トライができます）

＜本ポジションの魅力＞
▼年齢問わず、裁量権広く期待をかけていただけるポジションです。
▼積極的な設備投資を実行できるチャンスがあります。
▼国内外の展示会を積極的に視察して最新技術をマーケティング
▼トライアンドエラーでチャレンジができます。
▼大阪オフィス、滋賀工場、在宅のハイブリッド勤務可能です。（担当プロジェクトによる）
▼同僚や上司の手厚いサポート

＜感動をもたらす製品づくりへの挑戦＞
132年目を迎えた現在でも、創業時から変わることない「旺盛な開拓精神」「創意と工夫」によって、多くの人々に感動をもたらすオリジナリティあふれる製品づくりに挑戦しています。
中でも同社が開発した新技術を製品化したものは2007年度、2008年度、2年連続でグッドデザイン賞金賞を受賞しました。
また国際的なデザイン賞である「iFデザイン賞2017」においてプロダクトデザイン部門で最高位の金賞を受賞、他にも「レッドドット・デザイン賞2017」など世界各国で5つのデザイン賞を受賞するなど、外部機関からも高い評価を得ています。

Scope of work
　　・駅Teamのリーダーのポジション（日本人複数名、現地の外国人複数名のマネジメント）
　　・高架駅位置の計画及び施主との打合せ
　　・設計会社（海外）への指示、チェック
　　・図面作成のCADオペへの指示、チェック
　　・ICR／ITR／FR作成のProBへの指示、チェック
　　・契約図書の作成指示、チェック
　　・Cost算出指示、チェック
　　・駅舎計画に関わる施主との打合せ用資料作成
　　・駅舎計画・設計
　　・図面チェック、修正指示
　　・契約図書の作成指示、チェック
　　・Cost算出指示、チェック
　　・工事の現場検査を実施
　　・駅舎の現場検査計画を作成

グループ物件を主とした建物の設備管理業務をご担当いただきます。

【具体的には】
建物総合管理スタッフとして、
・同社管理ビルの各種設備（電気、空調、衛生、防災、機械）の維持管理業務
・日常巡視点検
・運転監視
・点検、整備、メンテナンス、建物全体の管理業務
などをご担当いただきます。

★現場はグループ各社の物件のほか、グループ外の庁舎、オフィスビルやデータセンター等多岐に渡り、特別高圧環境の物件も多数あります。
常駐現場のほか、巡回型での設備管理物件もあります。
※配属先は、ご希望を考慮の上、適性や事業所の人員状況などにより決定します。

＜入社後のキャリアパス＞
まずはビルメンテナンススタッフとして、現場にて実務経験を積んでいただきます。
（常駐ないしは巡回）
3年～5年のスパンで管理物件をローテーションしながら、将来的には資格を活かした業務の他、現場責任者やビルマネジメント（統括管理）職などのキャリアパスもあります。

リフォーム（戸建・マンション）の提案営業／1000万円を超える大型案件も多数

【具体的には】
●自由度の高い営業活動が可能
ご要望や予算に応じて自由にプランニングできるところが魅力です。

●専門スタッフがいるから安心
各店舗にはプランナー、施工管理、建築士などの専門スタッフが常駐。
シーンに応じて業務の協力・分担を行います。
ちなみに営業と間接部門の割合は4：6。
間接部門に手厚く人員を配置することで営業の負担を軽減しています。

●リフォーム以外の提案も可能
様々な不動産サービスを展開する当社なら
商談の中でリフォームより住み替えを提案した方がいいと感じれば
仲介事業の営業に引き継ぐことも可能。
お客様に寄り添い、最善の提案ができます。

●2007年より13年連続デザインコンテスト受賞
ジェルコリフォームデザインコンテスト2019 全国最優秀賞受賞
その他にも受賞歴多数。建築デザインが好きな方にもオススメです。

インテリアのサブスク事業から始まり、オフィスの移転・増床のコンサルティング、インテリア業界の業務管理クラウドのリリースなど急成長中の会社です！
2024年夏には、表参道のオフィスビルに移転予定です。（現在内装工事中）
上場も決まっており、現在は準備期間になります！

【仕事内容】
法務をはじめとするバックオフィス全般をご担当いただきます。

・契約書作成と約款の管理
・特許や著作権に関する法的対応
・クレームや紛争の対応
・法務論点の検討と法的リスクの評価
・訴訟の管理と法廷代理
・会社の定款管理と株主名簿・新株予約権原簿・社債原簿の管理
・反社チェックやインサイダー管理の実施
・リスクコンプライアンス委員会の運営
・内部通報と外部通報の管理
・コーポレートチームの業務改善や仕組み化の支援　など

＜自社サービスの導入企業様（一部抜粋）＞
・株式会社サイバーエージェント 様
・ラクスル株式会社 様
・キンコーズ 様
・トヨタコネクティッド株式会社 様
・リアルゲイト 様

〈中途入社例：異業種出身者活躍中！〉
・メンバーNさん（男性/大手オフィス商社出身/26歳）
・メンバーIさん（女性/アプリ開発会社出身/34歳）
・メンバーSさん（女性/大手不動産仲介出身/26歳）
・メンバーTさん（男性/大手旅行系出版会社・学習塾出身/36歳）

■当社社員の入社理由
・インテリア×サブスクというビジネスモデルを通して新しい価値を作っていけるところが面白い
・有形・無形・toC・toBと幅広い領域に関わっていけるので、自身のキャリアを大きく広げていくこともできる
・ベンチャーということもあり全てに関して整備されているわけではなく、その分トライ＆エラーで挑戦することができる
・よいものが循環する社会に向けて環境的にも社会的にも意義のある仕事に感じた

インテリアのサブスク事業から始まり、オフィスの移転・増床のコンサルティング、インテリア業界の業務管理クラウドのリリースなど急成長中の会社です！
2024年夏には、表参道のオフィスビルに移転予定です。（現在内装工事中）
上場も決まっており、現在は準備期間になります！

こちらの求人はオープンポジションでの募集です。
ぜひ、これまでのご経験を活かして新しい環境でチャレンジされませんか？
当社にご興味のある方は、まずご相談ください！

＜自社サービスの導入企業様（一部抜粋）＞
・株式会社サイバーエージェント 様
・ラクスル株式会社 様
・キンコーズ 様
・トヨタコネクティッド株式会社 様
・リアルゲイト 様

〈中途入社例：異業種出身者活躍中！〉
・メンバーNさん（男性/大手オフィス商社出身/26歳）
・メンバーIさん（女性/アプリ開発会社出身/34歳）
・メンバーSさん（女性/大手不動産仲介出身/26歳）
・メンバーTさん（男性/大手旅行系出版会社・学習塾出身/36歳）

■当社社員の入社理由
・インテリア×サブスクというビジネスモデルを通して新しい価値を作っていけるところが面白い
・有形・無形・toC・toBと幅広い領域に関わっていけるので、自身のキャリアを大きく広げていくこともできる
・ベンチャーということもあり全てに関して整備されているわけではなく、その分トライ＆エラーで挑戦することができる
・よいものが循環する社会に向けて環境的にも社会的にも意義のある仕事に感じた

オフィス移転プロジェクトにおけるコンストラクションマネジメントを担当します。
（CM：コンストラクションマネジメントの略で、オフィスの内装関連工事をお任せします）

＜具体的な業務内容＞
・工程管理
・スケジュール管理
・BC工事会社、ビル管理会社などの関係者調整
・コスト管理及び精査

クライアント：引っ越しや増床を控える企業様（業種・規模は関係なく様々な案件があります）
「家具のサブスクリプションサービス」をご契約中の法人のお客様がメインです。

対象物件：オフィスがメイン　その他（クリニック、学校関係、住居）
※物件規模は、案件により様々で、最近は大手企業様からの大規模リニューアルのご相談も増えています！
まずは、対応が可能な規模からお任せします。

＜事業について＞
当社は家具のサブスクからスタートしている会社ですが、現在はオフィス移転やリニューアルプロジェクトをワンストップでマネジメントすることが多くなってきております。
そういった案件が増加し、今後も拡大していく中で、現場知識及び経験を持つ方にジョインいただきたいです。
一方で、引き続き働き方改革やコロナを経て、オフィスに対する考え方も変化しており、サブスクでの家具利用という選択肢へのニーズも高まってきております。
そんな多種多様な事業をCMという役割から一緒に拡大していきませんか？

＜働き方＞
ハイブリット方式
東京オフィス及びリモートワーク（週2程度）
多様な方が柔軟に働きやすいようにリモートを導入しております。
(オフィス出社頻度はチームの状況により変化します。)

＜キャリアイメージ／やりがい＞
・業界の中でも革新的、新しいことを行っている
・会社を大きくしていくことに貢献できる
・新しいオフィスデザインの可能性を広げることができる

注文住宅設計業務全般

【お任せする業務について】
営業と一緒に、1組のお客様につき5回前後打合せを実施。オンラインでの打合せも
積極的に導入しております。どんな住まいを建てたいのか、すり合わせを行ないながら、
設計図の作成を進めます。工期はおよそ4～5ヶ月ほどで、じっくり物件に向き合えます。
月間での担当案件数は、2～3棟ほどです。
＞チェックポイント＜
◎アイデアを活かせます。
当社の建築に制限はありません。完全自由設計のため、パッケージの提案にならないのも
ポイントです。これまでの経験を活かしながら、世界に一つしかない家を完成させてください。
◎分業制で効率よく進められます。
詳細図は実施設計の担当が作成するので、あなたには上流工程をお任せ。
分業制をとっているため、目の前の仕事に集中しながらスムーズに進められます。
最近ではICTの活用も積極的に行なっています。
◎ビジネスカジュアルで勤務OK。
【お客様の夢が詰まった住まいを、カタチにします】
お任せするのは、新築住宅の設計業務。"完全自由設計"で、一棟一棟まったく違う住まいをつくれます。
あらゆるオーダーに応えながら設計をするため、他ではできない経験が積めるでしょう。
【お任せするのは、世界に1つだけの家づくり】
手がける物件は、木造2×4工法、木造軸組構法の住宅です。"完全自由設計"を掲げており、例えば
「趣味のバイクを楽しむために、玄関をバイク2台が入る広さに」「公園の緑を見るために、あえてリビングを
北側に」など、1つとして同じ設計はありません。日々、設計の楽しさを味わえます。
※コロナウィルス感染状況次第では勤務形態が変更する場合がございます。