主に道路工事の施工管理（安全管理、品質管理、工程管理、原価管理）を担当していただきます。

【具体的には】
■立ち入り防止柵･ガ－ドレ－ル･フェンス･遮音壁･ふとんかご等の施工及び施工管理
■施主及び元請けへの対応
■協力会社への発注・マネジメント
■施工関連書類、見積書の作成　等（＊見積書は営業担当が作成することが多いです）

【業務詳細】
■安全管理・・・全体朝礼
　　　　　　　　KY 活動・新規入場者教育資料作成、実施
　　　　　　　　安全書類作成、整備
　　　　　　　　災害防止協議会資料作成　等
■品質管理・・・施工計画書、要領書作成
　　　　　　　　施工図作成 ・工事写真撮影、整理
　　　　　　　　各種提出書類（報告書等）作成
　　　　　　　　協力業者に対する技術指導　等
■工程管理・・・月間、週間工程表作成
　　　　　　　　発注者と工程調整 ・協力業者、資材の手配　等
■原価管理・・・増減資料作成
　　　　　　　　実行予算書作成、管理 ・協力業者へ見積依頼、選定、発注　等

【業務補足】
■担当エリア：関東一円（東京、埼玉、千葉、神奈川、茨城、山梨、静岡　等）
■工事内容：主にフェンス設置工事（転落防止柵など）
■担当工事数：5～6案件（巡回にて監理いただきます）
■工期：短いもので1日、長いもので3年程度と幅広いです
■出張：宿泊を伴う出張は原則ありません

【業務内容】
住宅展示場にお越し頂いたお客様、ご紹介や電話等にて来場して頂いたお客様に対して、当社のコンセプトとなる木造住宅の魅力を伝え、営業として提案・販売・引渡しまで担当致します。
マイホームは人が購入する商品で最も高価なお買い物であり、お客様にとって一生のお買い物、お客様との信頼関係を築ける非常にやりがいのあるお仕事です。
成果は歩合として還元しており20代で年収1,000万円を超えるスタッフもいます。

【仕事の流れ】
・展示場での接客
住宅展示場へご来場くださったお客様へ住まいのご案内及びご提案をします。

・間取りや予算のヒアリング
お客様のライフスタイルやご予算などを伺いながら、 資金計画の作成や、間取りのご提案など、プランニングを進めます。

・プランプレゼン・契約
設計士などチームメンバーと協力し、 間取り図や完成予想図などをお客様へお見せします。 ご希望に沿った提案をし、ご契約いただいた後も、 間取りの詳細の打合せを行い、引渡しまでのスケジュールなどを丁寧にお伝えしてください。

・施工時のフォロー
設計や施工などは、専門のスタッフが対応しますが、 工事中もお客様は様々な悩みや不安をお持ちです。 お客様に一番近い存在として、細やかなフォローをお願いします。

・お引渡し
住まいが完成したら、いよいよお客様へのお引渡しです。 お客様と完成の喜びを分かち合いつつ、 設備のご説明や、お引渡し以降のサポートについてなど、 丁寧にお伝えしてください。

新築・リフォームに関するお客様の課題を総合的に解決するお仕事です。
案件単位でお客様の望む仕様の実現に向けて、そのプランニング＜予算見積り・工事計画＞から施工工事手配や施工実務、書類作成まで一気通貫で担当チームで推進します。

業務によっては公的な「資格」を必要とするものもあり、補助的な業務からお手伝いいただきながら、「資格取得」の会社支援を受け、取扱い可能な資格を取得することも目指せます。
快適な生活環境・仕事環境獲得のためにお客様の要望は実に多様です。
それだけに私たちのプロフェッショナルな課題解決力で多くの満足をお届けできる仕事です。

【具体的には】
・工程管理
・図面作成など

【業務補足】
工事割合：リフォーム6／新築4
工事内容：民間工事のみ
管理方法：一人当たり複数物件を担当いただき巡回にて管理いただきます
エリア：伊那市メイン
直行直帰：可能

オフィスビルや事業用・居住用不動産の売買、収益物件の活用まで、法人のお客様を中心に的確なコンサルティングを行っていただきます。
「自社ビルを購入したい」
「事業拡張のためにオフィスビル・店舗用地を賃貸したい」
「決算に合わせ、早急に不動産を売却したい」
「低稼働の不動産を売却して、財務体質を改善させたい」等のご要望にお応えします。

【主なクライアント】
一般事業法人、投資法人、公共法人、個人投資家、海外投資家、金融機関等

【取り扱い物件】
オフィスビル、一棟マンション、開発用地、商業物流物件からゴルフ場やホテルまで多岐にわたります。

事業用不動産の真のプロフェッショナルを目指す積極的な方を募集いたします。
不動産業界または金融（信託銀行、銀行、証券等）、建設、投資法人、商社等での営業経験がある方。
営業を通じ、様々な分野の方と接点をもち、人脈を広げ人と密接にかかわる仕事がしたい

■業務内容：
主な業務として、購入不動産のバリューアップ工事・リノベーション工事を発注者側として企画、発注、工事監理を行い、不動産の商品化業務に携わっていただきます。
また、当社新規開発案件のオフィスビル・商業ビル・ホテル（別荘）物流倉庫等の新築工事のコンストラクションマネジメント業務にも携わっていただきます。年間約20棟の購入不動産のバリューアップ企画を行う部署としての管理職候補を含む募集となります。

■具体的には：
・購入前不動産の遵法性及びび正工事見積もりの現地調査業務
・販売用不動産のバリューアップ・リノベーション工事の企画・発注・工事管理業務
・当社管理不動産の施設管理業務
（長期修繕計画策定・大規模修繕及び設備更新工事の企画・発注・工事管理）
・オフィスデザイン関連業務

■事業の理念／魅力：
当社は100年企業の創造という理念の元、不動産所有により経営の下支えを築き、長期的な経営を実現いただくことをミッションとした資産コンサルティングを行っています。
不動産を購入いただいた後の管理～売却までトータルでサポートしており、売って終わりということはございません。そのため長期的な視点でお客様の経営基盤を築くことができ、大きな信頼を築いています。

■働き方：
年間休日125日、土日祝日休みとなります。残業も30時間程度でGW休暇、リフレッシュ休暇など長期休暇もございます。

■業務内容：
都心5区のオフィスビルを中心に収益力向上、安定性確保を目指したプロパティマネジメントとして、リーシング業務をお任せします。まずは中核社員としてご活躍いただき、将来的には、管理職として部全体の運営を担っていただくことを期待します。

■具体的な業務：
・空室区画のテナント誘致
・賃料査定
・条件調整
・オーナー対応、テナント対応
・協力会社とのハンドリング

■教育体制：
業界・職種未経験の方でも不動産の基礎から丁寧にお伝えします。基本的にはOJT制となっております。

■事業の理念／魅力：
当社は100年企業の創造という理念の元、不動産所有により経営の下支えを築き、長期的な経営を実現いただくことをミッションとした資産コンサルティングを行っています。
不動産を購入いただいた後の管理～売却までトータルでサポートしており、売って終わりということはございません。そのため長期的な視点でお客様の経営基盤を築くことができ、大きな信頼を築いています。

■働き方：
年間休日125日、土日祝日休みとなります。残業も30時間程度でGW休暇、リフレッシュ休暇など長期休暇もございますので、メリハリをつけて働くことができる環境です。

■社風：
新しい提案や効果的な打ち手などはどんどん取り入れる、変化を好む職場風土ですので、自身で積極的に意見を出していただける方を歓迎します。また業務の幅についても手を挙げれば任せてもらえる環境です。

■業務内容：
都心ビルを中心に管理受託物件（オフィスビル・マンション・店舗等）の賃貸管理を担当します。
物件に関わる全ての問題に迅速に対応し、東京都心エリアの空室率とは比較にならない程の高稼働率でオーナー利益の最大化を図ることをミッションとして、業務を行います。

■具体的には：
・入居際の賃料交渉、更新時の増額交渉、退居の際の設備等の復旧工事の手配
・簡易修繕対応
・事故及び故障の対応業者発注管理など

■事業の理念／魅力：
当社は100年企業の創造という理念の元、不動産所有により経営の下支えを築き、長期的な経営を実現いただくことをミッションとした資産コンサルティングを行っています。
不動産を購入いただいた後の管理～売却までトータルでサポートしており、売って終わりということはございません。そのため長期的な視点でお客様の経営基盤を築くことができ、大きな信頼を築いています。

■働き方：
年間休日125日、土日祝日休みとなります。残業も30時間程度でGW休暇、リフレッシュ休暇など長期休暇もございますので、メリハリをつけて働くことができる環境です。

■社風：
新しい提案や効果的な打ち手などはどんどん取り入れる、変化を好む職場風土ですので、自身で積極的に意見を出していただける方を歓迎します。また業務の幅についても手を挙げれば任せてもらえる環境です。

≪具体的な仕事内容≫
・中規模～大規模の構造物やビルなどの解体工事における施工管理
・計画、予定に基づき連業者（下請け業者）様と共に安全第一で施工管理業務を行っていただきます。
・マスター工程を熟知の上、出来高進捗を把握し、日々の出面集計を行うとともに、工程管理、施工管理、安全管理、原価管理を行う。

≪業務補足≫
・元請け比率：大阪本社3割／東京支店7割
・公民比率：民間工事がほぼ100％
・担当物件：大阪は住宅比率高め／東京は非住宅比率高め
・担当エリア（大阪本社）：大阪府、兵庫県
　担当エリア（東京支店）：一都三県メイン　＊一部東北エリアもあり
・工期：平均5～6ヶ月
・出張頻度：担当者によっては年1回程度
・直行直帰：可能（移動は公共交通機関）

≪駐在（出張）≫
・通勤が困難な現場は、近隣のレオパレスなどの宿舎を会社負担にて用意
・手当として3,000円/日支給

≪やりがい≫
一人だけの力でなく、下請け業者様と一体感とチームワークを作り、計画に沿って仕事をしていく。解体構造物は、その建物により難易度もかわり、色々な作業方法があり、下請け業者様と常に相談しながら工事を進めていく面白みもあり、完工後の整地された更地は建物があったことが想像できない美しさ。下請け業者様と共に完工した充実感と仲間意識が増していく。

≪キャリアプラン≫
施工管理者として、キャリアを積んで頂き、将来的には総合職として、営業や積算、本部管理職に進んで頂くことも可能です。

≪具体的な仕事内容≫
・中規模～大規模の構造物やビルなどの解体工事における施工管理（現場管理）
・計画、予定に基づき各々の専門連業者（下請け業者）様と協調的に管理・指示をし、共に安全第一で施工管理業務を行っていただきます
・工程表作成・管理、安全管理、原価管理を行う

≪業務補足≫
・元請け比率：大阪本社3割／東京支店7割
・公民比率：民間工事がほぼ100％
・担当物件：大阪は住宅比率高め／東京は非住宅比率高め
・担当エリア（大阪本社）：大阪府、兵庫県
　担当エリア（東京支店）：一都三県メイン　＊一部東北エリアもあり
・工期：平均5～6ヶ月
・出張頻度：担当者によっては年1回程度
・直行直帰：可能（移動は公共交通機関）

≪駐在（出張）≫
・通勤が困難な現場は、近隣のレオパレスなどの宿舎を会社負担にて用意
・手当として3,000円/日支給

≪やりがい≫
一人だけの力でなく、下請け業者様と一体感とチームワークを作り、計画に沿って仕事をしていく。解体構造物は、その建物により難易度もかわり、色々な作業方法があり、下請け業者様と常に相談しながら工事を進めていく面白みもあり、完工後の整地された更地は建物があったことが想像できない美しさ。下請け業者様と共に完工した充実感と仲間意識が増していく。

≪キャリアプラン≫
施工管理者として、キャリアを積んで頂き、将来的には総合職として、営業や積算、本部管理職に進んで頂くことも可能です。

分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営サポート業務をお願いします。

マンションに住んでいる方々で構成された管理組合と言うチームの運営サポートを実施。
一人平均10棟～15棟を担当し、内勤6割、外勤4割程度です。

【具体的には】
・管理組合会計（出納関係）書類のチェック、報告等。
・理事会、総会の議事進行（司会等）による運営補助、資料作成。
・各種点検報告書の確認、及び修繕等が必要な場合の組合へ報告や提案、取引業者との折衝。

※定期巡回や清掃等を行う管理業務は専門のスタッフが担当、他社案件のリプレイス等も
専門組織があるため新規開拓営業は行いません。

＜未経験でも安心の研修制度＞
自社の”人材育成施設“を使用した実践的な研修を用意しております。
「マンション管理とは？」「マンションの設備ってどんなものがあるの？」等業界未経験の方でも理解しやすい研修になっていますのでご安心ください♪

▼キャリア入社説明会
▼3日間の導入研修
▼OJT研修（先輩社員のサポート業務）

★2～3か月で自分の担当物件を持つことを目標に取り組んでください。

【働きやすい環境を目指しています】
◎フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択出来ます。
◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。
◎入退室時のチェックシステムに加えてPCログの確認もしているため、過度な残業やサービス残業が発生しない
よう労務管理に気を配っています。
◎転勤は北海道エリアの範囲内。原則ございません。
　※詳細は面接時にご案内致します。