求人一覧

不動産開発/管理/ホテルやリゾート運営等、幅広い事業を展開する同グループ全10社程の
法務を集約した当社法務・コンプライアンスグループにおいて、法務業務を幅広くお任せいたします。

システム構築物、立体駐車場の設計業務を担当して頂きます。 具体的には、構造設計/設計図面作成/計画図作成/確認申請図面作成/申請業務・完成図書作成などになります。

使用ソフトはAutoCADになります。

《当社製品について》
・プレハブハウス:システム建築、プレハブハウス、ユニットハウス、仮設建物のレンタル、建材。立体駐車場:機械式駐車場(タワー式)、自走式駐車場、機械式駐車場(多段式)。
・事務所や店舗、病院/診療所/薬局、公共施設、養豚/養鶏場、倉庫、作 業場、体育館/室内練習場等、豊富な施工実績があります。

グループ内の主幹事業である戸建事業部にて、
開発戸建分譲用地の仕入契約業務補助・企画・商品化・販売促進までの一連の業務を担当する部署での募集になります。

下記いずれかの業務を本人の適正・希望を考慮しながら担当していただく事になります。

●設計プランナー
営業が取得してきた用地の情報を、弊社の分譲する戸建住宅用地として加工・計画する業務です。
「売れる商品」を「買える」ように作る必要があるため、設計スキルはもとより、
マーケティングやコスト感覚も身に付きます。
自分の考えた計画を元に街が出来上がっていく、ディベロッパーの醍醐味を味わえる仕事です。

●仕入業務補助・商品企画
戸建用地の仕入契約及び決済書類作成、確認、商品企画を行う業務です。
1現場あたりの取引額が数千万-数億円になる契約の条件や企画を確認し、事業化へ向けた安全な取引を推進して頂きます。
また、取得後の戸建用地の商品企画も行って頂きます。販売計画の立案、調整、販売促進までを行いますので、仕入れから販売までの幅広い知識やスキルを身につけることができます。

同社は建物の消防設備・関連事業にて、県内トップクラスのシェアを確立している専門工事業者です。
総合防災のリーディングカンパニーとして日々活動しておりますが、今回の募集では成長を続ける組織の強化を目指し、新たなメンバーを募集します！
応募者の方には消防・防災設備の工事業における管理業務をお任せ致します。
今までの経験や資格を活かして転職したい方や、転職して収入を上げたい方も大歓迎！社内外の管理・監督や部門全体のマネジメントなどもお任せしたいと思っております。

【具体的な仕事内容】
消防設備の取付けや修繕
・建設、設備業者の⼿配
・業者や施主との打ち合わせ
・現場に関わる書類のチェック
・部内業務の品質、進捗、安全、予算管理
・部門のマネジメント
・業務の効率化や教育体制の強化
・協力業者の管理など

【チーム・組織構成】
現在、東京支店には、約17名のスタッフが活躍しており、平均年齢は35歳です。
フリーターや契約社員から正社員を目指している方もご応募ください。

民間建築、賃貸マンションブランドの企画・提案を担当して頂きます。
ネームバリュー＆信頼が強み！⇒取引先・オーナー様からのご紹介・案件化も多々あります。

＜具体的には…＞
都市ブロック
・営業先：金融機関・設計事務所・民間企業など
・提案内容：工場・倉庫・事務所などの新設・移転・改修など、お客様の課題解決

マンションブロック
・営業先：地主・投資家の方がメイン
・提案内容：自社のRC賃貸マンションブランドの提案

＜入社後の流れ＞
STEP１：OJTを実施。上司・先輩が、建築全般の知識・提案のまとめ方など丁寧にお教えします。
STEP２：慣れてきたら既存取引先や土地のオーナー様とのやり取り、地元金融機関との連携もお任せ。

＜地域のランドマークも手がけられる会社！＞
★実績一例★
テレビ番組/ドラマ館
企業/野球部 屋内練習場
企業/新社屋
企業/社員寮
ここで挙げた例はごく一部です！

＜"働きやすさ"も県内トップクラス＞
・財形貯蓄制度
・退職金制度
・従業員共済会
・産休育休制度(男女とも取得実績あり)
などもあり将来にわたって安心して勤務できる会社です。
残業時間は比較的少なく月10～20ｈ程度。平均勤続年数17.3年と定着率も高水準です。
宅建などの資格取得への支援あり。社員の成長をサポートします！

＜プライベートにもプラスがたくさん！＞
リゾート施設や会員制スポーツクラブをリーズナブルに利用できるほかに、浜名湖畔に自社保養所を所有しています。
綺麗で快適な庭付き一戸建で、湖を眺めながらのBBQや大人数での宿泊も可能。
有名なTVドラマの撮影協力依頼もあるほど、ロケーション・設備も抜群。
毎年予約が殺到する人気ぶりです！

■各現場の工程管理、業者の手配・調整、備品等の発注、商談の同席、案件規模により現場立ち合い
　・基本的には東京本社での勤務商談の同席はWeb等を使用予定
　・搬入から設置・引き渡しは営業または運営部(設置作業員)で行う
　・製造工場は海外、製造工期は約3ヶ月。図面FIX・製造発注から約4ヶ月で日本到着
　・輸送方法は海運で日本港に入港後、設置場所まで陸送

■工程管理
・顧客の希望納期から逆算して、製造段階から進捗確認
　※荷量の増加やコロナによる影響があり、日常的に出港が遅れがちのため、
　　状況については都度、案件担当営業と運営部(設置作業員)に共有
・搬入から引き渡しまでの目安は1台あたり1～3日
　→現地搬入・設置(1日)、内装(電気・トイレなど)作業(1日)、室内クリーニングなど(1日)
　　※台数・案件規模により1ヶ月程度の現場もあり

■業者の手配
・トレーラーハウスのモデルにより、日本到着後の陸送方法が異なります。
　主に「①港から現地まで牽引」と「②コンテナとして台車に乗せて輸送」の2パターン。
　※2の場合、現地到着後、ラフタークレーンによる荷下ろし作業が発生しますので、クレーン業者の手配が発生
　陸送業者・重機業者ともに全国対応の提携先があるので、「現場住所」「日時」「トレーラーのサイズや重量」等の
　連携を頂きます。

■備品等の発注
・9割近くは大連工場で完成しています。
　照明スイッチやコンセントなどの電設資材やトイレ、換気扇は日本国内で調達するため
　図面を見ながら必要数を拾い、発注して頂きたい。

■商談の同席
・すべての案件ではなく、複数台案件や顧客規模により同席をお願いする場合があります。

■現場立ち合い
・複数台案件に限り、必要に応じて現場での立ち合いをお願いする予定です。
　連続する出頭は最長で1週間を想定。

■収益不動産事業における法人営業担当として仕入れ業務を担当

＜具体的には＞
・物件情報収集
　売買仲介会社や信託銀行等と密にコンタクトを取る中で信頼関係を築き、優良な物件情報を入手します。
・調査／判断
　入手した物件情報の立地や利回りといった条件面を調査し、資産運用に有効な物件かどうかを判断します。
　有効と判断した場合には社内の検討会議にあげ稟議がおりましたら、契約準備を行います。
・仕入れ
　仕入れは入札によって決まります。競合より多くの情報を収集することが、入札の鍵となります。

＜入社後＞
入社後は先輩社員の営業同行などを行い、一人立ちを目指していただきます。
一人立ち後、物件の情報収集はお一人で行いますが、調査／判断や入札フェーズはチーム全体で行いますので、
先輩社員のノウハウを学ぶことができる環境です。

＜特徴＞
・扱う商品は額としては数億円から十数億円の1棟売りの物件です。エリアは都市部が中心となっています。
・信託銀行、仲介会社を定期訪問し物件の売却情報収集を行っていただきます。
　仕入れ、売却までの期間はおおよそ半年程度です。
・個人での営業ノルマはなく、営業所全体で目標を追う形になりますので、
　不動産業界のノルマがきついイメージは当社にはございません。
　個人の成果は半年に1度の賞与支給に反映されます。

不動産物件（賃貸）の仲介業務を担当する部署でマネージャーをして頂きます。

●部署：営業部
●担当業務：プレイングマネージャー
顧客の受付、物件検索、物件案内、クロージング、申し込み対応
＊申し込み後の対応は事務課へ業務を引き継いで頂き、入居対応などをしてもらいます。
主に自身の対応もあるが部下の行動管理や教育なども行い、部署の最適化を図りがながら構築を期待しております

（営業の特徴）
・多くの不動産仲介のようなWebに情報掲載（案件の有無に関わらず）のような顧客を集める手法はしておりません
・顧客は代表などが創業から培ってきたパイプを中心に反響対応をして頂きます
・顧客層としては、法人が利用してもらっているLINEのQRや東急社宅マネジメント（最大手）やプロパティバンク（社長業の繋がり）と独自のルートを持っております
・物件はレインズなどの物件データベースを利用して頂き顧客のニーズに沿って検索をします
・エリアは首都圏が中心で、物件案内は車で顧客と移動をして頂きます

（その他）
・営業方針としては、ガツガツ顧客をクロージングするより感謝されるスタイルを重視しております
・口コミ件数も4.9と高評価の顧客満足度を頂いております
・外国籍の社員が所属する顧客なども多くおります
・12月〜3月は顧客の社内異動も多く繁忙期となります

不動産物件（賃貸）の仲介業務を担当して頂きます。

＜担当業務＞
・顧客の受付
・物件検索
・物件案内
・クロージング
・申し込み対応

＊申し込み後の対応は事務課へ業務を引き継いで頂き、入居対応などをしてもらいます。
＊お客様と物件案内をする際に社用車でご案内頂きます。

＜営業の特徴＞
・多くの不動産仲介のようなWebに情報掲載（案件の有無に関わらず）のような顧客を集める手法はしておりません
・顧客は代表などが創業から培ってきたパイプを中心に反響対応をして頂きます
・顧客層としては、法人が利用してもらっているLINEのQRや東急社宅マネジメント（最大手）やプロパティバンク（社長業の繋がり）と独自のルートを持っております
・物件はレインズなどの物件データベースを利用して頂き顧客のニーズに沿って検索をします

＜その他＞
・営業方針としては、ガツガツ顧客をクロージングするより感謝されるスタイルを重視しております
・口コミ件数も4.9と高評価の顧客満足度を頂いております
・外国籍の社員が所属する顧客なども多くおります
・12月〜3月は顧客の社内異動も多く繁忙期となります。
・代表に同行して営業のノウハウを学べます。

＜エージェントおすすめのポイント＞
賃貸仲介未経験者を歓迎しているため、未経験スタートの方の受け入れ態勢が整っています。
成約数に応じて「チームインセン方式」を取っており、ガツガツ個人成績を上げることよりも
チームで成果を得る達成感を味わえる環境です。（その点も未経験者にやさしいポイントです）

最近は、自社ＳＮＳの運用も行っており会社認知度が急上昇しております。
やってみたいことに挑戦できる文化があり、採用担当者様のイキイキ会社紹介されている様子も
印象的でした。

■マンションの管理業務
定期的に行われる理事会や総会に参加。必要な書類作成のサポートのほか、防犯面の強化やリニューアル工事の提案などの運営業務も行っていただきます。

■各種お問い合わせへの対応
担当しているマンションの管理員から寄せられた、トラブルなどのさまざまな相談やお問い合わせに対応します。解決に向けた管理組合への運営の提案などもお任せします。

※一般的な分譲マンションの管理会社と異なり、1人のフロントが平均3～4棟 で物件戸数も50戸～150戸と担当物件が少ないのも特徴の一つです。