求人一覧

首都圏を中心に分譲マンションを開発しているディロッパーです。
工事の施工は外注しているため、問題なく工程が進んでいるか施工監理業務をお任せします。

■業務詳細
自社展開するマンションの施工監理業務をお任せします。
最近ではWEB会議を利用し、柔軟な働き方を実現しております。
設計図通りに施工会社が施工を行っているか、
当社のマンション品質を担保するための監理業務をお任せいたします。
その他、予算・工程管理もお任せいたします。

※現場に常駐するタイプの施工管理業務ではございません。
※直近ではWEB会議の活用も推進しています。

売買仲介マネージャー候補として以下の業務をお任せします。

▼物件のご案内
「複数の物件を見て検討したい」というお客様へ、希望条件を正確にヒアリングし、紹介していくことが大切です。

▼金融機関の紹介や資金計画のご提案
住宅ローンの相談、金融機関の紹介などを行ない、ご購入に向けたサポートを行ないます。

▼査定や売却のご提案
「不動産を売りたい」というお客様に対して、査定・販売戦略提案を行ない、価格を決定。
営業・広告活動を行ない、買い手を見つけます。

＜仕事内容の特徴＞
・物件情報サイトやチラシなどからお問い合わせがあったお客様への反響営業！
・飛び込みや新規電話はなし！
・すでにニーズのあるお客様ばかりで、スムーズに提案活動が可能！
・お客様の理想のライフスタイルをヒアリング、課題を解決していきます
・ときには「今は買い時ではないかもしれません」といったアドバイスも！
・お客様の目線に立ち、正直に誠実に仕事を進めていくことを同社では大切にしており、Googleのクチコミも4.6と高い評価を頂いております。

＜会社の特徴＞
・近年社会問題となっている空き家問題を解消していくために、空き家再生事業展開中！
・異業種経験者が多いため、固定概念にとらわれず変化に柔軟に対応できる環境！
・報告、連絡、相談、確認は徹底されているためコミュニケーションがとりやすく、人柄のいい社員多数！
・過度な残業をしない体制づくりや、充実した各種手当・福利厚生など、プライベートの時間を大切にしながら働ける環境
・仕事に前向きに取り組んでくださっている方が多数おり、切磋琢磨できる環境！

下記3つのいずれの部門に配属となります。
面接や面談を経てあなたのキャリアの希望や、適性に応じた配属先を提案致します。

▼売買仲介
「不動産を買いたい」とお考えのお客様への物件のご案内や、「売却を考えている」というオーナー様への査定、売却サポート業務をお任せします。

＜具体的には…＞
・情報収集
・物件調査～仕入れ
・企画～施工管理
・販売管理

▼リフォーム
自社の売買仲介のお客さまや店舗にお越しいただいたお客様へリフォームのご提案をしていただきます。

＜具体的には…＞
・お問合せをいただき対応
・リフォームプランのすり合わせ
・施工～工事終了の引き渡し

▼買取再販
中古戸建て、中古マンション、土地など、様々な不動産の仕入れからリフォーム⇒販売に至るまでのプランニング業務をお任せします。

＜キャリアパス＞
まずは営業として独り立ちを目指していただきます。
その後は主任やリーダー・店長などのマネジメントとしてメンバーを束ねる立場、もしくは他部門の営業などご志向やご希望に合わせてキャリアを歩んでいただきます。

＜会社の特徴＞
・近年社会問題となっている空き家問題を解消していくために、空き家再生事業展開中！
・異業種経験者が多いため、固定概念にとらわれず変化に柔軟に対応できる環境！
・報告、連絡、相談、確認は徹底されているためコミュニケーションがとりやすく、人柄のいい社員多数！
・過度な残業をしない体制づくりや、充実した各種手当・福利厚生など、プライベートの時間を大切にしながら働ける環境
・仕事に前向きに取り組んでくださっている方が多数おり、切磋琢磨できる環境！

建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトマネジメントをお任せします。
プロジェクトチームのリーダーとして企画立案、方針決定、推進管理等の業務を通じてプロジェクトの価値を最大化する役割を担っていただきます。
複合施設・ホテル・住宅・オフィス等、多様なプロジェクトを推進する業務全般をご担当いただき、事業価値の最大化を通じて行うまちづくりを牽引していただきます。
具体的には、以下プロジェクトの全体推進をお任せします。

・プロジェクトマネジメント下記各業務の立案・推進・管理
・事業計画（プログラム・コンテンツ・事業収支）
・建築企画（コンセプト・プラン・予算立案）
・基本計画・基本設計・実施設計（意匠・構造・設備・外構造園）
・予算立案および管理・見積・契約
・行政等の関係者折衝
・着工から引き渡しまでの監理・マネジメント（品質・予算・工程管理、委託業者との折衝）

社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの成功にコミットします。
事業の収益性にもコミットし、遊休不動産の増加をはじめとする社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った提案をともに行っていただける方を募集します。

＜期待するキャリア＞
主担当からプロジェクトリーダーを目指していただくことを期待しております。
その他、マネジメント等にも今後挑戦いただくことも可能です。

＜案件事例＞
小規模～大規模（数十憶ほど）、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など、規模・用途ともに幅広い案件に携わることが特徴です。
また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。

■建築施工管理業務をご担当いただきます。

【具体的には】
・工事関連業者との打ち合わせ
・施工図面、工程表など、提出資料の作成
・現場での工事管理

―下請けがしっかりしていて本社発注が管理をしており、工程管理がメインとなっており、工事監理のようなイメージでございます。
常駐管理ではありますが、残業時間が短めで働きやすい環境です。

【業務補足】
・元請け比率：元請け＝10割　下請け＝なし
・案件詳細：ホテル、大型店舗、アミューズメント、リゾート施設、レジデンス、テーマパークやグランピング場等
・エリア：東京配属時の主な担当エリア：関東～北海道エリアまで／大阪配属時の主な担当エリア：九州～東海エリアまで
・工期：2ヶ月～10ヶ月程度が多い
・転勤：原則無し
・出張：現場常駐による長期出張の可能性あり。交通機関で通勤できる場合は現場へ直行直帰可
◎施工管理経験が豊富な方は、施工物件の全体管理、人材育成、積算、安全管理などを中心に行う幹部候補としてお迎えいたします。

【魅力】
・就業環境の整備は大手に準じた取り組みをしていることもあり、残業は月20時間以下で、土日祝はお休みです。
※休日出勤が発生する事もありますが、現場が終わってからまとめて代休、振休をしていただけます。
・社員への負荷軽減のため、協力会社の体制強化や現場管理者の教育の実施など日々業務改善に取り組んでいます。
・社員ファーストの社風があり、転勤や出張は必ず本人の希望を考慮し決定。定期的に個人面談を実施し困りごとは常にフォローする組織風土です。

【会社紹介】
当社は2012年に創業し、タイの賃貸検索プラットフォームの運営、日本人・外国人を対象にバンコク・シラチャを中心とした高級賃貸物件の仲介サービスを提供しています。
2022年5月よりグループの一員となり、さらなる業界変革へ取り掛かっています。

【主な業務内容】
タイならびに東南アジア諸国にて、現地日本人駐在員の住宅斡旋や赴任者向け支援サービスを業務として手がけています。
弊社のサービスをご利用頂く大手日系企業との取引サポートから、入退去に関わるお仕事をお任せします。
・オーナー様へメールと電話でのお問い合わせ対応
・オーナー様への管理プランサービスの説明/提供
・データ入力/スキャン業務、郵送手配　など

【仕事の魅力】
・賃貸管理会社、または賃貸仲介会社のご経験を活かせます！
・クロスボーダー案件に携われ、キャリアの幅が広げられます！

※勤務地はタイ／バンコクです。
　約61名（日本人18名、現地スタッフ43名)で構成され、
　社内公用語は英語となります。
　大卒程度の英語力があれば、流暢でなくても不都合ありませんのでご安心ください。

【具体的な仕事内容】
■マンション管理組合の理事会や総会のサポート
メインとなる業務です。1物件につき、1年のうち5～6回、多い場合には月に1～2回、マンション管理組合の理事会や総会が行なわれます。設備の不具合や植栽が枯れていることなど、様々なことが議題に上がります。その場に出席し、議題解決に向けたアドバイスやサポートを行なっていただきます。

■建物・設備の保全業務
共用部の修繕・清掃・植栽の管理や設備の点検の発注、作業の立ち会いを行ないます。

■社内サポートおよび協力会社のマネジメント
委託する清掃会社や設備会社への指示出しなどを行います。

■イベント企画・実施
居住者参加での七夕やクリスマスツリーへの飾り付け、顔合わせ会、防災訓練などを企画・実施します。

※そのほか、経験や適性に応じて、マンション管理の受注に向けた提案活動を行なう【プランニング】の業務や、長期修繕の企画～提案～施工管理までを行なう【コンサルティング】の業務をお任せする場合もあります。

本募集は、法務・総務部長として、法務、総務メンバーの教育、当社のあらゆる事業の推進を一緒に進める法務総務部長の求人です。

＜位置づけ・体制＞
上級執行役員直下のポジションです。
法務総務部長としてチーム全体に関わっていただく想定です。
また、総務領域についても管掌領域としてマネジメントをお願いいたします。

＜具体的な業務内容＞
・契約書の作成、審査、交渉等の業務
・事業トラブルに関する法的助言、損害賠償額の算定
・新規事業を含めた事業等に関する法的な相談、課題への対応 ・役職員に対するコンプライアンス活動
・関連法規に基づくリスク管理業務
・株主総会、取締役会などの運営
・社内諸規程の整備・運用 ・部門のマネジメント業務
・法務、総務部門のマネジメント業務

＜チーム/ワークスタイルについて＞
コーポレート部門全体（採用を除く）で約20名です。

押印対応等が発生するため、原則出社いただくことを想定しております。＊一部テレワーク対応が可能な場合もあります。
個の肯定を前提とし、共感・挑戦・共創が生まれる組織づくりを目指しており、互いをリスペクトしながら、法務のプロとして責任もって時にはぶつかり合いながらも目的に向かって切磋琢磨していくような文化があります。

【企業概要】
同社は、不動産売買業務の効率化を行い、家を買う人、売る人、働く人等すべての不動産に関わる人を
幸せにするスタートアップ企業です。

▼募集の背景
AI賃貸管理の事業を新規で立ち上げることとなり、体制強化のため、本ポジションの採用を開始しました。

▼業務内容
不動産（アパート・マンション）の賃貸管理業務を幅広くお任せ致します
・物件の管理、運営業務
・オーナーへの対応業務
・入居者への対応業務

事業用不動産（ビル、収益マンション、工場、遊休地）の売買仲介業務全般をご担当頂きます。
居住用不動産と比較すると、１物件あたりの規模感が大きくなり、
調査・確認事項といった業務量が多くなる分、取引が成立した際のやりがいも大きい仕事です。

【具体的には】
・売却のご依頼獲得に向けた営業活動　
・物件査定、周辺・役所調査
・媒介契約、物件案内
・契約書作成（売買契約書・重要事項説明書）
・契約

◎一棟収益マンションであれば関西圏は1～5億、関東圏は5～10億程度の物件を取り扱います。

【営業スタイル】
グループのネットワークを活かした情報収集や、提携先の法人ルート(税理士)のパイプから不動産売買に関する情報をキャッチ。
そのため、売買仲介の実務だけではなく、グループ会社や提携法人への関係構築に向けた営業活動も行います。
課内において、売主・買主と担当分けはしておりませんので、売却のご相談から購入の提案まで一貫してご担当いただけます。

【配属先について】
事業用をメインに扱う部署は、大阪本社 と 東京支社にございます。
それぞれ10名ほどの組織で、一体となって活動しています。

中途入社の社員も在籍しており、これまでの経験・知見を活かして活躍しています。
決められた営業手法がないため、フレキシブルな提案が可能です。

配属先には、売買仲介部門の他、賃貸管理事業部・建築に関する技術部門も入居しており、
不動産に関する幅広い知識から建築に関する知識まで社内で情報交換が可能です。

【キャリアパス】
一般職　→　主任職　→ 管理職
　※これまでのご経験・実績に応じた職務にて採用を検討します。
配属先の部署で専門性を高めるキャリアだけではなく、
　総合不動産会社として他部署へ異動し、不動産のプロフェッショナルを目指せます。
　（社内FA制度／一定の要件・選考あり）