プロパティマネジメントの求人一覧

当社グループの賃貸マンション管理をお任せします。

▼賃貸マンション管理業務における同社の特徴
入居者対応は別の窓口が担当。
そのため、担当物件の空室低減に特化し、リノベーション提案など、建物の価値向上に向けた業務に専念できます。

▼詳細
当社のグループ企業が販売している賃貸併用住宅の「30年一括借り上げシステム」を利用頂いているオーナーに代わって、管理を担う業務。
マーケットニーズに合わせた物件価値向上提案をお任せします。

▼役割
新規開拓などは行わず、現顧客（オーナー）との長期的な信頼 関係構築が最重要ミッションとなります

＜同社の開発事業は2025年度までに800億円規模を目指します！＞
同社の不動産開発事業は、マンション建替えや等価交換（都心市街地共同化）、市街地再開発の3手法による都市再生を中心に年間300億円規模の売上高を誇ります。
今後は都市再生に加え、用地仕入れを起点とした開発事業の推進により2021年度までに500億、2025年度までに800億円規模への成長を目指していきます。

＜良好な職場環境が良い「人」を作り、良い会社を作る＞
自由で風通しが良く、役職に関係なく「さん」付けで呼び合うなど社員同士の仲が良いのがグループ共通の特徴です。
穏やかな人柄ながらも活気に溢れ、自由闊達な社員たちが集う職場は仕事の生産性も上がり、意欲の向上につながります。
これは会社にとっての財産が「人」である、という理念に基づくもの。
一人ひとりの個性を大切にし、「人」をブランドとしていくことで、お客様との間に信頼を築き上げています。
これからも成長していくことが予想される事業フィールドに対応するためには、企業体質の強化が求められます。
さらなる事業拡大を目指し、ともに成長していこうと努力できる方からのご応募をお待ちしております。

オーナー様の資産価値・満足度向上のための業務を一貫してお任せします！
＊自社で販売した物件を担当するため、新規営業のような数値を追う業務はございません◎

・入居者の募集（自社HP、仲介業者さんからの問合せ）
・退去時の精算（原状回復工事の確認含む）
・オーナー様への諸連絡等
・居住中の諸対応（入居者）
　→24時間コールセンターがあるため、緊急出動はございません。
　→事後、オーナーに報告書をご提出する業務をご担当いただきます。

主力事業である投資用不動産販売が継続的に好調であるため、賃貸管理業務も堅調です◎
不動産領域の専門家としてスキルを高め長期的に働きたい方をお待ちしております。

～当社について～
■収益の確保・改善や長期安定経営に向けたや中長期的な収支動向の予測を通じて、
不動産オーナーの資産形成をサポートする「ライフプラン・ライフソリューション」を提供しており、
高い顧客満足度を誇ります。

■既存顧客からの紹介が中心であるため、一人ひとりのお客様へのコンサルティングの質を重視しており、
　物件仲介に関しても高い成約率を実現しています。

オーナー様の資産価値・満足度向上のための業務を一貫してお任せします！
＊自社で販売した物件を担当するため、新規営業のような数値を追う業務はございません◎

・入居者の募集（自社HP、仲介業者さんからの問合せ）
・退去時の精算（原状回復工事の確認含む）
・オーナー様への諸連絡等
・居住中の諸対応（入居者）
　→24時間コールセンターがあるため、緊急出動はございません。
　→事後、オーナーに報告書をご提出する業務をご担当いただきます。

主力事業である投資用不動産販売が継続的に好調であるため、賃貸管理業務も堅調です◎
不動産領域の専門家としてスキルを高め長期的に働きたい方をお待ちしております。

～当社について～
■収益の確保・改善や長期安定経営に向けたや中長期的な収支動向の予測を通じて、
不動産オーナーの資産形成をサポートする「ライフプラン・ライフソリューション」を提供しており、
高い顧客満足度を誇ります。

■既存顧客からの紹介が中心であるため、一人ひとりのお客様へのコンサルティングの質を重視しており、
　物件仲介に関しても高い成約率を実現しています。

【企業概要】
同社は、不動産売買業務の効率化を行い、家を買う人、売る人、働く人等すべての不動産に関わる人を
幸せにするスタートアップ企業です。

▼募集の背景
AI賃貸管理の事業を新規で立ち上げることとなり、体制強化のため、本ポジションの採用を開始しました。

▼業務内容
不動産（アパート・マンション）の賃貸管理業務を幅広くお任せ致します
・物件の管理、運営業務
・オーナーへの対応業務
・入居者への対応業務

【会社紹介】
当社は2012年に創業し、タイの賃貸検索プラットフォームの運営、日本人・外国人を対象にバンコク・シラチャを中心とした高級賃貸物件の仲介サービスを提供しています。
2022年5月よりグループの一員となり、さらなる業界変革へ取り掛かっています。

【主な業務内容】
タイならびに東南アジア諸国にて、現地日本人駐在員の住宅斡旋や赴任者向け支援サービスを業務として手がけています。
弊社のサービスをご利用頂く大手日系企業との取引サポートから、入退去に関わるお仕事をお任せします。
・オーナー様へメールと電話でのお問い合わせ対応
・オーナー様への管理プランサービスの説明/提供
・データ入力/スキャン業務、郵送手配　など

【仕事の魅力】
・賃貸管理会社、または賃貸仲介会社のご経験を活かせます！
・クロスボーダー案件に携われ、キャリアの幅が広げられます！

※勤務地はタイ／バンコクです。
　約61名（日本人18名、現地スタッフ43名)で構成され、
　社内公用語は英語となります。
　大卒程度の英語力があれば、流暢でなくても不都合ありませんのでご安心ください。

マンション管理組合の運営をサポートして頂き、信頼関係を構築するのがメインのお仕事です。
※マンションに駐在する管理員のお仕事ではありません。

管理する物件は、グループが展開する自社マンションブランドシリーズが8.5割。
中小規模のため1棟あたりの世帯数は、30～50世帯ぐらいがメインとなり比較的管理しやすい規模です。

＜具体的には＞
■マンション管理組合への運営サポート・アドバイスや交渉、
　理事会や総会の運営支援
　└議事進行、レジュメ・議事録の作成、マンション内掲示物の素案作成など
■担当物件の巡回
　└管理員の指導、清掃・設備管理状況の確認など（各物件月1回程度）

☆営業部に配属ですが、ノルマを課す様な営業活動はありません。

※社内での事務作業と担当物件を巡回する業務の割合は半々位。
※管理員採用は別グループ会社にて実施、会計・督促業務等は他部署にて行う等社内分業の組織体制を整え、フロント営業職の負担は比較的軽く平均月残業時間は20～25時間。効率的に働けるため、ワークライフバランスを充実させられます。

＜ここがポイント！＞
一人きりでお任せすることなく、常にチームで情報共有を行います。例えば、問合せの電話に対しても弊社の管理物件なら誰でも対応できる体制でサポート。また困ったときには、知識を持ち寄り支え合うチームワーク抜群の職場です。

＜キャリアステップ＞
物件担当者（フロント）として従事していただき、ゆくゆくは後輩や部下の支援・指導を行うマネージャーへキャリアステップしていただくことも可能です。

総合職社員のため、ビル・住宅・商業等を含む多様な業務に携わります。入社後はジョブローテーションを行い、幅広い業務にチャレンジしながら『同社の全業務におけるゼネラリスト』へと成長していただくことを期待しております。

▼事業部門：
オフィスビル、住宅(分譲・賃貸)、商業施設、物流施設、ホテル、アセットサービス、駐車場、リゾート、海外(東南アジア・中国)等における企画・開発・営業・管理運営業務 等
▼管理部門：
経営企画・事業開発・総務・法務・経理・財務・広報・サステナビリティ・人事・ICT 他

将来的には、マネジメントや専門業務を担うことが期待されています。

＜仕事の魅力＞
大規模複合再開発やマンションの建替・再開発、東南アジアや中国への事業エリア拡大等と多種多様なキャリアチャンスがあり、総合デベロッパー会社ならではの事業領域の広さを感じることができます。

＜配属先について＞
これまでの経験・適性・能力に基づき、多様な業務の中から配属を決定致します。
また、国内外全ての事業所に勤務する可能性があり、主に高度な判断を要する業務に従事して頂きます。

総合職として、同社の保有物件（オフィスメイン）のPM業務全般をお任せします。
またご経験に応じて、 再開発案件等におけるエリアマネジメント（イベント企画だけではなくオフィスニーズ取得等）や、シェアオフィスブランド「WAW」 の企画立案・推進・実行もお任せ致します。

＜企業の特徴＞
同社では、今後より一層に事業領域拡大の加速を企図しております。
今回のポジションは総合職での採用となり、総合デベロッパーとしての事業展開を行う同社において将来的に幅広いキャリアも選択できる可能性があります。中途入社者も多数活躍をしており、新卒入社者とハンディキャップのない環境です。
平均残業時間は24h程度、介護育児休暇制度の充実に加え、フリーアドレスやリモートワーク推進も進んでおり、「健康経営優良法人」を3年連続で取得しています。

ビルオーナーから委託を受けたオフィスビルを始めとした建築物の収益最大化を目指し、オーナーに代わり、入居テナントの管理や、ビル管理会社の指導をしながらビルの運営を行って頂きます。

・賃料・相場調査/マーケット分析/賃料改定方針立案
・リーシング：テナントの稼働率向上に向けた、誘致戦略の立案
・テナント管理：問い合わせ対応、賃貸借契約管理
・ビル管理会社の指導/月次収支の報告　など

自社管理物件のプロパティマネジメント業務をお任せいたします！
エリア：東京都（港区、千代田区、中央区がメイン）、神奈川県一部

＜具体的には＞
■オフィスビルの管理　＊物件の大小ありますが、1人10棟～を予定しております。
・オーナー対応（報告・提案）
・テナント対応（契約・更新・解約・クレーム対応）
・ビルメンテナンス会社および工事会社対応

■リーシング
・入居希望者向け営業
・オーナーおよび賃貸仲介会社対応
・お取引のある仲介会社様との定例ミーティング

■事務作業について
・契約書などは、雛形がありご自身で簡単に作成できます
・資料の発送、印刷業務などは事務職にお任せ

■働き方について
・試用期間半年以降は、リモートワーク週1～2可能
・直行直帰はメンバーに共有のうえ実施し、効率的に働くことを推奨しています。
・残業は見込み20時間だが、通常業務でオーバーする方はいません。
（トラブル発生時など例外はございます）

■トラブル発生時について
・勤務時間外の問合せは、外部のコールセンターに委託しています。