求人一覧

当社で管理しているマンション・ビル等の長期修繕計画作成、積算業務をお任せいたします。

【具体的には】
・月3～4物件の修繕計画作成をお願いいたします。
・残業は月10時間前後
・年に数回理事会に参加し、長期修繕計画作成についてご説明する事がございます。
・ある程度先の予定まで把握できるので、業務に慣れてくれば自身の計画も立てやすい業務です。

※（変更の範囲）会社の定める業務

非住宅分野における内装工事・システム天井工事・ＯＡフロア工事の施工管理をご担当いただきます。

中小規模のオフィスビルや商業施設やホテル等の施工管理を行っていただきます。
▼顧客との打合せ、仕様決定
▼納入仕様書・施工図の作成
▼工程管理、品質管理、安全管理、予算管理、協力会社の管理　など
※引き渡しまでを一貫して担当していただきます。

＜担当していただく工事＞
・システム天井工事
・OAフロア工事
・ビルリノベーション工事（設備改修を含む）

＜同社の扱うその他設備＞
ーセキュリティシステム（監視ネットワークカメラ、セキュリティゲート 等）
ーライティングシステム（施設照明、店舗照明、景観照明 等）
ー調光設備（舞台照明、調光卓 等）
ーAV・音響設備（音響、映像装置 等）
ー太陽光設備（太陽光発電・蓄電 等）
ー内装システム（OAフロア、システム天井 等）

＜同社について＞
・オフィスビルや商業施設に欠かせない照明制御、空調自動制御や中央監視システム
・コンサートホールや劇場の演出照明や調光・音響システム
・オフィスビルのテナント、エレベーターホール、エントランスの内装・改修
同社はそうした非住宅分野において建築設備および内装の価値最大化を目指し、エンジニアリングを行っています。

＜多彩な効率化施策による残業時間削減＞
・書面作成などに必要なモバイルPCをほぼ全員に支給し、直行直帰も可能
・首都圏には70拠点のサテライトオフィスを設置
自宅や出張先を起点にしたワークスタイルを構築しています。

＜原則、自宅から通える現場をアサイン＞
基本的には自宅から通うことが可能な現場の案件をアサインし、
自宅から通うことができない現場常駐の場合は
現場近くにウィークリーマンションを確保。

～渋谷駅銀座線や東京駅公舎等大規模案件多数／スーパーゼネコンから直接依頼を請けている実力派企業～

＜職務内容＞
大規模な工事現場（建築物の基礎工事、上下水道工事、河川や道路、鉄道、トンネル、橋、ダム、湊湾など）で監督として工事全体の管理を行います。品質やコスト管理を行い、計画通りに施工が行われているかを管理します。
具体的には、品質管理、原価管理、工程管理、安全管理、作業員の労務管理などがあります。
（現状では鉄道工事の比率が高く、エリアは東京がメインです。）

＜就業環境＞
1案件あたり3～5年の工期となります。
そのため、工事期間は案件現場に近い事務所への所属になります。基本は現場常駐いただきます。
地方案件へのアサインとなった際はマンスリーマンション等を会社にて用意いたします。
関東都市の再開発案件が増えていることもあり、地方案件は現在2件のみでほぼ関東の案件となります。
1案件あたり2～3名の施工管理職が担当となり、そのうちの1人の現場責任者が業務分担を振り分けています。

＜組織構成＞
工事部門の土木本部への配属となります。
現在80名ほどの施工管理職が在籍しており、30代以上はほぼ全員が土木施工管理技士の資格を持っています。
2020年からは新卒採用にも注力しており、中途社員とプロパー社員の割合は5:5程度です。

＜職務の特徴＞
良いものを作り上げる過程で問題点がないかを検証し、その問題点をどうすれば解消できるかを考え解決に導きます。
作業員の方々が安全に施工できる環境を作り、経済的かつ安全に工事が行われるよう管理いただきます。
作業員からの意見や元請けの要望など橋渡し役として、現場がスムーズに進行するよう、より深いコミュニケーションを図ることが求められます。

～渋谷駅銀座線や東京駅公舎等大規模案件多数／スーパーゼネコンから直接依頼を請けている実力派企業～

＜職務内容＞
大規模な工事現場（建築物の基礎工事、上下水道工事、河川や道路、鉄道、トンネル、橋、ダム、湊湾など）で監督として工事全体の管理を行います。品質やコスト管理を行い、計画通りに施工が行われているかを管理します。
具体的には、品質管理、原価管理、工程管理、安全管理、作業員の労務管理などがあります。
（現状では鉄道工事の比率が高く、エリアは東京がメインです。）

＜就業環境＞
1案件あたり3～5年の工期となります。
そのため、工事期間は案件現場に近い事務所への所属になります。
基本は現場常駐いただきます。
地方案件へのアサインとなった際はマンスリーマンション等を会社にて用意いたします。
関東都市の再開発案件が増えていることもあり、地方案件は現在2件のみでほぼ関東の案件となります。
1案件あたり2～3名の施工管理職が担当となり、そのうちの1人の現場責任者が業務分担を振り分けています。

＜組織構成＞
工事部門の土木本部への配属となります。
現在80名ほどの施工管理職が在籍しており、30代以上はほぼ全員が土木施工管理技士の資格を持っています。
2020年からは新卒採用にも注力しており、中途社員とプロパー社員の割合は5:5程度です。

＜職務の特徴＞
良いものを作り上げる過程で問題点がないかを検証し、その問題点をどうすれば解消できるかを考え解決に導きます。
作業員の方々が安全に施工できる環境を作り、経済的かつ安全に工事が行われるよう管理いただきます。
作業員からの意見や元請けの要望など橋渡し役として、現場がスムーズに進行するよう、より深いコミュニケーションを図ることが求められます。

■工事現場の安全衛生に関わる業務をお任せします。
建設業界や製造業でお仕事をされたことのある方はご経験を生かして活躍いただけます。

＜具体的には＞
（1）現場パトロール及び指導
（2）一時的な現場の安全専任業務
（3）現場の協議会等の指導
（4）安全環境に関わる所内水平展開
（5）所内安全衛生・環境監査の実施とレベルアップ推進
（6）緊急事態支援（現場のトラブル、事故後の支援）
※上記すべての経験がなくてもご応募可能です

＜職務の魅力＞
（1）企業基盤が安定しており、住宅手当をはじめ、家族手当、資格手当、退職金制度など、充実した福利厚生がございます。
（2）スケールの大きな現場でのキャリア形成が可能です。多くの人と関わるため、技術面のほか、深い人間性やコミュニケーション能力を磨くことができます。
（3）現在保有していない他の資格を目指したい方には、資格取得のために学校に通う費用や受験費用、教材費を会社が負担する制度もあり、必要な知識やスキルを身に付けながらじっくり、着実に成長していけます。
（4）一人ひとりの業務をしっかりと理解し、正当な評価を行う人事考課体制を構築しております。
（5）スタッフ同士の仲が良く、先輩・後輩、新卒・中途関わらず、気軽に相談や会話できる環境です。

＜魅力・特徴＞
・『塗装』という工事技術を用いて日本経済や暮らしを支える事業をしています。
　プラント施設や、ビル・マンションなどの建物の外観を綺麗に仕上げたり、補強・保護・防食など多彩な機能を建物に付加したりしています。
・家賃手当や資格取得支援制度（※正社員登用時）があり、働きながらスキルアップが目指せる環境になります。

■仕事内容
お客様からの依頼を受け、リノベーションの提案を行う仕事です。

＜具体的には＞
・既存顧客、新規顧客への営業活動（既存7割：新規3割）
　リノベーションに興味を持っている潜在的な顧客をターゲットにして、新しいビジネスのチャンスを創出
・資料の作成・プレゼンの実施
　お客様のニーズ・予算にあったプレゼン資料や見積書を作成し、それをもとにご提案
・契約の交渉・締結
　打ち合わせを重ねて具体的なリノベーションプランを確定、見積もりや契約内容についての交渉を行う
※飛び込み営業はございません。

■入社後の流れ
建設業界・営業経験が未経験でもご安心ください。
0から建設業界や営業職について理解を深めていただく教育体制です！

◎お客様先からの直行直帰も可能です。
◎業務状況に応じてリモートワーク(テレワーク/在宅勤務)も可能。
→入社から1年ほどは仕事を覚えるため出社が多めの働き方ですが、独り立ち後は週2出社・週3リモートワークにて柔軟に働くことができます。

【仕事内容】
当社リノベーション事業は1990年代からスタートし、2018年からは当社の「リノベーションデザイン本部」として本格的に事業を拡大。これは単なる「新規事業」という枠を超え、長年にわたり培ってきたノウハウと、マンション大規模修繕で培ったお客様からの厚い信頼を背景に、これからの内装業界の需要に応えるべく、第二の創業期ともいえる成長フェーズを迎えています。

― 仕事の流れ ―
建物の内装リフォーム・リノベーション工事の施工管理業務をお任せします。
【主な施工管理業務】
・予算管理：実行予算の策定、コスト管理
・工程管理：施工計画の立案、進捗管理
・品質・安全管理：施工品質の確保、作業所の労務管理
・顧客・関係者との折衝：施主・設計事務所との詳細打ち合わせ、進捗報告
・協力会社の管理・指導

― キャリアステップ ―
リノベーション事業では、年間30億～35億規模、件数にして年間1,000件以上の工事を手掛けています。経験を積むごとに担当領域や役割の幅が広がり、将来的にはマネジメントや組織運営に携わるキャリアも目指せます。
また、評価・昇給については人事制度に基づいて明確に定義されているため、プレイヤーからマネジメント層まで長期的かつ安定したキャリア形成が可能です。

【担当者クラス】
・役割： 担当案件を一気通貫で責任を持って完遂し、お客様からの信頼を得る
・年収レンジ：500-662万円

【責任者クラス】
・役割：担当プロジェクトの成果に加え、若手施工管理職の育成や、チーム全体の目標管理を担う
・年収レンジ：600-987万円

【管理職クラス】
・役割：全国規模のプロジェクトを統括し、施工管理部門全体をリード。組織体制の強化、マネジメント戦略の立案・実行を通じて事業を推進する
・年収レンジ：935-1,275万円

【仕事内容】
マンション管理組合・理事会に対して、建物の価値を守る「大規模修繕工事」の提案営業を担当いただきます。受注規模は数千万円〜数億円規模と大きく、裁量を持ちながら長期的にキャリア形成できる環境です。

―― 仕事の流れ ――
1.公募へのエントリー
　マンション管理組合が公募する工事案件に対し、エントリーを行います。
2.現地調査・ヒアリング
　施工箇所を確認するため現地を訪問。お客様の要望や課題をヒアリングします。
3.見積作成・提案準備
　工事担当者と連携し、建物の状況や予算に合わせた最適な見積・提案資料を作成します。
4.プレゼンテーション
　工事担当者などとチームを組み、管理組合へプレゼンテーションを実施します。（競合は5～10社、成約率は30～40％です）
5.受注・契約・社内引継ぎ
　無事に受注となれば契約を締結し、社内の工事部門へスムーズに案件を引き継ぎます。（公募から契約までの期間は3ヶ月～半年ほどです）

― キャリアステップ ―
当社の営業職は、数千万円～数億円規模の案件を扱うため、経験を積むほどに担当領域や役割が広がっていきます。また評価・昇給については、評価項目や昇格の条件が人事制度として明確に制度化されているため、プレイヤーからマネジメント層まで長期的な成長が可能です。

【担当者クラス】
・役割： 担当案件を一気通貫で責任を持って完遂し、お客様からの信頼を得る
・年収レンジ：500-662万円

【責任者クラス】
・役割：プレイヤーとしての成果に加え、チームの目標管理やメンバー育成も担う
・年収レンジ：600-987万円

【管理職クラス】
・役割：全国規模での営業戦略を担い、組織全体をマネジメントする立場
・年収レンジ：935-1,275万円

マンション大規模修繕工事における積算・調査診断業務
企画職(積算・調査診断)はマンションの大規模修繕工事の受注を左右する、非常に重要なポジションです。計画されている大規模修繕工事に対して、現地調査から積算、見積もり資料作成までを一貫して担当します。

【主な業務内容】
・建物調査診断：現場へ赴き、建物の劣化状況を詳細に調査します。
・資料作成：建物の劣化状況に応じた大規模修繕工事の必要性・緊急性をまとめた資料を作成します。
・積算業務：図面や調査結果を元に見積書作成に必要な施工数量を算出し、見積書のもととなる内訳書を作成します。

【働き方の3つのポイント】
①柔軟な働き方を実現するリモート＆フレックス制度
・フレックス制を導入しており勤務時間の調整が可能、その他リモートワークも可能です。
②無理なく働ける、少ない残業時間
・月平均5〜10時間程度と、業務状況によっては残業が発生することもありますが、比較的少ないのが特徴です。
③プライベートも大切にできる環境
・年間休日123日、土日休み（月0〜2回程度の休日出勤あり。その際は平日に代休を取得できます）。
・現地調査は週に1〜3回程度発生しますが、直行直帰が可能です。

小中規模のマンション（請負金額4500万円未満）における提案営業のポジションになります。

＜具体的には…＞
・見積依頼先との対応（対面/メール/電話など）
・見積作成
・見積作成を行うための現地調査
・積算（数量算出）
・分譲マンションの場合、プレゼン、理事会への参加
・現場管理

＜組織体制＞
全員で5名の組織体制となっております。（部長1名/メンバー4名）

＜働く環境について＞
完全週休2日制（土日祝休み）となっております。
2020年より在宅勤務がスタート、2021年4月からはフレックスタイム制を導入したことにより、繁忙期と閑散期を上手く利用し就業時間を自分でコントロールすることが可能になりました。
また一時間単位で年次有給利用が可能となっておりますのでプライベートとお仕事の両立が出来る環境整っております。

＜同社について＞
同社はマンション開発、建設、マンション管理、住宅ローン融資、損保代理店、情報システム構築、コミュニケーションメディア開発・運営等幅広い業種の企業群を持つグループです。
核にあるテーマは人が安心・安全・快適に過ごせる「住まい」「場」「空間」の提供。
これまでのグループ拡大は住宅関連事業が主でしたが新規事業として宿泊施設の開発・運営事業も行っています。
2022年には戸建住宅を手掛ける企業とシンガポールでコンドミニアム・商業施設・ホテル等を対象とした外壁塗装を手掛ける企業を完全子会社化するなど、М＆Aやグローバル進出を積極的に行っております。
今後も「住」に関わるニーズに対応する企業となるべく、人々の暮らし、住まいを総合的に支えていきます。