■業務内容：変更の範囲：会社の定める業務
・建築専門役として集合住宅おける建築的な専門知見の提供、不具合発生時の原因究明、再発防止策の立案、その他建物不具合事象に関する技術的サポートを行っていただきます。

【設計段階】マンションの建築設計段階で同社のノウハウを活かし品質が確保されているか確認して頂きます。
【施工段階】竣工までの各工程で品質管理項目の確認を行って頂きます。
【竣工段階】施工後の納まりや傷や汚れ等の仕上げ状況、機器の取り付けからセキュリティに至るまでの品質管理を事業主として総合的な視点からご確認を行って頂きます。
【内勤業務】図面の確認や書類作成等を行って頂きます。

■働き方：
・1人あたりの担当案件数：案件数は5～10案件程度です。（時期や繁忙、物件規模によって異なります）
・月の残業時間：10時間程度です。（繁忙期は異なります）柔軟にリモート勤務も行っています。
・担当エリア：首都圏エリア

■ご入社後：
・設計や施工段階での品質管理の業務ですが、経験が足りていない部分についてはフォローさせて頂きますのでご安心ください。

■当社の魅力・入社者のコメント
・知識の共有会や他部署連携も活発で、学びの場が多い。
・チームで分業して業務遂行するため、1人当たりの業務負担が少ない。
・フレックス制もあり、自分の時間を確保してプライベートや自己研鑽を充分に行える環境。

■雇用形態について
ご入社後、契約社員としての通算契約期間中（入社翌年度の3月31日まで）に適性を見極めたうえ、適性が認められた場合には、面接等を経て専門社員（期間の定めなし）として登用となります。

■業務内容：変更の範囲：会社の定める業務
・設備専門役としてマンションにおける設計・施工段階の電気設備、機械設備における専門的知見の提供、不具合発生時の原因究明、再発防止策の立案等、その他建物不具合事象に関する技術的サポートを行っていただきます。

【設計段階】マンションの設備設計段階で同社のノウハウを活かし品質が確保されているか確認して頂きます。
【施工段階】竣工までの各工程で品質管理項目の確認を行って頂きます。
【竣工段階】施工後の納まりや傷や汚れ等の仕上げ状況、機器の取り付けからセキュリティに至るまでの品質管理を事業主として総合的な視点からご確認を行って頂きます。
【内勤業務】図面の確認や書類作成等を行って頂きます。

■働き方：
・1人あたりの担当案件数：案件数は5～10案件程度です。（時期や繁忙、物件規模によって異なります）
・月の残業時間：10時間程度です。（繁忙期は異なります）柔軟にリモート勤務も行っています。
・担当エリア：首都圏エリア

■ご入社後：
・設計や施工段階での品質管理の業務ですが、経験が足りていない部分についてはフォローさせて頂きますのでご安心ください。

■当社の魅力・入社者のコメント
・知識の共有会や他部署連携も活発で、学びの場が多い。
・チームで分業して業務遂行するため、1人当たりの業務負担が少ない。
・フレックス制もあり、自分の時間を確保してプライベートや自己研鑽を充分に行える環境。

■雇用形態について
ご入社後、契約社員としての通算契約期間中（入社翌年度の3月31日まで）に適性を見極めたうえ、適性が認められた場合には、面接等を経て専門社員（期間の定めなし）として登用となります。

■業務内容：変更の範囲：会社の定める業務
・マンションにおける設計・施工段階の品質管理業務を、構造専門役としてご担当して頂きます。

【設計段階】マンションの構造設計段階で同社のノウハウを活かし品質が確保されているか確認して頂きます。
【施工段階】竣工までの各工程で品質管理項目の確認を行って頂きます。
【竣工段階】施工後の納まりや傷や汚れ等の仕上げ状況、機器の取り付けからセキュリティに至るまでの品質管理を事業主として総合的な視点からご確認を行って頂きます。
【内勤業務】図面の確認や書類作成等を行って頂きます。

■働き方：
・1人あたりの担当案件数：案件数は5～10案件程度です。（時期や繁忙、物件規模によって異なります）
・月の残業時間：10時間程度です。（繁忙期は異なります）柔軟にリモート勤務も行っています。
・担当エリア：首都圏エリア

■ご入社後：
・設計や施工段階での品質管理の業務ですが、経験が足りていない部分についてはフォローさせて頂きますのでご安心ください。

■当社の魅力・入社者のコメント
・知識の共有会や他部署連携も活発で、学びの場が多い。
・チームで分業して業務遂行するため、1人当たりの業務負担が少ない。
・フレックス制もあり、自分の時間を確保してプライベートや自己研鑽を充分に行える環境。

■雇用形態について
ご入社後、契約社員としての通算契約期間中（入社翌年度の3月31日まで）に適性を見極めたうえ、適性が認められた場合には、面接等を経て専門社員（期間の定めなし）として登用となります。

老舗高級旅館を運営する当社および関連会社（旅館運営会社・ホテル運営会社・ゴルフ場運営会社・エステ運営会社、これらの運営会社が運営する施設、その他の関連する新設会社）において、下記業務をお任せいたします。

【お任せする業務内容】※適材適所で業務分担を予定しております。
■建築設計業務
■プロジェクトマネジメント業務
■改装/改修計画の策定/工事管理業務
■インテリアデザイン設計/コーディネート業務
■コンストラクションマネジメント業務
■プロパティマネジメント業務
※週2～4日程度出張が発生いたします（宿泊費は会社が負担/食事手当もございます。）

＜主なプロジェクト＞
■箱根の老舗高級旅館のリニューアル工事や増設工事など
■2025年　富士山の麓に2軒目となるリゾート宿泊施設を開業予定（新設）
お客様には宿泊のみならず、リゾートを最大限楽しんでいただけるよう隣接するゴルフ場もリニューアルオープン予定です。
■2028年　京都に3軒目となるリゾート宿泊施設を開業予定（新設）
旧九条山浄水場跡地活用プロジェクトにおいて、当社が新たに設立した特定目的会社と京都市と、2022年2月22日付で土地売買契約を締結しました。本プロジェクトは、強羅花壇が開発から経営までを行う直営の宿泊施設であり、上質な和の空間とおもてなしを提供し、世界中のお客様の心に感動をもたらす宿泊施設を開発予定です。

当社が展開する収益不動産に関する、設計監理業務、品質・工程管理業務を担当いただきます。
首都圏中心の賃貸マンション開発及び日本全国で展開する不動産再生事業の建築担当として、
デザイン・プラン決定から工事完了・引渡しまでトータルにマネジメントをして頂きます。

・設計監理業務
・設計事務所、建設会社の選定
・商品企画、デザイン監修業務
・品質管理、工程管理、コスト管理業務

地域特性や顧客のニーズを考えた上で創造的なアイディアを盛り込み、
その物件がもつ可能性を最大限に引き出す不動産再生事業を行っています。
このポジションでは、物件のコンセプト設定からデザイン監修・現場管理など、
プロジェクトのほとんどの段階に関わり、「お客様の生活」という舞台を整える役割を担います。

2008年に設立以来、不動産業界だけに留まらず、多くの企業様から高い評価を得ています。
自社商品の”商品力”に誇りがあることはもちろん、福利厚生、諸手当など働きやすい環境も充実させています。
WEBでのリード獲得強化により、問い合わせ拡大を実現。今後さらなる事業成長を計画しております。
今より安定したい！キャリアアップしたい！稼ぎたい！等の転職理由歓迎。

■仕事内容
企画・設計や工事の進捗管理・アフターフォローまで一貫してお任せします！
具体的には、
・開発案件の工事管理
・工程管理、図面チェック、仕様確認・検討
・パンフレット作成業務　
・上記に係る、入出金業務

交通の便がよく、有名デザイナーとコラボしたデザイナーズマンションなど
高い付加価値が魅力。※1戸あたり3000万円～4000万円程度。

■企業ポイント
・年休128日/完全週休2日（土日祝）：業界では数少ない土日祝休みで週末しっかりと休めます。
・残業をさせない社風：大半が17:40には退勤！月末最終営業日は17:00まで!!
・充実した福利厚生：一般的な福利厚生以外に、クリスマス・誕生日早上がりや勤続10年お祝いなど、ユニークな福利厚生もあります。

店舗企画部門の責任者候補を募集します。下記業務をお任せいたします。

【業務詳細】
・新規店舗コンセプト策定
　経営層との協議に基づき、市場ニーズと企業戦略に合致した新規店舗のコンセプトを策定します。
　※ボリュームチェックや地主・建物オーナーとの折衝は別部署（店舗開発部）が担当いたします。

・店舗レイアウト設計・最適化
　利便性と収益性を最大化するため、店舗レイアウトの設計および最適化を行います。
　※実施設計等で一部外注へ依頼する場合もございます。

・工事計画進捗管理
　 施工管理を担うグループ子会社や協力会社と連携し、新規出店に伴う工事計画の進捗を管理します。

・戦略的店舗展開の推進
　店舗開発部門、運営部門、財務部門など関連部署と協働し、戦略的な店舗展開を推進します。

・コスト管理・予算策定
　コスト管理および予算策定の調整業務を行います。

・チームマネジメント
　店舗企画部メンバーを統括し、目標達成に向けたマネジメントを行います。

【業務補足】
・年間新規出店数：数店舗～10店舗程度（常時、数件担当いただきます）
・出店エリア：関西以西（一部北海道あり）＊路面、ビルドインどちらもございます
・新規・リニューアル割合：ほぼ新規ですが、今後リニューアルもご担当頂く場合がございます
・出張有無：有（現地調査や工事立ち合い等で日帰り・宿泊を伴う可能性あり）
・夜勤有無：有（現地調査や工事立ち合い等で数回程度発生する可能性あり）

【ポジションの魅力】
・第二創業期を迎え、DXを取り入れた新しい顧客体験を創造しエンタメの常識を再定義する事に携われます。
・経営陣と直接協議しながら新店コンセプトを策定するなど、経営に近い立場で業務を推進できます。

図面制度の確認や納まりのチェックを行い、メルディア品質を支える仕事となります。
法規改正による設計ルールの見直しや図面記載方法などを構築する仕事も担います。

【具体的には】
・確認申請図チェック
・施工図チェック
・設計ルールの構築
・法改正や新制度の調査と検討

【一日のスケジュール例】
09:15～09:30　出社
09:30～10:00　メールチェック
10:00～10:30　国交省・都道府県の法改正等チェック
10:00～12:00　図面チェック
12:00～13:00　ランチ
13:00～19:00　図面チェック
19:00～17:00　PJ
17:00～19:00　図面チェック
19:00～19:30　明日以降の予定確認/退社

【社内での昇進・昇格キャリアステップ】
半期ごとに評価・表彰・賞与査定があるので、年齢問わず、自分自身の実績で成果次第で、昇給・昇格のチャンスあり！

【身につくスキル・経験】
・若手育成力
・コミュニケーション能力

【ポジションの魅力・やりいがい】
コンメルディアの品質を守る核となり、若手育成もできる責任感あるポジションです。
注文設計とは違い、お客様が望む家ではなく、購入されるお客様が喜ばれるだろう企画・デザインを想像して設計しているのも魅力ですし、分譲ならではの多棟での街並みもデザインしている魅力の一つです。

以下の業務をお任せします。

【メイン業務】
・ＲＣ造、Ｓ造の新築、中古再生物件のデベロッパー担当者としての施工管理

【サブ業務】　ご経験・能力に応じて担当していただきます。
・施工管理の主担当（もしくは補助）
・中古再生化物件バリューアップデザイン提案
・担当物件の近隣交渉、対応、及び、引渡し物件のクレーム対応
【マンションその他開発物件、中古再生化物件の概算算定、確認】
【CAD（ＪＷＷ）による戸建て宅地割り、ボリューム及び簡易プラン策定】

【募集背景】
◆設計コンサルプロジェクトでは、主にマンション大規模修繕における工事前の修繕計画や設計など、建物の資産価値向上の企画、管理組合様のサポートを行っております。
◆2023年度のプロジェクト発足以降、その受注数は年々増加し、現在ではマンション大規模修繕事業だけではなくグループ会社や他事業の企画設計を担当するまでに至りました。
◆プロジェクト拡大に伴い、共にご成長いただける人材を募集いたします。

【具体的な業務内容】
マンション大規模修繕の企画設計を管理組合と一緒に進めていきます！
▽現地調査
劣化診断や現況調査等を行い、マンションの資産価値を維持・向上させるために必要な工事内容を検討します
▽設計業務
調査を踏まえ、対象の建物に合った修繕工事や改良工事の仕様書、予算書を作成し管理組合に提案します
▽業者選定等のコンサルティング
管理組合が工事を実施する会社を選定する際のサポートを行います

【ポイント】
◎自社のリピート案件、営業部署からの紹介、公募経由でご依頼をいただき管理組合様をサポートいたします
◎施工会社の選定では決定プロセスの透明性確保のため、工事会社は入札を行います
→弊社も応札業者として参加、修繕設計業務費分を見積りから値引きして提出することで他社との差別化を図ります！