個人営業の求人一覧

一都三県をメインに、仕入れ営業業務を行っていただきます！

①不動産売却の情報収集
仲介会社、金融などの担当の方と信頼関係を構築。金融機関や仲介会社から(地場の不動産会社や大手仲介会社の支店など)空き地、空き物件の情報収集をする。

具体的には…駅徒歩15分以内を対象に物件・土地を探していただきます。

②用地の訪問、調査
土地の形状や地盤、駅からのアクセス、周辺環境(スーパー、学校、公園)など、
さまざまな面から調査し魅力的な物件か判断していく。

③社内での稟議・土地購入
調査結果をまとめ、購入有無を社内で稟議。
法律面を含めチェックし業者や銀行と交渉を行い購入する。

＜ここが強み！＞
グループに建設や仲介、客付けの会社もあるので用地取得から収益不動産の建設、お客様付けまでがスピード感をもってできる環境です。また、建設後ではなく建築条件付土地の販売もあります。
グループ内で建設する場合は、費用が抑えられ商品の利回りが高く人気が高い商品ラインアップが強い武器です！

問合せがあったお客様へ、リフォームの見積り＆プラン作成～引き渡しまでご対応いただきます！
※完全反響営業、全案件元請け工事となります

～お客様の特徴～
中古購入や、生活の変化でリノベする個人のお客様。
建物：戸建て40％、マンション60％
対象：内装&設備工事が70％、外装工事が30％
規模感：全面改修の受注が多く、リノベーション工事としては高単価な案件が多いです
エリア：支店から1時間で移動できる範囲

～具体的な業務内容～
▼見積依頼頂いたお客様宅で現場調査
▼お客様のご希望を聞いてリフォーム設計
▼お客様にお見積り内容をご提案、ご契約
▼工事の発注及び管理 など（小規模工事のみ）

※施工管理との分業制
※最初は当社のやり方を座学、同行OJTでシッカリ学べます
無理なひとり立ちはさせません

<応援しあう明るい社風>
「皆が皆を応援し、助け合う」が社内テーマ
部署間の垣根無くサポートし合ってます

<評価制度は具体的で明確>
目標は半期ごとに上司と話し合って決定
成果とプロセスでも評価
数年後のキャリアパスも設定＆確認しあえる

<ワークライフバランス取りやすい>
社長はIT出身の41歳。業務効率化に積極投資中
有給承認や完全週休2日の消化は100％
遅くても9時にオフィスは完全消灯

<安定成長中で無借金経営>
創業時より10年連続成長中。親族経営でない

＜入社後の流れ＞＊ご経験に合わせて調整いたします
1か月目：座学と現地研修
2か月目：先輩と一緒に現場の管理開始
3か月目：１人で小さい現場から担当
※役職者のポストもあり、ステップUPしやすい

～キャリアとスキルをUPできる環境です！～
20～40代が多く、8割が中途入社
前職はハウスメーカー・現状回復工事など、様々なキャリアの方が活躍中！ 

◆マンション分譲用地の企画・調査・仕入業務
自社開発の分譲マンションの企画・仕入業務をお任せいたします。

※金融機関または地域不動産会社から情報収集を行い、
立地条件から市場動向、生活・都市環境、利便性等の調査の上、
折衝、売買契約締結を行います。
また、事業部全体としては、土地情報の収集から、
企画・用地仕入れ、設計、建築、販売、引渡し、アフターサービスまでトータルに展開しており、
そのマンションならではの「個性」や「魅力」を創造します。

住宅購入を検討しているお客様へアドバイザーとしての住宅提案を行います。
住宅だけでも4ブランドを展開しており、お客様の志向性や所得にあわせて提案できるため、バリエーションあるプレゼンができます。
またWEB広告にも力を入れており、新規開拓営業ではなく反響営業で集客しています。
同グループではリフォームや土地紹介も自社で実施可能なため、長く深い関わり・関係性をお客様と築くことができます。

＜同社の特徴＞
創業事業は、賃貸住宅の入退去時のリフォームで、全国でもトップクラスの実績があり、景気に左右されず、安定した売り上げが見込めるのが強みです。
こうした安定した受注背景と施工基盤をもとに、一般の注文住宅や住宅リフォーム事業も展開し、その品質と価格競争力でお客様から評価を得ています。
仕事に対して前向きな姿勢が備わっている方が活躍する風土があり、いつでも自由に意見を言える雰囲気を目指しています。
一人一人が自身の考えを言いやすい環境があり、それを受け入れてスピーディーに実現させる社風のため、自身が考えたことを実現できる環境があります。

＜「住まい方文化」を全国に＞
創業から25年―私たちはお客様の最良の“住まい”を実現するために成長を遂げてきました。
お客様の「住」にまつわる、さまざまなご要望やニーズに広くお応えするため、賃貸住宅のリフォームをはじめとし、注文住宅、リフォーム・リノベーション、不動産、オーナー様向けの資産管理等、多岐に渡って展開をしています。
今後は、住まいの先にあるお客様の人生そのものをもっと豊かにしていきたい―「住まい方文化」をつくることをミッションに掲げています。
また、注文住宅事業からリフォーム事業など、事業部の垣根を越えて経験を積むことや、ジョブチェンジを通じて「住」について多角的に知識をつけキャリアアップすることも可能です。

年間で1500件以上の施工実績を誇る同社の中核事業である『リフォーム事業』で未経験の方も含めたメンバーを募集しています。
今回の募集背景は案件の増加による事業拡大が目的の募集です。

リフォーム事業は
▼住宅の総合リフォーム
▼屋根、外壁に特化
▼キッチン特化型
の3ブランドを展開しています。

2015年に事業を立上げ以来成長を続けており、完全反響型営業、ご紹介のみの営業スタイルながら先期は年間で約1,500件のリフォーム実績を残すことができました。
事業の成長スピードを加速させていくために今期より経験者はもちろん、未経験でもチャレンジ精神を持った方とも広く出会いたいと考えています。

＜具体的には…＞
▼反響対応
▼現地調査
▼契約
▼見積もり
▼職人/商品手配
など、一般カスタマー向けリフォームに関わるお仕事全般

＜同社の特徴＞
創業事業は、賃貸住宅の入退去時のリフォームで、全国でもトップクラスの実績があり、景気に左右されず、安定した売り上げが見込めるのが強みです。
こうした安定した受注背景と施工基盤をもとに、一般の注文住宅や住宅リフォーム事業も展開し、その品質と価格競争力でお客様から評価を得ています。
仕事に対して前向きな姿勢が備わっている方が活躍する風土があり、いつでも自由に意見を言える雰囲気を目指しています。
一人一人が自身の考えを言いやすい環境があり、それを受け入れてスピーディーに実現させる社風のため、自身が考えたことを実現できる環境があります。

ハウスメーカーや工務店から紹介いただいたお客様の理想の住まい方や土地に対するニーズをヒアリングし、最適な物件やプランをご提案をお任せします。

＜具体的には…＞
▼ご提案した物件の現地のご案内
▼資金計画、住宅ローンのご相談
▼購入物件の契約業務（調査・契約書作成・契約書読み上げ）
▼購入物件の決済業務

＜不動産コンサルタントの特徴＞
▼不動産会社では珍しく安定した給与形態で生活水準を維持！
▼ノルマなし！定性・定量評価で正当に成果が反映される評価制度の導入あり！
▼賞与は年3回支給！
▼ハウスメーカーや工務店出身者が多数在籍！

＜同社の特徴＞
創業事業は、賃貸住宅の入退去時のリフォームで、全国でもトップクラスの実績があり、景気に左右されず、安定した売り上げが見込めるのが強みです。
こうした安定した受注背景と施工基盤をもとに、一般の注文住宅や住宅リフォーム事業も展開し、その品質と価格競争力でお客様から評価を得ています。
仕事に対して前向きな姿勢が備わっている方が活躍する風土があり、いつでも自由に意見を言える雰囲気を目指しています。
一人一人が自身の考えを言いやすい環境があり、それを受け入れてスピーディーに実現させる社風のため、自身が考えたことを実現できる環境があります。

営業として以下の業務をお任せします。

▼不動産事業
家や土地などの不動産売買を希望されるお客様へのコンサルティング営業を行います。
購入を希望されるお客様には、理想のお住いや叶えたい住環境をヒアリングし、物件選定はもちろんローンや保険と言ったファイナンス面のアドバイス等を総合的に行います。
売却においても、お客様の利益最大化だけではなく、スピードや売った後の生活も見据えた提案を行います。
リフォームや、不動産管理も自社で実施可能なため、売却だけではなく不動産の活用も含めた幅広い提案力が必要となります。

▼リフォーム事業
水回りや外壁塗装、室内の大規模リノベーション等、住宅に関わるリフォームを総合的に行っています。
お客様のニーズに合わせて専門店化しており、営業パーソンも専門性を高めることでより質の高いサービス提供を実現しています。
営業スタイルは100%反響型営業で飛び込み訪問等は一切なく、ご自宅のリフォームでお困りのお客様からの相談に対して、金額や時期、叶えたい姿等のご希望をヒアリングし、現地の状況を訪問し調査、必要な工事内容を洗い出し、協力会社さんと一緒にプラン作成後、お客様にご提案します。
営業スキルはもちろん、施工に関する知識の習得も可能ですので専門性を身に着け長く活躍されたい方にお勧めです。

▼賃貸住宅総合サービス事業
不動産管理会社さんから依頼を受けた賃貸物件の建物に関する管理を総合的に行います。
入居者が退去する際に、室内の破損個所や修繕が必要な部分を借主、貸主双方で確認する退去立会業務を貸主である管理会社に代わって行います。
室内の破損個所をリフォーム、あるいはクリーニングを行いますが、実際に施工をして下さるのは協力会社の職人の方々です。
営業担当は必要な工事内容や金額を、クライアントと確認し協力会社さんを適切にマネジメントしていただきます。

我々の創業事業であり、年間約12,000件の施工実績を誇る同社の中核事業でもある総合賃貸サービス事業（アテイン）において新しい営業のメンバーを募集しています。

＜具体的には…＞
▼退去立会代行業務
▼物件現地調査
▼見積/手配
▼クライアント打合せ
など、賃貸住宅向けリフォームに関わるお仕事全般

＜事業部紹介＞
アテインは1998年の同社創業時からのビジネス領域であり、現在では愛知県を中心に東海エリア7拠点で年間約12,000件と、同エリアトップレベルのシェアを占めています。
クライアントは上場企業や地場大手管理会社が中心であり、安定的な収益事業となっています。
受発注システムのスクラッチ開発や、現地調査から検収までのフローを徹底的に効率化する等、様々な取り組みの結果、多くのクライアントに支持され日本でも屈指の事業規模に成長することができました。
今後はアップデートを予定している新管理システムの導入や、エリア拡大、またシステムやノウハウのパッケージをFC展開するなど新たな領域へのチャレンジも目論んでいます。

＜同社の特徴＞
創業事業は、賃貸住宅の入退去時のリフォームで、全国でもトップクラスの実績があり、景気に左右されず、安定した売り上げが見込めるのが強みです。
こうした安定した受注背景と施工基盤をもとに、一般の注文住宅や住宅リフォーム事業も展開し、その品質と価格競争力でお客様から評価を得ています。
仕事に対して前向きな姿勢が備わっている方が活躍する風土があり、いつでも自由に意見を言える雰囲気を目指しています。
一人一人が自身の考えを言いやすい環境があり、それを受け入れてスピーディーに実現させる社風のため、自身が考えたことを実現できる環境があります。

マンション専有部のリフォーム工事における『プランニング～設計～工事～引渡し』まで、一貫してご担当いただきます。

＜具体的な業務内容＞
マンションの専有部のリフォーム（主に内装、水回りなどがメイン）
管理物件の所有者様を中心とした提案業務です。
アフターサービスや定期点検の際に上がってきたお客様への提案営業を行なっていただきます。

・お客様からのニーズヒアリング
・現地調査
・プランニング
・見積もり
・設計
・契約
・着工～引渡しまでの現場管理（進捗管理や、お客様からのご質問の回答などがメインです）
・引き渡し

※実際の工事に関しては、協力会社が行います。

＜土日出勤について＞
月1～2回程度。土日出社する際も丸々1日ではなく、午前のみ午後のみのケースが多いです。
土日出勤された分は平日に振替休日を取っています。

※稀にリフォーム相談会などの開催がございます。

■収益不動産事業における法人営業担当として仕入れ業務を担当

＜具体的には＞
・物件情報収集
　売買仲介会社や信託銀行等と密にコンタクトを取る中で信頼関係を築き、優良な物件情報を入手します。
・調査／判断
　入手した物件情報の立地や利回りといった条件面を調査し、資産運用に有効な物件かどうかを判断します。
　有効と判断した場合には社内の検討会議にあげ稟議がおりましたら、契約準備を行います。
・仕入れ
　仕入れは入札によって決まります。競合より多くの情報を収集することが、入札の鍵となります。

＜入社後＞
入社後は先輩社員の営業同行などを行い、一人立ちを目指していただきます。
一人立ち後、物件の情報収集はお一人で行いますが、調査／判断や入札フェーズはチーム全体で行いますので、
先輩社員のノウハウを学ぶことができる環境です。

＜特徴＞
・扱う商品は額としては数億円から十数億円の1棟売りの物件です。エリアは都市部が中心となっています。
・信託銀行、仲介会社を定期訪問し物件の売却情報収集を行っていただきます。
　仕入れ、売却までの期間はおおよそ半年程度です。
・個人での営業ノルマはなく、営業所全体で目標を追う形になりますので、
　不動産業界のノルマがきついイメージは当社にはございません。
　個人の成果は半年に1度の賞与支給に反映されます。