賃貸マンションのオーナー様に対する企画提案営業、コンサルティングを行う仕事です。
賃貸マンションの管理会社と提携して営業を行うため、
営業職にありがちな≪テレアポ・飛び込み営業はありません≫

＜具体的には…＞
・入居率アップの為の企画や提案
・入居者のニーズに合わせた間取りの変更
・長期的な改修計画のご提案　など

オーナー様との会話の中からお困り事、実現したい事をヒアリングし、
リフォームや修繕提案、マンション経営に関するご提案など、きめ細やかなサービスを提供します。

長年培ってきたノウハウを活かしながら、
あなたの自由なアイディアを活かして提案する事が出来ますよ！

＜入社後は…＞
・入社～1週間
　座学にて研修
　業務内容やリノベーション、外壁塗装などについて丁寧にお教えします。

・～3.4カ月
　先輩社員と同行
　OJTにて現地調査や測量、商談から提案の流れなど、実際の業務を行いながら学んでいただきます。

座学+OJTの手厚い研修で、あなたの新たなチャレンジを全力で応援！

配属後も、業務で分からないことがあれば
すぐに先輩や上司に質問しやすい環境なのでご安心ください！

＜経験を積んで来たら…＞
当社は社員の「やりたい」をとても重視しているため、
自分のやりたいやり方で、様々な仕事にチャレンジすることが出来ます！

再生可能エネルギー発電所の運用・保守業務を行い、発電パフォーマンス向上のために様々な施策を提案・実行します。
自発的に問題を発見・解決することにより、地域に根差した再生可能エネルギー事業の普及と定着、産業の創造に貢献頂くポジションです。

【業務について】
＜発電所概要＞
所在地：宮城県大崎市

◆設備　
連系電圧 275ｋＶ
発電出力 133ＭＷ　
太陽電池容量　約146ＭＷ
太陽電池枚数 392,960枚
ＰＣＳ単機容量　6.25ｋＷ　
ＰＣＳ台数　2,138台

＜保安管理業務＞
半年点検作業
年次点検作業
臨時点検作業
沈砂池　敷き敷き均し・排水講及び集水池の清掃・浚渫 ２回/年・随時
除雪 12月～3月
除草 1回/年
モジュール清掃 1回/年
ドローンサーモ点検

＜運用業務＞
アラート監視：アラートメールを常時受信し、緊急駆け付け対応の可否について判断します
スペアパーツの管理： 管理記録表によりチェックします
月次点検報告書：12回/年
緊急駆付け報告書
不良モジュールのメーカー提示資料
運用保守年間計画書

【仕事の魅力】
東北最大級規模の鬼首太陽光発電所の太陽光発電所の保安管理業務・保守業務をおこなう重要なボジションです。
「青い地球を未来につなぐ」というパーパスのもとに集まった仲間達と共に、エネルギーや気候変動問題の解決に向けて再生可能エネルギーを創っていきます。

≪日本のエネルギー問題を解決することに貢献できます≫
日本国中に再生可能電力の発電所を増やしていくというやりがいのある仕事です。世界最大規模の再生可能エネルギーを利用した発電所を建設してきた企業との合弁会社のため、スキルの幅を広げることが可能です。

＼ 自社のこだわりデザインがブランド力になり、仕入れや販売の成約率が上昇しています ／

＜主な業務＞
仕入れ業務、コンセプトやデザイン、価格決め等、仕入～販売まで一貫してお任せします

＜仕入れ＞
・地場不動産会社、仲介業者、金融機関などとのネットワーク構築と物件情報の入手
・現地視察及び調査、マーケティング、収支試算
・社内稟議
・役所協議や申請業務
・売主との交渉、買取

＜企画＞
・社内設計士または協力会社と打合せ
・企画会議

＜販売＞
・仲介会社に依頼

＜他社と比較して＞
当社の仕入れの特徴は「幅の広さと自由度の高さ」。
戸建て・マンションの用地や建物はもちろんのこと、借地権付き用地や立ち退き案件など幅広く、自由度の高い仕入れが可能です。未経験の社員や、前職では一定の土地の仕入れにしか関われなかった社員も、当社でさまざまな経験を積みながら成長しています。

また、本ポジションは「土地を買い付けるだけ」の仕事では終わりません。周辺の雰囲気や物件販売価格などを調べたうえで、仕入れ値や建てる戸数などの計画案を作成。「この場所にどんな物件を建てるのか？」、この工程に最後まで携わることができるため、仕入れ営業担当として市場価値を高めることができます。

※当社でご経験を積んでいただき、その後個人がスキルアップするためのキャリアチェンジは応援する姿勢です◎

※入社後は、ご経験値に沿って出来ることから業務を進めていただきますが、既存社員（管理職クラスを想定）がフォローをしますのでご安心ください。

＜事業の成長性・安定性＞
・戸建開発事業のみではなく、収益不動産や中古再生事業、グループ会社ではホテル、飲食、海外不動産投資、アセットマネジメントなど多角的に事業を展開しております。
・大手不動産会社の株主という一面も持っており、財務基盤が強みです。

当社が開発した異形棒鋼及び機械式継手などの関連商品をはじめとして当社製品を使用しているお客様（大手ゼネコン、設計事務所中心）への設計支援業務及びコンサルティング業務をお任せします。

＜具体的には＞
１．建築図面（構造図）を読み、建築物全体構成を概略把握する
２．建築図面（構造図）から、Excelを用いたシステムに柱梁などの諸元入力する
３．DocuWorksを用いて、指示された内容を図面上に表現する
４．提出すべき資料関係の印刷およびその資料を整える（簡易製本など）
５．建築物毎の図面や資料の整理（ファイリング）や事務処理
６．AotoCADを用いて、柱梁接合部に関する図面を作成する（作図内容は指示する）：非定常作業

＜働きやすさ＞
完全週休二日制土日祝日休み。残業時間も月20時間程度と非常に働きやすいです！

＜環境への取り組み＞
リサイクル企業として鉄資源を主原料とし、少ない環境負荷で、高品質な製品を生み出しております。

＜配属部署＞
技術サービス部：部長1名(50代)、担当課長1名(50代)、部員1名（30代）

戸建て、マンション、土地、ビル等あらゆる不動産の売買仲介業務を担当します。
個人顧客対応、業者対応ともに担当することになります。

＜売買仲介営業について＞
・お問い合わせ対応
・希望条件、出口戦略などをヒアリング
・資金計画作成
・物件やモデルルーム等の見学
・契約手続き
・住宅ローン申し込み等の各種お手続き
・物件の最終確認
・残代金決済およびお引渡し

インセンティブ方式ではないからこそできるお客様に寄り添った不動産営業のお仕事です。
営業部売買課にて地域の承継サポートを必要とするオーナー様のお困りごと解決をする中で発生する売買業務を担っていただきます。

＜具体的には…＞
▼新規、既存のオーナー様へのROA診断作成、ご説明
→管理物件オーナー様への収益物件ご紹介（オーナー様のお持ちの資産を守るために相続対策をする）
▼HP・DM反響からの買取仕入営業(相続対策のためにご購入いただく物件の仕入れ)
▼底地、借地権の整理
▼土地購入→建築企画
▼管理物件入居者様住替希望者様への売買仲介
▼ご紹介のお客様(提携法人・町会商店街)への売買仲介　等々

★満室サポート
蒲田周辺の、承継サポートを必要をする地主様、オーナー様、次世代の方々（既存、新規）の承継計画をともに実現させるお仕事をお任せします。

＜具体的には…＞
▼ターゲット顧客（地域地主様（個人オーナー様・中小企業経営者様））への訪問、情報提供：謄本やレインズに掲載の情報から、そのオーナー様に必要な情報を定期的にご提供します。

▼大田区エリア(蒲田周辺：主に環七より南、第二京浜より東)、HP・DMからの反響対応：ターゲット顧客に送付するDMやハガキ、HPからのお問合せのご対応をしていただきます。

▼新築物件、リフォーム、リノベーション完成見学会企画運営：同社では建築企画等も行っております。
現場見学会を通してオーナー様とのご縁づくりをしていただきます。

▼次世代向けオーナー様へのセミナー勉強会企画運営：同社では、相続、賃貸経営、メンテナンス、底地借地等の、オーナー様向けセミナーの講師や運営を社員が行っています。
セミナーやその後の個別相談会を通してご縁づくりをしていただきます。
※能力によってお任せする場合があります。

（1）現場管理者（建築工務）…建築工事の施工管理、現場における監督者の補助業務等
（2）現場管理者（住宅公務）…住宅新築及びリフォーム工事の施工管理、現場における監督者の補助業務等

戸建住宅の建築、コンビニエンスストア・事務所・倉庫等から大型商業施設まで幅広く施工します。
入社当初は経験豊富な先輩がしっかりと業務を教えます。
現場での安全や作業をする方との協調性を重んじ、業務を行うことが不可欠です。
図面で記されたものが形と完成した時は達成感を味わうことのできる業務です。
共に達成感を味わいましょう！

＜特徴＞
1980年の創業以来、大手家電量販店、商業施設等の施工実績があり、総合建設業では県内有数の実績を保有しています。
建設業は揺るぎない大地の上に、しっかりとした未来を創り上げいく仕事です。
顧客の思いや期待を一つの形に作り上げるのはもちろんの事、同社はもう一歩前進し未来の繁栄まで見据え、「安心」という品質を追求しています。
そして顧客により信頼してもらえる企業を目指し、「安心」で暮らしやすい街づくりの基盤となるようより良い社会づくりにも貢献しています。
今後の組織体制の強化・将来的なニーズの増加に備え、優秀な人材の採用・育成を考えています。
若手からベテランまで幅広い年代が活躍する同社で、最初から最後まですべての施工を手がけたい、これまで経験した案件以上に大きなプロジェクトに携わりたい、これまでの経験をもとに現在の職場以上に活躍したいと考えている方を求めています。

病院、物流倉庫、ホテル、商業施設、再開発など各現場の施工管理事務をお任せします。
現場での施工管理をスムーズに進めていくための後方的な支援をお願いしていきます。

＜設備施工管理＞
ダクトや冷暖房設備、下水道配管や浄化槽設備、消防設備など建築物の配管などの工事。
・施工図面の作図
・チェックや訂正
・積算業務
・各種検査や安全管理、写真管理
・現場での工務的な後方支援　など

＜1日の流れ＞
▼8：00～
・ラジオ体操・健康チェック
・工事に係る方全体で当日の流れや内容を報告
それぞれ職人さんたちに作業内容や注意点の指示など。
▼8：10～
・朝礼／工事に係る方全体で当日の流れや内容を報告・確認
・危険予知活動(KY活動)／危険と思われるポイントの確認
・作業
▼10：00～／休憩（15分程度）
写真撮影等を対応することもあります。
▼12：00～／休憩
寝ている人もいればゲームをしている人も？
自分の時間をゆっくり過ごせます。
▼13：00～　
・午後の打ち合せ／明日以降の工程の予定を職人さんたちと確認。
▼15：00～／休憩（15分）
▼17：00～／片付け・業務終了

★現場には基本的に、直行直帰です！
配属される現場は、短い現場だと3ヶ月程度、長い現場だと約2年程度担当します。

＜入社後の流れ＞
2週間の座学研修を行います。
研修時に目標・ロードマップを明確に設定します。
・1週間～マナー研修
・2週間～
⇒資格取得に向けた勉強を進めていただきます。
⇒ロードマップの作成
・その後実際の現場へ配属となります。
月1回、担当営業が現場へ訪問します。
気になることや、確認、不安な点など一緒に考え、サポートする体制があります。

＜業務概要＞総合建設業、一級建築士事務所、宅地建物取引業者。
・現場監督、現場監督補佐
・構造：鉄骨造、木造の新築店舗の建築が中心
・エリア：神奈川全域（隣接都県有）

＜職務内容＞原則として1つの現場を任せます。
・現場施工管理
・施工協力業者選定
・工事予算の管理
・工程立案管理等

＜具体的には＞
・物販店のロードサイド店舗を中心とした元請工事による施工管理業務
・構造：S造中心に一部木造の平屋建て新築店舗建築
・参考現場：敷地300坪から2000坪、建物50坪～800坪
・参考金額：3,000万～3億円
・案件範囲：神奈川県内が9割となっています。直行直帰も可能です。
・工事区分：民間100％

※月平均残業時間は20時間程度となっております。
※夜間工事や出張は原則発生しません。

買取り前の現地調査からアフターフォローまで、一連の業務がご担当となります。

＜具体的には＞
・買取り前の物件の状況確認
・工事に関わるメーカー様、工務店様、職人の方々との打合せ
・営業や建築士との打合せ
・工事予算、スケジュールの管理
・現場訪問（進捗確認）、職人の方々とのコミュニケーション
・アフターフォロー　ほか

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●名古屋支店の管轄エリア
名古屋市、小牧市、一宮市、岡崎市、春日井市、尾張旭市などが担当エリアとなります。

施工管理経験20年の社員と手分けをして、物件を担当していただく予定です。
新築案件を中心にリフォーム案件もお任せいたします。

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