不動産開発/管理/ホテルやリゾート運営等、幅広い事業を展開する同グループ全10社程の
法務を集約した当社法務・コンプライアンスグループにおいて、法務業務を幅広くお任せいたします。

■収益不動産事業における法人営業担当として仕入れ業務を担当

＜具体的には＞
・物件情報収集
　売買仲介会社や信託銀行等と密にコンタクトを取る中で信頼関係を築き、優良な物件情報を入手します。
・調査／判断
　入手した物件情報の立地や利回りといった条件面を調査し、資産運用に有効な物件かどうかを判断します。
　有効と判断した場合には社内の検討会議にあげ稟議がおりましたら、契約準備を行います。
・仕入れ
　仕入れは入札によって決まります。競合より多くの情報を収集することが、入札の鍵となります。

＜入社後＞
入社後は先輩社員の営業同行などを行い、一人立ちを目指していただきます。
一人立ち後、物件の情報収集はお一人で行いますが、調査／判断や入札フェーズはチーム全体で行いますので、
先輩社員のノウハウを学ぶことができる環境です。

＜特徴＞
・扱う商品は額としては数億円から十数億円の1棟売りの物件です。エリアは都市部が中心となっています。
・信託銀行、仲介会社を定期訪問し物件の売却情報収集を行っていただきます。
　仕入れ、売却までの期間はおおよそ半年程度です。
・個人での営業ノルマはなく、営業所全体で目標を追う形になりますので、
　不動産業界のノルマがきついイメージは当社にはございません。
　個人の成果は半年に1度の賞与支給に反映されます。

不動産物件（賃貸）の仲介業務を担当する部署でマネージャーをして頂きます。

●部署：営業部
●担当業務：プレイングマネージャー
顧客の受付、物件検索、物件案内、クロージング、申し込み対応
＊申し込み後の対応は事務課へ業務を引き継いで頂き、入居対応などをしてもらいます。
主に自身の対応もあるが部下の行動管理や教育なども行い、部署の最適化を図りがながら構築を期待しております

（営業の特徴）
・多くの不動産仲介のようなWebに情報掲載（案件の有無に関わらず）のような顧客を集める手法はしておりません
・顧客は代表などが創業から培ってきたパイプを中心に反響対応をして頂きます
・顧客層としては、法人が利用してもらっているLINEのQRや東急社宅マネジメント（最大手）やプロパティバンク（社長業の繋がり）と独自のルートを持っております
・物件はレインズなどの物件データベースを利用して頂き顧客のニーズに沿って検索をします
・エリアは首都圏が中心で、物件案内は車で顧客と移動をして頂きます

（その他）
・営業方針としては、ガツガツ顧客をクロージングするより感謝されるスタイルを重視しております
・口コミ件数も4.9と高評価の顧客満足度を頂いております
・外国籍の社員が所属する顧客なども多くおります
・12月〜3月は顧客の社内異動も多く繁忙期となります

～ゼネコンや設計事務所からのキャリアチェンジ歓迎！／東証スタンダード上場／分譲マンション供給戸数ランキング全国第2位～

自社ブランドマンションシリーズを、全国に700棟以上も供給する総合ディベロッパーである当社において、
設計・工事監理業務をお任せ致します。

■業務内容：
・開発側・発注側の立場で、自社ブランドマンション建設の企画～監理業務まで幅広く携わっていただきます。
・業務の範囲：企画設計・工程管理・品質管理・原価管理をお任せ致します。
企画設計については、0から設計するわけではなく、自社シリーズにおけるどのブランドにすべきか、マンションの大きさはどれくらいにすべきかを、用地仕入れ担当と共に検討していただきます。
※実施設計については外注をしております。

現場は都市部のハイグレードマンションが中心で、大規模な現場の開発に携われるやりがいのあるポジションです！

■業務特徴：
・働き方：常駐型の施工管理ではないので、基本的には内勤業務となります。そのため残業時間は月平均10時間です。
・案件数：常時平行して1人あたり2～5案件担当いただきます。
・対象物件：自社ブランドマンションを担当いただきます。1棟当たり40戸～480戸の規模になります。
・エリア：基本的には関東一円です。
・出張：長期出張はございません。年に数回2日程度の出張が発生する場合がございます。

■物件例：
・名古屋市中心の都市型タワーマンション
・好立地・クオリティにこだわったハイグレードマンション
・大阪中心部の免震タワーマンション（総戸数337戸）
・大型プロジェクト（総戸数486戸）

■組織構成：5名　※40代～50代

～ゼネコンや設計事務所からのキャリアチェンジ歓迎！／東証スタンダード上場／分譲マンション供給戸数ランキング全国第2位～

自社ブランドマンションシリーズを、全国に700棟以上も供給する総合ディベロッパーである当社において、
設計・工事監理業務をお任せ致します。

■業務内容：
・開発側・発注側の立場で、自社ブランドマンション建設の企画～監理業務まで幅広く携わっていただきます。
・業務の範囲：企画設計・工程管理・品質管理・原価管理をお任せ致します。
企画設計については、0から設計するわけではなく、自社シリーズにおけるどのブランドにすべきか、マンションの大きさはどれくらいにすべきかを、用地仕入れ担当と共に検討していただきます。
※実施設計については外注をしております。

現場は都市部のハイグレードマンションが中心で、大規模な現場の開発に携われるやりがいのあるポジションです！

■業務特徴：
・働き方：常駐型の施工管理ではないので、基本的には内勤業務となります。そのため残業時間は月平均10時間です。
・案件数：常時平行して1人あたり2～5案件担当いただきます。
・対象物件：自社ブランドマンションを担当いただきます。1棟当たり40戸～480戸の規模になります。
・エリア：基本的には関東一円です。
・出張：長期出張はございません。年に数回2日程度の出張が発生する場合がございます。

■物件例：
・名古屋市中心の都市型タワーマンション
・好立地・クオリティにこだわったハイグレードマンション
・大阪中心部の免震タワーマンション（総戸数337戸）
・大型プロジェクト（総戸数486戸）

■組織構成：5名　※40代～50代

都心を中心に展開している天然無垢材を使用した高級分譲リノベーションマンションブランドの仕入れ・物件の販売・管理を担当していただきます。

【主な業務内容】
■物件の仕入れ
　不動産オーナーや大手仲介業者に電話やメール、対面などでアプローチを行ない、仕入れ交渉を行います。

■物件紹介、販売
　お問合せを頂いたお客様へ、気に入って頂ける物件をご提案し、成約に導きます。

■物件管理
　現地調査、故障チェック・清掃など
※不動産の一つの領域に限定せず、仕入れから販売までの一連の流れを経験することができます。

【反響への提案型の営業スタイル】
広告活動は同グループの専門スタッフが行っており、月間問い合わせ数と他社案内は100件ほど。
反響のあったお客様のご対応をお願いします。

【充実したフォローや育成体制】
入社後は業務のフローや自社物件の仕様・こだわり、都心の不動産マーケットなどをご説明します。
全体像を掴んでいただくことからスタートし、その後は実務を通して、業務マニュアルと長めの
OJT期間を設けることで理解を深め、経験を積んでいただきます。

経験豊富な先輩社員が丁寧に指導しますので、不動産が未経験の方も安心して飛び込んで来てください。
1つの物件に対し担当を振り分けますが、業務自体はチームで対応。全員で協力し合いながら進めていきます。

都心を中心に展開している天然無垢材を使用した高級分譲リノベーションマンションブランドの仕入れ・物件の販売・管理を担当していただきます。

【主な業務内容】
■物件の仕入れ
　不動産オーナーや大手仲介業者に電話やメール、対面などでアプローチを行ない、仕入れ交渉を行います。

■物件紹介、販売
　お問合せを頂いたお客様へ、気に入って頂ける物件をご提案し、成約に導きます。

■物件管理
　現地調査、故障チェック・清掃など
※不動産の一つの領域に限定せず、仕入れから販売までの一連の流れを経験することができます。

【反響への提案型の営業スタイル】
広告活動は同グループの専門スタッフが行っており、月間問い合わせ数と他社案内は100件ほど。
反響のあったお客様のご対応をお願いします。

【充実したフォローや育成体制】
入社後は業務のフローや自社物件の仕様・こだわり、都心の不動産マーケットなどをご説明します。
全体像を掴んでいただくことからスタートし、その後は実務を通して、業務マニュアルと長めの
OJT期間を設けることで理解を深め、経験を積んでいただきます。

経験豊富な先輩社員が丁寧に指導しますので、不動産が未経験の方も安心して飛び込んで来てください。
1つの物件に対し担当を振り分けますが、業務自体はチームで対応。全員で協力し合いながら進めていきます。

＜職務概要＞
同社は大手通信会社グループの一角として、グループ関連施設を中心に「建物総合管理」と「建物・設備工事」で建物の安心・安全・快適を守り続けてきました。電気施工管理をお任せします。

＜職務詳細＞
・工事の打ち合わせ
・見積書、請求書作成
・業者手配
・施工図の作成
・工事管理　など

＜主な管理物件＞
同グループ会社の通信用建物・社宅などをはじめ、病院やオフィスなどの各種完備。特に通信用建物(通信機器)、データセンター(コンピューター)など重要機器が稼働している建物での建築・設備改修工事は同社が最も得意とする分野です。

＜働き方＞
大手通信会社グループゆえ、年間休日120日（土日祝）×残業30h程度と非常に働きやすい環境が整っておりますので、プライベートと両立することが出来ます！

【職務概要】
同社は大手通信グループの一角として、グループ関連施設を中心に「建物総合管理」と「建物・設備工事」で建物の安心・安全・快適を守り続けてきました。
中国5県内の主に西日本電信電話株式会社及びグループ会社発注の建築改修工事の主任技術者、現場代理人として現場管理をお任せします。

＜具体的には＞
・工事の打ち合わせ
・見積書、請求書作成
・業者手配
・施工図の作成
・工事管理　など

＜主な管理物件＞
グループ会社の通信用建物・社宅などをはじめ、病院やオフィスなどが主です。特に通信用建物(通信機器)やデータセンター(コンピューター)など、重要機器が稼働している建物での建築・設備改修工事は最も得意としております。

＜働き方＞
大手通信グループゆえ、年間休日120日（土日祝）×残業25h程度と非常に働きやすい環境が整っておりますので、プライベートと両立することが出来ます！
拠点は広島支店ですが、岡山県、山口県、島根県などの近隣エリアも担当することがあり、工期によって出張期間は異なります。

＜職務概要＞
同社は大手通信会社グループの一角として、グループ関連施設を中心に「建物総合管理」と「建物・設備工事」で建物の安心・安全・快適を守り続けてきました。此度は、建築施工管理をお任せします。

＜職務詳細＞
・工事の打ち合わせ
・見積書、請求書作成
・業者手配
・施工図の作成
・工事管理　など

＜主な管理物件＞
同グループ会社の通信用建物・社宅などをはじめ、病院やオフィスなどの各種完備。特に通信用建物(通信機器)、データセンター(コンピューター)など重要機器が稼働している建物での建築・設備改修工事は同社が最も得意とする分野です。

■働き方
大手通信会社グループゆえ、年間休日120日（土日祝）×残業30h程度と非常に働きやすい環境が整っておりますので、プライベートとの両立が可能です！