ミッション１、3D-CADを活用した部材のテンプレートモデル作成
・案件遂行ではなくモデルテンプレート作成
・顧客製品に合わせた特性や変数の定義と実装
・エンジニアとの連携
・要件定義に際して顧客ヒアリング、関連部署等のステークホルダーとの調整

ミッション２、進捗・品質管理
メンバーが開発するテンプレートモデルの進捗及び品質管理を行っていただきます。ユーザーの要求を満たしているかの観点で、レビューを行います。

ミッション３、設計・製図の効率化
製図の自動化に向けたシステム開発に伴い、設計職としてエンジニアと連携を取りながら、プロダクト開発の面にも関わっております。製図作業のシステム化に向けた要求定義、要件定義を行い、自動化の仕組み整備にコミットしていただきます。

また、弊社は更なる事業拡大を目的として、業務の仕組化を推進している段階にあります。全メンバーがリーダーシップをもって組織価値の最大化に貢献しており、日々の営業活動だけでなく、組織運営にまで関わることができることも１つのやりがいです。

【業務内容詳細】
図面バラシ工程の生産性最適化に向けた技術ノウハウの言語化
レビューなどによる進捗管理
オペレーション策定とシステム化の要件定義
関連部署と連携したプロダクトのブラシュアップ
業務の最適化に向けた仕組化策定、マニュアル整備
メンバー育成

リフォーム提案営業プランナー/分譲マンション等のリフォーム、リノベーション 提案営業 主に下記2つの業務を担当いただきます。

◆同社グループが管理するマンションのお客様向けに、リフォームやリノベーションのご提案、リフォームイベントの企画、施工管理等を担当いただきます。
◆グループの新築分譲マンションを購入したお客様向けに、インテリアフェアを開催し、
カーテン、照明、エアコン、コーティング等の販売を行います。フェアの企画、準備、運営、お客様との商談などをお任せします。

顧客は、◆グループ内のお客様が中心。飛込営業のような業務はありません。
営業、コーディネーター、現場管理までトータル提案できることが当社の強みです。

<未経験でも安心の研修制度>
「分譲マンション、賃貸マンションの特徴は?設備ってどんなものがあるの?」等、
業界未経験の方でも理解しやすい研修です。

入社当日・・・キャリア入社説明会 >>> 入社から3カ月以内・・・3日間の導入研修 >>> OJT研修(先輩社員のサポート業務)

【働きやすい環境を目指しています】
◎2025年7月、全従業員の基本給のベースアップ、資格手当をはじめとした各種手当の増額などを行いました。
加えて、PC・業務システムの強制シャットダウンは20時→19時に変更。より働きやすい環境整備に力を入れています。

・フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択できます。
・入退室時のチェックシステムに加えてPCログの確認もしているため、過度な残業やサービス残業が発生しないよう労務管理に気を配っています。
・転勤について:転居をともなう異動が発生する場合は、社宅寮等の会社契約のほか各種手当あり。

～転勤無し/年休125日・土日祝休み/自社開発案件メイン◎～

■業務内容：
貴方様には、自社開発物件をメインとした多様な案件の施工管理を中心に、
建設部・施工管理工事部署の確立に向けた、幅広い業務をお任せいたします。

■業務詳細：
・現場は自社開発のRCマンション中心（その他、鉄骨共同住宅・介護施設・倉庫等）
・施工現場の進行管理（1人1物件）※当面はツーマンセルでOJTを実施いたします。
・外部協力業者との打ち合わせ(施工会社他)
・職人・資材の手配
・積算・原価管理
・品質管理と安全管理
・施工におけるお客様との折衝

■案件について：
・担当物件の特徴：自社での開発案件が9割程度、法人や投資家様などからも高利益率の案件を受注しております。
・担当エリア：東京23区内がメインとなります
・現場への移動手段：社用車の利用が可能です。基本的には直行直帰です。
・工期：工期は9ヶ月程度です。夜間の工事などはございません。

資料請求や当社主催のセミナーにご参加いただいたお客さまに対し、アパート経営の提案を行います。
100％反響営業です。

【平均的な1日の流れ】
※フレックスタイム制を導入しているため、あくまで一例となります。
▼10:00　朝研修／事例や業界同行などの共有
▼10:30　チームミーティング／商況や連絡事項の共有
▼11:00　営業活動／セミナーに参加されたお客さまのフォロー
▼13:00　ランチ
▼14:00　提案準備／収益シミュレーションなど
▼16:00　事務作業／ローン申込書などの作成
▼17:00　商談／慣れるまでは先輩社員が同行します
▼19:00　業務終了　※直帰OK

社員の成長を全員で見守る社風なので、営業職や不動産業界が初めての方もご安心ください。
（変更の範囲）会社の定める業務

■ロールプレイング
アポイント獲得方法、商談に関するロールプレイングを実施します。いずれも試験があり、合格するまで単独での営業活動はしません。個人差はありますが、入社から1～2週間で合格しています。

■メールチェック
誤送信トラブルを防ぐだけでなく「この情報はこういうタイミングで伝えたほうがいい」など具体的なアドバイスをもらえます。

■商談同行
アポイントが取れた場合、最初は上司が商談を行います。同行を通して、商談に慣れていきましょう。自身が獲得したアポイントであれば、商談の大部分を上司が担当しても、自身の成績としてカウントされるため、早期に成果をあげられます。

■ミーティングを毎日実施しています
研修ミーティングでは、営業部内のルール共有や、アポイント獲得や成約数が好調な先輩社員の取り組み事例の共有や、具体的なノウハウの共有があるため、当日の自身の営業活動にすぐ活かすことが可能です。

■メールでの事例共有
営業活動に有効な情報を、誰でも発信できる仕組みになっています。

◆道路や河川、橋などのまちづくりに関わる工事に関し、現場のマネジメントや業者選定/積算まで一貫してお任せします。 ◆高い技術力から、国の機関である近畿地方整備局から表彰も受けております。

【働き方】現場での勤務と事務所での作業が半々程度存在します。時期によって変動はありますが、月の残業時間は平均14時間程度です。余裕があるときには5連休を取得する社員もおり、有給取得率も業界では高水準にあるためメリハリをつけて働くことが可能です。 【案件】京都が最も多いですが、大阪・滋賀の案件もございます。国交省からの受注案件が大半です。

・国交省案件中心の土木施工管理業務（原則2名体制で書類・図面対応まで含む）
・工程／品質／安全管理、協力会社調整、発注者対応、書類作成 等
・現場は京都府内を中心に近隣県。一部出張・宿泊あり（平均10ヶ月〜1年）
・面接は原則2回、現場見学は希望に応じて実施可

【その他】
■直行直帰可能
■本社出勤割合：月1程度
■公共100％
■自家用車持ち込み可能
■施工管理人数：14名（土木）

※案件によって出張が発生致します。
出張手当1日2400円

◎労務課における、社員・管理員の給与や勤怠に関する業務をご担当いただきます。

・社員・管理員の給与計算や勤怠管理など
・社会保険に関する業務
・休職・退職等に関する業務
・年末調整など
・上記に伴う事務作業、パソコンの入力作業、データ管理、ファイリングなど

その他、社員サポートに関わる労務業務全般を担っていただきます。

＼こんな方にもおすすめ／
バックオフィス部門で管理職を目指したい方

◎当社は、現在3,000名を超える社員が働いており、業務の拡大やM&Aによる会社統合にともなって、さらに組織を拡大させていく計画です。
　会社の成長を一緒にサポートしてくるそんなメンバーを募集しています！

【働きやすい環境を目指しています】
◎フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択できます。
◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。
◎入退室時のチェックシステムに加えてPCログの確認もしているため、過度な残業やサービス残業が発生しないよう労務管理に気を配っています。
※親会社から出向での配属となります。

■業務内容：
・内装工事の施工管理（現場管理、工程・品質・予算・安全管理、法令管理）
・直行直帰可

■業務補足：
規模：1000万円～5億円など（平均5000万円）
工期：小規模案件は1ヶ月～、大規模案件は1年程（常駐管理）
夜勤：多くて月2～3回程度（ご家庭の事情などを考慮の上、アサインしております）
出張：年2～3件程度（ご家庭の事情などを考慮の上、アサインしております）
エリア：東京23区内、首都圏がメイン／大阪支店は大阪を中心に京都、兵庫を担当
物件：オフィス、ホテル、飲食、物販、商業施設などの内装・設備
意匠性の高い物件から、数億円規模の大型物件まで幅広い空間づくりをお任せします。

■入社後について：
まずは小規模の案件からOJTという形で先輩と一緒に現場に入ってもらいます。内装業界について実際の現場を経験しながら、一から学んでいただきます。徐々にご自身でできることを増やしていき、独り立ちできるようサポートします。

■職場環境：
一人が何役もこなすオーバーワークを排し、分業制（営業部、設計部、制作部、制作計画部）を確立。
目の前の業務に集中し、効率的に成長できます。

■働き方：
土日祝休み、年間休日124日、月の平均残業時間23h(全社)となっています。
土日祝に出勤の場合２か月以内に振休取得、連続勤務しても6日間までと、「社員ファースト」「働きやすさ、風土」を実現する取り組みをしています。

【お任せする業務】
東京丸の内の本社オフィスにて次の賃貸管理業務をお任せします。

・入居者様のご対応
・賃貸営業スタッフのサポート
・賃貸物件の管理
・契約書の作成
・管理会社変更手続き
・簡単なデータ入力
・書類の保管、管理
・接客、電話応対　など

＜1日の流れ＞
10:00…出勤
10:30…入居様様からのお問合せ対応
11:00…管理物件の入力＆整理
12:00…昼休憩

13:00…契約書類の作成
14:00…賃貸営業さんと書類作成の打ち合わせ
15:00…休憩
16:00…書類作成→営業さんに提出
19:00…翌日の準備をし、業務終了

※上記はあくまで1日の例です

【活躍できる方の共通点】
・自身の役割を自覚し、やるべき事を遂行できる方
・担当業務で成果を出すために、具体的な行動に移せる方
・何らかの分野において、トップクラスの実績をお持ちの方

【お客様について】
上場企業にお勤めの方やコンサルタント職の方など、落ち着かれた方が多くいらっしゃいます。
深いお付き合いのあるお客様が来社された際には素敵な差し入れをお持ちいただくことも。
電話やメールだけでなく直接お話する機会も多くあります。

【採用のポイント】
・社員は、中途入社のみ。
・平均年齢は31歳。年齢に関係なく、仕事の質が評価されます。

【会社について】
全国賃貸住宅新聞より 毎年夏「管理戸数ランキング」が発表されますが
前年度と比較した管理戸数の増加率で弊社はトップを競う状況です！

通信キャリア市場は大手4社でシェアは大きく分割されますが、
不動産の管理市場のシェア8割は中小企業で形成されており、群雄割拠の時代です。

この市場に勝機を見出し、弊社の賃貸管理部は
「お客様への対応力」「サービス企画」「システム導入を通じた業務効率化」を通じて
お客様に選ばれる賃貸管理を目指します。

営業担当者と、契約内容についてお客様へご説明します。
物件の仕入れ段階から実際にお客様の資産となるまで、一貫してご担当いただきます。
区分投資用マンションの市況全体が掴めるのは、契約管理部ならではのお仕事です。

具体的な仕事内容
投資用区分マンションの売買契約に関する契約書類の作成
買主様に対しての重要事項説明
販売活動に携わる図面作成
仕入れ仲介業者との折衝
物件資料の原本管理、データ管理
物件在庫の管理、販売進捗の管理　など

1日の流れ
10:00…出勤
10:30…メールチェックや資料確認
11:00…営業と新規販売物件について打合わせ・書類作成
13:00…昼休憩
14:00…PCへのデータ入力＆整理
15:00…売買契約書・重要事項説明書の作成
17:00…顧客へ売買契約案内(重要事項読み合わせ)
19:00…翌日の準備をし、業務終了
※上記はあくまで1日の例であり、日によって異なる場合がございます。

買取再販（マンション仕入れ、バイヤー）のお仕事は、不動産売買サイトや大手仲介会社への情報収集、物件選定、買取契約締結までを担当します。当社独自の仕入れ基準に基づき、物件を選定し査定や条件交渉、買取契約締結を行います。

【ルートセールス型法人営業】
コツコツと着実な関係づくりを行うことが成果を上げるポイント。
時間をかけて築いた独自のネットワークが自分の武器になり、2年目、3年目と成果が出やすくなります。
長きに渡り、第一線で活躍することが可能です。

【成長企業に身を置き更なる活躍を】
投資区分マンション事業において『仕入れ商品』は会社が成長していくための『カギ』となるポジション。投資不動産市況は需要が供給を上回っており、業界そのものが好調傾向にあります。仕入れ数拡大に向け会社全体で取り組みながら、更なる飛躍と成長を目指しております。

【高収入と働きやすさの両立へ】
未経験でもしっかり稼げるように仕組みを改良し、利益の還元率においては業界トップクラス。その上で完全週休2日や年休124日などしっかりと休日も取れる環境をご用意しています。取引先の増加に比例して年収が上がるため、長く在籍するほど年収が上がることもメリットです。

【インセンティブ制度】
業界的にも『仕入れ』→『売却』→『翌月インセンティブ支給』までタイムラグがありますが、当社では仕入れの翌月にインセンティブを支給しているため、成果に対する確実な歩合インセンティブの獲得が可能です。また得意先の開拓や独自の情報網の構築で、毎月、安定的な歩合収入が入ってきます。

・2022年度仕入れ実績数 年間683件 一人当たり平均8.3件/月
・2023年度仕入れ実績数 年間881件 一人当たり平均9.1件/月