個人営業の求人一覧

まずはメンバーとして販売中のモデルルームに所属し、当社物件の特徴や販売の流れなどを覚えていただきます。
その後、新規物件のの現場所長として立ち上げをお任せします。
企画担当と協力しながら、部屋の広さ・間取り・販売ターゲットなどを決め、広告を展開し集客を図ります。
集客数や成約率などの効果を検証しながら、改善案を検討し、実行を繰り返し、メンバーと協力し合いチームで完売まで導いていただきます。
また、周辺マーケット調査を実施し、販売価格の提案まで行なっていただきます。

【企業紹介】
当社は東証スタンダード上場企業のグループ会社です。
顧客満足最優先を念頭に、自社物件や他社物件をお客様へ提供しています。
物件数増加に伴い、営業体制強化を目的とした増員をすることに致しました。

【働く環境・体制】
・モデルルームへ来場されたお客様へ物件のご紹介から契約手続き、
　住宅ローンの手配、アフターフォローまでをご担当頂きます。
・目標はチーム単位で設定しており、協調性を重視しています。
・インセンティブは単純な物件の粗利計算ではなく、物件難易度によって
　左右され、公平な評価に基づいて支給されます。(別途賞与制度・表彰制度あり)

【社風】
若手が多く皆がチャレンジできるような環境を目指し、積極的に意見交換を行う場を設けています。
実際、若手社員がアイデアを発し、新規事業を立ち上げた事例もございます。
その他、年2回、優秀なアイデア や取組みについて発表するプレゼン大会を実施し、表彰しています。

◆チーム制で成果に繋げる社風
メンバーは20～30代の若手が半分以上です。
個人の目標だけではなく、物件完売がチームの目標ですので、リーダーシップを発揮して、販売活動を行って頂きます。

お客様のライフイベントに合わせ資産運用についてのアドバイスを行うコンサルターのお仕事です。
生命保険、医療保険、住宅用不動産（ファミリー向け）のご提案をしていただきます。
平日は社内研修や、市場調査を行います。

土日祝は市場調査をもとに現場に向かい、あらかじめ用意されたマニュアルにそって、アポイントを獲得します。
獲得したアポイントは、経験豊富なコンサルターの先輩社員にバトンタッチ。
その後、アポイントが成約につながるとインセンティブが支給されます。
初めはアポイントの取得をメインにコンサルターの技術を磨いていただき、慣れてきたらひとりでお客様へのご案内に入れるようになります。入社半年未満で一人でできるようになる方もいます。

【未経験者歓迎】
社員の９割保険業、不動産業、コンサル業未経験者ですが１年目の平均年収６００万～７００万！
２年目からは８００万から１０００万！遅くても必ず３年目には１０００万プレイヤーになれることをお約束いたします。

【明確な評価制度】
グレード等級試験が年に2回あります。合格すれば昇給と、業務の範囲が広がります。1年目から固定給もUP

【5年計画】
営業するのは5年間のみ！
5年後は独立を目指す方には独立支援、新たな分野に挑戦したいなら社内での新事業の立ち上げ、部署スライド、社員の働き方、やりたいこと、希望に合わせて事業展開を行っていきます。従業員の挑戦を大切にしています。様々なことにチャレンジしていきましょう！

戸建て注文住宅・集合住宅の営業をお願いいたします。
住宅展示場でのお客様のご案内・ヒアリングから、契約後の詳細打合せ・着工中のフォロー・引渡しに至るまで、お客様にとことん寄り添えるお仕事です。

【展示場での接客】
住宅展示場へご来場くださったお客様へ住まいのご案内及びご提案をします。
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【間取りや予算のヒアリング】
お客様のライフスタイルやご予算などを伺いながら、 資金計画の作成や、間取りのご提案など、プランニングを進めます。
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【プランプレゼン・契約】
設計士などチームメンバーと協力し、 間取り図や完成予想図などをお客様へお見せします。 ご希望に沿った提案をし、ご契約いただいた後も、 間取りの詳細の打合せを行い、引渡しまでのスケジュールなどを丁寧にお伝えしてください。
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【施工時のフォロー】
設計や施工などは、専門のスタッフが対応しますが、 工事中もお客様は様々な悩みや不安をお持ちです。 お客様に一番近い存在として、細やかなフォローをお願いします。
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【お引渡し】
住まいが完成したら、いよいよお客様へのお引渡しです。 お客様と完成の喜びを分かち合いつつ、 設備のご説明や、お引渡し以降のサポートについてなど、 丁寧にお伝えしてください。
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【アフターフォロー】
お客様が住まいで生活を始められた後のフォローも大切にしています。 お困りのことはないかなどのまめなヒアリングが、 会社の信頼に繋がるはずです。

【具体的な仕事の内容・流れ】
不動産会社から売地情報の収集
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住宅用地の仕入、売買契約締結
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反響営業・お問い合わせ対応
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プランニングからご提案
お客様が思い描く住宅のご要望を丁寧にヒアリング。設計・住宅コーディネーターと連携し、企画書と見積書をご提案
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請負契約と土地の売買契約締結・着工
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お引き渡し

【1日の仕事の流れ】
09：00 朝礼・不動産会社から情報収集
10：00 ご提案プランの準備/お客様の接客
12：00 昼食・休憩
13：00 土地調査、住宅ローンの提案準備
15：00 ご提案プランの準備/お客様の接客
17：30 翌日の接客・訪問先の確認と準備
18：00 退勤 

【入社後の教育体制】ＯＪＴ実施
(第一段階)
先輩の仕事に同席・同行し見て学ぶ研修
(第二段階)
先輩社員の補助・支援を受け実務の試行
(第三段階)
自力で実務ができる。まで丁寧に教育

【数字で見る会社の魅力】
◇新卒中途割合：中途86％新卒14％
◇残業：全社員平均17時間
◇長期休暇：夏季8日正月8日ＧＷ5日
◇平均有休取得率：平均77％
◇産育休の取得100％、男性育休100％
◇男女比 男性66％女性34％
◇離職率：5％前後 
・売上高：74億円
・年間住宅供給数：176棟
・従業員数：74名
・平均年齢：41.43歳

広告から弊社にお問い合わせいただいた不動産投資をご検討されている富裕層やサラリーマンの方へ、山手線の内側を中心とした都心部の中古ワンルームマンションを提案・販売します。

【特徴】
・完全反響営業の組織体制で、1日に複数商談を組める効率の良い環境です。
・お客様の属性は、高所得なサラリーマンの方が多いため高いビジネス交渉力が身に付きます。
・在籍するコンサルタントは業界でも名立たるトップセールスばかり。一流のコンサルスキルを直接学べるため、最短距離での成長が可能です。

当社のコンサルタントは、投資用不動産業界でもトップクラスの提案力と知識を保有しています。
そんな業界トッププレイヤーの営業スキルを、実際の商談を通して身につけられる環境です。
自身でアポイントを取得した案件への同行、先輩の商談への同席などを経て、最短距離で成長していきましょう。

【入社後の流れ】
過去の先輩たちの商談動画や音声を用いた研修教材によるインプットと、OJTを経てアウトプットを行います。
その後、インサイドセールス（IS）担当としてお客様へのアプローチからスタート。
反響をいただいたお客様からアポイントを取得し、フィールドセールス（FS）へ繋ぎます。
営業部門とマーケティング部門の中核を担う立ち位置で仕事を行うことが可能です。

早期に商談からクロージングまで対応できるよう、コンサルティングスキルを身につけていきましょう。

【扱っている物件】
～都心でもさらに好立地エリアを担当～
扱う物件は山手線内側 都心15区の駅チカ・ワンルームマンションが中心。
築古物件やファミリータイプまで取り扱っています。

当社グループの賃貸マンション管理をお任せします。

▼賃貸マンション管理業務における同社の特徴
入居者対応は別の窓口が担当。
そのため、担当物件の空室低減に特化し、リノベーション提案など、建物の価値向上に向けた業務に専念できます。

▼詳細
当社のグループ企業が販売している賃貸併用住宅の「30年一括借り上げシステム」を利用頂いているオーナーに代わって、管理を担う業務。
マーケットニーズに合わせた物件価値向上提案をお任せします。

▼役割
新規開拓などは行わず、現顧客（オーナー）との長期的な信頼 関係構築が最重要ミッションとなります

＜同社の開発事業は2025年度までに800億円規模を目指します！＞
同社の不動産開発事業は、マンション建替えや等価交換（都心市街地共同化）、市街地再開発の3手法による都市再生を中心に年間300億円規模の売上高を誇ります。
今後は都市再生に加え、用地仕入れを起点とした開発事業の推進により2021年度までに500億、2025年度までに800億円規模への成長を目指していきます。

＜良好な職場環境が良い「人」を作り、良い会社を作る＞
自由で風通しが良く、役職に関係なく「さん」付けで呼び合うなど社員同士の仲が良いのがグループ共通の特徴です。
穏やかな人柄ながらも活気に溢れ、自由闊達な社員たちが集う職場は仕事の生産性も上がり、意欲の向上につながります。
これは会社にとっての財産が「人」である、という理念に基づくもの。
一人ひとりの個性を大切にし、「人」をブランドとしていくことで、お客様との間に信頼を築き上げています。
これからも成長していくことが予想される事業フィールドに対応するためには、企業体質の強化が求められます。
さらなる事業拡大を目指し、ともに成長していこうと努力できる方からのご応募をお待ちしております。

分譲マンションの用地仕入れ、企画立案から販売計画、販売管理を中心に、総合的にマネジメントする業務をお任せします。

＜同社の魅力＞
マンションの企画・開発・販売、戸建住宅の建設・リフォームをはじめ、中古物件の売買仲介や新築マンションへのインテリアコーディネート提案、大規模住宅開発の企画・開発・販売、事業推進などを担っていただきたいと考えています。
少数精鋭のため、若いうちから幅広い業務に携わることができますから、「早く成長したい」「様々な事業に関わりたい」という方にとってはまたとない環境だと思います。

＜一人ひとりの挑戦に応え、活躍できるフィールドがあります！＞
同社は一人ひとりがチャレンジ精神を持って創意工夫を行いながら行動し、会社を成長させてきました。
こうして成長してきた同社だからこそ、挑戦できるフィールドがたくさんあるはずです。
これからの会社が成長していく中で、その中心となって支えていく、「柔軟な発想で、失敗を恐れず果敢に挑戦できる人」とお会いできることを楽しみにしています。

賃貸マンション経営も然ることながら、土地のポテンシャルを生かすには商業施設の建設を優先した方が良いと判断した際は、テナント企業を誘致する必要があります。
各種店舗や介護施設、ホテルなど、出店を検討中の法人に情報提供し建築を勧めます。
また、土地活用部門の営業社員と協力し、テナント企業が出店を希望する土地オーナー様に提案する事もあります。

＜配属部署＞
部長　1名
課長代理　1名
主任　1名
社員　1名
設計担当　2名
事務　1名

■金融機関からの優良顧客の紹介、法人からの高度案件の相談が多くあり、そちらに対応していく営業です。

＜具体的には＞
土地資産を所有しているオーナー様は、相続税や固定資産税の悩み、事業の縮小・転換等、様々な悩みを抱えていらっしゃいます。
オーナー様の土地を長く安心して管理できるよう、賃貸マンション経営のご提案を行います。

＜仕事の魅力・身に付く知識＞
短期間で営業のノウハウを身に付けられるよう、研修や販促ツール・営業マニュアル等さまざまな資料を用意しています。
弊社の営業はプロジェクトとして進行していきます。
一級建築士、顧問税理士などの各分野のスペシャリストが契約までの協働になりますのでチームワークを駆使しながら業務を進めていくことができます。
咥えて、土地建物の価格評価や登記、測量、建築法規、賃貸市場や宅建資格に関する知識や、資産税、各種節税知識、収支損益に関する知識、加えて、資金調達方法から各種ファイナンス関連、金融資産、FP資格につながる知識等幅広い知識が身に付けられるのが魅力です。

地域に密着した事業を展開する当社で、主に水回りのリフォーム提案をお任せします。
具体的には、浴室・洗面台・システムキッチンなどのリフォームやフルリノベーション等です。ノルマ無し！

▼訪問・現地調査：お問い合わせや紹介をいただいたお客様を訪問（月30件程度／1日3～5件）
▼提案：設備や壁紙などを選んでいただいてリフォーム内容を提案
▼見積・契約：見積書の作成は営業事務が担当。商談に集中できます
▼契約後：お客様に工事進捗の報告などを行います
▼工事中：お客様のご要望通りになるよう工事の進捗を確認
▼アフターフォロー：お客様に定期的に連絡をとり、不具合や新たなニーズを確認します

＜配属先について＞
営業約10名、営業事務約5名のメンバー構成です。
中途入社率は90％、平均年齢は42歳です。
営業は全員男性で、営業事務は全員女性です。

＜入社後について＞
入社後3ヵ月間は本社にて、先輩指導のもとで実務を覚えるOJT研修を行ないます。
具体的には、先輩の商談や現地調査に同行してやり方を見て学びます。
建築の専門用語もイチから覚えていきましょう！研修明けに拠点に配属。
一連の業務を理解し、問題なくお客様との折衝ができれば独り立ちします。
独り立ちの目安は入社6ヵ月です◎