【概要】
・飲食店を中心とした店舗事業者に向けた店舗仲介業務、「開業したい飲食店」と「空き物件」をマッチング　
・人材紹介、M&A、海外進出など成長に必要なソリューションをグループで提供し、クライアント様を全面的にサポートします。

【仕事の流れ】
1＞希望条件のヒアリング
飲食店の出店場所を探しているお客さま（企業）から条件をヒアリングします。「〇〇駅で出店したい」「予算は月△万円まで」など条件が絞られている場合もあれば、「最適なエリアがわからないから、相談したい」というお客さまも。細かくヒアリングをしながら、提案するエリアや物件を定めていきます。

2＞物件の紹介、内見
お客さまの希望に合わせた物件をご紹介。お客さまが興味を持った物件があれば、一緒に現地に行って物件を案内します。

3＞貸主さまとの交渉
お客さまと物件の貸主さまの間に入り、賃借の許可をとったり、賃料など諸条件の交渉を行ったりします。

4＞成約
お客さまの契約の意思が確認できたら、契約手続きを行います。

【営業スタイル】
最初のヒアリングから成約までは、長い場合は半年から1年ほどかかることもあります。
そのため、一人ひとりのお客さまとじっくり向き合う姿勢が大切です。また、一度担当したお客さまから新店舗出店の際に再度相談を受けることも多々あります。お客さまと長いお付き合いができるのも、この仕事の魅力です。

もともと不動産営業の経験が全くないところからスタートした社員ばかり。
共通しているのは「飲んだり食べたりが大好き」「飲食店を盛り上げたい」という思いです！

リノベーションを希望するお客さま（ほぼ個人かつご自身のお住まい）に対して、
リノベーションの提案、間取り、見積もり、仕様決め（UB、水まわりの住設関連）など社内の設計士と連携してご提案していくお仕事になります。

物件：⾸都圏内の⼾建・アパート・マンションの物件が中⼼

【具体的には】
当社は提携先の不動産会社より、リノベーションを希望されるお客さまをご紹介いただいており、
これらのお客さまと工事契約を結びプラン作りから工事まで一社で行なっております。

今回募集する職種は、そういったお客さまの理想の住まいを実現するために、お客さまの要望をヒアリング、提案し、また工事をスムーズに進めるための社内外の調整などを行う仕事になります。

・案件のプロセス管理
・お客様へのヒアリング
・見積もり作成
・プラン提案
などを行なっていただきます。

反響営業が100%になるため、請負契約のノルマなどはございません。
丁寧にお客さまや社内外の方とコミュニケーションをとっていただくことが大切な仕事となります。
業務に慣れた後は、プレイイングマネージャーとしてメンバーの育成もしながらお客様とも向き合っていただきたいと考えております。

【募集の背景】
継続的な案件増のため増員・組織拡大

【キャリアパス】
まずは営業メンバーとしてご入社いただきます。
3ヶ月間の試用期間（研修期間）を経て、3名1組の各ユニットに配属、先輩や上司のサポートを受けながら1人で案件を持っていただくようになります。
営業としてスキルを磨いていただけましたら、
営業設計としてエキスパートポジションへジョブチェンジしていくことも可能です。

＜ 具体的な業務内容 ＞
■日中は主に【建築設備定期検査 ・特定建築物定期調査 ・防火設備定期検査 ・消防設備点検】の為、現場(オフィスビルやマンションが多い)に向かいます。基本2人1組または大規模は3人以上で行います。
■日中の検査就業後は、だいたい16:00～17:00に社内へ戻り、見積り作成や検査、点検の報告書などの資料作りを行います。
→問題がなければ、報告書は30分～60分前後に終わります！
■その他、建物法定検査職は、マンションの大型貯水槽の確認や、住宅のクラック検査なども致します。
■現場は東京都が8割/千葉、埼玉、神奈川は2割程。移動は社用車または電車。
■企業様との打ち合わせなどは事務方がいますので業務に集中できます。

【建築設備定期検査】
・排煙設備、換気設備、照明装置、給排水設備、給気ファンなどの点検を行います。
【特定建築物定期検査】
・敷地及び地盤調査、外壁打診調査、屋上打診調査、避難施設調査
【防火設備定期点検】
・防火シャッター、防火扉点検
【消防用設備等点検】
・総合点検、機器点検、点検報告

残業時間は、夜遅くまで残って仕事するというより、9時現場に向かうため早めに出勤したり、現場からの帰り道に渋滞にはまってしまってというケースがほとんどです。

ご入社された方も業務未経験者がほとんどで、年齢・男女問わず一から丁寧に教えますので、ご興味ある方ぜひご応募下さいね！
独占業務であり、建築基準法で必ず定期的に実施しなければいけない業務なので、この世から建物が無くならない限りはこの仕事は無くなりません！！昨今のコロナ禍、社会情勢や景気に左右されず、安定して業績を伸ばしている会社になります。

主に神奈川県内を対象に、老人ホームや障がい者施設など福祉関連の建築物の新築・リフォーム工事の施工管理を行います。
■工程管理・・・業者さんの手配もお任せします。
■品質管理・・・図面修正は外注に頼む場合がございます。
■原価管理
■安全管理
職人さんに対する指導や現場作業を円滑に進めるための提案など、管理全般をお任せします。

【入社後の流れ】
★先輩と同行しながら実践的なスキルを習得★
まずは先輩社員と一緒に建築現場に入って、基本的な建築の知識や施工の流れなどについて、一つ一つ学んでいきましょう。
わからないことがあれば遠慮なくどんどん聞いてくださいね。
■100％民間工事、完全元請け
■福祉施設が９割近くを占め、新築工事やリフォームが１割
■現在２名の施工管理が活躍されています。
■構造の種類：木造の2階建てがメインとなります。
■工期：６～８ヵ月
■物件のエリア：相模原圏内が多く、出張・転勤はございません。
■働き方：常駐型になり、1人1物件を担当致します。

【その他】
朝会社に出社時にタイムカードにて勤怠を管理しています。
出社後は打合せ後、社有車にて現場に向かいます。
現場から会社に戻りタイムカードを切ってから帰ります。
※現場の平均残業時間：20時間以内ですがタイムカード上になり、ほぼ残業はございません。
※状況により現場直行直帰の場合は、現場でタイムカードアプリで打刻いたします。

【用地への各種開発事業の営業】
全国で事業を展開し安定基盤を誇るホールディングスグループの一員として商業施設などの建築・内装を手掛ける当社にて、開発営業職をお任せします。
特徴は、スーパー・ドラッグストアから個人店舗まで多くの人々の生活に根付いている施設の案件を元請けとして担当し、デザイン設計から施工、メンテナンスまでトータルで行っている点。

みなさまがプライベートで訪れているような有名な店舗も数多く手掛けております。
商業スペースやオフィスなどの総合的な空間提供を手掛けているため売上・業績が外部の影響を受けづらく安定した経営基盤を継続しています。

更なる成長に向けて、用地取得から、その土地での街の再開発、リゾート開発などの各種開発事業開発をご担当頂きたく思います。
既存のお付き合いのある企業様から、新規のお客様まで幅広くご活躍頂けるポジションとなります。

■内装施工管理
商業施設やオフィスの内装工事を担当します。
温泉宿客室、オフィス拡張工事、大手商業施設の内改装工事など手掛けています。
飲食店の工事はほとんどありません。
常駐がメインとなります。

■建築施工管理
商業施設やオフィスの新築工事を担当します。
スーパーマーケット、アミューズメント施設新築工事などイチから施工しています。
案件は全国にあるので出張の可能性があります。

※社有車があるので現場に直行直帰可能！

▼具体的には
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◎建築スケジュールの作成・管理
◎必要な人材・資材の確認や手配
◎現場の写真撮影・記録
◎安全・品質・納期の管理

【1日のスケジュール例】
08:30　現場に到着して朝礼（作業内容や安全確認の共有）
09:30　現場の安全点検
10:00　お客様と打ち合わせ
12:00　昼休憩
13:00　必要な資材を発注
15:00　現場の職人さんをサポート
17:00　デスクワークや書類整理
17:30　退勤

※3ヶ月のフレックス制で労働時間は裁量を持って働けます。

国土交通省・NEXCOの事務所で、公共工事の発注に伴うサポート(積算・工事監督支援・資料作成)を行います。

＜具体的には＞※経験・資格に応じた業務からお任せします
<積算技術業務>
・工事費の積算
・発注時の図面修正
・計算書の作成

<工事監督支援業務>
・施工状況の把握
・構造物の段階的な確認
・書類チェックや資料整理

<資料作成業務>
・計画・調査に関する資料作成
・発注時の図面・計算書の作成

＜入社後の流れ＞
STEP1：発注者支援業務の全体像を理解し、必要に応じてCAD操作に関する研修も実施します。
STEP2：希望や居住地を考慮した最適な配属先へ!先輩のサポートを受けながら、中心メンバーとして即戦力で活躍できます。
STEP3：業務に慣れると、裁量権を持って大規模なプロジェクトを担当し、成長を実感できます！

＜配属先の編成＞
「発注者側で活躍したい」「プライベートの時間を大切にしたい」といった理由で、ゼネコンや建設会社からの転職者が多数在籍！
配属の国交省の執務室では、2~10名のチームで業務を行うため、心強く安心して働けます。
30代~50代まで幅広い年齢層の方が活躍しており、社会人経験10年以上の方も馴染みやすい職場です。

＜“みなし公務員”として充実の待遇をご用意！＞
・国土交通省・NEXCO勤務
・デスクワーク中心
・年間休日126日
・残業少なめ(平均20~30H程度)
・前職給与考慮
・資格・住宅・技術手当などが充実
と、待遇面に特にこだわっていることから、社員の平均勤続年数は15年以上!いくつになってもやりがいを持って楽しめます◎

投資用不動産営業職 ― お客様の「将来設計」をカタチにする仕事

【業務内容】
投資用不動産営業職は、単なる「モノ売り」ではありません。
お客様の資産形成や人生設計に寄り添い、「不動産」という手段を通して将来への安心を提供する“コンサルティング型営業”です。

・資産形成に関するヒアリング・提案
お客様一人ひとりのライフプランやリスク許容度に合わせて、収益物件をご提案。プロとして信頼される関係を築きます。

・資産活用の総合支援
物件購入だけでなく、リノベーション、管理、出口戦略（売却）まで、ワンストップで提案できるのが当社の強み。お客様の不安を“トータルサポート”で解消します。

・契約・アフターフォロー
購入後も資産運用のパートナーとして、長期的にお付き合いします。継続的な信頼関係の中で、リピートや紹介につながることも多数。

【ポイント】
・トータルプロデュースできる醍醐味
当社は不動産の販売だけでなく、リノベーション・物件管理・賃貸運営まで自社で対応。提案の幅が広く、「不動産の専門家」として誇りを持てる環境です。

・未経験からでも“プロ”に育てる教育体制
業界未経験でも安心の座学研修＋実践OJTを完備。先輩社員による丁寧なロールプレイングと同行サポートで、自信を持ってお客様対応ができるようになります。

・頑張りが収入にダイレクト反映
成果に応じたインセンティブ制度が充実。初年度から年収800万円以上を目指せる環境が整っており、実力次第で早期キャリアアップも可能です。

・働きやすさも両立
完全週休2日制・年間休日120日以上・無駄な残業なし。ワークライフバランスを大切にしながら、長期的にキャリアを築けます。

具体的な業務内容
・案件ごとのボリュームプラン
・案件ごとの建設可否ジャッジ
・スピーディーな役所調査で建築主のリスクヘッジ
・行政書士や家屋調査士との連携による課題解決
・実施設計～確認取得～段階検査～完成検査～運営後の課題解決
・新たなパッケージ化（都心部での狭小地におけるプラン等）
・営業チームが獲得してきた案件への早期参画によるコストスタディ
・施工チームとの活発な意見交換による商品開発、コストダウン

■CADの種類：JW-CAD、Vectorworks
■残業時間：30～40時間

賃貸仲介の仕事は、お部屋を借りたいお客様と、お部屋を貸したい大家さんを結びつける、住まい探しの頼れるナビゲーターのようなお仕事です。
具体的には、次のような業務を行っています。

1. お客様への対応
ヒアリング:
お客様の希望条件（エリア、間取り、家賃、設備など）を丁寧に伺います。
ライフスタイルや将来の展望なども考慮しながら、最適な物件を探すための情報を引き出します。

物件探し・提案:
お客様の条件に合う物件を、自社の物件情報や不動産情報ネットワークから探し出し、
写真や間取り図などを見せながらご提案します。
＊お客様からお目当ての物件に対して問合せをいただくことが大半です

内見のご案内:
気になる物件があれば、実際にお客様をご案内します。物件の良い点だけでなく、注意点なども正直にお伝えし、お客様が納得して選べるようにサポートします。
＊基本的には社用車でご案内いただきます

契約手続き:
物件が決まったら、契約に関する書類作成や重要事項の説明を行います。専門的な内容も分かりやすく丁寧に説明し、お客様が安心して契約できるようにサポートします。

入居後のフォロー:
入居後の困りごとや質問に対応することもあります。

2. 大家さんへの対応
物件の募集:
大家さんまたは不動産会社から物件情報を預かり、入居者を募集します。
インターネットや広告などを活用し、物件の魅力を最大限にアピールします。
入居審査: 申込があったお客様の情報を大家さんに伝え、入居審査のサポートを行います。
契約手続き: 入居者との契約に関する書類作成や手続きを行います。

賃貸仲介の仕事は、お客様の理想の住まい探しをサポートする、やりがいのある仕事です。
コミュニケーション能力や情報収集力、交渉力などが求められますが、お客様の笑顔を見ることができた時の喜びは格別です。